农贸市场招商方案计划书

2015福达农贸市场计划书

目 录

序：福达农贸市场管理策略和核心 一、组织系统建设 1、目标 2、工作措施 表一：组织架构图 附：各岗位工作职责 二、市场营销商业计划 1、目标 2、工作措施 三、财务管理计划 1、计划目标 2、工作措施

四、管理中心工作计划 五、市场风彩建设计划

1

上饶市福达农贸市场有限公司管理策略与核心

一、愿景目标：

1.上饶市第一优秀的农副产品供应商。 2.上饶市民生工程标杆。

3.上饶市各地特色食品在本市的最大集散窗口。 4.外地名优特食品在本市的最大代理商。 二、2015年战略目标：

1.扭亏为盈，逐步减少公司资金扶持。 2.以配送为重心，兼顾零售。

3.成为上饶市信州区及周边县市的学校农副产品配送定点单位。

三、管理目标：

1.打造高效运营团队，思想统一，职责到位，用于担当，争创一流。

2.架构清晰，目标明确，职责细化，执行到位。 3.计划管理是龙头，预算管理是核心，日常市场管理是基础，数据管理是方向，业绩管理是根本。

4.健全制度（红绿灯），完善流程（导航仪），绩效考核（奖罚）。

5.工作方法：思路+目标+计划+督查+考核=业绩

2

四、市场经营理念：

公司+农户+市民：即生产基地+农加市场+市民配

农贸市场搬迁组织实施方案

戴家弄临时农贸市场是为配合戴家弄、斗富弄改造于2005年临时搭建的棚户农贸市场，共有固定摊位经营户130户，其中，肉类18户，水产7户，禽类9户，蔬菜53户，豆制品11户，冷冻4户，干鲜货等28户。

为了提升城市品位形象，给市民及经营户创造一个安全、舒适、便利的购物经营环境，市政府将原景兴瓷厂地址定为农贸市场改造项目用地，并将该项目列为2005年为民办实事项目之一。2006年8月，江西博能房地产开发公司通过招拍挂的方式获取了该项目开发建设资格。通过两年多的努力，新建戴家弄农贸市场已落成并装修完毕，具备投入使用的条件。建成后的新农贸市场的设计和布局借鉴广州市区新型农贸市场建筑模式，并引进先进的管理经验和管理模式，对市场内部格局进行合理安排，共设置摊位212个，基本满足现有经营户的拆迁安置需要。

为确保戴家弄农贸市场顺利搬迁，根据市政府领导的指示精神，特制定如下工作方案。 一、组建市场拆迁工作领导小组

建议由市政府指定专人担任拆迁工作领导小组组长，市建设局、国土局、工商局、公安局、城管支队、市场经营服务中心、焦化厂、博能房地产公司、日新物业公司为成员单位，负责市场搬迁一切事务。

二、工作内容及时间安排

1、准备阶段（200

农贸市场搬迁组织实施方案

戴家弄临时农贸市场是为配合戴家弄、斗富弄改造于2005年临时搭建的棚户农贸市场，共有固定摊位经营户130户，其中，肉类18户，水产7户，禽类9户，蔬菜53户，豆制品11户，冷冻4户，干鲜货等28户。

为了提升城市品位形象，给市民及经营户创造一个安全、舒适、便利的购物经营环境，市政府将原景兴瓷厂地址定为农贸市场改造项目用地，并将该项目列为2005年为民办实事项目之一。2006年8月，江西博能房地产开发公司通过招拍挂的方式获取了该项目开发建设资格。通过两年多的努力，新建戴家弄农贸市场已落成并装修完毕，具备投入使用的条件。建成后的新农贸市场的设计和布局借鉴广州市区新型农贸市场建筑模式，并引进先进的管理经验和管理模式，对市场内部格局进行合理安排，共设置摊位212个，基本满足现有经营户的拆迁安置需要。

为确保戴家弄农贸市场顺利搬迁，根据市政府领导的指示精神，特制定如下工作方案。 一、组建市场拆迁工作领导小组

建议由市政府指定专人担任拆迁工作领导小组组长，市建设局、国土局、工商局、公安局、城管支队、市场经营服务中心、焦化厂、博能房地产公司、日新物业公司为成员单位，负责市场搬迁一切事务。

