计算工程造价

计算例题：

1.根据下列图示，计算砖基础工程量和挖基槽项目工程量

土壤类别 一、二类土 三类土 四类土 放坡起点 1.20 1.50 2.00 人工挖土 1:0.50 1:0.33 1:0.25

基础类型 每边个增加工作面宽度（mm） 砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础及垫层支模板 基础垂直面做防水层 200 150 300 800

V=L(b+2c+kh)h 假设为3类土

h=1.5m k=0.33 c=0.3 b=1.6 沟槽

S砖基础=1.5*（1.6+2*0.3+0.33*1.5）=4.0425 L外=(13.5+7.2)*2=41.4 L内=（7.2-1.6）*2=11.2 V=(41.4+11.2)*4.0425=212.64m3 转基础

0.24*（2-0.3）+0.06*0.06*8+0.06*0.12*12=0.5532

2. 根据下列图示，计算砖基础工程量和平整场地工作

S1-1=0.365*（2-0.2）+（0.12*0.063）*6=0.7m2 S2-2=0.24*（2-0.2）+（0.12*0.063）*6=0.48m2

L1-1=（5.7+2.7+0.0625*2）+（6+0.0625*

练习二 工程定额

五、计算题

1. 某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰

班应完成的抹灰面积。

【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m

2. 试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量。M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639；M7.5水泥砂

浆用量：2.36m/ 10m；M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ m；M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ m 【解】 基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m

3. 某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应800吨，出厂价为3900元／吨；乙厂供应1200

吨，出厂价为4000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为4250元／吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 【解】

4. 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（ C ）元／吨。

采购及保管费费采购处 来源一 来源二 采购量 300t 200t 供应价格 运杂费

1某县开发一项目，建设工程需C40水泥1450吨，经市场了解有三个水泥厂可供货：A水泥厂供货600吨，运距为70公里，出厂价格310元/吨，B水泥厂供货400吨，运距65公里，出厂价格318元/吨，C水泥厂供货450吨，运距60公里，出厂价320元/吨。采用汽车运输，运费0.61元/吨公里，途耗率为0.3 %，供销部门手续费率2.8%，采购及保管费率为3%，装卸费为8元/吨，调车费为0.85元/吨，包装用纸0.92元/个，回收率80%，回收价值20%，每个纸袋装水泥0.05吨。计算材料的预算价格是多少？

2某工程使用某一强度等级的螺纹钢总共1000吨，由甲乙丙三个购买地获得，相关信息见表，问材料的预算价格是多少？ 序号 货源地 数量 吨 购买价元/吨 运输距离元 /tkm 1 2 3 甲 乙 丙 500 300 200 1000 3320 3330 3340 60 45 56 1.5 1.5 1.6 8 8 7.5 运输单价 装车费 备注 假设运输没有损耗，没有包装，采购保管费率为2.5%，检验试验费为1%，卸车费6元每吨.

3假设新建一单身宿舍一座，建筑面积2500平方米，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价728

整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.

1、平整场地计算规则

（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法

（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积

（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项

（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。 （2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方

1、 开挖土方计算规则

（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以

工程造价概论课程教学大纲

课程名称：工程造价概论 课程类型：专业基础课 总学时数：24 学 分：1.5 先修课程：无

开课单位：土木工程学院 适用专业：工程造价专业 一．课程的性质、目的和任务

本课程是工程造价专业的必修课程。是一门安排在大一的教育启蒙课程其内容涉及与工程造价相关的多方面知识。课程教学既考虑到专业基础知识的介绍又不失与后续建筑法规、工程造价控制与管理等课程的衔接。课程内容安排包括专业教育起点、专业基础知识、专业培养体系、专业学习指导和专业就业指导，五大模块为框架。本课程任务主要使得学生应首先从工程造价专业的能力标准体系入手真正了解自己为适应工程造价咨询行业或业主方、承包方工程计量计价及投资控制的需要而应当具备的基本能力。

二．教学内容及教学基本要求

（一）专业人才培养目标和素质要求 1.教学内容 （1）工程造价专业 （2）专业人才培养目标； （3）专业人才素质要求与培养； 2.教学要求

（1）了解工程造价和工程造价专业的基本概念； （2）了解国内外工程造价及工程造价专业的产生与发展； （3）熟悉工程造价专业学科特点、人才培养目标的内涵； （4）掌握素质培养的方法并付诸实践。 3.教学重难点

（1）重点：工程造价的含义，

工程造价钢筋计算重要公式 上通筋计算

? 公式：长度＝净跨长+左支座锚固+右支座锚固

? 左、右支座锚固长度的取值判断：

? 当hc-保护层(直锚长度)>LaE时，取Max(LaE ,0.5hc＋5d) ? 当hc-保护层(直锚长度) ≤ LaE时,必须弯锚， 算法1：hc-保护层＋15d 算法2：取0.4LaE＋15d

