二手房交易诚意金协议

买 卖 诚 意 金 协 议

委托人：

居间人：榆林市金诺房地产营销策划有限公司

一,金诺房地产兹为中介提供居间服务，买卖坐落于陕西省榆林市横山区西南新区华城嘉苑小区6号楼2单元1701A室房屋一套面积112平米（以房产证为准），居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，买方愿意支付诚意金人民币贰万元整予居间人代理协商，诚意金在签订本《诚意金协议》时同时支付。 二，委托人承诺的承购条件：

委托人对该房产认购金额为人民币叁拾捌万元整（￥380000.00元）（最终以实际价格为主），交易成功委托人付给金诺房地产中介公司中介服务费人民币为：伍仟元整（￥： 5000.00元）。 三，协商期限：

自即日起至2017年12月19日止。 四，协议双方的权利义务：

1，本协议经卖方签字同意买方承购条件时协商即告知成功，诚意金即转为定金。

2，房产过户更名费由卖方承担，接房后所有的费用由 乙方承担。 3，买方在协商期间内不得随意撤回诚意金，否则因此所造成的损失均由买方自行承担。

4，协商成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销售总价额4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给予金诺房地产公司作为服务佣金。

5，协商成功后，居间人应

买 卖 诚 意 金 协 议

委托人：

居间人：榆林市金诺房地产营销策划有限公司

一,金诺房地产兹为中介提供居间服务，买卖坐落于陕西省榆林市横山区西南新区华城嘉苑小区6号楼2单元1701A室房屋一套面积112平米（以房产证为准），居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，买方愿意支付诚意金人民币贰万元整予居间人代理协商，诚意金在签订本《诚意金协议》时同时支付。 二，委托人承诺的承购条件：

委托人对该房产认购金额为人民币叁拾捌万元整（￥380000.00元）（最终以实际价格为主），交易成功委托人付给金诺房地产中介公司中介服务费人民币为：伍仟元整（￥： 5000.00元）。 三，协商期限：

自即日起至2017年12月19日止。 四，协议双方的权利义务：

1，本协议经卖方签字同意买方承购条件时协商即告知成功，诚意金即转为定金。

2，房产过户更名费由卖方承担，接房后所有的费用由 乙方承担。 3，买方在协商期间内不得随意撤回诚意金，否则因此所造成的损失均由买方自行承担。

4，协商成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销售总价额4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给予金诺房地产公司作为服务佣金。

5，协商成功后，居间人应

Delegates, staff: Hello! in the run-up to the Spring Festival, we held one session of four staff representatives Conference 2013-workshop, full back in 2012, careful analysis of the current situation, discuss 2013 development plans. Here, on behalf of my company 2013 work reports to the General Assembly, for consideration. Pillar I, 2012 back in 2012, XX power companies adhere to the party's 17 great spirit for guidance, comprehensively implement the scientific concept of development, promoting cost-leadership strategy, sta

篇一：2016二手房买卖合同(完整版)

2016二手房产买卖合同

卖方： 身份证号： 联系电话：通讯地址：

买方： 身份证号： 联系电话：通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第 项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处

分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30

购买二手房的人可以看看

二手房交易注意事项

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。

2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：

①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。 ②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题；被查封或冻结转让的房屋，则在解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先做到充分了解房屋状况之后再履行合同才会让你放心省心。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房

二手房购房协议书

二手房购房协议书

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

第一条

经甲乙双方协商一致，由甲方将 （房产证号 ），房屋建筑面积为 平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元整即 元。

房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条

二手房购房协议书

甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条

甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条

甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国

二手房购房协议书

二手房购房协议书

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

第一条

经甲乙双方协商一致，由甲方将 （房产证号 ），房屋建筑面积为 平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元整即 元。

房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条

二手房购房协议书

甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条

甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条

甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国

附件七：

二手房交易最低计税价格说明

一、房地产类别 1、二手商品住房

指城八区以及昌平、大兴、通州、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、亦庄19区县(以下简称各区县)284个典型区域内的二手商品住房。

2、特殊二手商品住房

指各区县的106个特殊小区内的二手商品住房。 3、再上市的已购公房

指各区县295个典型区域内再上市的已购公房，包含首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房。

4、再上市的经济适用住房

指各区县48个再上市的经济适用住房项目。 5、二手办公用房

指各区县43个地区二手办公用房。 6、二手商业用房

指各区县40个地区二手商业用房。

二、基准住房的标准

二手房交易计税价格是基准房屋交易价格的市场水平，不是所有类型房屋的均价，计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住

房的标准为：

1、二手商品住房基准房屋标准

2000－2002年建设；房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房。

2、特殊二手商品住房基准房屋标准

房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房（具体名录见附件2）。

3、已购公房基准房屋标准

91－95年建设；房型为楼房；多层（总楼层数为1－

附件七：

二手房交易最低计税价格说明

一、房地产类别 1、二手商品住房

指城八区以及昌平、大兴、通州、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、亦庄19区县(以下简称各区县)284个典型区域内的二手商品住房。

2、特殊二手商品住房

指各区县的106个特殊小区内的二手商品住房。 3、再上市的已购公房

指各区县295个典型区域内再上市的已购公房，包含首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房。

4、再上市的经济适用住房

指各区县48个再上市的经济适用住房项目。 5、二手办公用房

指各区县43个地区二手办公用房。 6、二手商业用房

指各区县40个地区二手商业用房。

二、基准住房的标准

二手房交易计税价格是基准房屋交易价格的市场水平，不是所有类型房屋的均价，计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住

房的标准为：

1、二手商品住房基准房屋标准

2000－2002年建设；房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房。

2、特殊二手商品住房基准房屋标准

房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房（具体名录见附件2）。

3、已购公房基准房屋标准

91－95年建设；房型为楼房；多层（总楼层数为1－

二手房买卖补充协议 第1页

二手房买卖补充协议

卖方姓名： YY 手机号码：XXXXXXXXXXX 买方身份证地址： 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 卖方身份证号码： 211XXXXXXXXXXX 卖方身份证地址： 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 交易房屋所在地址： 沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX

买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下： 一、

买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到

买方姓名： XX 手机号码：XXXXXXXXXXX