成都市房地产中介机构备案

湘潭市房地产评估中介机构备案

申 请 表

机构名称 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿

填报时间 年 月 日

湘潭市房产管理局

在 册 有 职 称 专 业 人 员 名 单

机 构 简 历

主 要 评 估 或 经 纪 项 目

机 构 承 担 过 的

是 否 有 投 诉 记 录

机 构 受 过 何 种 奖 励

说 明1.本申请表一式 3 份，湘潭市房产管理局主管部门、市市场 中介专业委员会、申请单位各执 1 份。 2.本申请备案有效期壹年，期满后须到湘潭市房产局审核， 重新申请备案。 3.各中介机构必须依法依规从事经营活动， 一旦发现有违规 行为，行政主管部门将中止其各项经营活动，情形严重的将联 系有关部门追究其法律责任。

备 注

执 业 备 案 申 报 意 见

评 估 机 构 跨 地 区

(章) 年 月 日

专 业 委 员 会 意 见

湘 潭 市 市 场 中 介

(章) 年 月 日

主 管 部 门 意 见

湘 潭 市 房 产 管 理 局

(章) 年 月 日

衢州市区房地产中介机构备案情况表（截止2018年6月12日）

序号 机构名称 衢州市柯城喜佳家房产中介服务部 衢州市柯城生和记房产中介服务部 衢州市衢江区小梦梦房产中介所 衢州市柯城豪世房产中介所 衢州市柯城好房缘房产中介所 衢州市柯城英子房产中介所 衢州市柯城八零九零房产中介事务所 法定代表人 办公地址 陈兰珍 孙建伟 曹道明 严肖刚 祝彦红 夏建华 张云平 衢州经济开发区银桂小区25幢2号 衢州市巨化昌苑村59幢108室 衢州市衢江区求实路135号 衢州市迎和小区37-3号 衢州市荷四路322号 衢州市荷三路62号 衢州市柯城区三江中路20-1号 衢州经济开发区金都花园33幢4单元402室架空层 衢州市龙化路174号 衢州市九曲巷75号 衢州市蛟池街建乙巷35栋 衢州市天官桥31号 衢州市柯城区荷一路158号 联系电话 13157073568 13906702287 13511407354 13567049828 13511407377 18957012126 13505706972 13857018841 18057000966 13185708998 13326108358 13757018586 15325401415 1 2 3

　　本人是个大二的学生，想在这个暑假丰富下自己的经历，同时也挣点零花钱，就进了一家房地产中介公司。

　　说实话，感觉现在房地产中介行业的门槛真的很低，我们公司的新人培训班里就有初中文化程度的人，虽然文凭并不能完全决定人的能力，但是对一些相关的政策、经济、法律等因素的理解还是有所欠缺的，况且我见过的那个人连普通话都说不太清，我也确实不怎么看好他。

　　同时也由于这个原因，我对自己从事兼职的行业产生了怀疑，总觉得自己怎么会和这些“不靠谱”的人在一个公司工作呢，这难道不是降低了自己的“档次”吗？当然，这只是虚荣心作祟的结果，通过后来的工作我也认识到了这一点。

　　公司分成了好几个层次，主体是公司在杭州各个地区的门店，其中每个或每几个门店负责一块区域内租房、一手、二手房时常的开发，而在每个门店的内部，每个小组的工作都会有其侧重点，租房或者是一手、二手房市场的开发，我们做的就是一手房（新楼盘）的推广工作。

　　相信很多购房者都不愿相信房地产中介所提供的信息，认为他们向你推销房子一定是需要你额外付钱的，其实这不能一概而论的。对于从事租房的人而言，他完成一单业绩所获取的报酬应该是该房屋一个月的租金，其中房东和房客各付一半（我了解到的信息是这样的）；

　　二手房推销的

《员工手册》

2007年版

目 录

董事长寄语————————————————————————————— 2

文化篇——————————————————————————————— 3-7

规范篇——————————————————————————————— 8

通则———————————————————————————————— 9-10

礼仪及行为规范——————————————————————————— 11-15

人事篇——————————————————————————————— 16

人事管理—————————————————————————————— 17-24

行政篇——————————————————————————————— 25

行政事务—————————————————————————————— 26-28

行政奖惩制度———————————————————————————— 29-38

附则———————————————————————————————— 39

员工签收联————————————

天津2017年上半年房地产经纪人：房地产中介机构的设立考试试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、《物业管理条例》规定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并对单位处的罚款。

A：1万元以上3万元以下 B：5万元以上8万元以下 C：2万元以上10万元以下 D：5万元以上20万元以下 E：权利型房地产投资信托 2、在房地产项目的阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4~5名销售人员即可满足客户接待需要。 A：销售筹备 B：正式公开发售 C：尾盘销售 D：持续销售