二、工作内容及时间安排

1、准备阶段（200

XX商贸城农贸市场项目整体营销推广

计划书

一、宏观市场

景谷城市概况

景谷傣族彝族自治县位于云南省西南部，普洱市中部偏西，总面积约75万公顷该区域位于位于横断山脉无量山西南段，县内具有生物资源多样性和生物生产力高效性等特点，拥有得天独厚の森林、热区、能源、矿藏等自然资源优势交通：景谷县境内尚无高等级公路景谷至思茅区需先经过宁洱，景谷至宁洱路段为省级道路

通过与思茅区の比较可以看出，景谷县在人均收入及工业产值方面都略高于思茅区.可以判断，景谷县在发展程度及方向逐渐走上了“工业兴城”

の步伐

二、景谷农贸市场调研

景谷现有农贸市场较少大型批发零售业态农贸交易市场缺位，正好给本项目带较好の发展优势

景谷现有农贸市场问题

●规模较小、选择度较低

●规划单一

●业态布局错了

●硬件设施陈旧

●环境脏乱差

●停车场缺失

●管理水平低下

●空置率较高

根据以上农贸市场存在の问题我们不难发现，现农贸市场已不适应发展需求，急需更新升级换代

注：其它调研具体数据上次已提报，本次不做详解

三、项目产品业态配比建议

根据市调工作及对景谷农贸市场分析研究我们对本项目业态规划作出以下建议

1、摊位

摊位业态分类

生鲜—蔬菜、鲜肉、水产品、海鲜等

水果—本地、外来进口等

生禽—活鸡、鸭、鸽子、鹌鹑等

干货—干巴、腌肉、调料

XX商贸城农贸市场项目整体营销推广

计划书

一、宏观市场

景谷城市概况

景谷傣族彝族自治县位于云南省西南部，普洱市中部偏西，总面积约75万公顷该区域位于位于横断山脉无量山西南段，县内具有生物资源多样性和生物生产力高效性等特点，拥有得天独厚の森林、热区、能源、矿藏等自然资源优势交通：景谷县境内尚无高等级公路景谷至思茅区需先经过宁洱，景谷至宁洱路段为省级道路

通过与思茅区の比较可以看出，景谷县在人均收入及工业产值方面都略高于思茅区.可以判断，景谷县在发展程度及方向逐渐走上了“工业兴城”

の步伐

二、景谷农贸市场调研

景谷现有农贸市场较少大型批发零售业态农贸交易市场缺位，正好给本项目带较好の发展优势

景谷现有农贸市场问题

●规模较小、选择度较低

●规划单一

●业态布局错了

●硬件设施陈旧

●环境脏乱差

●停车场缺失

●管理水平低下

●空置率较高

根据以上农贸市场存在の问题我们不难发现，现农贸市场已不适应发展需求，急需更新升级换代

注：其它调研具体数据上次已提报，本次不做详解

三、项目产品业态配比建议

根据市调工作及对景谷农贸市场分析研究我们对本项目业态规划作出以下建议

1、摊位

摊位业态分类

生鲜—蔬菜、鲜肉、水产品、海鲜等

水果—本地、外来进口等

生禽—活鸡、鸭、鸽子、鹌鹑等

干货—干巴、腌肉、调料

XXXXXX公司 关于XXXXXX农贸市场 建设的实施方案

根据四川省商务厅、四川省财政厅关于印发《四川省2009年度农产品市场建设改造实施方案》的通知（川商建〔2009〕52号）精神，XX区人民政府关于同意修建XX镇农贸市场的批复及XX区发展和改革局关于XX镇农贸市场项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复，结合XX镇实际和公司发展需要，特制定《XXXXXX农贸市场建设》的实施方案。

一、指导思想。

为落实乡镇农贸市场“三化”建设目标，改变农村现有市场“脏、乱、差”的落后面貌，改善农村广大人民群众的购物环境，解决农副产品买、卖难的实际问题，进一步提升和完善农村农贸市场整体服务功能，更好地满足广大人民群众的生活需要。为此，我公司决定以客运站场地为基础，计划占地60亩，按照农贸市场“三化”标准的要求实施建设，以此进一步带动XX镇周边地区种、养业的发展，实现公司发展的同时促进农民增收。

二、 改造实施方案。 （一）企业基本情况

公司成立于2001年6月，注册资金XX万元，主要经营道路旅客运输、客运站服务、二级汽车维修服务、酒店及商品零售等业务；2006年4月加入四川省汽车运输自贡集团有限责任公司，成立四川省汽车运输自贡集团翔龙运业有限公司，享有二

