欧洲买房移民的国家

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解析2018欧洲买房移民国家政策变化

近几年随着移民申请人的增多，欧洲各国的买房移民政策都有所收紧。今年以来，欧洲买房移民政策也在变化，下面我们一起来看一下。

希腊：申请费涨价

今年9月12日起，希腊买房移民投资者永久居留项目申请费将从500欧元上涨至2000欧元。

此次涨价虽然仅针对申请费涨价，投资额并未产生变动，但随着申请人数的进一步增加，以及欧盟对黄金签证监管力度的加强，希腊买房移民限额和费用上涨只是时间问题。 塞浦路斯：监管更严

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今年5月，塞浦路斯政府对塞浦路斯移民的入籍法案做出新调整。新政策如下：

(1)申请时间由3个月延长至6个月; (2)适度提高申请费，具体金额待公布;

(3)每年限额700人，并将对申请人进行更严格的禁止调查。 6月，塞浦路斯政府对投资计划进行更严格的监管。具体规定如下： 7月31日起，塞浦路斯黄金签证提供商的申请将只接受在计划监管机构注册并签署行为守则的供应商。 西班牙：限制申请人员

去年5月，西班牙规定取消两类申请人的

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解析2018欧洲买房移民国家政策变化

近几年随着移民申请人的增多，欧洲各国的买房移民政策都有所收紧。今年以来，欧洲买房移民政策也在变化，下面我们一起来看一下。

希腊：申请费涨价

今年9月12日起，希腊买房移民投资者永久居留项目申请费将从500欧元上涨至2000欧元。

此次涨价虽然仅针对申请费涨价，投资额并未产生变动，但随着申请人数的进一步增加，以及欧盟对黄金签证监管力度的加强，希腊买房移民限额和费用上涨只是时间问题。 塞浦路斯：监管更严

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今年5月，塞浦路斯政府对塞浦路斯移民的入籍法案做出新调整。新政策如下：

(1)申请时间由3个月延长至6个月; (2)适度提高申请费，具体金额待公布;

(3)每年限额700人，并将对申请人进行更严格的禁止调查。 6月，塞浦路斯政府对投资计划进行更严格的监管。具体规定如下： 7月31日起，塞浦路斯黄金签证提供商的申请将只接受在计划监管机构注册并签署行为守则的供应商。 西班牙：限制申请人员

去年5月，西班牙规定取消两类申请人的

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欧洲移民：葡萄牙与西班牙的对比

1.政策对比

西班牙：根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。 葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权,也没有地产类型和用途限制.

2.在居住要求方面

葡萄牙：要求申请人第一年居住满7天，之后每两年居住满14天

西班牙：申请人可获得有效期为2年的居留签证，即“2+2+2??”，并每2年登陆一次西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。如果西班牙仅续签，不考虑永居或入籍，一直延续居留签证也十分方便。

3.在申请入籍方面

葡萄牙：6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少于30天；而葡萄牙、西班牙具有入籍语言考试要求。

西班牙：获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍；申请国籍的政策要求从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

4.在申请家庭家属方面

葡萄牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);而西班牙不可申请“申请

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欧洲移民：葡萄牙与西班牙的对比

1.政策对比

西班牙：根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。 葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权,也没有地产类型和用途限制.

2.在居住要求方面

葡萄牙：要求申请人第一年居住满7天，之后每两年居住满14天

西班牙：申请人可获得有效期为2年的居留签证，即“2+2+2??”，并每2年登陆一次西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。如果西班牙仅续签，不考虑永居或入籍，一直延续居留签证也十分方便。

3.在申请入籍方面

葡萄牙：6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少于30天；而葡萄牙、西班牙具有入籍语言考试要求。

西班牙：获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍；申请国籍的政策要求从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

