土地平衡的几种模式

第一章：概述

一、工程概况

1、工程名称：国家投资湖北省安陆市烟店镇、辛榨乡基本农田（C标段）土地整理。

2、工程地点：安陆市烟店镇、辛榨乡等。

3、工程内容：土地整理、农田水利、道路、农渠、防护林等。

4、建设规模：总规模1842.49公顷，本标段（C段）规模390.61公顷。 5、拟投标段:第三标段（C标段） 二、自然条件 1. 地理位置

本项目为湖北省安陆市烟店镇、辛榨乡，由烟店片区、辛榨片区组成。地处东经113°35′52″-113°38′54″，北纬31°03′42″-31°06′11″，东临云梦县，南亦云梦县，西抵应城市，北至陈汪村、孙汪村、西河村。

2. 地形地貌

项目区为平原地貌，地形广阔，地势平坦，高程落差小。区域海拔高程在24-25米之间，部分地块因防汛取土，海拔高程在22.5米左右。

3. 水文地质

项目区内地表径流时空分布与降水量基本一致。可供水资源由地表水地下水和客水三部分组成，农田灌溉以地表水为主。汉北河自随州市流入安陆市境

内，年平均流量为1320m3/s，最小为198m3/s，年际变率为4.54。

该片为江汉平原沉将带地质，表层为第三系和第四系覆盖。区域地下水水质好，适用于生活和施工生产。

本区原为刁汊湖区，70

第一章：概述

一、工程概况

1、工程名称：国家投资湖北省安陆市烟店镇、辛榨乡基本农田（C标段）土地整理。

2、工程地点：安陆市烟店镇、辛榨乡等。

3、工程内容：土地整理、农田水利、道路、农渠、防护林等。

4、建设规模：总规模1842.49公顷，本标段（C段）规模390.61公顷。 5、拟投标段:第三标段（C标段） 二、自然条件 1. 地理位置

本项目为湖北省安陆市烟店镇、辛榨乡，由烟店片区、辛榨片区组成。地处东经113°35′52″-113°38′54″，北纬31°03′42″-31°06′11″，东临云梦县，南亦云梦县，西抵应城市，北至陈汪村、孙汪村、西河村。

2. 地形地貌

项目区为平原地貌，地形广阔，地势平坦，高程落差小。区域海拔高程在24-25米之间，部分地块因防汛取土，海拔高程在22.5米左右。

3. 水文地质

项目区内地表径流时空分布与降水量基本一致。可供水资源由地表水地下水和客水三部分组成，农田灌溉以地表水为主。汉北河自随州市流入安陆市境

内，年平均流量为1320m3/s，最小为198m3/s，年际变率为4.54。

该片为江汉平原沉将带地质，表层为第三系和第四系覆盖。区域地下水水质好，适用于生活和施工生产。

本区原为刁汊湖区，70

土地出让平均纯收益标准（河南省收费标准）

单位：元/平方米 一 二 三 四 90 五 75 六 65 七 59 八 53 九 47 十 41 十一 35 十二 30 十三 25 十四 20 十五 15 160 125 105 注：1、土地出让平均纯收益征收等别划分中的市、区、县名称及行政范围，依据民政部《中华人民共和国行政区划简册2004》确定。 2、土地出让平均纯收益征收等别划分附后。 土地出让平均纯收益等别划分

五等：

河南： 郑州市中原区 郑州市二七区 郑州市管城回族区 郑州市金水区 郑州市惠济区 六等：

河南： 洛阳市西工区 洛阳市老城区 洛阳市瀍河回族自治区 洛阳市涧西区 洛阳市洛龙区 七等：

河南： 新乡市卫滨区 新乡市红旗区 新乡市牧野区 安阳市北关区 安阳市文峰区 安阳市殷都区 安阳市龙安区 平顶山市新华区 平顶山市卫东区 平顶山市湛河区

八等：

河南： 焦作市山阳区 焦作市解放区 开封市鼓楼区 开封市龙亭区 开封市顺河回族区 开封市南关区 开封市郊区

九等：

河南： 漯河市源汇区 南阳市卧龙区 南阳市宛城区 十等：

河南： 三门峡市湖滨区 鹤壁市淇滨区 鹤壁市山城区 鹤壁市鹤山区 濮阳市华龙区 许

一、几种著名的传播模式

（一）亚里斯多德（Aristotle）模式 任务：亚里士多德简介

亚里斯多德（Aristotle）的传播模式，是最早阐述传播过程的一个模式。这模式虽很简单，但扼要地列出了五个传播的要素：说话者、演讲内容、听众、场合及效果。亚里斯多德指出：说话的人为了取得不同的效果，要对不同的场合、为不同的听众构思其演讲的内容。这种模式被认为最适合用于公众演说这类传播过程。

