江山帝景哈佛物业电话

电气安装工程施工方案

电气安装专项施工方案

工程名称：江山帝景哈佛一期A28-A32栋建筑安装工程 方案名称： 电气安装专项施工方案

工程地点: 长沙市含浦镇学士路99号江山帝景小区内 施工单位： 广东一新长城建筑集团有限公司

编制单位： 广东一新长城建筑集团有限公司 编制人： 日期： 年 月 日 审核人： 日期： 年 月 日 单位技术负责人： 日期： 年 月 日

电气安装工程施工方案

施工组织设计审批表

电气安装专项施工方案 2012年 月 日 施管表3

江山帝景哈佛一期工程名称 A28-A32栋建筑安装工程 有关部门会签意见： 施工单位 广东一新长城建筑集团有限公司 结论： 审批人 审批单位(盖章)

电气安装工程施工方案

目 录

第一章 工程概况 ......................

房地产知识

珠江帝景精装修标准（公共部分）：

外墙：优质外墙面砖/局部高档花岗岩/线脚部分高档仿石涂料

外窗：铝合金断桥中空玻璃

首层门厅：地面：优质大理石/花岗石

墙面：优质大理石/花岗石/局部装饰

天花：立邦或多乐士环保乳胶漆/造型吊顶配豪华灯饰

电梯：广州日立/上海三菱或同等级，酒店式装修

电梯门套：优质大理石/花岗石雕刻造型

电梯门：金色镜面不锈钢腐蚀图案

电气：有线电视系统：各厅室预留有线电视接口（多用房/书房除外）

电话系统：每户两条电话线

信息网络系统：提供宽带平台社区局域网，每户三个信息点，复式四个信息点 供电系统：每户采用独立电表，不少于10(40)A，大户型(复式)20 (80）A

保安系统：可视对讲系统、周界报警系统/闭路监视系统/电子巡更系统/一卡通系统/背景音乐系统/室内LED系统/停车场管理系统

火灾自动报警系统：设烟感、疏散广播等

采暖：入室暗管埋入楼板内，采用高档散热器，市政集中供暖

空调：18/19/20/21号楼为中央空调（VRV系统）制冷及采暖，其余均为预留空调机位

燃气：天然气入户，采用卡式表计量

给水：室内给水管采用PPR管材暗埋铺设，卡式水表计量（分为中水/生活用水及直接饮水）

生活热水：市政24小时热水供应，室内热水管暗埋，卡式水

房地产知识

珠江帝景精装修标准（公共部分）：

外墙：优质外墙面砖/局部高档花岗岩/线脚部分高档仿石涂料

外窗：铝合金断桥中空玻璃

首层门厅：地面：优质大理石/花岗石

墙面：优质大理石/花岗石/局部装饰

天花：立邦或多乐士环保乳胶漆/造型吊顶配豪华灯饰

电梯：广州日立/上海三菱或同等级，酒店式装修

电梯门套：优质大理石/花岗石雕刻造型

电梯门：金色镜面不锈钢腐蚀图案

电气：有线电视系统：各厅室预留有线电视接口（多用房/书房除外）

电话系统：每户两条电话线

信息网络系统：提供宽带平台社区局域网，每户三个信息点，复式四个信息点 供电系统：每户采用独立电表，不少于10(40)A，大户型(复式)20 (80）A

保安系统：可视对讲系统、周界报警系统/闭路监视系统/电子巡更系统/一卡通系统/背景音乐系统/室内LED系统/停车场管理系统

火灾自动报警系统：设烟感、疏散广播等

采暖：入室暗管埋入楼板内，采用高档散热器，市政集中供暖

空调：18/19/20/21号楼为中央空调（VRV系统）制冷及采暖，其余均为预留空调机位

燃气：天然气入户，采用卡式表计量

给水：室内给水管采用PPR管材暗埋铺设，卡式水表计量（分为中水/生活用水及直接饮水）

生活热水：市政24小时热水供应，室内热水管暗埋，卡式水

五州帝景小户型方案

一、小户型时代的开启

从近十多年房地产开发的情况来看，由于前期房价水平不高，开发商担心销售阻力，小户型在商品房开发中占的比例非常的低。有的房地产项目中根本没有小户型，有的项目即使是有面积也在100㎡左右，长时间的生产停滞，小面积户型的需求被长期积压，导致小户型的供求不平衡，所以目前市场上小户型的销售一触即发。

小户型的概念：总面积相对于市场主流户型较小的精巧户型，一居室的面积在60㎡一下，两居室的面积在70—80㎡以下，三居室的面积在90㎡以下。

小户型的客户特点：小户型的客户处于两级分化状态，年龄在30岁以下的年轻人，年龄在60岁以上的老年人。

小户型产品的特点：（1）户型配合合理，空间安排紧凑。（2）房屋设计合理，功能齐全。（3）超小户型，“麻雀虽小，五脏俱全”。（4）配套设施齐全，符合日常生活需要。

二、大同小户型市场分析及各楼盘小户型配比

从大同楼市的凯顺家园、枫林逸景、绿洲西城小户型不凡的销售业绩来看，小户型正受到置业者的关注和偏爱。凯顺家园60㎡左右的户型，基本上开盘一周内即全部售罄，枫林逸景和华阳日月城60㎡左右的小户型销售也较好，基本上都达到了一房难求的程度。 凯顺家园：60㎡左右小户型占总户数的15％左右

施工组织设计（方案）报审表

监A—02

工程名称： 编号： 致 （监理企业）： 现报上 施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术部门审查批准，详细说明和图表见附件。请予审查和批准。 承包单位（公章）： 项目经理（签字）： 项目技术负责人（签字）： 日 期： 2016年7月14日 专业监理工程师审查意见： 并于 月 日前报来。 专业监理工程师（签字）： 日 期： 总监理工程师审查意见： 并于 月 日前报来。 项目监理机构（公章）： 总监理工程师（签字）： 日 期： 本表由承包单位填写一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、承包