4.在申请家庭家属方面

葡萄牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);而西班牙不可申请“申请

西班牙买房移民：在西班牙投资房产的税收和费用

很多朋友都在关注西班牙买房移民的新政策，在西班牙购买房产需要交什么税费呢 ？本文对此做了解读，供参考。

1、出售房产时如果房产升值，要付财产增值税（Capital Gain Tax)为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响，如持有房产的年限，持有期间的修缮费用，每年的物价指标等，在此不再详细解答。需要注意的是，如果您出售房产时为非西班牙居民，您的买家有义务预扣房价的3% （withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。

2、房产持有需要交的费用:

1) 对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1% (交税基数) 的24%来征税；

2）房产税（Property Ownership Tax）0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同； 3）城镇税 （垃圾费）由市政部门征收；

4）小区物业费 （用于小区的维护、修缮和管理）；5）其他水电、电话等费用。

西班牙买房移民：在西班牙投资房产的税收和费用

很多朋友都在关注西班牙买房移民的新政策，在西班牙购买房产需要交什么税费呢 ？本文对此做了解读，供参考。

1、出售房产时如果房产升值，要付财产增值税（Capital Gain Tax)为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响，如持有房产的年限，持有期间的修缮费用，每年的物价指标等，在此不再详细解答。需要注意的是，如果您出售房产时为非西班牙居民，您的买家有义务预扣房价的3% （withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。

2、房产持有需要交的费用:

1) 对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1% (交税基数) 的24%来征税；

2）房产税（Property Ownership Tax）0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同； 3）城镇税 （垃圾费）由市政部门征收；

4）小区物业费 （用于小区的维护、修缮和管理）；5）其他水电、电话等费用。

篇一：欧洲一些国家的外贸习惯

欧洲一些国家的外贸交易习惯

2007-11-22 11:19

外贸英才网社区

丹麦

交易习惯：丹麦进口商在与一个国外出口商做第一笔生意时，一开始为小金额的订单（以样品寄售或试销性订单）一般愿意接受信用证这种支付方式。此后，经常使用凭单付现和30~90天远期付款交单或承兑交单。

关税方面：丹麦对从一些发展中国家、东欧国家以及地中海沿岸国家进口的商品给予最惠国待遇或者更为优惠的普惠制。但实际上，在钢铁和纺织方面却很少能得到关税优惠，拥有较大纺织品出口商的国家往往采取自行限额的政策。外贸英才网社区 ^&_ o o w f { [(S 注意事项：要求货样一样，很注重交货期，在一个新合同履行时，国外出口商应明确具体的交货期，并及时完成交货义务。任何违背交货期，导致延期交货的，都有可能被丹麦进口商取消合同。

西班牙

交易方式：以信用证缴付货款，赊货期一般为90日，大型连锁店约120至150日。订单量每次约200至 1,000件。

I'H0注意事项：该国对其输入产品不收关税。供应商应缩短生产时间，注重品质及商誉。

B h6n.E3H S0外贸英才网社区

东欧

东欧市场有其自身的特点。产品要求的档次不高，但要想求得长期发展，质量不佳的大

芬 兰

一、自然地理: 面积为３３．８１４５万平方公里。位于欧洲北部，北面与挪威接壤，西北与瑞典为邻，东面是俄罗斯，西南濒波罗的海。地势北高南低。北部曼塞耳基亚丘陵海拔２００—７００米，中部为２００—３００米的冰碛丘陵，沿海地区为海拔５０米以下的平原。芬兰境内拥有极其丰富的森林资源。全国森林面积达２６００万公顷，人均林地３．８９公顷。全国有６６.７％的土地被森林覆盖，其覆盖率居欧洲第一位，世界第二位。树种以云杉林、松树林和白桦林居多，茂密的丛林中到处是鲜花和浆果。南部的塞马湖面积达４４００平方公里，是芬兰第一大湖。芬兰的湖泊与狭窄的水道、短河、急流相连，从而形成互相沟通的水路。内陆水域面积占全国总面积的１０％。有岛屿约１７．９万个，湖泊约１８．８万个，素以“千湖之国”著称，内陆水域面积占全国总面积的１０％。芬兰的海岸线曲折，长达１１００公里。鱼类资源丰富。芬兰有三分之一地区位于北极圈内，北部气候寒冷、多积雪。

