艮岳投资

艮岳

宋徽宗赵佶笃信道教，听信道士之言，在京城内筑山皇帝必多子嗣，于政和七年（公元1117年）筑山，号万岁山，筑成更名艮岳。在宫城之东北面，按八卦的方位，以“艮”名之。

宋徽宗精于书画，主持修建的宦官梁师成博雅精思，因此艮岳具有浓郁的文人园林意趣。经营此园，花费大量财力、人力和物力。设专门机构“应奉局”于平江，委派朱勔主管应奉局和“花石纲”事务。

艮岳属于大内御苑的一个相对独立的部分，建园的目的主要是以山水之景“放怀适情，游心赏玩。”建筑均为游赏性的，没有朝会、仪典或居住的建筑。

园林的东半部以山为主，西半部以水为主，大体成“左山右水”格局。北面为主山“万岁山”，轮廓模仿杭州凤凰山，是先筑土后叠石的大型土石山。

山水的名字

艮岳是一座叠山、理水、花木、建筑完美结合的具有浓郁诗情画意而较少皇家气派的人工山水园，代表着宋代皇家园林的风格特征和宫廷造园艺术的最高水平。把大自然生态环境和各地的山水风景加以高度的概括、提炼、典型。

1、园林性质：人工山水园。 2、造园艺术成就

① 筑山 园林掇山构思奇特，精心经营。万岁山居于整个假山山系的主位，西边的万松岭为侧岭，南面的寿山居于山系的宾位，隔水体与万岁山呼应。筑山特点：

主宾分明、远近呼应

北宋东京(开封)皇家园林----艮岳寿山(图)

北宋东京(开封)皇家园林--艮岳寿山,始建于1117年(政和七年),

到1122年(宣和四年)基本完成.之后,经过不断完善美化,前后辉煌了十余年.它是仿照杭州凤凰山的原型,由宋徽宗亲自主持设计、户部侍郎孟揆负责建造的著名人工山水式皇家园林.

在中国的古典园林中,除周朝镐京的“灵沼”、汉朝长安的“昆明池”、隋朝洛阳的“西苑”、清朝的“圆明园”、“颐和园”外，北宋东京的“艮岳寿山”在建筑规模、景点内容、艺术水平上，都是居于首位。因为，在园林建筑规模中贯彻了宋徽宗本人提倡的“丰亨豫大”的思想，再加上因建造艮岳寿山皇家园林不断诱发的“花石纲”事件，艮岳寿山皇家园林便成了历朝园林建筑史上的一个奇迹，也因此成就了皇家园林典范的特殊地位。

一、宋徽宗的绘画风格与艮岳寿山的设计风格

北艮岳皇帝不但是当时一流的画家，而且还是一流的书法家。政和年间，他创立了画学，在宫廷设立翰林画院，让各派花坛名家云集一堂，为皇室作画。同时，又把绘画引入科举制度，所有被接收的画家都封有职衔官位。在他的影响下，北宋画院发展极盛，这为建造艮岳寿山起到了重要的作用。如“千里江山图”、“金明池夺标图”等作品都体

经典投资金融投资

近十多年来，经典投资理论日益受到经验证据的挑战(实际上自它产生的第一天起就不断受到这种挑战)。经典理论流派内部的学者也在不断反省，一些人致力于不断完善经典理论，放宽它的假设条件，以使它接近现实。

一、经典投资理论的非现实性 1.经典投资理论的理论假设

事实上，如果经典理论(指自马可维茨以来，以完全信息、完全理性、完全竞争市场为基础的主流投资理论)所依赖的假设成立的话，其逻辑是无可挑剔的，假设对于理论研究的意义不容否认。但假设分为两种，一种是在放宽假设后，理论的基本逻辑仍然成立，对现实仍然具有解释力，这种假设是合理的并且是必要的；另一种则不同，如果取消这种假设，则事物的性质发生了根本改变，理论解释不了现实，这种假设是不合理的。以这种假设为基础的理论会将人们引向对世界的错误理解。

