资产评估平时作业及答案

第二章 资产评估的程序与基本方法

2、单项选择题

（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ B ）万元。 a、15 b、12.6 c、10 d、50 （2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（ A ）。

a、复原重置成本 b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本 c、更新重置成本 d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本 （3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（ D ）元。

a、145000 b、115000 c、152000 d、151800 （4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ B ）万元。

a、50 b、70.8 c、35.3 d、85

（5）某设备的年收益

资产评估平时作业（第1次）

一、单选题

1、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）。

A、全新资产 B、旧资产

C、与被评估资产的成新率相同的资产 D、全新资产，也可以是旧资产

2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。

A、4万元 B、5万元 C、4-5万元之间 D、无法确定

3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（ ）。

A、138 460元 B、27 692元 C、80 000元 D、180 000元

4、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（

资产评估平时作业1参考答案

案例1

重置成本＝2259×（1+75％×5％+5％×3％+5％×10％+5％×2％+10％×15％+5％×5％）

=2400（万元） 会计分录：（1）该企业：借：长期股权投资 8000万 累计折旧 200万

贷：固定资产 1000万

（2）接受投资企业：借：固定资产 2400万

贷：实收资本 2400万

案例2

重置成本＝（75×1.5+15×1.3）×5.8+45×1.6+18×1.5+30 ＝894.6（万元） 案例3

（1） 调整计算现时成本，如下表所示： 投资日期 1995年 2000年 2003年 合计 原始投资额 30000元 3000元 2000元 35000元 价值变动系数 2.16 1．47 1．17 现行成本 64800元 4410元 2340元 71550元

（2） 计算加权更新成本，如下表所示： 投资日期 1995年 2000年 2003年 合计 原始投资额

平时作业一

第二章 资产评估的程序与基本方法

2、单项选择题

（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ B ）万元。 a、15 b、12.6 c、10 d、50 （2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（ A ）。

a、复原重臵成本 b、既可以是复原重臵成本，也可以是更新重臵成本 c、更新重臵成本 d、既不是复原重臵成本，也不是更新重臵成本 （3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重臵成本应为（ D ）元。

a、145000 b、115000 c、152000 d、151800 （4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重臵成本为（ B ）万元。

a、50 b、70.8 c、35.3 d、85

（5）某

2011春《资产评估》作业练习(一) (第一至三章内容)

一 .单选题(每题1分,共10分。)

1.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（ ）。

A.时期价值 B.时点价值 C.时区价值 D.阶段价值 2.在评估过程中评估主体主要是指（ ）。

A.会计师事务所 B.资产评估师 C. 资产评估事务所 D.企业高层财务人员 3.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（ ）。

A.评估的特定目的 B.评估方法 C.评估程序 D.评估基准日 4、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（ ）。

A.公开市场假设 B.非市场交换假设 C．在用续用假设 D.会计主体假设 4.狭义资产评估程序是（ ）。

A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。

B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关

1.1.1我国资产评估实践及其发展

1、 我国资产评估活动出现在20世纪（） A、80年代初 B、80年代末 C、90年代初 D、90年代末 参考答案： 1、B

关闭

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1.2.1我国资产评估特点

1、 资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算 A、时区 B、时段 C、时点 D、阶段 2、 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（） A、组织基础 B、技术基础 C、行为基础 D、原则基础

3、 资产评估的特点包括（） A、市场性 B、收益性 C、公正性 D、时点性

E、专家咨询性 参考答案： 1、C 2、A 3、ACE

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1.3.1资产评估主体

1、 资产评估的主体是指（） A、评估机构 B、评估人员

C、评估机构和评估人员 D、委托方

2、 按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（） A、专营资产评估机构 B、专项资产评估机构 C、兼营资产评估机构 D、合伙制资产评

资产评估平时作业1

第二章 资产评估的程序与基本方法

2、单项选择题

（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ B ）万元。 a、15 b、12.6 c、10 d、50 （2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（ A ）。

a、复原重臵成本 b、既可以是复原重臵成本，也可以是更新重臵成本 c、更新重臵成本 d、既不是复原重臵成本，也不是更新重臵成本 （3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重臵成本应为（ D ）元。

a、145000 b、115000 c、152000 d、151800 （4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重臵成本为（ B ）万元。

a、50 b、70.8 c、35.3 d、85

《资产评估》(课程代码00158)

第一大题：单项选择题

1、资产评估的主体是指( B )

A.被评估单位B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.被评估资产 2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A ) A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则 3、下列不属于资产评估假设的是( D )

A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )

A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行

C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )

A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本

6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A )

A.10．35万元B.10．65万元C.10．80万元

1.1.1我国资产评估实践及其发展

1、 我国资产评估活动出现在20世纪（B） A、80年代初 B、80年代末 C、90年代初 D、90年代末

1.2.1我国资产评估特点

1、 资产评估是对资产在某一（C）价值进行评定估算 A、时区 B、时段 C、时点 D、阶段 2、 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（A） A、组织基础 B、技术基础 C、行为基础 D、原则基础

3、 资产评估的特点包括（ACE） A、市场性 B、收益性 C、公正性 D、时点性

E、专家咨询性

1.3.1资产评估主体

1、 资产评估的主体是指（C） A、评估机构 B、评估人员

C、评估机构和评估人员 D、委托方

2、 按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ABC） A、专营资产评估机构 B、专项资产评估机构 C、兼营资产评估机构 D、合伙制资产评估机构

E、有限责任制资产评估机构

1.3.2注册资产评估师制度及评估机构执业资格制度 1、 注册资产评估师制度具体包括（ABCD） A、考试制度 B、注册制度 C、执业管理制度

D、后续教育制度 E、年检制度

1：下列选项中不能用来作为企业的偿债能力的分析指标的是

1.流动比率 2.速动比率 3.存货周转率 4.资产负债率

2：机器设备可分为在用设备、封存设备和库存设备三种，这样分类

的标准是

1.按机器设备在再生产中的作用分类 2.按机器设备的自动化程度分类 3.按机器设备的价值高低分类 4.按机器设备的使用状况分类

3：在按价格变动系数调整原成本从而对在产品进行评估时，其计算

公式为：某项或某类在制品、自制半成品评估值＝

1.原合理材料成本×价格变动系数＋原合理制造费用×合理制造费用变动系数

2.原合理材料成本×价格变动系数＋原合理制造费用

3.原合理材料成本＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数) 4.原合理材料成本×(1＋价格变动系数)＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数)

4：为节省资源和减少污染，政府规定年产1万元以下的造纸厂一律

关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值，这

种贬值属于（ ）。

1.功能性贬值 2.经济性贬值 3.实体性贬值 4.破产清算贬值

5：某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为

16％，则其评估值为

1.3 000万元 2.4 000万元