国土资发[2002]237

国土资发〔2004〕232号

关于发布和实施《工业项目建设用地

控制指标（试行）》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：

为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号），加强工业项目建设用地管理，促进建设用地的集约利用，部研究制定了《工业项目建设用地控制指标（试行）》（以下简称《控制指标》），现发布实施。

一、各级国土资源管理部门要严格执行《控制指标》与相关工程项目建设用地指标，从严控制供地。不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。对因工艺流程、生产安全、环境保护等有特殊要求确需突破《控制指标》的，在申请办理建设项目用地预审和用地报批时应提供有关论证材料，确属合理的，方可通过预审或批准用地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等供地法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。

二、市、县国土资源管理部门在供应土地时，必须依据《控制指标》的规定，在土地使用合同或《划拨用地决定书》等供地法律文书中明确约定投资强度、容积率等控制性指标要求及违约责任。

全国土地分类（试行）

中华人民共和国国土资源部 2001年8月21日 国土资发〔2001〕255号印发，2002年1月1日起试行

一级类 编号 1 名称 农用地 编号 二级类 名称 编号 三级类 名称 编号 可调整类 名称 含义 指直接用于农业生产的土地，包括耕地，园地，林地，牧草地及其他的农业用地 指种植农作物、土地，包括熟地、新开发复垦整理地，休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平整每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方＜1.0米，北方＜2.0米的沟、渠、路和田埂。 指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地。 指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的土地的耕地，包括无灌溉的水旱轮作地。 指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。 指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。 指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。 指种植以采集果、叶、根、茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物（含其苗圃），覆盖度大于50%或每亩有收益的株数达到合理株数的70

四川省土地开发整理工程建设标准

关于印发四川省土地开发整理工程

建设标准（试行）的通知

川国土资发[2007]53号

各市（州）国土资源局：

《四川省土地开发整理工程建设标准（试行）》已经2007年第五次厅务会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。执行中请注意总结经验，发现问题，并及时反馈。

附件：四川省土地开发整理工程建设标准（试行）

四川省国土资源厅 二○○七年五月十一日

附件

四川省土地开发整理工程建设标准（试行）

1 总 则 1.1 目的

为加强土地开发整理项目管理，提高项目科学决策水平，合理确定项目的工程建设标准、项目投资水平，提高项目效益，特制定本标准。 1.2 适用范围

1.2.1 本标准适用于四川省范围内开展的土地开发整理项目。

1.2.2 本标准包括土地开发整理项目工程建设标准和相关行业标准的引用方法、要点、注意事项。为开展项目可行性研究、规划设计、项目施工、项目竣工验收提供技术依据。

1.2.3 土地开发整理项目局部地区或单项工程已达到本标准要求的，不宜新增相应的工程措施，应保持现状或局部优化改进，项目区其余地区或单项工程按本标准执行。 1.3 基本原则 1.3.1 因地制宜原则

以自然、社会经济、农业基

四川省土地开发整理工程建设标准

关于印发四川省土地开发整理工程

建设标准（试行）的通知

川国土资发[2007]53号

各市（州）国土资源局：

《四川省土地开发整理工程建设标准（试行）》已经2007年第五次厅务会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。执行中请注意总结经验，发现问题，并及时反馈。

附件：四川省土地开发整理工程建设标准（试行）

四川省国土资源厅 二○○七年五月十一日

附件

四川省土地开发整理工程建设标准（试行）

1 总 则 1.1 目的

为加强土地开发整理项目管理，提高项目科学决策水平，合理确定项目的工程建设标准、项目投资水平，提高项目效益，特制定本标准。 1.2 适用范围

1.2.1 本标准适用于四川省范围内开展的土地开发整理项目。

1.2.2 本标准包括土地开发整理项目工程建设标准和相关行业标准的引用方法、要点、注意事项。为开展项目可行性研究、规划设计、项目施工、项目竣工验收提供技术依据。

1.2.3 土地开发整理项目局部地区或单项工程已达到本标准要求的，不宜新增相应的工程措施，应保持现状或局部优化改进，项目区其余地区或单项工程按本标准执行。 1.3 基本原则 1.3.1 因地制宜原则

以自然、社会经济、农业基

根据《全国矿业权实地核查总体实施方案》的部署, 2009年6月30日前设置的有效矿业权范围统一采用1980西安坐标系进行实地核查。为做好7月1日以后矿业权申请审批管理与本次实地核查工作的衔接,现就有关问题通知如下：

国土资厅发〔2009〕54号

【2009-07-06 来源：国土资源部开发司 】

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）：

根据《全国矿业权实地核查总体实施方案》的部署， 2009年6月30日前设置的有效矿业权范围统一采用1980西安坐标系进行实地核查。为做好7月1日以后矿业权申请审批管理与本次实地核查工作的衔接，现就有关问题通知如下：

一、自2009年7月1日起，新立探矿权登记申请和探矿权勘查范围变更登记申请，向国土资源部、各省（区、市）国土资源行政主管部门申报的规定要件中，一律提交基于1980西安坐标系测算的经纬度范围拐点坐标，同时需提交所在地县级国土资源行政主管部门签署意见的《探矿权申请范围核查表》（附件1）。

二、自2009年7月1日起，划定矿区范围申请、新立采矿权登记申请及采矿权矿区范围变更登记申请，向国土资源部、各省（区、市）、市、县级国土资源行政主管部门申报的规定

根据《全国矿业权实地核查总体实施方案》的部署, 2009年6月30日前设置的有效矿业权范围统一采用1980西安坐标系进行实地核查。为做好7月1日以后矿业权申请审批管理与本次实地核查工作的衔接,现就有关问题通知如下：