图 2- 4 亚里斯多德的传播模式

亚里斯多德的模式虽然列举出了传播的要素，但是对传播过程没有明确的说明。 （二）拉斯韦尔（Haold Lasswell）模式

哈罗德·拉斯韦尔提出了一个用文字形式阐述的线性传播过程模式。他认为，描述传播行为的一个方便的方法就是回答以下几个问题：who, says what,in which channel,to whom,with what effects（谁，说了什么，通过何种通道，对谁，产生了什么效果），这就是所谓的五W传播模式。该模式用图可以表示成如下形式：

取

得

什

么

效

果

图2- 5 拉斯韦尔传播模式

从拉斯韦尔传播模式的五个传播要素，我们得到传播研究的五大内容： （1）控制分析：研究“谁”

以土地收益平衡基础设施建设投资模式分析

摘要：资金和融资问题是城市基础设施建设的主要障碍，城投公司作为城市基础设施建设的主力军，承担着巨大的融资和偿债压力。各地政府为解决资金和融资问题，普遍的做法就是把土地开发和基础设施建设相结合，将土地增值收益用于平衡城市基础设施建设投资。用土地增值收益平衡城市基础设施建设投资，总的来说有三种模式，即土地储备中心模式、一级整理模式、划拨增资模式。三种模式各有优劣，本文通过分析其不同特点，提出了城投企业在不同的发展阶段适用的以土地收益平衡基础设施建设投资模式。 关键词：土地收益；基础设施投资；模式

中图分类号：f830 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）07-00-02

城市基础设施建设发展的桎梏是建设资金匮乏问题，自2008年下半年，在4万亿投资的刺激政策出台后，商业银行纷纷高调宣布积极支持国家重点项目和基础设施建设，制约城投企业发展的融资问题得到暂时缓解。但随着近期宏观经济、金融政策的调整，城市基础设施建设资金平衡最终仍依靠开发过程中的土地增值和经营收益。

用土地增值收益平衡城市基础设施建设投资，总的来说有三种模式，即土地储备中心模式、一级整理模式、划拨增资

施工方案与技术措施

一、施工测量方案

工程中标后，我们将立即组织测量人员，在工程施工实施前，首先按监理单位以书面形式提供的平面控制网点和高程控制网点，建立工程施工使用的平面控制网和高程控制网，并按照国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范规定要求进行测量定位。

（一）开工前，对业主或监理单位提供的控制点进行复测，并且布设施工控制网，包括平面控制网及高程控制网，其测量等级、精度必须满足相关工程施工测量规范规定，并且定期对其布设的施工控制网进行核查。开工后在规定时间内把复测控制网资料报监理工程师审批。

（二） 认真复查业主提供的测量资料，平面、高程控制点，方向桩和起点，地形图等，确认满足施工放线精度要求后，方可使用。

（三）布设三角网或导线点测设施工控制点。使用仪器必须符合精度要求。高程控制测量的测量限差符合四等水准测量的精度要求；平面控制测量的限差符合五等三角测量或五等导线测量的精度要求。

（四）位移观测的测点布置和观测精度根据有关规定进行。

（五）建筑物周围设置的平面和高程控制点的各类标桩(石)分别编号并绘制施工测量平面图。在施工期间要防护好，并定期校核，如发现位移，及时校正，如遗失及时补上。

（六）开工前，进行原始纵横断面测量，放设各

一、 特定的阻绝与回避设计

特定的阻绝是指仅用一个或少数几个专利来保护特定用途的发明，申请与维护成本较低。缺点是竞争者容易利用回避设计来避开专利的效力。 回避设计是指专利工程师采用不同于已知的专利保护的技术方案，设计新的规格、性能、手段等，从而避开他人某项目具体专利权的保护范围。回避设计的方式有很多种，且所需经费和时间也少。

成功的回避设计必须同时满足两个条件：法律上的条件。要求专利侵权判定中不会被判为侵权；商业上的条件，在商业竞争中不至于因成本过高而失去竞争力.