经典投资理论所依赖的假设正是第二种。经典投资理论一直是在与现实经验相抵触的情况下发展起来的。因此，彼得斯(Peters，1990)称经典理论为“建立在沙滩上的城堡”。回到现实中，我们发现，如果去除经典理论所依据的一系列假定(如投资者具有无限理性分析与计算能力、信息完全、客观概率是可知的，从而不确定性可以简化为风险、投资者对信息的理解是即时的并

第6章 投资风险与投资组合

一、教学目的和要求

本章是证券投资篇中有关证券投资组合的核心理论。要求学生在理解投资风险与投资溢价等相关概念、以及单一资产收益与风险的计量的基础上，掌握投资组合风险与收益的计算方法，以及投资组合理论所揭示的收益风险关系的经济含义，能用投资组合理论进行投资分析；理解夏普单指数模型的假设条件，学会利用夏普单指数模型来确定资产组合的收益与风险；了解以方差测量投资风险的前提条件以及对它的实证检验。

二、内容提要

第一节 投资风险与风险溢价 一、证券投资风险的界定 二、风险的种类 三、风险的来源

第二节 单一资产收益与风险的计量 一、预期持有期收益率 二、单一资产的投资风险

第三节 投资组合的风险与收益

一、马科维兹假设 二、多元化投资原理

三、有效率投资组合(Efficient Portfolio) 第四节 夏普单指数模式

一、夏普单指数模式的特征及假定 二、个别证券收益率和风险的确定 三、资产组合收益与风险的确定

第五节 以方差测量投资风险的前提及其实证检验 一、用方差测量投资风险的前提 二、正态性的检验

三、重点、难点

本章重点：马科威茨模型的假设条件；投资组合的收益与风险；效率边界；有效投资组合

《财务管理案例分析》课程论文

题目：酒店与房地产投资项目的比较

姓 名 专 业 班 级

学 号 论文评分 授课教师 提交日期 2013年 0 月 0日

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评语： 得分： 评阅人：

《财务管理案例分析》课程论文 题目：酒店与房地产投资项目的比较

姓名：

由于公司目前的资金利用率较低，存在着一定的闲置资金，而且公司的产品单一，有的产品销售高峰期已过，如果一旦市场方面出现问题或是价格竞争将严重影响企业的发展，经开公司董事会后，大家觉得必须开发新项目，主要研究出酒店投资与房地产投资两个方案，但由于这两项目投资都具有投资金额较大、影响期限较长、投资风险较大等特点，所以通过以下对这两方案各个方面的比较再做出决策。

一、酒店投资项目 ? 酒店投资项目介绍

1、项目背景

公司每年因业务往来招待客人的费用高达几百万元，既然存在着一定的闲

《财务管理案例分析》课程论文

题目：酒店与房地产投资项目的比较

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学 号 论文评分 授课教师 提交日期 2013年 0 月 0日

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评语： 得分： 评阅人：

《财务管理案例分析》课程论文 题目：酒店与房地产投资项目的比较

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一、酒店投资项目 ? 酒店投资项目介绍

1、项目背景

公司每年因业务往来招待客人的费用高达几百万元，既然存在着一定的闲

第八章 投资说明 第九章 投资报酬与退出 一． 资金需求说明（用量/期限） 为保证项目实施，需要投资金额

新增投资中，需投资方投入_20万___，对外借贷_____30万___公司自身投入__50万___。如果有对外借贷，说明抵押或担保措施企业融资方法（企业简称A） 融资方法：

一、利用资金组织

L做为投资方之一以入股的方式对项目

进行投资但实际并不参与项目的管理，到了一定的时间就从项目中撤股。。 二、利用银行承兑 。

三、直存款办法

投资方L在项目方指定银行开一个帐户，将指定金额存进自己

的帐户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方A小于等于同等金额的贷款。 四、委托贷款

投资方L在银行为项目方设立一个专款帐户，然后把钱打到专款帐户里面，委托银行放款给项目方。同时要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息

