消防维保协议

消防维保协议

甲方（使用单位） 山东银座佳驿酒店有限公司 乙方（维保单位）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定，乙方保证具有为甲方提供能够服务的资质、能力和经验，为明确双方在本合同项下建筑消防设施维保过程中的权利、义务和责任，结合具体情况，经双方友好协商共同签订本协议。本协议详细内容如下：

一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第 1、2、3、4、5、6 项建筑消防设施的维修保养。

1、建筑防火分隔和安全疏散设施；2、消防给水设施；3、防烟、排烟设施；4、消防电气和通讯设施；5、自动喷水灭火系统；6、火灾自动报警系统；7、气体灭火系统；8、水喷雾自动灭火系统；9、低倍数泡泡沫灭火系统；10、高倍数、中倍数泡沫灭火系统；11、蒸气灭火设备；12、移动式灭火器材。（详见附件建筑消防设

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

正本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

副本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

目 录

1. 报价书

2. 报价一览表

3. 分项报价表

4. 服务偏离表

5. 投入服务的设备清单及说明

6. 管理(级)人员配备表

7. 管理(级)人员履历表

8. 管理服务承若质量承若书

9. 谈判响应供应商的资格证明文件

9-1.关于资格的声明函

9-2.谈判响应供应商的资格声明 9-3.法定代表人授权书

9-4.企业法人营业执照、税务登记证

10. 服务承诺

11. 谈判响应供应商提交的其它资料

12. 采购代理服务费承诺书

11、谈判响应保证金退还申请书

报 价 书

致： 厦门市务实采购有限公司

根据贵方为 项目的投标邀请（招标编号）: ，本签字代表（ 、副总经理正式授权并代表谈判响应供应商（

. . . . .

消防维护保养合同书

甲方：物业公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的 项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：

第一条 维修保养项目

1.1建筑名称： 1.2消防设施的内容

火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。 1.3维护保养期：

有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条 甲方代表和甲方责任

2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字

维护服务实施合同

合同编号：

签订地点： 签订日期：20 年 月 日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方为明确双方在项目实施过程中权利和义务，经双方友好协商同意签订本合同并遵照实施。

一、 系统集成和维护服务内容

1.1甲乙双方自从2008年期先后签订了江苏证监局17楼至122楼层装修工程的《弱电系统集成工程合同》。以上系统都已到达合同约定的免费维保期，为保证上述各系统的良好运行和使用特签此维护协议。本合同主要内容包括：

(一) 江苏证监局17、18、19楼和22楼层的一方承接的弱电系统的维护服务：

1) 弱电和机房系统中设备的故障排除

2) 弱电和机房系统中设备损坏后的维护和更换

3) 弱点和机房系统线缆检查和维护

4) 弱点和机房改造升级的建议

5) 每季度的一次对弱电和机房方面检查

(二) 配合甲方进行整个系统的其他优化调整工程

二、合同总金额

2.1本合同金额为人民币

2.2项目设施清单见附件报价清单

第三条 支付条款

3.1付款方式和条件：

1) 本合同以人民币付款

2) 服务费用一年结

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备

消防系统

单位名称：单位地址：单位电话：日 期：

维 保 方 案

消防系统 维保文件

目 录

目 录 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 一、公司简介 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3

1、前 言 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 2、企业资质文件 -------------------------------------------------------

高压变频器维保协议

签订时间：

签定地点：

甲方： 乙方：

甲方使用高压变频器数量较多，节能效果显著，但随着设备使用时间增长，非计划故障停机次数增多、维修费用加大；乙方技术人员具有多年高压变频研发、生产、维护经验，对变频原理、系统设计、系统可靠性等有深入研究，不仅能提供常规维修维护服务，还能从原理、系统、可靠性等多方面提供分析、改造及培训服务。

甲方目前采取设备故障后维修方式，甲方与维修方利益不尽一致，甲方希望不出或少出故障，而维修方出于自身利益考虑或其他原因，只会对故障部分进行维修，不会考虑从根本上降低设备故障的措施和方法，维修方没有动力为用户设备降低故障率、延长使用寿命。这种维修方式更适合偶发性故障。

高压变频器正常设计寿命在10年以上（除受环境影响需要更换的电解电容及电池以外），而实际使用过程中，多则5、6年，少则2、3年就故障频频，与目前设备的维保方式有较大关系。而且如果故障后维修不及时，仅电费损失（故障后切换至工频运行）就是一笔不小数字（以功率1000kW电机为例，按正常运行功率70%、平均节能率20%、电费0.6元计算，10天电费损失2万元）

委托承包维保服务提供了一种双方目标和利益一致的方式。设备使用方希望降低故障率，服务提供方