装修报建流程和所需要资料

建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；

7. 住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日） 1、建筑节能审查备案表 2、建筑节能设计图 3、建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日） （一）、行政审查

1、立项通知（复印件一份）

2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）

4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查

可编辑

项目报规程序流程及所需资料一、《建设工程规划许可证（建筑类）》报建指南

（一）项目概述

1、项目名称：建设工程规划许可证（建筑类）

2、办理单位：成都市规划管理局

3、办理窗口：市、区政务服务中心各规划局窗口（在预约时确定）

4、法定时限：30个工作日

5、承诺时限：即办，损毁建筑原址恢复重建办理《建设工程规划许可证》的项目20个工作日

6、收费标准及收费依据：不收费

7、窗口电话：86917530、86924844

8、投诉电话：86924837、86921930

（二）法定依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

2、《四川省城乡规划条例》第四十六条、四十七条、四十八条、四十九条

3、《成都市城乡规划条例》三十一条、三十二条、三十三条

4、经依法批准的控制性详细规划

（三）办理程序

精品

可编辑

第一步：预约办理的规划局窗口；

第二步：申请人向预约窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在五个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；

第三步：窗口工作人员按标准查验申请材料，对材料齐全、规范、有效的予以受理，并将有关材料转项目管理经办人。对申请材料不齐

建设工程报建流程及需要资料

一、初步设计审查（5个工作日）

1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查

立项通知（复印件一份）

消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报批报建管理流程

1. 目标：

通过规范向政府建设主管部门的项目报批报建工作，使项目顺利开展。 2. 适用范围：

适用于房地产项目开发过程中的报批报建管理。 3. 术语和定义： 4. 部门职责：

4.1 开发部：负责收集各种报批报建资料，按建设主管部门的要求完成各项报送工作； 4.2 设计部：负责提供报批报建所需的设计图纸；

4.3 其它部门：负责协助发展部完成报批报建工作，提供与之相关的资料。 5. 工作程序： 活动 1. 办理开发资质 2. 办土地权属证明 步骤及说明 1.1 建设单位取得相应的房地产开发资质； 2.1 建设项目的土地权属证明（新征地由国土部门出具土地预办通知书）； 3.1 建设项目立项，需报送资料如下： ? 关于项目立项或审批项目建议书的申请； ? 项目基本情况或项目建议书； ? 建设单位营业执照复印件（房地产开发项目尚需房地产开发资质证书）； ? 土地权属证明； 4.1 建设用地的现状地形勘测； 5.1 到项目所在地的规划局报建并按要求报送以下相关资料：A、申请报告；B、开发资质证书；C、联建项目的有效合同书；D、建设项目的土地权属证明；E、实测的1/500现状地形图及光盘；F、立项批文；G、填写《建设工程选址意见申请

项目报建资料明细表

一、是否压覆重要矿床在购买土地后办理

一、市地矿 二、省地矿 1、申请函 1、申请函 2、经办人身份证 2、立项

3、授权委托书 3、市地矿文件 4、带西安坐标的图纸（刻盘） 4、用地红线图

a、地质灾害评估委托专业单位办理（约1个月） b、是否压覆重要矿床在购买土地后办理（约5天） 申请书及国土部门初审意见

C、环境评估报审委托专业公司办理。

D、地质勘察在总平面图绘制出来后委托具有资质单位进行勘察。并出具地质勘查报告。

一、立项：（经贸局）（7个工作日）

1、项目申请报告书； 2、总平面图；

3、环评报告批复意见； 4、公司章程及批复意见； 5、企业注册证（营业执照）； 6、土地合同及附件；

7、银行开具的资信证明文件。

二、建设用地规划许可证（15个工作日）

1、立案申请表C； 2、申请函；

3、环境影响评价报告书的批复文件； 4、土地合同及附件； 4、立项批复。

三、总平面规划方案审查（

一、工程报建费用

工程报建费指的是什么

悬赏分：15 | 解决时间：2010-5-13 11:57 | 提问者：皮蛋8

请问哪位专业人士对这一块比较了解 请求帮助 谢谢 问题补充：

哪位大哥帮帮忙咯 谢谢啦

那个工程报建费具体是个什么含义，只适合建筑公司呢？还是叶适合其他公司的扩建啊

最佳答案

该科目一般针对建筑企业。工程报建费具体是工程从招投标至竣工向各管理部门缴纳的相关费用。

房产开发中，什么是“报建费”

