房产税税收优惠政策

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福利企业房产税、土地使用税有何优惠政策

我单位是民政局认定的福利企业，安置残疾人员占总人数的50%，国税减免增值税，地税减免企业所得税，房产税和土地税开业至今也没缴过，网上报税限定税种也没有这两种税，现在地税稽查科说要补缴这两种税，请问这房产税、土地使用税对福利企业减免吗？

根据《关于对福利企业征免房产税问题的通知》（财税三[1989]31号）规定，对安置残疾人占职工总数35%以上的福利企业的房产，暂免征收房产税；残疾人占职工总数10%至35%的减半征收房产税。根据《关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》（财税三[1988]35号）规定，民政部门举办的安置残疾人占生产人员百分之三十五以上的福利工厂用地暂免征收土地使用税；残疾人占生产人员百分之十至百分之三十五的减半征土地使用税。

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最新增值税税收优惠政策汇总

最新增值税税收优惠政策汇总

陈广阔 原创 | 2010-1-8 16:54 | 投票 | 阅读:824 本文已获编辑推荐 点击：824关键字： 增值税 税收优惠 政策汇总

一、增值税优惠的基本规定

下列项目免征增值税：

（一）农业生产者销售的自产农产品；

（二）避孕药品和用具；

（三）古旧图书；

（四）直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备；

（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；

（七）销售的自己使用过的物品。

除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

纳税人销售额未达到国务院财政、税务主管部门规定的增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，依照本条例规定全额计算缴纳增值税。

（摘自《中华人民共和国增值税暂行条例》）

二、增值税具体优惠政策

(一) 农业产品

1、销售自产农业产品

农业生产者销售的自产农业产品免征增值税。

（摘自《中华人民共和国增值税暂行条例》）

2、粮食和食用植物油

对其他粮食企业经营粮食，除下列项目免征增值税外，一律征收增值税。

最新增值税税收优惠政策汇总

（1）军队用粮：指凭军用粮票和军粮供应证按军供价供应中国人民

企业所得税税收优惠政策介绍(一),欢迎下载,更多会计实务资料可登陆高顿网校官网查询

企业所得税税收优惠政策介绍(一)

一、不征税收入

基本规定。收入总额中的下列收入为不征税收入：

（一）财政拨款；

（二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；

（三）国务院规定的其他不征税收入。（《企业所得税法》

财政拨款，是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

行政事业性收费，是指依照法律法规等有关规定，按照国务院规定程序批准，在实施社会公共管理，以及在向公民、法人或者其他组织提供特定公共服务过程中，向特定对象收取并纳入财政管理的费用。

政府性基金，是指企业依照法律、行政法规等有关规定，代政府收取的具有专项用途的财政资金。

国务院规定的其他不征税收入，是指企业取得的，由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金。（《企业所得税法实施条例》

二、免税收入

（一）企业的下列收入为免税收入：

（1）国债利息收入；

（2）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；

（3）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收

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浅谈房产税的税收筹划

作者：薛金花

来源：《现代经济信息》2015年第18期

摘要：税款的缴纳，对于企业而言必然导致现金净流量的减少和既得利益的损失，企业进行税收筹划的目的在于降低税收成本以节约现金支出。从房产税的计税依据入手，结合税法相关规定，介绍降低房产税的税收筹划方法。

关键词：税收筹划；房产税；房产原值；租金收入

中图分类号：F293.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2015）018-000-01 房产税的征税对象是房屋，无论是按房产余值的1.2%征收，还是按出租收入的12%征收，按不同的基数计算税金，企业缴纳的税金就不同，这其中就有了节税筹划的空间。笔者结合工作中的实际经验，根据计税依据，从三方面展开阐述房产税的纳税筹划。 一、降低房产原值的纳税筹划

筹划时，首先，企业应当仔细区分房屋，非房屋建筑物以及附属设施，配套设施。所谓房屋，就是上面有顶，四面有墙柱，能够遮风避雨，可供人们生产、休息、娱乐、活动、仓储等的场所。因此，对企业除厂房，办公用房外的建筑物，如果把

.

. 环保行业税收优惠政策分析

一、企业所得税政策

1.减免企业所得税的税收政策

企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得（包含公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能减排技术改造、海水淡化等），自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

2.投资抵免的税收政策

企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免;当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。享受前款规定的企业所得税优惠的企业，应当实际购置并自身实际投入使用前款规定的专用设备;企业购置上述专用设备在5年内转让、出租的，应当停止享受企业所得税优惠，并补缴已经抵免的企业所得税税款。各类项目具体规定如下：

①公共污水处理类包括城镇污水处理项目和工业废水处理项目。

②公共垃圾处理类包括生活垃圾处理项目、工业固体废物处理项目和危险废物处理项目。

.

