村庄产业布局规划图

基于产业集群的物流园区产业布局方案评价研究

——以中国燕郊物流城项目建设为例Evaluation Studies on Industrial Layout of Logistics Parks Based on

Industrials Clusters

——Be set in Chinese Yanjiao Logistics City project

2015年11月12日

摘要

随着近年来现代物流业在中国的迅猛发展，各类与物流产业相关联的产业发展形态和发展模式层出不穷，尤其是以各种模式的园区为代表的物流产业聚集区得到了快速发展。这些物流园区以功能性基础设施建设为核心，吸引物流服务企业聚集发展，以依托的城市及其制造业与商贸业集群为服务对象，有效释放其服务产业能量，其发展与服务模式与所在区域乃至国家产业布局与发展需要相结合，为国家和区域经济的发展做出了巨大的贡献。

物流城作为物流园区发展进程中出现的一个新名词，是城市重要的基础设施和物流的关键节点，有着越来越大的作用，并与物流产业能否在促进国民经济发展中承担的重要角色紧密相连。产业集群是目前市场经济环境下普遍存在的经济现象，比如在金华义乌市聚集着很多小商品加工销售企业，成为中国最大的饰品产销基地，物流园区也

基于产业集群的物流园区产业布局方案评价研究

——以中国燕郊物流城项目建设为例Evaluation Studies on Industrial Layout of Logistics Parks Based on

Industrials Clusters

——Be set in Chinese Yanjiao Logistics City project

2015年11月12日

摘要

随着近年来现代物流业在中国的迅猛发展，各类与物流产业相关联的产业发展形态和发展模式层出不穷，尤其是以各种模式的园区为代表的物流产业聚集区得到了快速发展。这些物流园区以功能性基础设施建设为核心，吸引物流服务企业聚集发展，以依托的城市及其制造业与商贸业集群为服务对象，有效释放其服务产业能量，其发展与服务模式与所在区域乃至国家产业布局与发展需要相结合，为国家和区域经济的发展做出了巨大的贡献。

物流城作为物流园区发展进程中出现的一个新名词，是城市重要的基础设施和物流的关键节点，有着越来越大的作用，并与物流产业能否在促进国民经济发展中承担的重要角色紧密相连。产业集群是目前市场经济环境下普遍存在的经济现象，比如在金华义乌市聚集着很多小商品加工销售企业，成为中国最大的饰品产销基地，物流园区也

2010—总体规划

石家庄市产业布局规划

(2010—2020)

石家庄市发展和改革委员会

2010年8月

I

石家庄市产业布局规划

(2010—2020)

石家庄经济学院

2010年8月

II

目 录

一、面临形势 ............................................................................. 1 （一）国内外经济发展新趋势对产业布局提出新要求 ... 1 （二）城市化进程加快对产业布局提出新的要求 ........... 2 （三）现代产业发展新趋势要求调整产业布局 ............... 2 （四）城市发展新理念要求调整产业布局 ....................... 3 二、规划基础 ............................................................................. 3 （一）产业发展现状 ............................................................ 3 1、经济总量显著增长 ..............

序 言

加快工业经济发展是实现“两个率先”和“富民强市”的第一方略。编制工业产业布局规划是我市工业发展的需要，是全面贯彻落实党的十六届三中全会提出的“坚持以人为本，全面、协调、可持续发展观”的具体措施。本规划按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放“五个统筹”要求，围绕产业发展、空间布局和大企业培育三条主线，通过对功能定位与区域间协调发展、推进工业化与加快城市化建设、经济发展与土地承载力、经济发展与生态环境和加快企业改革与社会稳定等重点问题的系统研究，明确中远期的发展战略和近期的行动纲领，从科学性、战略性、可操作性等方面彰显南京特色。

本规划是全市工业发展的指导性文件，依据了《南京市沿江开发总体规划》、《南京市国民经济和社会发展第十个五年计划》、《南京市“十五”工业发展规划纲要》、《南京市城市总体规划》和《南京市1997－2010年土地利用总体规划》等相关规划和发展目标、发展战略、发展环境、产业发展等专题研究，以及市政府《关于加快推进电子、汽车、石化、钢铁、电力五大产业发展的意见》等。规划以2002年为基期，2003～2010年为规划期，其中2003～2007年为重点规划期。

第一章

我市产业布局现状分析

二00八年十一月

一、产业布局发展变化及现状

我市目前的产业结构主要是沿袭计划经济时期东北老工业基础上不断调整和改造而成的。计划经济时期主要强调的是：产业门类齐全、自成体系。但我市比较突出的还是造纸、农机、纺织等产业，尤其以轻工业为支柱，长期占我市工业产业比重的60%以上。由计划经济向计划经济转轨期间，工业结构战略性调整成为主题。但受到主、客观因素影响，工业结构战略性调整实际是一场被动的组织结构和产品结构的调整。

转轨时间，国有企业由计划经济时期的宠儿、强者，转变为鸡肋和包袱。这期间政府花费了大量的精力进行项目操作和国企的补救工作。但都不尽如人意。项目操作上不成功比例过高，尤其是在一些大项目上失误较多。环氧乙烷项目、佳西热电厂项目、八万五箱板纸项目等的失败造成我市在这阶段的成功项目上出现严重的断层，造成了我市工业增长乏力，迅速拉大了与其它地市的距离。在国企改革初期，补漏多，彻底改革的少。佳纺、亚麻、友谊糖厂牵扯了大量的财力物力，国有企业已经成为扶不起的阿斗。