悬赏分：100 | 解决时间：2008-1-22 14:56 | 提问者：什么妖魔鬼怪

近来被一问题困惑，想请教房产开发业内人士给与解答，万分感谢~~ 说明：

1、通过网络搜索，“报建费”是什么、收取标准看来各地都不一样。 2、有一个回答为：a.规划报建费 b.施工报建费 c.各项基金，但是具体内容没有，请具体解释一下各项里都包括哪些具体收费，举例说明最好。

3、有具体经验的人来回答更好，复制粘贴也可，只要能具体或举例。

因为积分少，只有127，全给~~ 谢谢~~~ 最高100，回答后在补上，有多少给多少~~~

最佳答案

收费项目 计量单位 收费标准 批准机关及文

市政建设项目前期手续办理流程图（征求意见稿）城建计划规划方案编制规划局委托规划院编制（10-15天）规划方案批复规划局交通处（40-60天，其中公示30天）勘察设计招标建委招投标监管处（40日，其中招标公告7日、中标公示5日）编制项目建议书委托设计院用地协议各区土地部门办理环评评审、批复环保局环评处（30天，其中公示14天）环境评价委托环评单位安评批复郑州市地震局安全评价委托安评单位项目建议书批复发改委投资评审处选址意见书规划局编制处（21天，其中公示7天）节能登记或批复发改委资源节约和环境保护处节能评审委托节能单位可研编制土地预审国土资源局规划处（25天）可研评审、批复发改委城市处或国土部门出具符合整体规划的意见初设批复发改委设计处建设用地规划许可证规划局编制处（21日，其中公示7日）施工图图纸审查委托审图中心管线规划许可规划局市政处（14日）道路规划许可规划局交通处（24日，其中公示10日）电力规划许可？施工、监理招标市建委招投标监管处（40日，其中招标公告7日、中标公示5日）施工、监理合同核费手续市建委行政审批办公室质监备案市市政工程质量监督专业站安监备案市建设安全监督站施工许可市建委行政审批处 第 1 页 共 1 页

一、关于项目建议

110kV金融变电站工程（报质监安监）

建筑工程质量安全监督登记需提供资料明细 一、 建设单位 1、 建设工程规划许可证；√

2、 设计文件公安消防审核意见书； 3、 施工图设计文件审查意见书； 二、 监理单位 1、 2、 3、 4、 监理中标通知书； 监理合同；

监理单位的资质证书；

监理规划及监理细则、视频监控资料；

三、 施工单位 1、 施工中标通知书（项目施工核准表）；√ 2、 施工承包合同；√

3、 施工单位的资质证书；√

4、 安全生产、文明施工责任制；√

5、 安全生产、文明施工目标管理要求；√ 6、 施工组织设计；√

7、 安全生产、文明施工检查制度；√ 8、 安全教育制度；√

9、 特种作业人员上岗证；√ 10、 高支模搭设方案；（需专家组论证）

11、 物料提升机和施工机具进场安装使用管理制度；√ 12、 建筑工程施工重大危险源一览表； 四、 勘察单位 1、 勘察单位的资质证书；√ 五、 设计单位 1、 设计单位的资质证书；√ 六、 其他公共文件 1、 建筑工程质量安全监督登记表（各参建单位责任人签章） 2、 各责任主体负责人汇总表（各参建单位主要责任人签章；

并附上身份证和岗位证书复印件）

3、 建筑工程质量监督重点一览