房屋拆除工程安全管理

沈阳市城市房屋拆除作业安全管理规定

第一条为了保证建设项目顺利实施，确保城市房屋拆除作业安全，预防和减少房屋拆除安全事故，保障作业人员人身安全和健康，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》和《安全生产许可证条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条凡在本市行政区域内实施城市房屋及其附属设施拆除作业，适用本规定。

建设项目以外的临时性房屋、军用房屋及附属设施的拆除管理和村民自住自用房屋的拆除管理不适用本规定。

第三条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆除作业行政主管部门，负责制定房屋拆除作业管理有关规定及信息汇总；负责全市城市房屋拆除作业现场的监督检查工作；负责拆除作业的综合管理和备案；负责全市城市房屋拆除作业企业的资质初审；参与房屋拆除作业安全事故的调查处理；组织对各区（开发区）、县（市）拆除作业监督管理人员及企业相关人员的业务培训。

区、县（市）建设行政主管部门负责区域内房屋拆除作业现场的日常监督管理工作。 房产、城市管理行政执法等部门应根据职责分工，做好城市房屋拆除作业管理的相关工作。

第二章招投标管理

第四条建设单位应当将房屋拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

房屋装修拆除工程合同书

发包方：大连******管理有限公司 承包方：

甲方将XXXX拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。 一、施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。 2、工程数量：934m2

3、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。 4、注意；施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理。 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款：

（1）双方商定：本工程单价为15元/m2。 （2）项目总金额；壹万肆仟元（14000元） 2、结算方式：

（1）自签订合同开工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；

（2）乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内，甲方一次性支付工程尾款。 三、施工日期：

1、本合同工程定于2011年月日开工，于2011年月日竣工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、双方责任及权力： 甲方：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与

拆除工程安全常识

拆除工程应自上而下进行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要确保人员的安全，还应确保拆除部分的稳定。 对拆除工程施工企业的要求，拆除工程的施工企业必须具有拆除工程专业承包资质，施工人员必须经专业安全培训，考试合格，才允许上岗作业。 拆除作业必须行编制安全施工组织设计。《建筑法》规定：\对专业性较强的工程项目，应编制施工组织设计，并采取安全技术措施\。

拆除作业前应注意事项

拆除工程在施工前，应该将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移。拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除作业现场周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。拆除建筑物应该自上而下依次进行，禁止数层同时拆除。禁止掏挖。

拆除工程必须有专业技术人员现场监督指导，拆除过程中，为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除，且有专业技术人员现场监督指导。 拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放，不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。 拆下的物料，不准向下抛掷，拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走， 散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。

用推倒法拆除

篇一：宝洁希望小学关于拆建教学楼的请示报告

昭觉县新城镇宝洁希望小学

关于教学楼D级危房拆除重建的申请报告

昭觉县教育和科学技术知识产权局：：

为贯彻落实昭教科《关于排查停用拆除D及危房校舍的紧急通知》【2016】10号文件，以确保我校校舍安全运行和师生的生命安全。特请示将宝洁希望小学教学楼D级危房拆除重建。

一、房屋现状

我校的主教学楼修建于1997年，由宝洁公司和昭觉县政府共同出资，房屋为预制板结构，二楼一底，12间教室，建筑面积787平方米，能容纳500名学生，由于该房屋结构不合理，属于D级危房，我校于2015年停止使用该教学楼，学校搭建活动板房替代该教学楼，只有部分教师因无办公地点而被迫使用该教学楼，造成极大的安全隐患。

学校教学平房建于1980年，属土木结构，4间教室，建筑面积240平方米，能容纳200名学生，该房屋年久失修，多处损坏，已无维修价值。

二、拆建计划

我校现申请上级主管局安排尽快拆除这两幢建筑，确保我校师生的安全，并且按照学校发展规划，我校需重建新的教学大楼，也恳请上级为我校规划实施。

特此申请！

宝洁希望小学

2016/4/20日

篇二：关于拆除学校校门口花坛的申请报告

关于拆除学校校门口花坛的申请报告

尊敬的芙蓉区园林局领导:

我校位于二环路与凌

技术标

拆除工程项目

投 标 文 件

（技术标）

投标人（打印、盖单位公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 编制日期： 年 月 日

目 录

技术标

一、编制依据-------------------------------------------------------94

1.1编制依据------------------------------------------------------1

二、工程概况------------------------------------------------------94 （1） 被拆除旧建筑物工程概况--------------------------------------1 （2）被拆除旧建（构）筑物周围环境----------------------------------2 （3.拆除难点分析------------

***拆除工程

施

编制：审核：审批：时间：

工 方 案

目 录

1、工程概况...............................................................................................2 2、施工方案..............................................................................................2 3、拆除工程施工方案..............................................................................6 4、拆除工程安全施工措施......................................................................9 5、施工进度计划安排.............................................................................10 6、劳动力安排...............