但近几年我市已经认识到如何彻底解决这些问题的出路，提出了很多全新的思路，并有了一些大的举措。

我市的基本思路是基于财源建设和发挥优势基础上的

引导和调控，强调

我市产业布局现状分析

二00八年十一月

一、产业布局发展变化及现状

我市目前的产业结构主要是沿袭计划经济时期东北老工业基础上不断调整和改造而成的。计划经济时期主要强调的是：产业门类齐全、自成体系。但我市比较突出的还是造纸、农机、纺织等产业，尤其以轻工业为支柱，长期占我市工业产业比重的60%以上。由计划经济向计划经济转轨期间，工业结构战略性调整成为主题。但受到主、客观因素影响，工业结构战略性调整实际是一场被动的组织结构和产品结构的调整。

转轨时间，国有企业由计划经济时期的宠儿、强者，转变为鸡肋和包袱。这期间政府花费了大量的精力进行项目操作和国企的补救工作。但都不尽如人意。项目操作上不成功比例过高，尤其是在一些大项目上失误较多。环氧乙烷项目、佳西热电厂项目、八万五箱板纸项目等的失败造成我市在这阶段的成功项目上出现严重的断层，造成了我市工业增长乏力，迅速拉大了与其它地市的距离。在国企改革初期，补漏多，彻底改革的少。佳纺、亚麻、友谊糖厂牵扯了大量的财力物力，国有企业已经成为扶不起的阿斗。

但近几年我市已经认识到如何彻底解决这些问题的出路，提出了很多全新的思路，并有了一些大的举措。

我市的基本思路是基于财源建设和发挥优势基础上的

引导和调控，强调

101北大方正董事长魏新：谋求多元产业布局

2012-08-24 14:38:11 来源: 网易财经 有0人参与

3

这是一家有着“中国第一校企”美誉的公司，员工们喜欢称呼董事长为老师。这还是一家参与改变印刷史的公司，是它移走了方块字与电脑之间的那些巨石。曾经的它，被资本高手觊觎，被底层公司抛弃。如今的它，左手做医院探索中国医改，右手做金控通吃行业全部牌照。这便是方正集团。到底方正集团如何定位？多元化下的产学研之路又将怎样发展？敬请关注本期网易《财经会客厅》，专访北大方正集团有限公司董事长魏新！

第一节 方正IT向上游和服务转型

2012年7月底，有媒体报道称，由美国苹果公司内部渠道得知，苹果将于今年9月底推出的iphone5，其重要电子元器件PCB将由来自中国的方正集团提供。所谓PCB，又称印刷电路板，是电子元器件的支撑体和电子元器件电气连接的提供者。至于方正电路板，则是方正信息产业集团旗下的一家子公司。方正信息产业集团，作为方正的第一大产业集团，拥有方正电子、方正科技和方正数字出版等多家子公司。

网易财经：我看到最近有一些媒体报道说，iPhone 5即将推出，方正拿下了PCB的大单，事实是这样的吗？

魏新：它只是封装基板。方正PCB，原

第五章 区域产业布局

重点问题

一

二

三

四

产业布局 中区位选 择的影响 因素

产业布局 的指向类 型

地域合理 规模的确 定

新产业区 理论的基 本内容

第一节

产业布局的区位选择

一、产业布局的区位理论区位理论主要研究产业的区位选择问题

杜能在《孤立国》一书中，首次对区位问题进行了研究， 提出最早的农业区位理论，主要内容是研究距离对农业土 地效益的影响。 工业区位理论是由工业区位理论的奠基者阿尔弗雷德·韦 伯完成的，于《区位的纯粹理论》中提出。 区位理论对于区位选择提出了三个标准：成本最低的选择、 市场份额最大的选择和获得聚集效益的选择。

第一节

产业布局的区位选择

二、区位选择的基本要素(一)自然因素对区位选择的影响

1、自然环境 (1)对农业布局的影响。 (2)对工业布局的影响。 (3)对城市建设和第三 产业的影响。

2、自然资源 第一产业的产品直接取 自于自然资源。 第二产业的产品间接来 源于自然资源

第一节

产业布局的区位选择

二、区位选择的基本要素企业区位选择自由度增大体现在两方面

(1)技术的进步使距 离因素对产业区位选择 的影响减弱，运输的制 约性在降低，因而扩展 了产业局的地域范围， 使产业布局的自由度加 大。

(2)在有限的自然资源 衰竭和减少的同时，

城乡规划资料

目 录1、区域规划图 --------------------------------------------2 2、区域规划说明 ---------------------------------------3 3、地块区位图 ------------------------------------------5 4、地块及周边建设 ----------------------------------------7 5、地块规划设计条件 -------------------------------------15 6、规划效果意向图 ---------------------------------------16 7、户型设计意向图 --------------------------------------20 8、交房标准 ----------------------------------------------31 9、团购意向书 ------------- ------------------------------32 10、个人参与团购认可书 ---------------------------------3

枣庄市城市总体规划（2007年-2020年） 专题报告

专题二 枣庄市产业结构调整与产业布局

第一章 产业结构现状分析...................................... 30 一、三次产业结构分析 ..........................................................................................30 二、产业结构演化趋势 ..........................................................................................31 三、产业发展阶段分析 ..........................................................................................31 四、主导产业分析 ....................................................