物业管理知识问答题库及答案

物业管理知识题库第一部分

一、判断题：

1、物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（×） 2、业主即房屋所有权人。（√）

3、业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（√）

4、物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。（√）

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。（√） 6、物业服务 企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（√）

7、宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（√）

8、物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（√） 9、房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（×） 10、物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持（√） 11、只有一个业主的，或者业主人数虽多且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。（×）

12、业主可以委托代理人参加业主大会会议。（√）

13、制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过

导游知识问答题库及答案

　　一、判断题(200题,正确的回答A，错误的回答B)

　　1. 火山地貌与熔岩台地同属于熔岩地貌。

　　答案：A

　　2. 广西乐业有着世界上最大的天坑群。

　　答案：A

　　3. 广东的丹霞山是“丹霞地貌”面积最大、类型最齐全、造型最丰富的地区。

　　答案：A

　　4. “鬼城”是内陆干旱区特有的一种风蚀地貌景观，在新疆和宁夏境内分布较多。

　　答案：B

　　5. 济南市的72泉属于天然涌泉。

　　答案：A

　　6. 世间罕见的“森林瀑布”可以在风景如画的贵州黄果树看到。

　　答案：B

　　7. 地缝是与天坑共存的另一种奇特的溶蚀地貌景观。

　　答案：A

　　8. 天然喷泉多为间歇性的热水泉。

　　答案：A

　　9. 钱塘江每年的观潮时间大致为农历六月十六至六月十八。

　　答案：B

　　10. 四川卧龙自然保护区的石灰华地貌无论单体规模还是群体数量都位居世界之首。

　　答案：B

　　11. 新疆克拉玛依市的乌尔禾“魔鬼城”和奇台县将军戈壁上的“

　　彩城”是典型的风蚀城堡地貌。

　　答案：A

　　12. 中国的峨眉山、黄山、庐山、武夷山都有佛光出

物业管理公司 知识竞赛题库 1051题 ■ 目录

一. 常识 30题 二. 法规 179题 三. 保安管理 35题 四. 停车场管理 24题 五. 消防管理 186题 六. 维修管理 28题 七. 给排水管理 53题 八. 供配电管理 173题 九. 中央空调管理

物业管理知识考试试卷及答案

一、判断题

1、在物业管理中，物业管理公司始终处于主导地位，是管理的主体。(错)

3、只要是对业主和使用人有利的事，物业管理企业都应该积极去做。(错)

4、当业主转让房屋所有权时，结余维修资金应该退还该业主(错)

5、住宅小区最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。(对)

6、物业管理企业收取物业服务费，应有收费的依据，但为了保守商业秘密，无须向业主公开(错)

8、因物业管理公司向全体业主提供了额外的服务，物业管理公司有权增加物业管理收费。(错)

9、物业管理公司是业主委员会的受雇人。(错)

10、业主公约并不需要每个业主都同意(对)

二、名词解释

1、物业维修基金

答：物业维修基金是专项用于物业共用部位，共用设施、设备保修期满后大修，更新改造的资金。在性质属专门用于特定目的而设

立的专项基金一类。

2、共用设施设备

3、物业管理

三、简答题

答：(1)、房屋共用部位的维护和管理;

(2)、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理

(3)、环境清洁卫生管理

(4)、小区内的公共秩序与安全保安

(5)、交通秩序与车辆停放管理

(6)、房屋装饰装修管理

(7)、政策规定由物业管理公司管理的所有事项

2、房屋的修缮责任如何划分?

答：(1)、保修期内，由施工单位

施工现场安全知识问答题(后附答案)

1、施工现场临时用电什么情况下需编制临时用电施工组织设计? 答:用电设备在5台及5台以上或设备总用量50kw及50kw以上。此外应编制安全技术措施。

2、在建工程的外侧边缘与1kV以下外电架空线路的边线之间的最小安全距离应大于多少米? 答:4米。

3、变配电室要求做到 五防一通 指的是什么?

答:五防:即防火、防水、防雷、防雪、防小动物。一通:即保持通风良好。

4、使用的电气设备按有关安全规程,其外壳应有什么防护措施? 答:防护性接地或接零。

5、对电击所致的心博骤停病人实施胸外心脏挤压法,应该每分钟挤压多少次?

