西安市房地产交易中心官网

兰州房地产交易中心办 事 指 南

一、办理事项

（一）房屋权属登记；

（二）商品房预售许可证； （三）房地产中介服务资质证； （四）商品房预售合同登记备案； （五）房屋租赁登记备案。

二、办理政策、要件、程序、收费及服务时限 （一）房屋权属登记 1、初始登记

（1）需提交的证件

①《国有土地使用证》或拨地文、图或土地使用权出让合同、出让范围图或转让合同；

②《建设工程规划许可证》； ③标准定位图（红线图）； ④房屋竣工验收资料；

⑤建设单位法人资格证明：行政、事业单位提交经过年检的组织机构代码证；企业单位提交经过年检的营业执照副本；个人提交身份证； ⑥拆除直管公房的需提交市房地局接管归还公房产权的文件；

⑦属于法院判、裁、调解的需提交法院判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

⑧属于在建工程产权认定的，还需提交： a.建设工程开（施）工许可证； b.建设工程施工（承包）合同；

c.法人授权委托书及受托人身份证明。

（2）办理程序 ①现场测绘调查； ②受理登记； ③审查； ④审批； ⑤收费发证。

（3）收费项目及标准

①登记费：住宅每套80元，非住宅550元/件；

②测绘费：住宅1.00元/平方米、非住宅1.40元/平方米、综合楼1.90元/

平顶山市房地产交易中心综合楼工程 施工组织设计

目 录

第一章、主要施工方法……………………………………..……………4 第一节、土建工程概况………………………………………………….4 第二节、总承包管理……………………………..……………………...6 第三节、施工部署………..….……...…………….…………………….16 第四节、施工机械的选择..……………………………………………..19 第五节、总平面布置…………………..…………..……………………22 第六节、施工准备……………………..………………………………..23 第七节、土建工程主要分部分项施工方法…..……….……………….28 1.施工测量方案………....……………………………………………...28 2.土方及±0.000以下工程…………..………….……………………….31 3.±0.000以上主体结构施工方法.……………………………………...46 3.1钢筋工程…………………………………………………………….46 3.2模板工程………………………...…………………………………..61 3.3脚手

西安市房地产价格走势分析

2009年国内各大城市房价、人均收入、购房年限比较

深圳均价22304元/平米，人均收入：24870元，需不吃不喝90年。 北京均价19725元/平米，人均收入：21989元，不吃不喝80.7年。 上海均价17000元/平米，人均收入：23623元，需不吃不喝64.7年。 广州均价10937.3元/平米，人均收入：22469元，不吃不喝43.8年。 杭州均价21036.5元/平米，人均收入：21689元，不吃不喝87.2年。 厦门均价11946.8元/平米，人均收入：21290元，不吃不喝50.5年。 南京均价8594元/平米，人均收入：20317元，需不吃不喝38年。 合肥均价4654元/平米，人均收入：18000元，需不吃不喝23.2年。 长沙均价4090元/平米，人均收入：10457.13元，不吃不喝35.2年。 成都均价6418元/平米，人均收入：16900元，需不吃不喝34.1年。 重庆均价4675元/平米，人均收入：15950元，需不吃不喝26.3年。 郑州均价4457元/平米，人均收入：26476元，需不吃不喝15.1年。

西安市房地产市场分析

1－7月西安市房地产开发投资增速放缓

西安市统计局投资处

受国家频繁出台的房地产调控政策影响，西安市房地产开发投资增幅继续放缓，商品房销售量持续萎缩，银行贷款增幅回落。1－7月，西安市房地产市场运行趋势与上半年基本一致，主要指标同比速度增长，但环比速度下降明显。

一、房地产开发投资增幅放缓

1－7月，西安市房地产开发累计完成投资459.89亿元，同比增长25.2％，增幅较去年同期回落0.6个百分点，较上月回落0.5个百分点。其中7月完成投资65.14亿元，同比增长22.1％，环比下降52.4％。从房地产开发投资构成来看，其他费用投资增幅逐月上升，主要是由于土地购置费的增幅逐月提高而引起的，1－7月，西安市房地产开发投资中土地购置费用50.39亿元，同比增长20.7％，较上月提高1.5个百分点。增幅从5月开始由下降转为增长，增幅逐月提高。

二、商品房销售面积继续回落

截止7月底，西安市销售商品房703.76万平方M，同比增长32.8％，增幅较去年同期回落7.3个百分点，较上月回落4.4个百分点。其中，当月销售95.56万平方M，同比增长10.5％，环比下降45.8个百分点。

从销售用途来看，住宅销售比率最高本。1－7月，西安市销售住宅67

阜阳市房地产交易中心、阜阳市经济技术

开发区房地产交易中心公开招聘

面试入围人员名单公告

根据《阜阳市房地产交易中心、阜阳市经济技术开发区房地产交易中心公开招聘工作人员公告》规定，按照所招聘岗位参加笔试人员总成绩，确定以下49名同志入围参加面试（具体名单附后）。

面试时间定于11月9日进行，请入围人员带身份证、笔试准考证原件于11月5日（上午8：00-12：00；下午14:30-17:30）到市房地产办公楼9楼（阜阳市颍河西路507号、市军分区东侧）领取面试通知书，逾期不领者视为自动放弃。

2013年11月1日

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 姓名 王 力 周董理 宋云龙 李利华 李冰川 李闪亮 李纪霄 卢振 游晓哲 报考岗位 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员 计算机管理程序员

