梓山湖别墅

第一章 规划总论

1.1 规划编制背景 1.1.1国内背景：

随着《中华人民共和国城乡规划法》的颁布，城市规划实施评估逐渐受到人们重视，也使得规划评估成为规划调整工作的前提和依据。同时，结合建设“环境友好型、资源节约型”社会以及节约集约利用土地政策的要求，通过对比分析城市现状，可以科学地了解城市发展过程及其规律；通过城市实际发展状况与现行总体规划目标和内容的比较，可以更清晰认识规划与现实的差异；通过深入分析规划与现实的差距，可以更明确规划调整的重点和内容。此项工作的开展，不仅有助于科学地界定规划合理部分（应该继续保留）、不合理部分（应该及时调整）和规划不足的部分（需要新增加和补充），而且能更及时发现现行总体规划编制方法中存在的不足，以便在新规划中适时调整。

1.1.2地区背景：

《益阳市总体规划（2004-2020年）》自2004年实施以来，国家政策及区域发展背景发生了重大变化，“科学发展观”、“低碳经济发展模式”、“中部崛起”、湖南省环长株潭城市群发展战略相继提出、长株潭城市群获批国家“两型社会”综合配套改革试验区。同时以《城乡规划法》为代表的一批新的法律法规的实施及长—益—常城际铁路、益娄高速等一批高速公路、中国内陆首座核电站等一系

会 议 室 音 视 频 系 统 设 计 方 案

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会 议 室 音 视 频 系 统 设 计 方 案

可视会议音视频系统设计方案

★前 言★

随着科技的飞速发展，我们逐渐的步入了信息时代。在这个时代，社会发展瞬息万变、信息急速增长、市场竞争空前激烈，人们相互之间的信息交流也就越来越频繁、越来越有必要。 单位经常举行各种形式的交流活动，如：各类学术与技术交流、单位内部大型多媒体报告会、教育培训、内部事务汇报、日常业务交流讨论、文艺活动等等。如今，随着多媒体网络时代的到来，人们已不满足于传统时代的简单会议交流功能，如仅限于语言、文字及幻灯片等。而是不断应用二十一世纪产生的先进科技成果----多媒体化、电子化、自动化、网络化、远程化等综合性现代化手段，达到完整、高效、及时的信息沟通与交流效果，达到\世界任我知\的境界。

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会 议 室 音 视 频 系 统 设 计 方 案

第一章、系统概况

贵单位国际会议室是一座集会议、报告（培训、信息发布）为一体的多功能高级视像会议场所。此项目建设者投资大，标准高，功能全、设计先进，观念超前。根据贵单位对功能使用的定位要求，以经济实用、设备配置先进合理、功能齐全的设计原

肇庆房地产发展优势

1、文化积淀深厚、旅游及自然资源丰富，房地产外源性需求大

肇庆是国家级的历史文化名城、岭南名郡，岭南文化的发祥地之一，是岭南土著民族文化与中原文化交叉演进的核心地域，是西方文明与中国传统文明交汇最早的地区之一，是粤语的发源地，有着灿烂的历史文化；旅游资源丰富，全市有地方特色的代表性旅游资源单体95个，其中属自然旅游资源的58个，占总数的61%。肇庆市旅游资源品质高、类型多，其自然与人文相结合的特点，使肇庆的旅游资源在全省具有明显的优势。

深厚的文化沉淀、丰富的旅游资源使得肇庆每年都吸引大量的旅游度假者，旅游、休闲地产的外源性需求大。将地产开发与旅游景区充分结合，或将地产开发与休闲养生度假区结合，以优美的自然景观和良好的休闲配套为基础，以各类观光体验旅游项目为依托，打造具有一定主题的房地产开发项目，将有望吸引珠三角的高端休闲度假或养生度假客户。

2、区位优势突出、交通便利，为房地产发展注入新动力

肇庆地处沿海与内陆的交通要冲，形成了水路衔接、江河相通、客货配套的水陆运输网络；城区距广州不足100公里，位于广州一小时经济生活圈内，地缘区位优势突出。良好的区位和便利的交通，为肇庆市房地产的发展注入了新的动力。