国土资厅发〔2009〕54号

【2009-07-06 来源：国土资源部开发司 】

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）：

根据《全国矿业权实地核查总体实施方案》的部署， 2009年6月30日前设置的有效矿业权范围统一采用1980西安坐标系进行实地核查。为做好7月1日以后矿业权申请审批管理与本次实地核查工作的衔接，现就有关问题通知如下：

一、自2009年7月1日起，新立探矿权登记申请和探矿权勘查范围变更登记申请，向国土资源部、各省（区、市）国土资源行政主管部门申报的规定要件中，一律提交基于1980西安坐标系测算的经纬度范围拐点坐标，同时需提交所在地县级国土资源行政主管部门签署意见的《探矿权申请范围核查表》（附件1）。

二、自2009年7月1日起，划定矿区范围申请、新立采矿权登记申请及采矿权矿区范围变更登记申请，向国土资源部、各省（区、市）、市、县级国土资源行政主管部门申报的规定

沈阳市规划和国土资源局

关于印发城区土地级别基准地价和出让金租金标准的通知

沈规国土发[2002]285号

各区、开发区规划和国土资源分局：

为加强地价管理，规范土地交易行为，促进房地产市场健康发展，依据国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，结合实际情况，对我市城区及三环以外部分地区进行了土地分等定级和基准地价评估测算，指定了新的土地出让金、租金标准。经市政府同意，现将《关于沈阳市城区土地级别\\基准地价标准及出让金、租金标准使用有关问题的说明》、《沈阳市城区土地级别图及范围说明》、《沈阳市城区基准地价标准》、《沈阳市城区出让金、租金标准》、《容积率修正系数》、《沈阳市三环以外乡镇分等及基准地价、出让金标准》一并予以公布，并就有关事项通知如下：

一、凡通过土地市场以招标、拍卖、挂牌等方式供应的房地产开发的经营性建设项目用地，出让底价应根据新的基准地价标准，综合宗地区位和规划条件等因素进行评估测算后，按规定程序确定，不再单独套用出让金标准。

对其它建设项目等用地办理协议出让时，执行新的土地出让金标准，并按规定进行容积率、用途等修正。

二、对已经以划拨方式取得土地使用权的用地

一、“一书四方案”文本格式

建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料

“一书四方案”

编制机关（盖章）：**市（县）国土资源局（公章） 主要负责人（签字）： 编

制

日

期

： 年 月 日

— 2 —

一、建设用地项目呈报说明书

单位：公顷、万元 申请用地单位 建设用地项目名称 申请用地总面积 权属 地类 总计 按项目报批的填写用地单位名称，批次的填写**市（县）人民政府 按项目的填写项目名称，批次的填写**市（县）**年度第*批次建设用地 新增建设用地面积 农用地和未利用地之和 其 中 合计 国有土地 用地面积 集体土地 开发用途 按《土地利用现状分类》 细分到二级地类 土地利用现状

（一）农用地 耕基本农地 其中：田 （二）建设用地 （三）未利用地 拟开发地块编号 其中填写地块编号、与其他材料中编号一致 分批次城镇村建设用地 — 3 —

续一

预审机关 批复文号 建设项目用地 预审文件 预审意见 单 批准机关 项目批准 文 件 批准文号 建设规模 批准机关 工程设计 批准文件 批准文号 工程概算 功

一、“一书四方案”文本格式

建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料

“一书四方案”

编制机关（盖章）：**市（县）国土资源局（公章） 主要负责人（签字）： 编

制

日

期

： 年 月 日

— 2 —

一、建设用地项目呈报说明书

单位：公顷、万元 申请用地单位 建设用地项目名称 申请用地总面积 权属 地类 总计 按项目报批的填写用地单位名称，批次的填写**市（县）人民政府 按项目的填写项目名称，批次的填写**市（县）**年度第*批次建设用地 新增建设用地面积 农用地和未利用地之和 其 中 合计 国有土地 用地面积 集体土地 开发用途 按《土地利用现状分类》 细分到二级地类 土地利用现状

（一）农用地 耕基本农地 其中：田 （二）建设用地 （三）未利用地 拟开发地块编号 其中填写地块编号、与其他材料中编号一致 分批次城镇村建设用地 — 3 —

续一

预审机关 批复文号 建设项目用地 预审文件 预审意见 单 批准机关 项目批准 文 件 批准文号 建设规模 批准机关 工程设计 批准文件 批准文号 工程概算 功

国土资源部关于矿山企业进行生产勘探有

关问题的通知

国土资发[2002]344号

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土资源和房屋土地管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局，国土海洋环境资源厅）：

为规范矿山企业的生产勘查行为，加强对矿山企业生产勘探的监督管理，根据《中华人民共和国矿产资源法》及配套法规，现就矿山企业进行生产勘探的有关问题通知如下。 一、矿山企业生产勘探是指在其矿区范围内为扩大储量（资源量）、将资源量升级为储量或基础储量进行的勘探工作。

二、生产勘探应遵循以下程序。

（一）按规范要求编制勘探设计，报采矿许可证发证机关和县级国土资源管理机关备案后严格按设计进行施工。 （二）需要委托勘查单位从事生产勘探的，勘查单位必须具备相应的资质条件，并严格按照勘探设计进行施工。 （三）矿山企业必须每半年向当地国土资源管理机关报告生产勘探工程的进展情况。生产勘探工作结束，应编制勘探报告。

（四）生产勘探探明增加的可供开采矿产资源在已批准的开发利用方案或总体设计中未包括的，矿山企业应在办理

新增储量登记后对开发利用方案进行补充和修改，经原发证机关批准后，方能进行开采。

（五）承担生产勘探的勘查单位，不得将探矿工程再