准考证号 20132901 20132936 20133021 20133014 20132915 20132925 20133024 2013293

西安市房地产抵押登记管理实施细则

第一条 为了加强房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》，结合本市实际情况，制定本细则。

第二条 本市行政区域内房地产抵押登记管理，适用本细则。

第三条 本细则所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本细则所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本细则所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本细则所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的

房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

本细则所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给

1 、万科企业股份有限公司

地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 电话：0755-25606666 传真：0755-25531696

邮编：518083 邮箱：webmaster@vanke.com 公司主页：www.vanke.com

2、金地（集团）股份有限公司 [总部]－金地集团

地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼四楼 电话：86-755-82039999 传真：86-755-83844555 邮编：518048

3、招商局地产控股股份有限公司

地址：深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼(深圳) 电话：0755-26818600 传真：0755-26691037 邮编：518067

4、佳兆业集团控股有限公司

地址：深圳市罗湖区人民南路嘉里中心3306室 电话：（86 755）2518 1818 EN

5、路劲地产集团有限公司

深圳地址：深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心B座20楼 电话：（86755）88325999 传真：（86755）88325900

6、卓越置业集团有限公司 公司总部

地址：深圳市福田中心区福华三路卓越世纪中心1号楼65层

附件

用地立项阶段（20个工作日） 市发改委： 企业投资项目备案及固定资产投资项目节能评估和审查 申请人向市国土局窗口递交申请材料，符合受理条件，市国土局窗口组织各部门并联审批。 市国土局： 国有土地使用证 市规划局： 建设用地规划许可证 市环保局： 建设项目环境影响评价文件审批 市地震局： 一般建设工程抗震设防要求备案/重大建设工程抗震设防要求审核 市水务局： 生产建设项目水土保持方案审批 前期工作：市国土局牵头，完成土地招拍挂，签订《土地成交确认书》、《国有建设土地使用权出让合同》，核定土地出让金、契税。竞得人完成税费缴纳后，市土储中心向竞得人移交规划设计条件、建设用地批准书、涉及国家安全审核意见、文勘报告审核意见、地籍调查等前期审批文件资料。 西安市房地产项目并联审批流程图

工程规划阶段（19个工作日） 市规划局： 建设工程设计方案审查 施工许可阶段（49个工作日） 1．施工许可证环节（12日） 市建委： ①房屋建筑工程施工图设计文件合格书备案 ②招投标备案③建设工程质量安全监督申报 申请人④城市基础设施配套费向市建核算⑤房地产开发建设委窗口条件核准⑥《建筑工程递交申施工许可证》核发 请材料，市人防办： 符合受民用建筑防空地下室理条

2011年西安市房地产开发新建项目大全 目录

项目名称：雁塔区双桥头村城中村改造项目安置回迁工程项目 项目名称：西安市高山流水?星币传说建设项目 项目名称：陕西宾馆扩建项目

项目名称：西安新世界百货有限公司项目

项目名称：西安阎良航空城锦业6号府邸住宅项目 项目名称：西安市佳和商务大厦建设项目 项目名称：凤城庭院工程项目

项目名称：陕西华宇阎良商住小区建设项目

项目名称：西安市碑林区草场坡村城中村综合改造项目 项目名称：西安市赛格IT国际中心建设项目 项目名称：东城新一家建设项目

项目名称：西安市林河家园建设项目

项目名称：陕西江林新城A～D区建设项目 项目名称：陕西省航天基地单位职工住房项目 项目名称：龙湖?香醍漫步二期建设项目

项目名称：西安帽珥塚住宅（一期）建设项目 项目名称：曲江风景线小区建设项目 项目名称：西安中马国际商城项目

项目名称：西安荣禾?城市理想（B地块）项目 项目名称：西安山水?香堤建设项目 项目名称：西安山水?悦庭建设项目 项目名称：西安金水湾建设项目

项目名称：西安市灞桥区草北村城中村改造项目（南区） 项目名称：高科尚都（二号地块）建设项目 项目名称：“西安御锦城4#地块”建设项目

项目名称：西安临潼国家旅游休闲度

辽宁股权交易中心

辽宁股权交易中心由沈阳股权登记托管有限公司、信达证券股份有限公司、上海证券交易所、大通证券股份有限公司、中天证券有限责任公司5家股东发起设立，于2013年2月7日完成工商注册登记，是东北地区首家由省政府批准设立的股权交易市场，辽宁股权交易中心主要为省内中小微企业提供股权、债权和其他权益类产品的转让和融资服务，可以为非上市公司提供股权的登记托管和挂牌交易，协助企业通过定向增资或发行私募债实现直接融资，开展银行、证券公司等金融机构发行的理财产品进场投资和交易等创新型业务。

经省金融办核准并在省工商局登记，中心的经营范围是： 1.办理各类非上市企业的股权集中登记托管，并提供非交易过户、挂失、查询、分红派息和股权质押登记等服务；

2.为股权、债权和其他权益类产品等的挂牌、转让、融资、登记、托管、结算等提供场所、设施和服务；

3.为企业改制、重组、并购、上市、投资等提供政策指导和业务咨询；

4.与上述经营范围相关的产品和服务的信息发布。

辽宁股权交易中心挂牌企业的条件

企业挂牌的意义：

（一）有利于建立现代企业制度，规范企业运作，完善法人治理结构，促进企业健康发展；

（二）有利于提高股份的流动性，完善企业的资本结构，提高企业自身抗风险