3、商品住房价格"洼地"优势明

主体分部验收范本

梓山湖·领御1#、12#楼主体验收

建设单位：益阳丰裕房地产开发有限公司

设计单位：湖南方圆设计有限公司

监理单位：湖南城市学院建设监理咨询有限责任公司施工单位：湖南金辉建设集团有限公司

总 监：龙敬庭

日 期： 监 理 评 报 材 料 2014年10月10日

主体分部验收范本

梓山湖·领御住宅小区二期

1#、12#楼主体分部工程质量验收评估报告

1#、12#楼主体分部工程验收组：

我单位受建设单位益阳丰裕房地产开发有限公司委托，承担由湖南金辉建设集团有限公司承包施工的梓山湖·领御住宅小区二期工程1#、12#楼主体分部工程施工监理。施工单位已完成了主体分部施工任务。根据施工单位的申请和汇报，现将该分部工程的施工质量监理情况报告如下：

一、1#、12#楼主体分部工程概况。

1#、12#楼工程位于益阳市赫山区迎宾路与龙洲南路交汇处。主体结构类型均为剪力墙结构。其中1#楼共计31层，一层为净菜市场，层高为5.20m，其余均为住宅，层高为3.0m，建筑总高度为95.35m，其总建筑面积为25663.02㎡。12#楼地下部分共一层地下室，层高

4.6m，主要为设备用房，地上共计34层，一层层高为3.10

观山湖公园位于贵阳市西北面，是一座新开辟修建的公园。公园风景优美，是锻炼身体、休闲游玩的好地方！

走进公园大门，就看到一排排挺拔的大树，各种各样五颜六色的小花，绿油油的草地，在树上叽叽喳喳唱着动人的歌的小鸟，它们都好像是欢迎着游客的到来。

没走多远，碧波荡漾的湖面就出现在我们的眼前，这就是观山湖。湖面犹如一面硕大的银镜。走到湖边，能看到许多活泼可爱的小鱼在水里游来游去。远处的一群小鸭子游了过来，湖面荡起了一道道波纹，它们一会儿钻入水中，一会儿又冒出水面，几只白色的大鸟在空中自由地飞翔，与蓝天白云构成了一幅美丽作文的图画，很多摄影爱好者在那里拍照。湖的沿岸长着许多的柳树，它们迎风飘荡，枝条好像春姑娘的辫子。

湖的西面有一座亭子，那是游人休息的地方，有的老爷爷在那里吹奏乐器，亭子里不时传来优美的音乐声，隐隐传来让人心情舒畅。

小朋友最喜欢的地方就是儿童乐园了，那里有秋千、蹦蹦床、滑滑梯周末很多小朋友都会在这里聚会、玩耍，乐园里满是孩子们的笑声

观山湖公园四周都铺有塑胶做的健步道，脚踩上去软软的，很舒服，不论是清晨，还是傍晚，都能看到许多在这里跑步、散步、锻炼身体的人们。

观山湖美丽的景色，令人陶醉

观山湖公园位于贵阳市西北面，四季景色各不相同，春天鸟语花香、山清水秀，夏天烈日炎炎，秋风枫林如火，冬天萧瑟清静在我看来，春天的观山湖公园最美丽。

一进大门，五颜六色的花儿步入了我的眼帘，阳光一照，花朵似乎都活了，像欢快的小精灵在跳跃着，闪烁着彩色的光点，从远处看，像是一道彩虹！

再往里走，就来到了宽阔的观山湖。观山湖水面平得像一面镜子，作文绿得像一块碧玉，这水清澈见底，能看见小鱼在水中摇着尾巴，似乎在向我问好，小鸭子嘎嘎地叫着，像是在为我唱一首春天的歌。

来到公园深处，一棵棵大树郁郁葱葱，几乎不留一点空隙，一阵微风拂过，一树的叶子就漾起波纹，好看得很！

这样五颜六色的花，这样清澈见底的水，这样郁郁葱葱的大树，这欢乐歌唱的小鸭子，在春风和阳光中，这才形成了春天美丽的观山湖公园。

企业碳信息披露问题研究

摘要：近年来,由于气候变化而频繁发生的自然灾害给人类带来了巨大的损失和伤害.气候变化已经

成为一个备受全球关注的议题。发展低碳经济是应对气候变化、缓解气候危机的重要手段之一。碳信息披露是企业履行环境责任、践行低碳经济的重要举措。但是研究表明我国现行的企业环境信息披露规范体系主要存在体系不健全、规定不完善、信息披露合作机制不健全等问题;上市公司碳信息披露情况总体上还很不乐观,存在着信息披露数量少、质量低下、内容不完整、对碳信息披露不积极等诸多问题,本文将会披露中国企业碳排放现状及为促进中国企业碳排放信息披露提出建议和提议出一种碳排放信息披露框架。

Abstract: In recent years, climate change and frequent natural disasters have brought great loss and damage to human beings. Climate change has become a global concerned issues. The development of low carbon economy is one of the important me

