物业管理补充协议怎么写才有效

镇江优山美地（一期）物业管理补充协议

甲方：镇江和融房地产开发有限公司

乙方：上海圣维仕物业管理有限公司镇江分公司

双方根据《镇江“优山美地”前期物业管理协议》、《镇江“优山美地”前期物业服务合同的补充协议》、《镇江（优山美地）售楼处、样板房委托服务协议》的内容进行工作细化，签定如此补充协议。 一、 优山美地物业人员岗位及工资标准

（一）优山美地一期人员岗位及工资标准

部门 岗位/职务 项目经理 经理助理 出纳 客服 维修工程师 维修主管 维修员 安保队长 安保副队长 安保领班 小区 安保顶班岗 装修督导岗 道闸岗1 道闸岗2 巡逻岗 商铺岗 合计 保洁领班 外围保洁 楼道保洁 顶班保洁 商铺外围 合计 另夜班补贴： 总计 55 编制人数 1 1 1 3 1 1 2 1 1 2 1 5 8 8 8 4 48 1 2 2 1 1 7 说明 两个岗（1岗/4人） 两个岗（1岗/4人） 两个岗（1岗/4人） 一个岗（1岗/4人） 按编制人数计算各项金额 工资 保险金 餐费补贴 元/月/人 元/月/人 元/月/人 备注

物业服务合同补充协议

甲方： （以下简称甲方） 乙方： 有限公司（以下简称乙方）

鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《***市前期物业服务合同》（下称“原合同”），双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就原合同中未尽事项特订立以下补充协议。

一、对原合同第三条进行补充

1、乙方根据其选聘物业服务企业的需求对物业管理用房（含服务中心客服前台）进行装修并符合本物业档次；生活用房要求水电到位，地面铺设瓷砖，天花墙面四白落地；卫生间装修到位，能满足基本生活需求。

2、受本项目物业服务收费标准所限，除乙方按规定无偿提供的物业服务用房外，全体业主同意无偿提供具体面积按照不低于***市最低标准进行配置的共有部分供乙方或乙方选聘的物业服务企业用作员工宿舍、员工培训室、食堂等，作为本项目物业服务的后勤保障。

3、原合同及本协议终止后，乙方或乙方选聘的物业服务企业应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交。

二、对原合同第四条进行补充

乙方可委托乙方选聘的物业服务企业指定、更换物业服务项目负责人，并在本物业管理服务区内的显著位置公示。

三、对原合同第五条进行补充 1、“

投资人补充协议

×××××(股份)有限公司增资扩股协议

的投资人补充协议

V1.0

由

XX投资管理有限公司 ×××××公司 ×××××公司

与

×××××公司 ×××××公司

××× …… 与

×××××（股份）有限公司

共同订立

- 1 -

投资人补充协议

×××××(股份)有限公司增资扩股协议

的投资人保障协议

合同编号： 本协议于【 】年【 】月【 】日在【 】签订； 甲方： 公司名称： 注册地址： 法人代表： 乙方：

公司名称：XX投资管理有限公司 注册地址： 法人代表： 丙方： 公司名称： 注册地址： 法人代表： 自然人: ×××

身份证号码: 【 】

根据甲、乙、丙三方于【 】年【 】月【 】日签订的《×××××(股份)有限公司增资扩股协议》（以下简称：增资协议），乙方出资人民币【 】元对甲方进行增资，占

投资人补充协议

×××××(股份)有限公司增资扩股协议

的投资人补充协议

V1.0

由

XX投资管理有限公司 ×××××公司 ×××××公司

与

×××××公司 ×××××公司

××× …… 与

×××××（股份）有限公司

共同订立

- 1 -

投资人补充协议

×××××(股份)有限公司增资扩股协议

的投资人保障协议

合同编号： 本协议于【 】年【 】月【 】日在【 】签订； 甲方： 公司名称： 注册地址： 法人代表： 乙方：

公司名称：XX投资管理有限公司 注册地址： 法人代表： 丙方： 公司名称： 注册地址： 法人代表： 自然人: ×××

身份证号码: 【 】

根据甲、乙、丙三方于【 】年【 】月【 】日签订的《×××××(股份)有限公司增资扩股协议》（以下简称：增资协议），乙方出资人民币【 】元对甲方进行增资，占

精选

员工补充协议

甲方： 乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定，于 年 月 日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下：

一． 工作考评的相关规定

1.1 乙方应无条件服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决

定。

1.2 甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇；甲方可

以根据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。

二． 保密条款

2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。

（1） 乙方从甲方获知的已经或将要用于（包括尚未公开的）行业或业务中的技术信息与

经营、管理信息。

（2） 甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、

管理制度、表格、工作标准、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料；

（3） 甲方依照法律规定或有关协议约定，对外承担保密义务的事项；

（4） 其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息。

-可编辑修改-

精选

2.2 乙方的保密义务：

（1） 乙

精选

员工补充协议

甲方： 乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定，于 年 月 日订立了《劳动合同》（以下简称《劳动合同》），在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下：