二、 策略型专利

专利权拥有者想要保有竞争优势，就应该避免让竞争对手有回避设计的机会，否则该专利就容易完全失去价值。策略型专利是一个具有较大阻绝功效的专利，像是某特定产品领域所必须的技术或是路障性专利等，具有阻碍性高、无法回避设计的特点。

三、 地毯式专利布局

如果没有绝佳的策略型专利，也可以形成类似于布雷区的地毯式专利布局，例如有系统的在每一步骤中用专利来形成地雷区，以阻断竞争者进入，而对于强行侵入技术领域的竞争对手，也可通过专利诉讼的方式将其逐出该领域。 地毯式专利布局模式一般可用于不确定性高的新兴技术、各种研发方向都能产出结果、或是专利的重要性尚未明朗化的时期，该种布局有

IGBT及其子器件的几种失效模式

摘要：本文通过案例和实验，概述了四种IGBT及其子器件的失效模式：MOS栅击穿、IGBT-MOS阈值电压漂移、IGBT有限次连续短路脉冲冲击的积累损伤和静电保护用高压npn管的硅熔融。

1、 引言$ H:

. V5 O\

IGBT及其派生器件，例如：IGCT，是MOS和双极集成的混合型半导体功率器件。因此，IGBT的失效模式，既有其子器件MOS和双极的特有失效模式，还有混合型特有的失效模式。MOS是静电极敏感器件，因此，IGBT也是静电极敏感型器件，其子器件还应包括静电放电（SED）防护器件。据报道，失效的半导体器件中，由静电放电及相关原因引起的失效，占很大的比例。例如：汽车行业由于失效而要求退货的器件中，其中由静电放电引起的失效就占约30%。

本文通过案例和实验，概述IGBT及其子器件的四种失效模式：5 U3 s. ?; Y\i2 @( g- h. T

（1） MOS栅击穿；

（2） IGBT——MOS阈值电压漂移；

（3） IGBT寿命期内有限次连续短路脉冲冲击的累积损伤；4 R& I, x9 ]: G3 （4） 静电放电保护用高压npn管的硅熔融。 $ E. k2 S6 w(

一、租赁业务的自身特性－－租赁的几种基本盈利模式

（一）由销售演变而来－－“厂商促销租赁”模式

融资租赁业务的最初是由制造厂商赊销自己的产品演变而来的，“厂商促销租赁（又称“厂商租赁”）是一种典型的租赁业务盈利

模式。

厂商租赁是设备制造厂商为与租赁公司、银行结成战略合作，利用租赁为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理

的一种业务模式，这种模式集融资租赁、银行批发式信贷、厂商批发式销售于一体，是一种强强联合、多方共赢的融资与销售模式。这

种模式下，各方合作紧密，项目在一个产业链条的平台上操作，更利于筹措资金和控制风险，因而容易成功。

（二）经营租赁的表外融资功能－－“表外融资租赁”模式

在会计处理上，企业以经营租赁方式租入设备，则该设备不计入其固定资产，不在其账上计提折旧，企业未来所应支付的租金也

不记入企业负债，每期支付的租金，以费用的形式在税前列支。这样企业在不增加资产和负债的情况下实际上拥有了设备的使用权，即

实现了表外融资。这对关注财务报表的大型企业有着重要的作用。

（三）各国法规对租赁业务的优惠措施－－“政策促进租赁”模式

美国、日本等许多租赁发达国家都有促进租赁业发展的优惠

宁强县青木川等四镇土地整理项目

投 标 文 件 技术文件

项 目 名 称：宁强县青木川等四镇土地整理项目 招 标 编 号： SXLHZB2010-113-1 标 段 号： 第五标段 投 标 人：陕西省第四建筑工程公司（盖章） 法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章） 日 期：2010年8月1日

目 录

一、编制依据 二、工程概况 三、项目经理部的组成 四、施工部署

五、施工现场总平面布置 六、施工进度计划及措施

七、主要施工机械、测量检验设备配备计划 八、劳动力安排计划 九、施工方案 十、 施工工期保证措施 十一、施工技术措施 十二、施工质量保证措施 十三、冬、雨季施工措施 十四、施工安全保证措施

十五、新技术、新产品、新工艺、新材料应用十六、文明施工措施 十七、环境保护措施

十八、项目验收后的质量保证措施

1

一、编制依据:

1、依据工程施工组织设计、业主提供的招标文件、陕西诚业土地勘测规划设计院设计的施工图。施工现场的自然条件和具体情况，我公司ISO9001-2000质量管理体系、相关文件及其