算法3：取Max(0.4LaE , 0.5hc＋5d)+15d 架立筋的计算

注：当梁的上部既有通长筋又有架立筋时，其中架立筋的搭接长度为150 架立筋长度=净跨长-净跨长/3*2＋150*2

下部通长钢筋计算

长度=净跨长+左支座锚固+右支座锚固 左、右支座锚固同上部通长筋 下部非通长筋计算

? 下部非通长筋端支座锚固： ? 判断直锚还是弯锚，同下部通长筋 ? 下部非通长筋中间支座锚固： ? 直锚=max（LaE，0.5hc+5d）

? 计算公式=净长+端支座锚固+中间支座锚固 中间支座下部钢筋长度计算

? 中间支座下部筋锚固长度=max(0.5hc+5d,LaE) 不伸入支座的钢筋计算公式=净长-2*0.1Ln

左、右支座负筋的计算

? 第一排长度=左或右支座锚固+净跨长/3 ? 第二排长度=左或右支座锚固+净跨长/

一、 工

设备及工器具购置费

直接费 建筑安装工程费

建设投资

间接费 利润 税金

固定资产其他费用

工程建设其他费 无形资产费用

其他资产费用

基本预备费

动态投资

工程费用

1、 2、 3、

固定资产投资 建

设（工程造价） 项目总

流动资产投资 投

资 （流动资金）

静态投资

涨价预备费 . . . .

建设期利息 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 预备费 国产标准设备原价是指按照主管部门颁布的标准图纸和设计要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检测标准的设备。

国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。 非标准设备有多种不同的计算方法：如成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

4、 非标准设备的原价由以下各项组成：

（1）材料费 （2）加工费 （3）辅助材料费

（4）专用工具费，按（1）~（3）之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费，按（1）~（4）之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费。

（7）包装费，按（1）~（6）之和乘以一定百分

《工程造价管理》

第一章

1、 工程造价第一种含义，是从（）角度定义的。 A、建筑安装工程发包商 B、建筑安装工程承包商 C、设备供应商 D、建设项目投资者

2、 按照工程造价的第一种含义，工程造价是指：

A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程投资 D、建筑安装工程投资 3、 工程价格是指： A、建筑安装工程费用 B、设备、工器具购置费用 C、预备费

D、建设期贷款利息 4、 工程投资分为：

A、静态投资和动态投资

B、固定资产投资和流动资产投资 C、前期投资和后期投资

D、建筑投资和设备投资

5、 下列关于工程投资的表述中，正确的是：

A、工程投资是指进行某项工程建设所花费的全部固定资产投资费用 B、工程投资是指进行某项工程建设所花费的总投资费用 C、工程投资属于投资范畴 D、工程投资属于价格范畴

E、工程投资主要由建设项目投资方管理

6、 按照价格管理角度来分类，建筑产品的价格形式可以分为： A、政府定价

B、成本加酬金定价 C、计划价格 D、政府指导价 E、市场调节价

7、 按照合同价的表示方法来

工程造价习题

[例2-1] 某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通土）。测时资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占1%，休息占20%。试计算时间定额。 时间定额＝60／（1－2％－2%－1%－20%）=80min= 0.167工日 根据时间定额和产量定额互为倒数的关系。

可以计算出产量定额：1/0.167=5.99（m3）≈6（m3）

［例2－2］ 某土方工程，挖基槽的工程量为450立方米，每天有24名个人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。

解：①计算完成该分项工程所需的总劳动量 总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）

②计算施工天数 施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天） 即该分项工程需4天完成。

材料消耗定额例题

240*115*5

营改增后工程造价计算小议

工程造价，就是在人、材、机成本的基础上，加成管理费与利润，最后再加上营业税金及附加。其中人材机成本是行业标准、市场行情与个人经验的综合，管理费、利润率、风险金是内心的期望。而营业税金呢？“3.41%“！哪怕很多人并不知道这3.41%是怎么来的。

所以，营改增之前，一位资深的项目经理，可以非常确切地在心中估出一个简单项目的造价。比如：一个土方工程，工作量有100方，人、材、机的成本分别是50，20，10。那么，成本就是8,000元。加上30%的管理费和20%的利润，不考虑风险因素，合计就是12,000元。 营业税金及附加＝12,000×3.41%＝409.5元 所以，最终得出的工程造价就是12,409.5元。

不论是甲方还是各投标方，都可以按自己对工作量、成本、管理费率、利润率的认识，来形成自己的工程造价。 营改增后，可就没这么简单了。

根本原因在于，增值税是“价外税”，税在价外，要想形成一个正确的造价，必须首先把“可抵扣的增值税”从价格之中给“掰”出来。

住建部办公厅赶在财税36号文之前，发出了关于调整工程造价计算方法的通知（建办标[2016]4号文），这个以办公厅而非部的名义发的通知，对工程造价进行了一个非常笼统的