拖欠工程款律师

拖欠工程款的对策

目前，国内建筑业市场竞争十分激烈，低价中标、垫资施工搞得施工企业“找活难、赢利难、资金难”；建设单位大量拖欠工程款，更使得有些施工企业账上盈利库里却没钱，甚至连职工工资都发不出。要扭转施工企业的困难局面，对于工程款，一是要事先防止形成长期拖欠；二是对已经拖欠的要有切实有效的清欠办法。以下具体谈谈施工企业对拖欠工程款的对策。

一、慎重承揽工程，防止拖欠工程款的形成

施工企业应深入调查建设单位的资信状况，掌握其信誉度和资金到位情况，争取做到信誉低的工程不揽，资金不落实的工程不揽，巨额垫资的工程不揽，防止工程一到手就形成拖欠款。这一点说起来简单，但在目前国内建筑业市场“僧多粥少”的情况下做起来其实很难。实际情况是很多施工企业为找到工程已经达到“不择手段”、“不惜血本”的地步，很少有施工企业敢跟甲方提要求、讲价钱。施工企业在这个失衡的市场上处于越来越被动的地位。但是，要扭转这种不利局面绝不能靠一味地、无条件地牺牲施工企业的利益，使一些合法经营的施工企业成为不正当竞争的牺牲品。国家要通过立法进行宏观调控，建立一个公平竞争的建筑业市场，让那些实力雄厚、技术先进、合法经营的施工企业的腰板挺起来，理直气壮地跟甲方谈条件，建造精良的建筑产品，同时获

中国中铁在建项目被拖欠工程款高达280亿

“7·23”甬温线特大事故的发生，对近几年来过度依赖铁路基建为主营业务的中国中铁股份有限公司(以下简称中国中铁，601390.SH)无异于伤口上撒盐，也让中国中铁陷入更大的危机之中。

作为中国高铁的工程承包商之一，中国中铁下属子公司承担了甬台温铁路铺轨工程和电气化系统，但这些都已经是分享过的盛宴。后高铁时代到来，铁路投资减速引发的多米诺效应，让中国中铁从资金、成本到生产经营陷入到从未有过的困局。

本报独家获悉，一季度以来，中国中铁大量铁路在建项目普遍出现了融资难、投资无法到位、工程款大量拖欠等问题，项目推进困难。截止到5月底，中国中铁被拖欠的工程款达到280亿元，其中铁路拖欠的工程款约225亿元。

中国中铁为此垫付了约240亿元，其中铁路垫付资金约160亿元。不仅如此，去年就被国务院国资委挂号的中国中铁负债率仍在增加，一季度负债率就已经达到81.54%。

在6月底召开的生产经营工作会上，中国中铁董事长李长进称，包括中国中铁在内的国内建筑企业，普遍都面临着经营日益困难、资金异常紧张、成本大幅攀升、发展严重受限的严峻局面。

普元林阳投资公司总经理王岩称，此次事故将导致中短期内高铁投资进程放缓，这对于中国中

中国中铁在建项目被拖欠工程款高达280亿

“7·23”甬温线特大事故的发生，对近几年来过度依赖铁路基建为主营业务的中国中铁股份有限公司(以下简称中国中铁，601390.SH)无异于伤口上撒盐，也让中国中铁陷入更大的危机之中。

作为中国高铁的工程承包商之一，中国中铁下属子公司承担了甬台温铁路铺轨工程和电气化系统，但这些都已经是分享过的盛宴。后高铁时代到来，铁路投资减速引发的多米诺效应，让中国中铁从资金、成本到生产经营陷入到从未有过的困局。

本报独家获悉，一季度以来，中国中铁大量铁路在建项目普遍出现了融资难、投资无法到位、工程款大量拖欠等问题，项目推进困难。截止到5月底，中国中铁被拖欠的工程款达到280亿元，其中铁路拖欠的工程款约225亿元。

中国中铁为此垫付了约240亿元，其中铁路垫付资金约160亿元。不仅如此，去年就被国务院国资委挂号的中国中铁负债率仍在增加，一季度负债率就已经达到81.54%。

在6月底召开的生产经营工作会上，中国中铁董事长李长进称，包括中国中铁在内的国内建筑企业，普遍都面临着经营日益困难、资金异常紧张、成本大幅攀升、发展严重受限的严峻局面。

普元林阳投资公司总经理王岩称，此次事故将导致中短期内高铁投资进程放缓，这对于中国中

清理建设领域拖欠工程款和民工工资工作表态发言

按照区工管委要求，全力落实建设领域拖欠工程款和农民工工资工作的重要精神，以及在相关单位的大力支持、关心和各建筑企业的积极配合下，我局坚持清理与防范并重，积极探索长效管理办法，为维护各建筑业企业和广大农民工的合法权益以及我区的社会稳定。 现将主要工作情况及今后的打算汇报如下： 一、妥善解决拖欠工程款和农民工工资问题 今年，我区建设领域拖欠工程款和民工工资的投诉时有发生，这种现象不仅严重影响了工程建设的顺利实施，破坏了社会经济秩序，恶化了社会信用环境，而且影响了社会的稳定。 （一）高度重视，广为宣传，扎实工作 一是建立综合协调的工作机制。我局建立了清理建设领域拖欠工程款和农民工工资协调工作小组，按照目标、任务、节点，落实工作部门和责任人，做到每项工作任务实、节点明、责任清。

