某市一高层框架剪力墙结构住宅楼工程

一、工程概况：

1、工程概述：

本项目为家园2#、3#楼，位于××一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。 2、工程项目内容：

本工程总建筑面积约为17764.92m，其中地下室为5888.03m，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。 3、工程特点：

该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，混凝土为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品混凝土，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。 4、施工技术要点：

本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；混凝土浇筑，地下车库

一、工程概况：

1、工程概述：

本项目为家园2#、3#楼，位于××一路9号院内，建设单位：城市建设有限公司；勘察单位：岩土工程有限公司；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司；承建单位：建筑总公司。 2、工程项目内容：

本工程总建筑面积约为17764.92m，其中地下室为5888.03m，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。 3、工程特点：

该工程采用筏板基础，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，混凝土为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品混凝土，工程建筑结构安全等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。 4、施工技术要点：

本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；混凝土浇筑，地下车库

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住宅小区高层剪力墙结构住宅楼

施工组织设计

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专项施工方案报审表

工程名称：小区住宅项目14号住宅楼 编号： 致： 某市监理有限公司（监理单位） 兹报验： □ 1基坑支护与降水工程专项施工方案 √ 2施工组织设计 □ 3模板工程专项施工方案 □ 4起重吊装及安装拆卸工程专项施工方案 □ 5脚手架工程专项施工方案 □ 6临时用电施工组织设计 □ 7接料平台搭设专项施工方案 本次申报内容系第 1 次申报，申报内容施工企业技术负责人已批准。 附件： 1、施工组织设计/方案。 2、专家认证意见。 承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期: 项目监理机构签收人姓名及时间 承包单位签收人姓名及时间 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师： 日期: 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章):

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住宅小区高层剪力墙结构住宅楼

施工组织设计

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专项施工方案报审表

工程名称：小区住宅项目14号住宅楼 编号： 致： 某市监理有限公司（监理单位） 兹报验： □ 1基坑支护与降水工程专项施工方案 √ 2施工组织设计 □ 3模板工程专项施工方案 □ 4起重吊装及安装拆卸工程专项施工方案 □ 5脚手架工程专项施工方案 □ 6临时用电施工组织设计 □ 7接料平台搭设专项施工方案 本次申报内容系第 1 次申报，申报内容施工企业技术负责人已批准。 附件： 1、施工组织设计/方案。 2、专家认证意见。 承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期: 项目监理机构签收人姓名及时间 承包单位签收人姓名及时间 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师： 日期: 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章):

目录

第一卷 编制依据 .................................................... 7 第二卷 工程概况 .................................................... 8

第一章 2.1工程简介： ........................................... 8 第二章 2.2建筑设计概况： ....................................... 7 第三章 2.3结构设计概况： ...................................... 10 第四章 2.4水暖专业设计概况： .................................. 10 第五章 2.5电气专业设计概况： .................. 错误！未定义书签。 第三卷 本工程施工重点、难点和对策 ................................. 11

第一章 3.1施工重点、难点： .................................... 11 第二章 3.2施工重点、难

1、项目概况

1、编制依据 .................................................................. 1

1.1.1、客户提供资料 ............................................................... 1 1.1.2、主要标注图集 ............................................................... 1 1.1.3主要施工规程、规范 ........................................................... 1 1.1.4、主要标准: .................................................................. 2 1.1.5、主要法规和相关文件 ......................................................... 3 1.1.6、其他资料 ..........................................

监理规划

主编：

审批：

建设单位：xx市xx置业有限公司

监理单位：xxxx工程建设监理有限公司

二O一二年二月

监理规划

目录

第一部分工程概况

一、工程简介 (4)

二、建筑概况 (4)

三、结构概况 (7)

四、专业工程概况 (8)

五、施工环境 (10)

第二部分监理工作

一、监理阶段 (10)

二、监理目标 (10)

三、监理工作依据 (11)

四、监理工作指导思想 (12)

五、监理工作范围 (12)

六、项目监理部组织框图 (14)

七、项目监理部人员名单 (14)

八、项目监理部资源配置一览表 (14)

九、建设各方情况一览表 (15)

十、监理工作重点 (15)

十一、本工程的安全控制 (39)

第三部分承包阶段建设监理作业指导书

一、监理单位与有关各方的关系 (46)

二、施工监理的前期准备工作 (47)

三、施工准备阶段的监理工作 (48)

四、工程进度控制 (51)

五、工程质量控制 (53)

六、工程造价控制 (59)

七、合同及其它事项的管理 (63)

八、信息管理 (65)

九、资料管理 (65)

1 79

监理规划

十、竣工验收工作 (65)

十一、协调工作 (65)

十二、承包阶段建设监理程序框图 (67)

张家口市张家口至善街北侧综合项目（尚峰国际小区）二期1#楼工程

施工组织设计

编制说明

《张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计》是我单位根据建设单位提供的施工图纸、承包合同、图纸会审记录、设计交底记录，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18001标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础、主体剪力墙结构、外装修和专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议，以及如何组织施工的总体设计，主要描述“承包合同以内工程的施工组织设计”、“环境保护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出构想方案和措施，宗旨是塑造一个精品工程，为建设单位更好地服务。

我公司将结合本《施工组织设计》组织施工，实现张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。

第一章编制依据

一、招标文件及施工图

1、张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程建筑安装工程承包合同

2、施工图

二、主要标准图集

三、主要技术标准、规范规程

四、主

天颐郦城居住小区14#楼

施工组织计 设

第一卷 编制依据

1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸： 图 纸 名 称 建筑施工图 结构施工图 暖通施工图 电气专业施工图

1.2主要图集、标准、规程、规范：

类 别 国 家 图 集 名 称 钢筋混凝土结构预埋件 建筑产品优选集 防水套管 建 筑 排 水 用 硬 聚氯乙烯（PVC-U）管 道 安 装 华北地区标准图 地 方 木质防火门图集 钢筋混凝土过梁 外墙内保温构造图集（一） 外墙内保温构造图集（二） 框架结构填充墙空心砌块构造图集 采暖与卫生工程施工及验收规范 土方与爆破工程施工及验收规范 规 国 家 范 规 行 程 业 地基与基础工程施工及验收规范 地下防水工程施工及验收规范 喷射混凝土支护技术规范 地下工程防水技术规范 混凝土结构工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 电气装置安装工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 砌体工程施工及验收规范 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 钢 筋 混 凝 土高层建筑结构设计与 施 工 规 程 建筑施工高处作业安全技术规程 建筑装饰工

目录

第一卷 编制依据 .................................................... 7 第二卷 工程概况 .................................................... 8

第一章 2.1工程简介： ........................................... 8 第二章 2.2建筑设计概况： ....................................... 7 第三章 2.3结构设计概况： ...................................... 10 第四章 2.4水暖专业设计概况： .................................. 10 第五章 2.5电气专业设计概况： .................. 错误！未定义书签。 第三卷 本工程施工重点、难点和对策 ................................. 11

第一章 3.1施工重点、难点： .................................... 11 第二章 3.2施工重点、难