建筑节能工程监理实施细则

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建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况

1．项目名称： 洛阳建业桂园二期工程

2．项目建设地点： 洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3．建设单位： 建业集团洛阳置业有限公司 4．设计单位： 郑州大学综合设计研究院 5．施工单位： 中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二） 工程概况 1、

本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装

建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称： 2．项目建设地点： 3．建设单位： 4．设计单位： 5．施工单位： （二） 工程概况

略！

二、 编制依据： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、

经审批通过的《监理规划》； 经审查的《专项施工方案》；

《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）； 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）； 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 （DGJ08—113—2005）； 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》 沪建建（2005）第649号文件等相关文件规定。 三、 建筑节能工程特点：

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 （一）、建筑节能工程专业术语： 1、

围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接

节能保温监理细则

***************工程

建 筑 节 能 保 温

监

理

实

施

细

则

***********监理有限公司

****年**月

节能保温监理细则

目 录

一、总述

二、外墙保温监理实施细则

三、屋面保温监理实施细则

四、窗保温监理实施细则

节能保温监理细则

一、总 述

本工程设计为两幢宿舍楼，其西端用两层公用房连在一起，总建

筑面积23993.2平米，6层框架填充墙结构，层高3.4米，总高20.55

米，坡屋面。本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外

墙为25厚无机保温砂浆层。屋面为坡屋面，屋面保温层采用80厚半

硬质矿（岩）棉板。外窗采用断桥隔热铝合金窗，普通中空玻璃

（5+9A+5），气密性6级。

监理工作范围和目标

监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、

保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合

同、资料信息管理及协调工作。

监理工作目标：

①、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依

据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控

制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能

合格标准。

②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行

进度控制，保证合同工期按计划顺

金科空港城项目监理部 节能监理实施细则

工程

监理实施细则 （ 建筑节能 ）

内容提要：

工程概况和专业工程的特点

监理工作的依据和流程 监理工作控制要点及目标值

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

重庆华兴工程咨询有限公司 1

金科空港城项目监理部 节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则

一、本项目建筑工程节能概况及特点

1.1本项目节能概况： 1. 工程名称：

2. 工程建设地点： 3. 总建筑面积： 4. 结构类型：

5. 工程外墙保温采用的类型： 6. 屋面的保温形式：

7. 门窗、幕墙的保温形式： 8

A.0.4

福人居 工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程）

内容提要：

建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程

监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施

工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

1

建筑节能

分部工程监理实施细则

1 建筑节能分部工程概况

1.1 工程概况：

房 号 1#楼 市 高邮 2#楼 市 高邮 3#楼 市 4#、5#楼 7#楼 市 高邮 8#楼 市 冬冷 冬冷 夏热 高邮 市 高邮 冬冷 夏热 冬冷 夏热 冬冷 夏热 所在 城市 高邮 气候 分区 夏热 建筑面积 建筑层数 （㎡） 地上：11层、结构 形式 剪力墙 地下：1 层 地上：11层、建筑 朝向 南 节能计算面积 （㎡） 节能 水平 50% 5039.11 4632 6

XX·XX苑1、2楼

建筑节能工程监理实施细则

编 写 ：

审 批 ：

##

XXXXXXXXXX监理有限公司 XXXXXXXXX1、2楼项目监理部

2008年5月10日

1

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一．编制依据：

《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ08-113-2005 、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、节能工程各系统构造应符合设计要求。 二．材料控制：

1． 建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。

2． 严禁在住宅节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。

3． 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型

水矿德馨园10号楼建筑节能工程

监 理 实 施 细 则

编制：严 平

审核: 任素清

批准: 涂 捷

贵州建工监理咨询有限公司 二○一0年7月15日

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建筑节能工程监理实施细则

一、总则

1、为全面履行监理工作职责，确保本工程建筑节能工程施工质量、进度、安全和工期在可控状况下有序进行，达到安全优质、经济合理、技术创新、快速高效的目的，特制定本细则。 2 、本细则依据中华人民共和国行业标准，建设工程相关的法律、法规和政策：《建筑法》、《节能法》、《合同法》、《环境保护法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、以及“建设工程施工技术规范”和“验收规范规程”，合同和设计文件，《建筑节能监理规划》，结合工程项目的实际情况而进行编制，便于建设单位、施工单位与监理部协调一致，共同遵守本细则，避免因工程施工过程中的失控或失误所带来的不良后果，促进施工单位工程质量安全管理体系的建立和健全，杜绝重大质量安全事故，确保项目建设顺利进行。

二、工程概况

1 、水矿德馨园10号楼项目位于德坞新区水矿德馨园内,10#楼分A、B、C三个区，A区地上21层,地下1层(其中

B13

仁恒江湾城二期 工程

监理实施细则 （建筑幕墙工程）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

江苏省建设厅监制

目 录

一、工程概况........................................................................................................................................... 1 二、专业设计概况 .................................................................................................................................. 1 三、专业工程特点 ......................................

一、专业工程特点：

本工程在保温节能方面主要有三大措施：屋面挤塑保温板，外墙聚苯颗粒外保温砂浆粉刷，窗玻璃采用双层中空玻璃，其中屋面挤塑板保温采用3CM厚挤塑板，外墙聚苯颗粒保温砂浆厚度不小于2CM，面层为8MM厚抗裂面层，外墙涂料配套使用弹性涂料，底层满挂钢丝网贴面砖。 二、监理工作流程

1．单位工程质量控制流程图

参加图纸会审和设计交底

审批施工组织设计 核定分包交底 核定原材料构配件 参加隐签认分部/分项 工程样板验收，签设备质量对影响使 蔽工程工程质量 发监理通知 用功能和观感的材 验收 料进行质量预控 监理签认后施工单位进行下道工序 监理单位组织竣工初步验收 监理参加“三方”竣工验收 督促建设单位报请质量监督站对工程竣工验收 工作进行监督 监理部签署竣工验收证明书

2.隐蔽工程、分项分部工程签认程序图

施工单位 质量保证资料齐全 审核质量保证资料 隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕 填写报表，报监理审核 监理工程师 检查隐蔽工程分部分项工程是否完成 分部分项工程质量自检合格 检查分部分项工程质量是否合格 签发不合格证书

一、专业工程特点：

本工程在保温节能方面主要有三大措施：屋面挤塑保温板，外墙聚苯颗粒外保温砂浆粉刷，窗玻璃采用双层中空玻璃，其中屋面挤塑板保温采用3CM厚挤塑板，外墙聚苯颗粒保温砂浆厚度不小于2CM，面层为8MM厚抗裂面层，外墙涂料配套使用弹性涂料，底层满挂钢丝网贴面砖。 二、监理工作流程

1．单位工程质量控制流程图

参加图纸会审和设计交底

审批施工组织设计 核定分包交底 核定原材料构配件 参加隐签认分部/分项 工程样板验收，签设备质量对影响使 蔽工程工程质量 发监理通知 用功能和观感的材 验收 料进行质量预控 监理签认后施工单位进行下道工序 监理单位组织竣工初步验收 监理参加“三方”竣工验收 督促建设单位报请质量监督站对工程竣工验收 工作进行监督 监理部签署竣工验收证明书

2.隐蔽工程、分项分部工程签认程序图

施工单位 质量保证资料齐全 审核质量保证资料 隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕 填写报表，报监理审核 监理工程师 检查隐蔽工程分部分项工程是否完成 分部分项工程质量自检合格 检查分部分项工程质量是否合格 签发不合格证书