2013年的广州恒大

鲁能青春路，路又在何方

最近举办首届网络写作大赛，号召大家谈谈对球队的心情、感情啥的。 如果恒大不要李漳洙，也别请什么里皮了。世界冠军教头，意甲的冠军教练。牌太大了，树大招风啊。他要是带不出世俱杯冠军，大家都可以认为是失败。况且价钱也离谱，没

有个税后20万欧元周薪不可能拿下。

不如请个欧洲一线，但不是当红发紫的，比如马丁奥尼尔，虽然没带过强队，但凯尔特人也

不是水货，现在带桑德兰也打的风声水起，价钱估计不到里皮的一半。

奥尼尔虽然是佛爷的内定接班人，但哪年的事情还真说不准。只要佛格森身体没有问题，曼联不可能轻意让他退休。说明奥尼尔去曼联暂时还没有机会，完全可以拉到中超用几年。 恒大不是九城，他的产品都是成年人甚至中年人在消费，请个NBA球员代言没多少价值。换个网游倒可以考虑，必竟奥尼尔在年轻人群体还是人气很高的。

只是说请教练的思路上，恒大真的没必要集中在那几个老帅上。什么希丁克、里皮、范加尔，卡佩罗，他们虽然都是冠军教头，但基本能拿的荣誉都拿了。战斗的欲望不会有年轻人强

也要考虑性价比，希望恒大做足球不是只做宣传

阿内尔卡就是个例子，以他的价钱，申花完全可以请5个500万美元级别的，场上效果绝对比现在强。但影响力还是会不如一个阿内尔卡，这就是取舍的问题了

恒大·帝景项目档案管理调研报告

一、房地产档案管理的意义及其重要性

随着我国房地产市场的迅速发展，房地产交易量日渐增长，交易事项日渐增多，交易手续日渐周密，交易管理日渐规范。楼盘开发企业的档案管理是房地产行业单位诸多管理工作中重要的组成部分。房地产企业的开发项目由于其规模大 、工期长、在执行过程中形成的材料多。进而，档案工作任务更加繁重，工作要求更加具体。而且这项工作不仅涉及到单位的自身管理问题，更关系到国家和人民群众的财产安全与切身利益。这就要求房地产交易管理部门从多方面对房地产档案进行科学的、多元化的管理。 二、恒大·帝景档案室设施设备建设 我们对恒大·帝景楼盘的档案室进行了实地考察，根据专业知识总结出了一个合格的企业档案室设施设备建设应该满足以下几个方面：

（一）库房符合档案安全保管要求 （1）库房面积要有余地。（2）“八防”：防火、防盗、防高温、防光、防潮湿、防虫、防霉、防尘等。

（二）档案装具充裕、符合国家标准 （三）配备必要的保护设备

配备了灭火器、空调、去温机、温湿度测试仪等设备。 （四）配备现代化管理设备

根据企业档案工作现代化管理需要要配备相关设备：

1、配备计算机2、根据企业实际情况配备扫描仪、光盘刻录设备等。

面试过程：

【笔经】手动整理恒大地产笔试企业文化部分资料-2012 一、判断题(共计50题)

1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。 (√)

2、恒大系列项目覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。 (√)

3、恒大地产集团的企业宗旨：打造精品、树立诚信。质量树品牌，诚信立伟业 (×)

4、恒大地产集团的企业精神：艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。 (√)

5、恒大地产集团的工作作风：精心策划、狠抓落实、办事高效。 (√)

6、恒大地产集团的战略目标：努力实现三个“一流”，即规模一流，质量一流，速度一流。 打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌 (×)

7、“艰苦创业”：集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳，是恒大地产集团实现超常规、跨越式发展的源动力，是恒大人的价值取向(优良传统)。 (×)

8、“无私奉献”：集中体现恒大人的主人翁意识，胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会，以实现企业和个人共同进步，是恒大人的优良传统(价值取向)。 (×)

9、“努力拼搏”：集中体现恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为。是恒大人的精神写照。 (√)