单位各留一份。

施工组织设计（方案）报审表

监A—02

工程名称： 编号： 致 （监理企业）： 现报上 施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术部门审查批准，详细说明和图表见附件。请予审查和批准。 承包单位（公章）： 项目经理（签字）： 项目技术负责人（签字）： 日 期： 2016年7月14日 专业监理工程师审查意见： 并于 月 日前报来。 专业监理工程师（签字）： 日 期： 总监理工程师审查意见： 并于 月 日前报来。 项目监理机构（公章）： 总监理工程师（签字）： 日 期： 本表由承包单位填写一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、承包

单位各留一份。

家装工程预算表工程地址： 序 号 分项工程名称 联系电话: 工程量 单位 数量 单价 价值(元) 金额 详细材料说明 共6页，第1页

轻工辅料一、 客厅

1 石膏板造型边棚 2 客厅石膏线 3 客厅电视墙 4 客厅沙发背景 5 客厅棚面刮大白 6 客厅墙面刮大白 7 棚面造型喷漆 8 地砖粘贴

m

2

11.02 22.04 10.69 2.86 29.51 61.70 3.30

180.00 25.00 850.00 850.00 45.00 18.00 850.00

1983.60 551.00 9086.50 2427.60 1327.95 1110.60 2805.00

轻钢龙骨骨架\8mm泰山纸面石膏板饰面\工时\辅料 70MM 盐水石膏素线\工时\辅料 18mm细木工板打底喷漆\工时\辅料 18mm细木工板打底喷漆\工时\辅料

28440.35 合 计 不含灯具

m m m2 m2 2

墙面石膏粉一遍\刮腻子两遍以上\找平打磨\棚面石膏粉一遍\刮腻子两遍以上\找平打磨 墙面石膏粉一遍\刮腻子两遍以上\找平打磨\棚面石膏粉一遍\刮腻子两遍以上\找平打磨(墙 面壁纸由客户自购) 喷漆\工时\辅料 1、甲方自购地砖； 2、乙方提供天涯325#水泥+砂浆等辅料

恒通*帝景蓝湾花园工程

重 大 危 险 源 预 防 方 案

编制人： 审核人： 校核人： 审批人：

扬 州 裕 元 建 设 有 限 公 司

2011年9月10日

恒通*帝景蓝湾花园工程 重大危险源预防方案

一、工程概况：

江都帝景蓝湾花园工程位于江都市华山路南侧。建筑面积100932 m2，其中地下室人防面积为29932m2，地下一层，平时为大型汽车车库（412车位）；战时为甲类核6常6级物资储备库，甲类核6常6级二等人员掩蔽部；，地上为6-17层不等的15栋住宅楼,建筑总高度:1#、5# 、7#、8#为36.4m;2#、3#为50.9m;6#为33.5m; 9#、10#、11#、12#、13#为33.5m;15#、16#、17#为19.00m;结构类型:基础为筏板基础，上部为框架剪力墙。建筑抗震设防烈度为7度设计基本抗震加速度0.15g，框架抗震等级为二级。工程地质条件：建筑场地类别为Ⅲ类。设计标高±0.000相当于黄海高程10.59m。

本工程由江苏恒通建设集团江都公司投资开发，扬州裕元建设有限公司承建，江都

恒通*帝景蓝湾花园工程

重 大 危 险 源 预 防 方 案

编制人： 审核人： 校核人： 审批人：

扬 州 裕 元 建 设 有 限 公 司

2011年9月10日

恒通*帝景蓝湾花园工程 重大危险源预防方案

一、工程概况：

江都帝景蓝湾花园工程位于江都市华山路南侧。建筑面积100932 m2，其中地下室人防面积为29932m2，地下一层，平时为大型汽车车库（412车位）；战时为甲类核6常6级物资储备库，甲类核6常6级二等人员掩蔽部；，地上为6-17层不等的15栋住宅楼,建筑总高度:1#、5# 、7#、8#为36.4m;2#、3#为50.9m;6#为33.5m; 9#、10#、11#、12#、13#为33.5m;15#、16#、17#为19.00m;结构类型:基础为筏板基础，上部为框架剪力墙。建筑抗震设防烈度为7度设计基本抗震加速度0.15g，框架抗震等级为二级。工程地质条件：建筑场地类别为Ⅲ类。设计标高±0.000相当于黄海高程10.59m。

本工程由江苏恒通建设集团江都公司投资开发，扬州裕元建设有限公司承建，江都

东方帝景城四期

（18#、19#楼）

建

设

工

程

安

全

施

工

措

施

资

料

江苏永诚建筑安装工程有限公司2013年月日

目录

一、施工单位资质证书、企业安全生产许可证……………………………………

二、职工意外伤害保险单……………………………………………………………

三、项目经理、专职安全员生产考核合格证书、特殊工种证。…………………

四、甲方和乙方各级管理人员安全责任制…………………………………………

五、甲乙双方安全生产管理协议……………………………………………………

六、甲方和乙方安全管理组织机构及人员名单……………………………………

七、施工现场水、气、通信、广电、气象和水文等相关资料……………………

八、施工现场平面布置图……………………………………………………………

九、甲方和乙方签定的安全作业环境条件协议书………………………………

十、甲方和乙方签定的安全施工措施费用协议…………………………………十一、单位工程施工组织设计和安全技术措施……………………………………十二、单位工程临时施工用电组织设计……………………………………………十三、单位工程起重机安装拆卸施工方案、脚手架施工方案、卸料平台………十四、单位工程安全事故应急救援预案……………………………………………十五、