农产品批发市场（农贸市场）食品安全巡查表

巡查 经营户 经营 时间 或摊位 范围 食品安全 管理员情况 食品安全责任落实情况 巡查情况 健康证情况 许可证、照 情况 索证索票、进货查验情况 经营户 巡查人员 （签字） 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□ 巡查内容：食品安全管理员情况：食品安全管理员是否熟悉食品安全责任；食品安全责任落实情况：是否签订食品安全责任书，是否有经营者档案；健康证情况

农贸市场入场须知

一、进入集贸市场从事经营活动的单位和个人需到工商行政部门办理营业执照。

销售自产农副产品的农民、凭居民身份证或者其他有效的身份证件，可以在集贸市场指定区域从事经营活动。

二、集贸市场的商品交易价格和经营性服务收费，除国家另有规定的外，由交易双方协商确定，随行就市，但不得牟取暴利。

三、禁止下列物品上市： 1、伪劣商品；

2、国家食品卫生法律、法规规定禁止生产经营的食品； 3、病畜、病禽及其制品；

4、国家保护的野生动植物及其制品；

5、国家规定必须进入特定场所进行交易的物品； 6、法律、法规规定禁止上市的其他物品； 四、禁止下列行为：

1、以次充好、以假充真、掺杂掺假、或者以不合格产品冒充合格产品；

2、使用未经检定或者检定不合格的计量器具以及利用计量器具弄虚作假、短尺少秤；

3、欺行霸市、强买强卖、骗买骗卖；

4、偷窃、诈骗、哄抢财物、敲诈勒索、打架斗殴； 5、囤积居奇、哄抬物价、牟取暴利；

6、赌博、看相、测字、算命、卜卦和其他有碍社会主义精神文明建设的行为；

7、法律、法规禁止的其他行为。

五、经营者必须遵守国家法律、法规和有关规定，文明经营，礼貌待客，接受群众监督，服从市场管理。

六、经营者租用集贸市场的摊位和其他设

3.3.1.1中国农贸市场现状

改革开放以来，我国农贸市场蓬勃兴起和快速发展。随着国民经济从高度集中的计划经济体制逐渐转向社会主义市场经济体制以及农业市场化改革以及国际化进程的不断推进，农贸市场在促进产销衔接、保障农产品有效供给及引导生产资源市场化配置等方面的作用日显突出。在市场经济条件下，我国农贸市场在整个农产品流通体系中处于中心地位，是联结亿万小规模生产者与消费者的重要桥梁，是商流、物流、信息流的集散中心，并承担着农产品集中、分散和价格形成功能。在促进农业生产商品化、专业化、规模化、区域化、标准化和农产品大市场、大流通格局的形成，以及在引导农民调整农业结构、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子”、“米袋子”供应等方面，我国农贸市场发挥着不可替代的重要作用。

从国际经验和国情来看，在今后相当长时期内，农贸市场在农产品流通体系中仍将发挥重要的中枢作用。近些年党中央、国务院连续发布的一系列一号文件和通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，都明确提出要把加强农贸市场的升级改造和农村现代流通体系建设，作为发展现代农业、推进社会主义新农村建设的重要支撑。

一、农产品市场流通体系改革发展的历程

建国60多年来，我国农产品市场流通体系改

农贸市场新建工程实施建设方案 Word文档下载可编辑 一、总体思路

以服务“三农”和满足农民群众消费为宗旨，全面贯彻 落实科学发展观，坚持改革、发展、统筹的方针，以提高农 产品流通效率、扩大流通规模和保障流通安全为核心，以市 场需求为导向，加快调整优化市场布局，完善商品集散、价 格形成、信息传输等市场功能，提升市场档次，逐步实现农 贸市场的规范化和现代化，使农贸市场成为促进农村第三产 业快速发展的重要推动力。

二、指导原则

一是以农贸市场建设功能最大化原则，尽可能保证市场建设符合现代标准。二是农贸市场建设要因地制宜原则，突出特色，具有集散功能、方便农民购买、具有极强带动作用的综合农贸市场。三是政府主导与市场化运作相结合的原则。农贸市场建设要以政府主营为主，对政府无力投资并管住管好的要强化市场主体地位，鼓励各类所有制企业和个人多种形式投资扩建、新建市场及农资超市建设。

三、基本情况：

***乡农贸市场位于乡政府西南 处，总占地面积126亩，周边 接壤，辐射周边群众近30万人，建成后将是一个集服装、餐饮、农产品、畜产品、木材交易于一体的综合农贸市场。

***乡农贸市场建设工程将由***乡人民政府负责实施