体育合同的效力案例分析

合同效力案例分析

一、无权处分导致的民事行为效力未定 [案情]

甲乙为兄弟关系，父母早亡，另无兄弟姐妹，均未结婚。甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定5月9日一同办理过户登记手续。5月5日甲因他事回家，知晓此事，未表示反对，但因心脏病突然发作，不治而亡。5月6日，丙因另外购买了便宜的房屋，欲不履行与乙的买卖合同，提出该房屋不属于乙所有，故买卖合同无效。遂与乙发生争议。 [问题]

1．在甲死亡以前，乙与丙所签订合同效力如何?为什么? 2．本案应如何处理?为什么? [答案及解析]

1．乙以自己名义与丙所签订的合同为效力未定的合同。无权处分人订立的合同为效力 未定的合同。

依《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。也就是说，无处分权人在未取得处分权时与他人订立的合同为效力未定的合同。该合同如果权利人本人予以拒绝，则为无效合同；如果权利人本人事后予以追认，或者无处分权人事后取得处分权的，则该合同为有效合同。本案中，乙并非房屋所有人而以自己名义将甲的房屋出售与丙，因此所订立的合同为效力未定的合同。甲知此事以后

案 例

欠缴保费对合同效力有何影响？

2004年11月13日，个体户李某驾驶未投保第三者责任险的货车外出办事，中途被查扣。经过与A保险公司协商，李某同意投保第三者责任险，保额10万元，需缴纳保费1890元。但当时没有现金，就通过其亲属赵某（系保险公司的员工）协商，给保险公司出具一张1890元的欠据，并保证回去后将此款及时缴纳。经办人赵某当时就在欠据上注明，保费在2004年11月25日前缴纳保险合同有效，过期不交保单作废，同时给李某出具了保险单和收款凭证。事后，李某并没有在约定期限内缴纳保险费。2004年12月25日，保险公司用批单批注原保单作费，于当日通知了李某，并让其将作废保单退回，李某以保单被车带走为由迟迟不退还作废保单。

2005年3月21日，李某驾驶该车在行驶中发生交通事故，与一辆夏利车相撞，造成1人重伤，夏利车严重受损，合计损失金额5.3万元。事故发生后，李某报告了当地交通部门，并通知A保险公司，提出索赔申请。保险公司认为保单已作废，不再与李某有任何关系，没有受理理赔案，拒绝赔偿。李某于2005年底将保险公司起诉至法院，要求保险公司履行保险合同，赔偿5.3万元经济损失，承担全部诉讼费用。

本案保险合同是否成立？是否生效？保险人是否

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争

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生命是永恒不断的创造，因为在它内部蕴含着过剩的精力，它不断流溢，越出时间和空间的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表现的形式表现出来。

－－泰戈尔

对效力待定合同的几点看法

一、对“效力待定”合同的异议

(一)无处分权人处分他人财产而与相对人订立的合同，不是“效力待定”合同，而应区别相对人是否善意而认定为有效或无效合同。

1、此类合同因善意取得制度的支持而有效，因不支持而无效。

案例：甲因出国把自己收藏的名人字画交乙保管。乙将该字画挂在自家客厅里，装点客厅。一日丙到乙家见该字画，颇为欣赏，遂向乙求购。乙正急等用钱，未做到任何说明就把该字画以市场价卖给了丙。后甲回来，见丙的家中挂着自己的字画，因索要而发生纠纷。问：乙与丙之间的合同是何性质的合同?答：依现理论乙无权处分该字画，乙与丙之间的合同效力不确定，只有等乙取得处分权或者丙同意乙处分时，乙丙之间的合同才确定有效;反之如丙不同意处分，该合同无效。因此，乙、丙之间的合同为“效力待定”合同。但笔者认为在要案中

约定放弃诉权的合同条款效力

一. 关于约定放弃诉权的合同条款效力的基本观点

在法学理论上，约定放弃仲裁和诉讼权利的合同，是指在民事纠纷发生后，当事人之间通过协商调解后，约定不再通过诉讼或者仲裁的方式解决纠纷的合同。此处排除当事人在诉讼中的自行和解，即在法院的诉讼程序中，当事人以解决已经发生的民事纠纷为目的，就彼此间的争议作出妥协或者让步，而达成的诉讼法意义上的一种合意。对于这种约定，在法律实务界，不同的法律工作者有不同的看法。有的认为这种约定是有效的，有的则认为是无效的，截止至目前，仍然没有定论。

（一） 认为约定有效者的基本观点

部分法律工作者认为，这种约定放弃仲裁和诉讼权利的条款是有效的。首先，他们认为，这种约定是合同当事人之间的真实意思表示，且受《民法通则》和《合同法》的调整。那么根据《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条的规定，只要这种约定不是无民事行为能力人实施的，或者违反法律、行政法规强制性规定的，这种约定就不应该被认定