. ③沼气综合开发利用类包括畜禽养殖场和养殖小区沼气工程

项目。

④节能减排技术改造类具体

关于整理下发《税收优惠政策汇集》的通知

为方便全省国税系统准确贯彻落实各项税收优惠政策，优化投资环境，支持全省经济又好又快、更好更快发展，我们整理了现行有效的相关税收优惠政策。现发给你们，并将有关要求明确如下：

一、做好向本级地方政府、党委、各部门的宣传工作，为各地招商引资提供政策支持。

二、做好向纳税人的宣传工作，确保纳税人准确、及时地了解税收优惠政策。

三、 加强税收优惠政策执行情况的调研和反馈，执行中存在的问题请及时上报省局。

由于时间仓促和汇编整理水平有限，疏漏之处在所难免。执行中以正式文件为准。我们将定期对其中内容进行删减或补充，实施动态管理，以保证其有效性。

贵州省国家税务局

二〇一〇年十月二十二日

目录

一、西部大开发税收优惠政策

1. 鼓励类行业减按15%征收企业所得税

2.新办交通、电力、水利、邮政、广播电

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厦门一庆企业管理咨询有限公司

坚持“用心、尽心、细心、良心、诚心”的宗旨

双软认证企业税收优惠政策_双软认证优惠政策

双软企业有两个证书：一个是软件产品登记证书；一个是软件企业证书。 我国已经确立了计算机软件产业在国家发展中的重要地位。为了鼓励软件产业的发展国家先后出台了多个法律法规和优惠政策，极大地改善了我国软件企业的发展环境。

同时，为了甄别真正的软件企业国家还规定，必须获得软件产品证书，并通过国家软件企业认定的企业才能够享有免税、重点扶持等优惠措施。因此，软件企业应当积极办理软件产品证书和软件企业认定。与此同时，由于认证程序较复杂，需要准备的文件较多，软件企业大多需要由专业的代理机构代理进行认证工作，以达到事半功倍的效果。

软件企业享受的优惠政策：

经认定的软件生产企业的工资和培训费用，可按实际发生额在计算应纳税所得额时扣除。对我国境内新办软件生产企业经认定后，自开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

软件企业认定标准：

（1）在我国境内依法设立的企业法人；

（2）以计算机软件开发生产、系统集成、应用服务和其他相应技术服务为其经营业

主要对所得税优惠政策进行的总结

企业所得税税收优惠政策及考点 选题目的： 大家知道，我国的税法体系按照性质和作用大约分为五类：流 转税类(增消营关)、资源税类(资增使)、所得税(个企)、 特定目的税(城购耕)和财产行为税(房车印契)。在这些税 种中，企业所得税作为我国所得税类的主体税种，相关政策繁

多，内容复杂，实际操作、运用不易于掌握，是各类考试必考的题型之一，所占分值较重，为帮助大家更好的了解这些政策， 取得较好成绩，结合我自己多年来的工作和考试经验，与大家

共同学习如下：

主要对所得税优惠政策进行的总结

主要学习内容介绍 本次学习，准备分为三个部分： 一是讲解企业所得税相关税收优惠政策，穿插 介绍考试中涉及的考点； 二是综合以往考试内容，对第一部分未涉及的 考试中经常出现的考点进行介绍； 三是通过例题实际操作，对上述学习内容进行 复习和巩固。 学习时间和内容安排根据大家实际要求调整。

主要对所得税优惠政策进行的总结

企业所得税优惠政策的定义与分类 一.定义：税收优惠是政府通过税收制度，按照预定 目的，减除或减轻纳税人税收负担的一种形式。 二.分类：按照2008年实行的新企业所得税法体系， 目前，企业所得税优惠事项按照类型可

促进房地产业发展优惠政策

一、营业税优惠政策

（一）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租

金收入，免征营业税。

（财税[2008]24号）

（二）个人出租房屋的税收综合征收率为5%。

（苏政发[2006]136号）

（三）对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权

并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收营业税。

（财税字[2000]125号）

（四）离婚财产分割的暂免征收营业税。

（财税[2009]111号）

（五）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的暂

免征收营业税。

（财税[2009]111号）

（六）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的暂免征收营业税。

（财税[2009]111号）

（七）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的

暂免征收营业税。

（财税[2009]111号）

（八）纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均

云南地方税收优惠政策汇集

摘自《云南省地方税务局云地税发［1998］077号》 2007年06月21日

成文日期：2007年06月21日

第一部分 营业税

一、综合性减免税规定 （一）营业税起征点

1、纳税人的营业额未达到财政部规定的营业税起征点的，免征营业税。 【摘自《营业税暂行条例》】

2、自2003年1月1日起，提高营业税的起征点，将按期纳税的起征点幅度由月销售额200-800元提高到1000－5000元；将按次纳税的起征点由每次（日）营业额50元提高到100元。 【摘自财政部、国家税务总局财税［2002］208号】

3、我省按期纳税的营业税起征点由月销售额800元提高到1200元。 【摘自省财政厅、省国税局、省地税局云财税［2003］13号】 （二）股权转让不征收营业税 对股权转让不征收营业税。

【摘自财政部、国家税务总局财税［2002］191号】 （三）转让企业产权不征收营业税

转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。 【摘自国家税务总局国税函[2002]1