天津滨海湖生态旅游度假区别墅工程

一、建设工程概况

1、工程概述：

A-4，A-8区段工程施工组织方案

天津滨海湖生态旅游度假区主要由天津东方鸿铭旅游房地产开发有限公司投资开发的高档楼盘。整个项目采取分期开发建设，分期分批投入使用。A-4、A-8两个区段共有独立及双拼别墅53栋（其中A-4区42栋,A-8区11栋），总建筑面积约22000m2。均为低层薄壁异型柱框架结构，基础形式为PHC-（80）-A型预应力砼管桩基础，屋面为坡屋面。

2、工程名称：天津滨海湖生态旅游度假区A-4，A-8区段工程 3、业主名称：天津东方鸿铭旅游房地产开发有限公司 4、质量监督部门：天津市滨海新区质量监督站 5、设计单位：中国建筑上海设计研究院

天津华夏建筑设计有限公司

6、监理单位：

7、建设地点：天津黄港水库

8、工程规模：独立及双拼别墅53栋，总建筑面积约22000㎡。 9、结构形式：薄壁异型柱框架结构。 10、工程内容：

地基与基础工程；主体结构工程；防水工程；水、电安装工程；除二次装修外的其他普通装饰装修工程；临时道路等附属工程。

11、开工时间： 12、竣工时间：

二、工程设计概况

1、建筑设计总概况：

本工程为53栋独立及双拼别墅， 薄壁异型柱框

西安金地〃湖城大境项目

金地湖城大境别墅竞品点对点说辞

与和园对比：

位置： 与和园相比，我们项目的别墅产品，无论是6号地别墅还是8号地合院，距离南湖的距离更近，都更加亲湖。

1、 与南湖的距离：整个地块处于南湖里，距离南湖仅几步之隔，南湖具有开放性，出

门即达南湖，具有亲湖的感觉。而和园位于曲江池北路和曲江池东路的东北角，距离南湖较远，周围没有水系，视野效果不佳。北侧虽是唐城墙遗址公园，但还有一路之隔，没有公园优势，居住感受不佳；

2、 视野效果：本项目6号地北边可观南湖，南向可观秦二世遗址公园，8号地合院南向

即是南湖，视野感受特别好。而和园的独联体位于其地块的西南角，周围一圈均是高层（北侧和东侧是自身地块的高层，西侧和南侧是本项目1号地和8号地高层，会感觉非常压抑；

3、 是否临路：本项目6号地和8号地合院外边的路均为公园内部道路，车流量不大，

相对更加安静，私密性强。而和园别墅区的南侧和西侧均是主干道，车流量大，比较嘈杂，舒适度不高；

4、 文化气息：本项目6号地就在阅江楼对面，地理位置绝佳，具有深厚的文化气息，

是上风上水的宝地。

附：阅江楼，建在半月形平台之上，好似楼船栖于池边，“细草岸西东，酒旗摇水风。楼台在烟稍，鸥鹭下沙中。”在阅江楼

西安金地〃湖城大境项目

金地湖城大境别墅竞品点对点说辞

与和园对比：

位置： 与和园相比，我们项目的别墅产品，无论是6号地别墅还是8号地合院，距离南湖的距离更近，都更加亲湖。

1、 与南湖的距离：整个地块处于南湖里，距离南湖仅几步之隔，南湖具有开放性，出

门即达南湖，具有亲湖的感觉。而和园位于曲江池北路和曲江池东路的东北角，距离南湖较远，周围没有水系，视野效果不佳。北侧虽是唐城墙遗址公园，但还有一路之隔，没有公园优势，居住感受不佳；

2、 视野效果：本项目6号地北边可观南湖，南向可观秦二世遗址公园，8号地合院南向

即是南湖，视野感受特别好。而和园的独联体位于其地块的西南角，周围一圈均是高层（北侧和东侧是自身地块的高层，西侧和南侧是本项目1号地和8号地高层，会感觉非常压抑；

3、 是否临路：本项目6号地和8号地合院外边的路均为公园内部道路，车流量不大，

相对更加安静，私密性强。而和园别墅区的南侧和西侧均是主干道，车流量大，比较嘈杂，舒适度不高；

4、 文化气息：本项目6号地就在阅江楼对面，地理位置绝佳，具有深厚的文化气息，

是上风上水的宝地。

附：阅江楼，建在半月形平台之上，好似楼船栖于池边，“细草岸西东，酒旗摇水风。楼台在烟稍，鸥鹭下沙中。”在阅江楼