10、“开拓进取”：集中体现恒大人在

面试过程：

【笔经】手动整理恒大地产笔试企业文化部分资料-2012 一、判断题(共计50题)

1、恒大地产集团是现代化大型房地产综合企业。 (√)

2、恒大系列项目覆盖高端、中高端、中端及旅游地产多个产品系列。 (√)

3、恒大地产集团的企业宗旨：打造精品、树立诚信。质量树品牌，诚信立伟业 (×)

4、恒大地产集团的企业精神：艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。 (√)

5、恒大地产集团的工作作风：精心策划、狠抓落实、办事高效。 (√)

6、恒大地产集团的战略目标：努力实现三个“一流”，即规模一流，质量一流，速度一流。 打造中国最受尊敬企业和中国最具价值品牌 (×)

7、“艰苦创业”：集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳，是恒大地产集团实现超常规、跨越式发展的源动力，是恒大人的价值取向(优良传统)。 (×)

8、“无私奉献”：集中体现恒大人的主人翁意识，胸怀广阔、奉公正己、献身事业、回报社会，以实现企业和个人共同进步，是恒大人的优良传统(价值取向)。 (×)

9、“努力拼搏”：集中体现恒大人勇往直前、孜孜以求、敢于挑战、奋发有为。是恒大人的精神写照。 (√)

10、“开拓进取”：集中体现恒大人在

恒大恒大恒大万科防止图纸错漏碰缺的施工图

成果标准建筑部分 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准（建

万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，一.万科建筑施工图封面标准

封面：

1．注明工程名称及楼栋号

2．主要设计人员签章

其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。

3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）

4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。

5．出图章与节能章等（应在有效期内）。

目录：

1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。

2．应注明所选用的工程做法图集。

二.万科图纸说明及工程做法表

设计说明：

1．说明项目组成，设计范围。

2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、

2013年广州小升初民校大联盟语文真题

（时间：60分钟 总分100分）

一、读拼音、写汉字（每空0.5分，共4分） zhēnɡ：（ ）嵘岁月 （ ）狞 （ ）笼 （ ）兵

zhào： （ ）集 预（ ） 笼（ ） （ ）事

二、按要求在句子中填上合适的词语（每空1分，共7分）

1、整天呆在这儿 是没有收获的。（与“动物”有关的成语） 2、蒙汉情深何忍别，我们真是 。（与“手”有关的成语）

3、为了（ ）纯净的镭，居里夫妇终日对成吨的工业废渣进行（ ），艰苦的环境和简陋的条件（ ）出他们顽强的意志。（用“炼”字组成的词语填空，不得重复）

4、我们都明白自信是通往成功必需的精神状态，（ ）要拥有一份真正的自信并非易事，（ ）我们都明白它比自负或还未奋斗就已灰心自卑来得更困难。（填关联词）

三、按要求写句子（共9分）

1、种树人语重心长地说：“如果我每天都来浇水，一旦我停止浇水，树苗会枯萎得更多”。改为第三人称转述：（2分）

电大会计财务报表分析恒大万科A偿还能力分

析

HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

万科A 偿债能力分析

一、万科A 偿债能力分析

企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。

（一）短期偿债能力分析

1.流动比率

2008年年末流动性比率= 流动负债流动资产 =,902.6064,553,7213,203.92113,456,37

=1.76

2009年年末流动性比率=流动负债流动资产=,849.2868,058,279

9,449.37130,323,27

=1.92 2010年年末流动性比率=流动负债

流动资产

分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为1.84，说明与同类公司相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降,偿债能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。

2.速动比率

2008年年末速动比率:

=流动负债存货流动资产-=,902.6064,55

2013-2-27 16:27:00

恒温恒湿试验箱，主要是用于做高温，低温，湿度试验，测试电子电工，LED光电，化工，塑胶等产品的可靠性能，提高产品质量。但是在运行过程中，如果遇到恒温恒湿试验箱温度达不到指标，低温降温慢，湿度不能按照预定运行三大故障，勤卓环测科技根据多年的研发生产经验，对此作出以下详细分析，以供恒温恒湿试验箱用户参考借鉴。