二． 资金使用计划（即用途）及分期

1、基本建设投资估算：包括厂房、仓库等占地资金和建设所需资金 2、设备投资估算：固定设备投资以及设备维修与保养、办公基本设备等

3、生产投资估算：包括购买生产所需原材料的资金、派发工资及变动成本所

很有用,很全

第一章

证券投资分析概述

很有用,很全

证券投资是指投资者(法人或自然人)购买股票、债券、基金券等有价证券以及这 些有价证券的衍生品以获取红利、利息 及资本利得的投资行为和投资过程，是 直接投资的重要形式。

第一节 证券投资

很有用,很全

一、证券投资过程的基本步骤 确定证券投资政策

进行证券投资分析 组建证券投资组合 投资组合的修正 投资组合业绩评估

很有用,很全

1. 确定证券投资政策包括确定投资目标、投资规模和投资对象三方面的内 容几应采取的投资策略和措施等。投资目标的确定应 包括风险和收益两项内容。投资对象是根据投资目标 而确定的。 它反映了证券组合管理者的投资风格，并最终反映在 投资组合中所包含的金融资产类型特征上。

很有用,很全

2. 进行证券投资分析指对证券组合管理第一步所确定的金融资产类型中个 别证券或证券组合的具体特征进行考察分析。目的之 一是明确这些证券的价格形成机制和影响证券价格波

动的诸因素及作用机制；目的之二发现那些价格偏离价值的证券。

很有用,很全

3. 组建证券投资组合确定具体的证券投资品种和在各证券上的投资比例。要注意个别证 券选择、投资时机选择和多元化三个问题。

4. 投资组合的修正投资者应该对证券组合在某种范

现在想要获得投资的人越来越多,但很多人都不知道怎么获得黑洞投资的资金投资和孵化。

怎么获得黑洞投资的投资

现在想要获得投资的人越来越多，但很多人都不知道怎么获得黑洞投资的资金投资和孵化。今天我们就一起来看看获得黑洞的投资的方法吧！

首先要有详细的商业计划书，详细的写出项目的相关内容和实施方案，还有项目的亮点。

公司要有优秀的团队和好的项目，这样就能吸引黑洞投资来进行投资，所以企业还要注意自己公司的口碑。

如果缺少资金和人才，还可以借助他人的力量，可以采用毛遂自荐的方法，只要你有一个好队伍，一个成熟的项目，就基本可以获得投资了。

找到黑洞投资的联系方式，提交自己的商业计划书，进行沟通、洽谈。

To:天使投资人

现在投资什么最赚钱？

——无形资产（知识产权）最佳投资选择

撰稿人：知识产权专家司鼎鸿

天天在看BP，满眼的项目，行行色色的创业者，已经晕了，麻木了！不同的领域，不同的行业，不同的商业模式，你真的在行吗？不一定！很多投资人都是在用一梭子子弹打一个目标，只要扫到了，就算成功了。可是，有没有一种投资，成本更低，风险更小，投资回报率更高呢？答案：有。

投资知识产权的商标和专利可以做到这点，在这里我们重点讲一下商标。专利留着下回分解。

先来说两个案例：第一个IPAD商标案。2012年2月，由于苹果公司在平板电脑产品上使用了深圳唯冠公司持有的IPAD商标，全国多地工商部门介入调查，一些地区苹果门店和代理商不得不停止销售该产品并下架。经过一系列的诉讼和调解，最终2014年7月，苹果公司与深圳唯冠就iPad商标案达成和解，苹果公司向深圳唯冠公司支付6000万美元，将涉案IPAD商标过户给苹果公司。当时深圳唯冠注册这个商标只花费了2000元人民币，确在之后获得了20万倍的收入。第二个案例，2013年7月杭州妙影公司注册成功了“嘀嘀“商标，2014年1月，小桔科技的“嘀嘀”商标申请被驳回，因为有了在先注册商标。之后小桔向妙影公司提出拟出价15