E：工厂的生产设备

3、房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于。 A：房地产信托基金 B：集资信托

C：房地产特约信托存款 D：房地产普通信托存款

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房地产经纪人最常用的沟通方式是。 A：口头沟通 B：书面沟通 C：表情语言 D：网络沟通

E：工厂的生产设备

5、促进商品交易的中介服务活动，可

成都市房地产价格影响因素分析

05级经济学基地班 徐媛媛40501140 杨倩40501114

1．绪论

1．1选题意义： 1．理论意义：

本文所作研究力求系统地分析引起房价变动的因素，进而分析各因素与房价变动的数量关系。解释这些原因和可能导致的后果对于因地制宜地制定对策措施具有重要意义，也能够为城市房地产制度的进一步改善和加强房地产宏观调控、促进房地产业持续健康发展提供更加坚实的理论依据和实证基础。 2．现实意义：

房地产是关系国计民生的重大经济课题。房地产市场是否正常运营关系到金融稳定和社会安定，保障大多数人拥有住房对促进社会进步和稳定有重大意义。

我国的房地产价格从 2002 年来一直处于上升状态。2005 年来涨幅有所下降，因为 2004 年来，国家出台了相关的宏观调控政策，使房地产投资过快的情况得到了控制，房地产供求关系有一定的改善。但是从 2006 年开始，房价又开始悄悄回升了。政府虽然积极地调控房价，但全国的房价仍然涨声一片。成都市2003年与2000年相比四季度中房指数增长了11.41%，其中住房价格指数增长了13.69%,商业用房价格指数上涨8.47%。房屋销售价格指数从2003年的10

《员工手册》

2007年版

目 录

董事长寄语————————————————————————————— 2

文化篇——————————————————————————————— 3-7

规范篇——————————————————————————————— 8

通则———————————————————————————————— 9-10

礼仪及行为规范——————————————————————————— 11-15

人事篇——————————————————————————————— 16

人事管理—————————————————————————————— 17-24

行政篇——————————————————————————————— 25

行政事务—————————————————————————————— 26-28

行政奖惩制度———————————————————————————— 29-38

附则———————————————————————————————— 39

员工签收联————————————

2012年市场研究专刊成都市房地产市场周报(2012.1.30-2.5)【研究中心】

本报告中的所有数据来源于吉信行市场统计，报告仅供吉信行(方圆置业)员

工内部参考学习使用，采取任何方式为第三方所用，不负任何法律责任。

一周市场总况(2012.1.30-2012.2.5)

商品房市场供销情况：本周成都市主城区商品房市场新增供应面积约3.24万㎡,商品住宅销售面积约6.86万㎡,供销比0.47,本周商品房市场新增供应较上周的无新增供应有所放量，成交较上周低成交大幅上扬，然而商品房整体市场低迷态势依然明显。 土地市场情况：本周成都土地市场新增供应量约106.24亩，全部由主城区新增供应；本周郊县无新增招拍挂供应土地。本周共5宗土地参与拍卖，2宗因故中止，共成交3宗地，成交面积约 251.71亩。 市场信息动态：“城中村”改造地块成热点，房企巨头争相抢夺“北改”大幕已拉开，交通基础道路设施是重头

目录：

一、

房地产市场本周市场信息动态土地市场附录

二、三、

四、

本周成都主城区新增商品房供应面积约3.24万㎡。

本周成都主城区商品房仅人居·锦城世家1个项目取得预售许可证。(详见附录1)

成都新增商品住宅 (2012.1.30—2.5)①人居·锦城

广州市房地产中介

服务合同

广州市国土资源和房屋管理局制定

广州市工商行政管理局监制

房地产中介服务合同说明

1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

房地产中介服务合同

甲方（房地产中介服务机构）：_________________________； 资质证号: ；

营业执照号码: ；

备案地止：__________________________________________； 法定代表人: ；联系电话: ；

联系地址: ；邮编: ；

经纪人: ；执业证号:

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。 市场机会分析：

优势：房地产中介服务行业的未来发展潜力巨大，其主要的趋动因素来自于两个方面：一是其所依立的房地产行业持续发展；二是行业本身的进一步生长成熟。房产中介行业是一个良好的投资机会,随着中国房地产业发展，特别是住房福利体制的终止和货币化分房制度的实施，我国住宅建设进入了快速、健康的发展轨道，住房二、三级市场已“浮出水面”，并日趋活跃。与此同时，我国房地产中介市场也经历了从无到有的历史阶段，市场化程度逐步提升，迎来了飞速发展的时期。“公房上市”、“二手房买卖”、“商品房出租”等这些在几年前还比较陌生的字眼，如今已成了普通百姓耳熟能详的词汇。

劣势：地产中介行业是一种劳动密集型的服务行业！其服务水平的高低直接由其员工所提高的服务来体现。而又因为，地产中介的市场准入门槛低，必然决定了，其从业人员的进入该行业的门槛也不高！所以，进入这个地产中介行业