故障一：恒温恒湿试验箱在湿热试验过程中，湿度达不到指定要求，是哪里出现问题? 分析：恒温恒湿试验箱在做湿热试验中，出现实际湿度会达到100%或者实际湿度与目标湿度相差很大，数值低得很多，前者的现象：可能是湿球传感器上的纱布干燥引起，那就要检查湿球传感器的水槽中是否缺水，水槽中的水位是由一水位控制器自动控制的，查水位控制器供水系统是否供水正常，水位控制器工作是否正常。另一种可能就是湿球纱布因使用时间长，或供水水质纯净度的原因，会使纱布变硬，使纱布无法吸收水份而干燥，只要更换或清洗纱布即可排除以上现象。后者的现象主要是恒温恒湿试验箱的加湿系统不工作，查看加湿系统的供水系统，供水系统内是否有一定的水量，控制加湿锅炉水位的水位控制是否正常，加湿锅炉内的水位是否正常。如以上一切都正常，那就要检查电器控制系统

2013-2-27 16:27:00

恒温恒湿试验箱，主要是用于做高温，低温，湿度试验，测试电子电工，LED光电，化工，塑胶等产品的可靠性能，提高产品质量。但是在运行过程中，如果遇到恒温恒湿试验箱温度达不到指标，低温降温慢，湿度不能按照预定运行三大故障，勤卓环测科技根据多年的研发生产经验，对此作出以下详细分析，以供恒温恒湿试验箱用户参考借鉴。

故障一：恒温恒湿试验箱在湿热试验过程中，湿度达不到指定要求，是哪里出现问题? 分析：恒温恒湿试验箱在做湿热试验中，出现实际湿度会达到100%或者实际湿度与目标湿度相差很大，数值低得很多，前者的现象：可能是湿球传感器上的纱布干燥引起，那就要检查湿球传感器的水槽中是否缺水，水槽中的水位是由一水位控制器自动控制的，查水位控制器供水系统是否供水正常，水位控制器工作是否正常。另一种可能就是湿球纱布因使用时间长，或供水水质纯净度的原因，会使纱布变硬，使纱布无法吸收水份而干燥，只要更换或清洗纱布即可排除以上现象。后者的现象主要是恒温恒湿试验箱的加湿系统不工作，查看加湿系统的供水系统，供水系统内是否有一定的水量，控制加湿锅炉水位的水位控制是否正常，加湿锅炉内的水位是否正常。如以上一切都正常，那就要检查电器控制系统

恒大冰泉的渠道激励方案

一纸合同就要渠道成员为企业卖命的想法是天真的，只有受到充分的激励和诱惑，才能激发渠道成员的潜力。因此现在大多数企业在管理渠道成员时采取棒子加玉米的做法，不仅要严格管理渠道成员，更要给予其足够的甜头让他死心塌地为企业效力。激励渠道成员是恒大冰泉激发渠道成员的动机，使其产生内在动力，朝着企业所期望的目标前进的一种最基本的做法。因此，恒大冰泉在搞好销售渠道的同时制定好渠道激励和控制方案是必不可少的。

根据我的上期作业《浅谈恒大冰泉的渠道设计》，恒大冰泉采用多渠道分销组合情况如下：

1、直销法（利用恒大地产优越条件，在地产范围内的社区里设立直营店） 2、中间商法（寻找有实力的中间商，借助其渠道铺货） 3、经销商合作法（与净水器饮水机销售店合作 ） 4、OTO模式（线上线下模式）

5、与化妆品生产商合作或者直接推广天然可饮用爽肤水的概念 6、与高档火锅店或者茶馆合作

渠道激励实施的具体措施有着不同的分类。依据激励采取的手段不同，可分为直接激励和间接激励等。针对恒大冰泉的销售渠道，我为其量身定做相应的激励和控制措施：

一、直接激励

（1）返利政策

过程返利：恒大冰泉可以在零售店提高铺货率，规范商品陈列，定期开展促销活跃零售店气氛，