为无效的。相反，根据意思自治原则的精神，在私法领域，当事人之间有约定的从约定，无约定的从法定。既然合同当事人约定放弃诉讼和仲裁权利，那么就应该得到法律的认可，应该是有效的。

另外，根据

论农村私房买卖合同的效力

【摘要】

近年来农村私房买卖市场活跃，关于房屋买卖的纠纷也是越来越频繁。是否允许宅基地上的房屋买卖，我国法律规定不甚明确，国务院有关文件则指出城镇居民不得购买农村住宅以及取得宅基地使用权，而《合同法》对合同效力的认定又另有规定，相关规定的不相一致，使农村私房买卖合同的效力，成为历来争论的热点之一。本文从农村私房买卖行为中涉及的不同的法律关系入手，综合分析我国现行立法下有关农村私房买卖行为的法律规范，来探讨农村私房买卖合同效力的问题。

【关键词】农村私房买卖 合同效力 宅基地使用权

Abstract

Rural Private trading markets in recent years, the active disputes on buying and selling homes is becoming more and more frequent. Whether to allow the sale and purchase of houses on the homestead of the law is unclear, the relevant documents of the State

Co

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? 工程招标案例： ?

一、 某省重点工程项目，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜

任，建设单位自行决定采取邀请招标方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工单位通过了资格预审，并于规定的时间9月10～16日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是投标截止时间，11月10日发出中标通知书。 在投标截止时间之前，A、C、D、E、F、G、H七家施工单位均提交了投标文件，并按招标文件的规定提供了投标保证金。10月18日，G施工单位于下午3时向招标人书面提出撤回已提交的投标文件，E施工单位于下午3时30分向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明，

案例 1

我国某公司与外商订立一项出口合同，在合同中明确规定了仲裁条款，

约定在履约过程中如发生争议，在中国仲裁。后来，双方对商品品质发生争议，对方在其所在地法院起诉我公司，法院发来传票，传我公司出庭应诉。对此，你认为我公司该如何处理？简述理由。

我方不应该应诉，应向法院出示仲裁条款。因为只要双方订立了仲裁

条款或其他形式的仲裁协议，就排除了法院的管辖权，不能把有关争议案件提交法院审理。如果任何一方违反协议，自行向法院提起诉讼，对方可根据仲裁协议要求法院停止司法诉讼程序，把有关争议案发还仲裁庭审理。在本案中，由于买卖双方在合同中已经明确规定了仲裁条款，因此，外商在其所在地法院起诉我公司是不成立的。

案例2

我国进口商甲公司与加拿大出口商乙公司签订合同进口木材，采用信用证方式结算。信用证中规定禁止转运，并且要求提交的运输单据种类为海运提单。乙公司提交的海运提单包含了海运全程运输，并且提单上注明以下语句： CONTAINER SHIPMENT, TRANSSHIPMENT WILL TAKE PLACE。开证行审核后认为单据相符，对外付了款。申请人甲公司收到单据后指出开证行未尽详细审单职责，不应对外付款，因为单据有不符点，理由是提单上显示了转运语句。

第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

解读：本条将合同不能履行与合同无效严格区分开来。

1、即使出卖人缔约时对标的物没有所有权或处分权，但是双方所签订的合同仍然有效。 2、之所以认定合同仍有效，其实是给守约方提供足够的权利救济，即守约方仍可根据双方的合同关系来要求对方承担违约责任或赔偿责任。

一、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

第2款：出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

二、该条司法解释规定旨在依据《物权法》第15条关于物权变动与结果区分之精神，理顺《合同法》第51条与第132条之关系。

合同由《合同法》来调整，物权变动由《物权法》来调整。

买卖合同法律关系中，买卖行为是

人民法院业务专项活动的发言材料

课题：风险代理合同的效力和审理标准 一、 风险代理合同的定义及特点

风险代理合同，是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理，通常适用于财产类案件，委托人先不预付代理费，费用先由代理人预先垫付，案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬，如果败诉或者执行不能，代理人将得不到任何回报，无法收回预先垫付的费用，如果债权一旦执行到位，被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人，对双方来讲都是存在一定风险，故称之为风险代理。风险代理合同本质上属于有偿的委托合同，且属于直接代理即代理人必须以被代理人的名义完成委托事项，因此委托合同的成立和生效并不意味着直接代理人取得代理权。必须取得委托人的授权后才能履行委托合同义务。

二、调整风险代理合同的法律范围

根据合同有效的构成要件，作为一个有效的合同，当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违背法律行政法规的强制性规定，不违反社会公共利益。风险代理合同作为委托合同的一种，自然要受到合同法的调整，考虑到合同标的是代理人提供法律服务，收取服务费用，属于特

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许行业服务，而非一般意义上的服务，因此在法律上还要受到特别法的约束包括价格法、律师法、律师收费管