二、人口：５４５万。人口大部分居住在气侯比较温和的南部。

三、经济：发达资本主义国家。二战后，芬兰依靠森林工业和金属工业走上强国之路。２０世纪９０年代，芬兰调

1

整经济结构，加大了知识型经济在国民经济中的比重。在能源资源匮乏的情况下

达成移民官网：ec2b2a7cb5daa58da0116c175f0e7cd18425180a/

最容易入籍的国家是哪个，哪个国家移民入籍最快？

移民入籍是很多人比较关心的一个问题。所谓“入籍”或“归化”，就是取得永久居留权的外籍移民，经过一定的法律程序申请，经批准而为该国公民。凡具有合法居留权的外国移民，都可以申请归化该国籍，但要符合一定的条件才能得到准许。究竟需要哪些条件呢？哪个国家移民入籍最快呢？

英国入籍条件：

1. 申请人获得永居身份满1年；

2. 从入籍申请之日起，在过去的5年中，申请人最多累计离境的时间不得超过450天；

3. 从入籍申请之日起，往回看12个月，申请人累计离开英国的时间不超过90天。

爱尔兰入籍条件：

1. 8年内住满5年时间，并且在递交入籍申请表之前连续居住12个月；

2. 不向爱尔兰政府申请社会救济金，不成为爱尔兰的负担；

3. 保持无犯罪记录。

意大利入籍条件：

1.以合法身份在意大利居住满10年；无犯罪记录；

2.在当地拥有住所，提供居住住址；

3.最近三年的收入证明

4.语言达到流利的水平，如：读报纸或听新闻（需要面试）

希腊入籍条件：

1. 在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士;

2. 无犯罪记录;

3. 申请前已经在希腊连续合法居住至

北欧、南欧、西欧、中欧、东欧

1、北欧：日德兰半岛、斯堪的纳维亚半岛一带。

冰岛、雷克雅未克，阿库雷里，哈夫纳夫约杜尔。

丹麦、哥本哈根，博恩霍尔姆，菲特烈堡。

挪威、奥斯陆，卑尔根，特隆海姆，斯塔万格。

瑞典、斯德哥尔摩，哥德堡，马尔默。

芬兰、赫尔辛基，图尔库，埃斯波。

2、南欧：阿尔卑斯山以南的巴尔干半岛、亚平宁半岛、伊比利亚半岛和附近岛屿。 塞尔维亚、贝尔格莱德，尼什，诺维萨德，索博蒂察。

科索沃、普里施蒂纳，佩奇，普利兹轮。

黑山、波德戈里察，尼克希奇，切蒂涅。

克罗地亚、萨格勒布，奥西耶克，瓦拉日丁，里耶卡。

斯洛文尼亚、卢布尔雅那，马里博尔，普图伊，科佩尔。

波斯尼亚和黑赛格威娜、萨拉热窝，巴尼亚卢卡，图兹拉。

马其顿、斯科普里，比托拉，库马诺沃，普里莱普。

罗马尼亚、布加勒斯特，布拉索夫，康斯坦察。

保加利亚、索菲亚。

阿尔巴尼亚、阿尔及利亚，安纳巴，奥兰。

希腊、雅典，塞萨洛尼基，帕特雷。

意大利、罗马，米兰，都灵，佛罗伦萨，那不勒斯。

梵蒂冈、梵蒂冈城。

圣马力诺、圣马力诺，塞拉瓦莱。

马其他、

西班牙、马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚，塞维利亚。

葡萄牙、里斯本，波尔图，科英布拉，加亚新城。

安道尔、安道尔城，卡尼略，恩坎普，马萨纳。

3、西欧：欧洲西部濒大西洋地区和附近岛屿