房屋拆除施工方案(范本)

房屋拆除施工方案

一、工程概况

（1）工程名称：

（2）施工单位：

（3）拆除对象及范围：

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

1、甲方要求；

2、依据《房屋拆迁工程施工安全管理条例》，《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》等现行国家及地方规范。

四拆除工程施工准备

1、技术准备工作

1）、施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

2）、在拆除作业的四周做好维护, 拆除作业不得超出此范围，

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房屋拆除施工方案(范本)

以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。

3）、对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。

4）、学习有关规范和安全技术文件。

5）、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 6）、向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装

拆除房屋合同 甲方：湖北强涛置业有限公司

乙方：

为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下合同，以兹双方共同执行。

一、拆除房屋概况

拆除范围为： 武汉市洪山区八一路340号湖北水利水电职业技术学校内教学区公建建筑，包含1栋教学楼、4栋学生公寓、1栋学生食堂、1栋图书馆及基础设施。公建面积约为23016.08m2 。（绿化苗木由甲方拆除并归甲方所有） 拆除要求：拆除拆迁范围内地上、地下建筑及基础设施。

二、乙方的工作内容

2.1乙方的工作内容如下，以下办理相关拆迁证件手续的费用及施工中拆迁、运输、清理垃圾的费用已包含在合同价款中。

（1）办理拆迁许可证。

（2）拆除房屋至甲方要求；

（3）垃圾堆放、清理、外运及消纳；

（4）房屋拆除后的场地清理及平整；

（5）为实现安全、环保、文明、绿色施工应采取的措施；

（6）建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门要求采取的其他措施；

（7）与建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门及现场各单位的施工协调工作。

（8）本合同中其他有关乙方工作内容的约定。

2.2房屋拆除后可再利用的设备、材料由乙方所有。

2.3乙方

拆除房屋合同 甲方：湖北强涛置业有限公司

乙方：

为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下合同，以兹双方共同执行。

一、拆除房屋概况

拆除范围为： 武汉市洪山区八一路340号湖北水利水电职业技术学校内教学区公建建筑，包含1栋教学楼、4栋学生公寓、1栋学生食堂、1栋图书馆及基础设施。公建面积约为23016.08m2 。（绿化苗木由甲方拆除并归甲方所有） 拆除要求：拆除拆迁范围内地上、地下建筑及基础设施。

二、乙方的工作内容

2.1乙方的工作内容如下，以下办理相关拆迁证件手续的费用及施工中拆迁、运输、清理垃圾的费用已包含在合同价款中。

（1）办理拆迁许可证。

（2）拆除房屋至甲方要求；

（3）垃圾堆放、清理、外运及消纳；

（4）房屋拆除后的场地清理及平整；

（5）为实现安全、环保、文明、绿色施工应采取的措施；

（6）建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门要求采取的其他措施；

（7）与建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门及现场各单位的施工协调工作。

（8）本合同中其他有关乙方工作内容的约定。

2.2房屋拆除后可再利用的设备、材料由乙方所有。

2.3乙方

目录

一、工程概况

1.1工程概况 1.2主要工程实物量

二、编制依据 三、施工准备

3.1技术准备 3.2现场准备 3.3材料及机具准备

四、拆除施工工艺及方法

4.1拆除工艺 4.2建渣外运 4.3施工注意事项

五、施工进度计划

六、施工安全保证措施

6.1安全管理方针和目标 6.2安全保证体系 6.3安全监护制度 6.4安全保证措施

6.5重点项目安全技术措施 6.5.1动火安全措施2 6.5.2拆除安全技术措施 6.5.3起重吊装作业安全措施 6.5.4高处、临边作业安全措施

6.5.5防火、防爆安全措施 6.5.6氧、乙炔气瓶使用安全措施 6.5.7施工现场安全用电措施

七、安全应急预案

7.1应急救援预案建立原则 7.2应急组织领导体系 7.3应急小组的职责

7.4主要危险源 7.5应急报告程序 7.6现场保护

7.7现场应急救援、 救护具体措施

一、工程概况 1.1工程概况

本拆除工程为合安九铁路客运专线（太湖段）江塘乡房屋拆除工程2标段（五一村、五星村、江塘村、白