拆迁问题咨询

违法拆迁应由哪个部门赔偿损失？

【问题】

三年前，区政府违法行政，违法拆迁，造成我们的合法财产被侵害，通过市中院的审判和省高院二审的判决，已经决定认定了区政府违法行政的事实，但是由违法行政给我们造成的侵害损失，至今没得到解决。请问，违法拆除房屋所引发的行政官司所造成的一切损失到底由哪个部门解决？责任由谁承担？

【解答】

从你提供的情况来看，区政府的作为已构成了行政侵权行为。 《国家赔偿法》第2条规定：“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。”该法第4条还规定，行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。

赔偿义务机关是区人民政府。

房屋拆迁的民事和行政诉讼

一、关于向人民法院提起民事诉讼问题 《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理

摘 要

近年来，一些地区在征地拆迁中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。

征地拆迁工作的复杂性决定了解决征地拆迁矛盾不能单纯依靠行政强制执行、事后监督救济，而必须在制度源头加强对公民财产权的保护，严格依据宪法建立公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和安置等进行改革和完善，在实际操作上既严格依法办事，又尽量以人为本，真正将征地拆迁制度化、法治化、人性化，有效化解拆矛盾纠纷，顺利推进征地拆迁工作。

本文运用公共管理相关理论对四川省古蔺县征地拆迁管理的具体情况进行研究，总结城市建设中征地拆迁管理工作所取得的经验，发现执行过程中存在的主要问题以及形成这些问题的主要原因，并有针对性的提出改进的对策，为地方城市建设中征地拆迁工作的顺利开展提供一定的参考建议和决策依据。 关键词：土地征用；拆迁；补偿安置；古蔺

Abstract

In recent years, some areas in the land expropriation and housing removal, have a number of deaths and injuries caused by the incident, the masses have

题 目专 业学习中心姓 名指导教师

浙江大学远程教育学院

专科毕业作业提纲

城市住房拆迁问题分析 建筑工程管理 嘉善电大 李培军 学 号 712080328019 叶君波

2014 年 11 月 09 日

目录

摘要????????????????????????1 一、 城市住房拆迁?????????????????2 二、 偷鸡不成蚀把米的拆迁补偿案例??????????2 三、 城市住房拆迁中的主要问题????????????2

（一）、城市住房拆迁的法制不健全???????????2、3 （二）、拆迁行政补偿中存在的问题????????????3 （三）、滥用拆迁行政许可权及国家土地征收制度?????? 3 四、解决城市住房拆迁中相关问题的对策探讨?????3

（一）

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例：目前我国拆迁部门和群众有矛盾,有的拆迁部门甚至采取暴力强拆并导致强拆致死的严重后果,请分析一下其原因并谈谈解决方法。

这是一道典型的时政现象类智能型问题。题目给出的内容指向了我国目前存在的权力滥用问题，一般考生都能看到它存在的危害性。但对于问题出现的原因，很多考生只能看到三个方面：1、政府工作人员错误的政绩观念及权力观念;2、对于政府工作人员的强拆行为没有制度规范;3、对于违法强拆的行为没有及时处理。这些观点都是对的，但是却显得考生的思维不全面。因为还应该看到造成这个问

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例：目前我国拆迁部门和群众有矛盾,有的拆迁部门甚至采取暴力强拆并导致强拆致死的严重后果,请分析一下其原因并谈谈解决方法。

这是一道典型的时政现象类智能型问题。题目给出的内容指向了我国目前存在的权力滥用问题，一般考生都能看到它存在的危害性。但对于问题出现的原因，很多考生只能看到三个方面：1、政府工作人员错误的政绩观念及权力观念;2、对于政府工作人员的强拆行为没有制度规范;3、对于违法强拆的行为没有及时处理。这些观点都是对的，但是却显得考生的思维不全面。因为还应该看到造成这个问

湘潭大学毕业论文

题 目：浅析我国房屋拆迁存在的问题及对策

学 院：专 业：学 号：姓 名：指导教师：完成日期：

兴湘学院 法 学 2010961234 马浩文 董丽君

2014 年 5 月 9 日

1

目 录

中文摘要..................................................3 英文摘要..................................................3 引言......................................................4 一、我国在房屋拆迁过程中存在的问题与现状..................5

（一） 对于一些拆迁中的新旧问题上出现无法可依的情况.................6 （二） 部分执法人员没有严格的依法行政，执法水平不高，甚至滥用职权...7 （三） 监督部门的监督形式主义严重，手段单一、监督意识不强...........7 （四）

　　问：我提交资料后多久可以办理提款手续，提款时是一次性放款吗?

　　答： 你到房产局办理好抵押手续后，就可以发放贷款。提款是一次性放款。

　　问：我以前买过一套房已超过2年，已经不能贷公积金了。如果我把房子过户给妻子，新过户后妻子能不能用公积金贷款呢?