二是加强宣传，提高社会认知度。一方面积极营造宣传氛围，增强工作的知晓度。同时，深入开发及施工企业进行宣传，开展清理建设领域拖欠工程款和农民工工资，提高企业的认知度。此外，开展了执法检查，以加大监管力度。 三是多途径、多形式，全面开展排查摸底，确保清欠统计工作不遗漏、不重复。我局采用“一通知、二会议、三督促”方式开展工作。“一通知

工程款结清证明

重庆XXX有限公司及下属工程—XXX工程项目部：

本人（ XXX 身份证号： XXXXXXXXXXXXXX ）带领施工

团队承建贵项目部 XXX项目XXX 工程，现已结清所有工程款，并已结算和发清本人所带团队员工劳务工资，以后一切事务均与贵公司及项目部无关，本人及所带团队承担一切责任！

特此证明！

承包人：

电话：

年 月 日

工程建设项目工程款支付管理制度

一、责任单位和责任人

责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科

责 任 人：承办人A、承办人B、科长、处长、主管副校长、校长、相关单位工作人员（财务处、纪检监察审计处）。

二、工程建设项目工程款支付管理依据

《中华人民共和国建筑法》、《工程质量管理条例》、甲乙双方签定的合同约定、相关（补充）协议及相关工程审计报告。

三、工程款支付基本要求

（一）施工单位应确定专人负责办理相关款项支付，领款人应持以下证件及资料到指定财务部门办理备案手续。

1、中标通知书、项目合同或（补充）协议的原件及复印件；

2、企业开户行及帐号。

（二）施工单位变更领款人时，应重新到基建和财务部门办理备案手续。

四、工程款支付程序

（一）工程款根据合同约定的付款方式进行支付。在支付工程款时，施工单位应按规定到基建科办理相关支付手续。

（二）施工单位到基建科办理工程款支付款手续时，应携带工程专用发票办理签字支付手续。

（三）财务部门确认手续完整后，方可办理工程款支付手续。

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（四）在支付工程尾款时，须由学校审计处审定，财务部门核对无误后，基建科再按规定办理结算款支付手续。

（五）工程保

篇一：建设单位工程款支付证明

建设单位工程款支付证明

篇二：工程款支付证明(表式)

工 程 款 支 付 证 明

报建编号：

篇三：建设单位工程款支付证明

建设单位工程款支付证明

注：本表为A4页面打印。

【发布单位】建设部 【发布文号】建市[2006]83号 【发布日期】2006-04-14 【生效日期】2006-04-14 【失效日期】 【所属类别】政策参考 【文件来源】建设部

2006年清理建设领域拖欠工程款工作要点

(建市[2006]83号)

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

经国务院同意，现将《2006年清理建设领域拖欠工程款工作要点》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实， 抓紧制定并落实工作方案和目标，确保2006年清欠任务的完成。

解决建设领域拖欠工程款部际工作联席会议（代） 二○○六年四月十四日

2006年清理建设领域拖欠工程款工作要点

解决拖欠工程款部际工作联席会议

2006年是全面完成三年清欠目标至关重要的一年。要继续坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习贯彻党的十六届五中全会精神，全面落实科学发展观，在按期完成清欠工作目标的同时，实现工作重心由清理解决现有拖欠向切实防止新的拖欠转变，工作方式由大规模集中清理向强化日常监管转变，综合运用经济、法律和必要的行政手段，逐步

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房屋抵工程款合同

篇一：房屋抵付工程款合同

房屋抵付工程款合同

甲方：

乙方：

丙方：

鉴于：

1、甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方差乙方修建盐城金汇龙湖工程款人民币_________元，以金汇龙湖屋抵付，乙方同意以上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下。

经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款暨为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：

一、以房抵款金额及方式：

1.乙方同意甲方以位于盐城市盐都区龙冈镇号项目号7幢201室和9幢201室房屋抵付甲方所差工程款万元。

2.抵付方式为乙方开出所欠工程款发票，丙方支付总房

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工程款支付管理办法

1 目的

为规范项目建设过程中工程款支付流程，加快流转速度，提高工作效率，满足履约要求，同时确保资金支付控制在资金预算范围内，特制定本工程款支付管理办法。

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2.1 范围 定义

总公司：指上海景象园林绿化工程有限公司

项目公司：指总公司下属的各项目公司

2.2 适用范围

总公司及下属项目公司所有的项目资金支付；

3 执行原则

3.1 支付依据

（1）施工合同中有关工程造价、工程进度、工程质量、资金支付及质保金等条款。

（2）材料、设备采购合同中有关价格、交货、验收和保修等条款。

（3）工程预算书、决算书及工程审计报告等。

3.2 支付的基本原则

（1）预（决）算的审计应公正、合理、准确、精细。

（2）工程款支付要严格根据现场实际完成进度及合同约定条款支付，杜绝发生提前、超额支付工程款等现象。

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4.1 职责 项目公司

（1）负责对工程款申请单位所完工程量形象进度的核定或阶段性成果的确认；

（2）负责对申请付款单位所完工作的质量作出评定，并对是否达到付款要求出具相关意见；

4.2 公司管理部门

4.2.1工程管理部

（1）负责对付款事由完成情况及完成质量作出评价；

（2）负责及时对工程款申请单位工程量及工程价款的核定，如聘请投资监理，则此项工作主要由投资监理完成