一． 工作考评的相关规定

1.1 乙方应无条件服从甲方根据经营管理需要合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决

定。

1.2 甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇；甲方可

以根据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。

二． 保密条款

2.1 下列内容属于甲方商业秘密范围，乙方应承担保密义务。

（1） 乙方从甲方获知的已经或将要用于（包括尚未公开的）行业或业务中的技术信息与

经营、管理信息。

（2） 甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、

管理制度、表格、工作标准、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料；

（3） 甲方依照法律规定或有关协议约定，对外承担保密义务的事项；

（4） 其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息。

-可编辑修改-

精选

2.2 乙方的保密义务：

（1） 乙

合同编号： 项目名称： 合同名称： 甲 方： 乙 方： 签订时间： 签订地点：

.

合同补充协议 河北达辉建筑工程有限公司 年 月 日

合同补充协议书 甲方：河北达辉建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 一、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订的 《 合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。 二、鉴于： 甲方和乙方于 年月日共同签署了《 合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同

补充协议

乙方：

经协商，甲、乙双方一致同意对双方于 年 月 日签订的关于“ ”项目的《 合同》（下称“原合同”，主要内容为 ）的部分条款进行调整，具体如下：

一、原合同约定的以下内容：“”，现修改为：“；

二、在原合同的基础上增加以下内容：“”；

三、删除原合同约定的以下内容：“；

四、原合同约定的其他内容不变。

五、本补充协议经甲、乙双方签字盖章（须加盖甲方法人单位公章）后生效，一式六份，甲方持四份，乙方持两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

补充协议增加条款

补 充 协 议

甲方：北京远洋基业物业管理有限公司天津塘沽分公司 乙方：天津市保安服务总公司红桥分公司

就 远洋城香颂园、滨悦花园、滨尚花园的秩序维护 事宜，甲方与乙方于 2013 年 10 月 1 日签订了编号为 QL0014141021311220032 的《秩序维护合同》(以下简称\原合同\。现双方经友好协商，一致同意对原合同条款作如下变更：

第一条 双方共同同意增加工作内容并相应变更合同价款，具体变更情况如下：

1、 乙方向甲方所委托项目即(香颂园、滨悦花园、滨尚花园)增 加保安员6名。

2、 乙方所增加的保安员职责为所属园区的白班倒岗与执勤。 3、 乙方所增加保安员必须保证年龄在35岁以下。身高要求175CM 以上，并且保证50%的骨干率(退伍军人或有保安工作经验2年) 4、 所增加保安的服务费按每人4300元 (大写：肆仟叁佰元整) 的标准支付。

5、 上述费用已含人员工资、节假日加班费、劳保费福利待遇、人 身保险、乙方管理费及其他费用。甲方除支付上述费用以外，无需再支付任何费用。

6、 本合同总金额为129000元(2014.5.1~2014.10.1)

第二条 在订立本补充协议时, 双方已就变更后条款的内容进

补 充 协 议

甲 方：宜昌市地源房屋拆迁有限公司

乙 方：吴 波 身份证号：422425197012230016

甲、乙双方就宜昌国贸集团杨岔路国贸仓库及云集路宜昌商场—广场路范围内构、建筑物拆除的合作事宜达成如下补充协议：

一、2009年9月19日在乙方的认可后，甲方与陈峰、陈双明、胡银山签订的宜昌国贸集团拆迁拆除项目《合作协议》，由于时间间隔太长，该项目一直未启动，加上目前的拆迁拆除市场情况与当时甲方与宜昌国贸大厦集团有限公司签订的《拆迁委托合同》条款中取费标准发生了很大变化。原合作人陈峰、陈双明(陈峰已担保陈双明退出)、胡银山（吴波已担保胡银山退出）提出退出该项目的合作。由甲、乙双方共同承担由陈峰前期垫付的拆除项目工作经费15万元(各7.5万元)，双方对此不持异议。

二、从即日起，宜昌国贸集团拆迁拆除项目新的合作方为甲、乙双方。甲方负责组织实施拆迁拆除相关的具体工作；乙方负责宜昌国贸集团拆迁拆除项目的联系和跟进。因目前拆迁拆除的情况发生了变化，乙方负责与甲方一起就甲方与宜昌国贸大厦集团有限公司2010年7月1日签订的《拆迁委托合同》相关条款重新进行洽谈和修定。

三、由于市场情况的变化和与宜昌国贸集团就拆迁拆除费用及标准情况