　　答： 不能。家庭新购房才能申请住房公积金贷款。

　　问：刚进工作单位一年半，未婚，公积金也缴纳了一年半，每个月月收入2500，公积金单位出的加上自己缴的每个月共有540左右。在怀化买房，是首套房，付了首付还需贷款26万，请问公积金能贷那么多钱吗?

　　答：根据您提供的情况，贷30年最多可贷25万元。

　　问：商业贷款可以转公积金贷款么?

　　答：可以商业贷款转公积金贷款，因抵押转换问题，需先还清银行贷款注销抵押后再申请住房公积金贷款。

　　问：我和老公于2003年参加工作，共缴纳了4年住房公积金，2007年我们双双考上研究生，离开原单位的时候将住房公积金全部取出。今年我们双双又分到怀化市某医院上班，8月份开始缴纳住房公积金，请问如果我们想买房子，什么时候可以申请住房公积金贷款?

　　答： 根据《住房公积金暂行管理办法》规定，住房公积金要连续缴存6个月以上无停缴记录，才能申请公积金贷款。

　　问：到目前为止一

篇一：襄阳市市本级政府投资项目管理办法

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

信息来源：襄阳市建设投资经营有限公司

发布时间：2010年08月06日

湖北省襄阳市人民政府

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

襄阳市人民政府令 第2号

《襄阳市市本级政府投资项目管理办法》已经2009年3月23日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2009年5月1日起施行。

市 长 李新华

二〇〇九年四 月二十一 日

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

第一章总 则

第一条为了加快投资体制改革，规范政府投资行为，加强对政府投资项目的管理，建立健全科学民主、依法的决策机制，切实提高投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007]64

号）等文件精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于市本级政府投资项目的管理。

本办法所称的市本级政府投资项目，是指使用市财政预算资金和按规定

使用的其他政府性资金投资的项目。

第三条政府投资可分别采取直接投资、投资补助和贷款贴息等方式，主

要用于以下领域的项目：

（一）城市公共安全设施；

（二）保护和改善生态环境设施；

（三）市本级政权基础设施；

（四）民政、环保、劳动和社会

新形势下破解“征地拆迁”难的实践与思考

岑松镇是剑河“工来强县、城镇带县、旅游富县”三大战略的主战场。我州的“6个20工程”岑松占了其中5个。岑松特色小城镇建设、屯州工作园区建设、温泉景区的开发建设工作、温泉美丽乡村建设、高速公路和国道沿线的房屋立面靓化、县城城景水电站建设、县城城东城市综合体建设等涉及到岑松镇大量的征地拆迁工作。自2013年2月由太拥调整到岑松工作以来，本人先后组织参与了所有的征地拆迁工作。近一年来，在县委、县政府的正确领导下，在县相关职能部门的大力支持下，通过全镇上下的共同努力，目前征地拆迁工作进展顺利，各个重大项目建设胜利推进，为加快我县发展，推进小康社会建设奠定了一定基础。 下面，结合工作实际，本人就如果硬解“征地拆迁难”的问题谈一些感受和体会。 一、“征地拆迁难”的原因分析

在太拥任书记期间，我只认为人口与计划生育工作是农村最难抓的一项工作，号称“天下第一难事”，事实上，也的确如此。来到岑松后我感觉到，随着城镇化建设的快速推进和各项重点工程项目的实施，基层干部感到最头疼的不再是计划生育工作，而变成了征地拆迁工作了。“征地难、拆

迁难”已经成为镇政府倍感头疼的一项工作。结合在岑松镇的工作实践，我认

1. 什么是心理咨询？（职业定义和操作定义）

心理咨询不是随意的谈话和聊天，而是心理咨询师依据求助者的问题和症结从心理学原理出发，按一定程序实施的深入和有针对性的特殊过程。在心理咨询师职业理念原则的指导下，以知识和技能做支撑，从明确求助者的问题入手，到确立咨询方案，实施咨询方案、效果评估的过程，就是心理咨询。

罗杰斯将心理咨询解释为：通过与个别持续的、直接的接触，向其提供心理帮助并力图促使其行为、态度发生变化的过程。定义：心理咨询是咨询师协助求助者解决各类心理问题的过程。

2.什么是心理咨询师？

心理咨询师是运用心理学以及相关知识，遵循心理学原则，通过心理咨询的技术与方法，帮助求助者解决心理问题的专业人员。

3.心理咨询师的工作范畴?

答：人的全部心理活动分为：心理健康、心理不健康、心理异常。心理咨询师的主要工作对象是人的心理不健康的状态。

4你觉得一个心理咨询师需要具备的思维方式和态度是什么？

（1）

唯物主义观点

咨询心理学是一门科学，在咨询工作中，必须坚持唯物主义观点，反对一切迷信和巫术。

无论诊断还是咨询，都必须依据事实，依据严格的科学规定。

（2）

普遍联系的观点

心理咨询中普遍联系的观点有多重含义：

1. 身心