答:60-80次。

6、施工现场临时用电采用三级配电箱是指哪三级? 答:总配电箱、分配电箱、开关箱。

7、在操作闸刀开头和磁力开关时,为什么必须将盖盖好? 答:防止万一短路时发生电弧或熔丝熔断飞溅伤人。 8、电工在停电维修时,必须在闸刀处挂上什么警示牌? 答: 正在检修,不得合闸 。

9、施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中,必须采用哪种保护系统?

答N-s接零保护系统。

10、我国根据环境条件不同规定安全电压有哪几个等级? 答:6、12、24、36

趣味知识问答第一期

1．当你翻开《新华字典》查字时，《新华字典》第一页的第一个字是哪个

A.阿

B.啊

C.锕

答案：A

2．画家董希文的美术作品《开国大典》是一幅什么画 a A.油画 B.国画 C.水彩画答案：A

3．今年是鼠年，我们知道老鼠总是喜欢咬家具、门窗，它们为什么要这么做呢 b

A.帮助消化

B.遏制门牙生长

C.补充营养

答案：B

4．你还记得在1992年的巴塞罗那奥运会开幕式上，火炬是怎样被点燃的吗 a

A.用弓箭射出火种

B.从水中点燃

C.人造飞碟空投火种

答案：A

5．湖南卫视推出的电视连续剧《又见一帘幽梦》，原著作者的笔名出自于哪里a

A.《诗经》

B.唐诗

C.宋词答案：A

6．一部完全用计算机制作的三维动画片是下列哪部电影呢

c

A.《怪物史莱克》

B.《小鸡快跑》

C.《玩具总动员》

答案：C

7.一年有365天，那么最早把一年定为365天的是哪国人b

A.中国人

B.埃及人

C.印度人

答案：B

8．我国很多大楼顶部都装有"铁锅"状卫星接收天线，卫星"铁锅"的口大多是朝哪个方向呢 b

A.东方

B.南方

C.北方

答案：B

1:A 2:A 3:B 4:A 5:A 6:C 7:B 8:B

第二轮

1．周杰伦有很多不同风格

物业管理知识36问

1、什么叫物业管理？

答：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、业主在物业管理活动中享有哪些权利？

答：（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （4）参加业主大会会议，行使投票权； （5）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （6）监督业主委员会的工作；

（7）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（10）法律、法规规定的其他权利。

3、业主在物业管理活动中应履行哪些义务？ 答：（1）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

物业管理知识36问

1、什么叫物业管理？

答：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、业主在物业管理活动中享有哪些权利？

答：（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （4）参加业主大会会议，行使投票权； （5）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （6）监督业主委员会的工作；

（7）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（10）法律、法规规定的其他权利。

3、业主在物业管理活动中应履行哪些义务？ 答：（1）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

年俗知多少

1，春节这是我国民间最隆重、最热闹的一个传统节日。哪一天被称为春节？农历正月初一 2，春节的历史很悠久，它起源于什么时期年头岁尾的祭神祭祖活动？殷商时期 “春节”起源于中国殷商时期年头岁尾的祭神祭祖活动，俗称“腊祭”。西周初年已有了一年一度在新旧岁交替之际庆祝丰收和祭祀祖先的风俗活动，可以认为是“年”的雏形。 春节称谓正式冠名是在辛亥革命胜利以后，明确将农历的年节称为“春节”。1949年9月27日，新中国亟待成立，中国人民政治协商会议第一届全体会议上，通过了使用世界上通用的公历纪元，把公历的元月一日定为元旦；因而把农历正月初一定为“春节”，俗称阴历年，“春节”之名正式列入中国节日法典，真正广为流行至今。

3，春节有哪些习俗？春节前扫尘搞卫生、备年货、贴春联、贴年画、贴窗花、贴福字、放鞭炮、守岁、给压岁钱、拜年、走亲戚、上祖坟、逛花灯等。

4，过年有个很重要的习俗就是吃饺子，北方包饺子时会放什么东西进去，寓意先吃着了，就能多挣钱？硬币

5，过年吃饺子，源于哪个朝代？战国

从战国开始，就有除夕吃饺子的习俗，大约已有2000多年的历史了，大年三十无论吃了多少酒肉，年夜饭必需

篇一：交通知识问答题

1、遇到灯光信号，交通标志或交通标线与交通警察的指挥不一致时

（B）。

A、服从信号灯；B、服从交通警察指挥；C、服从交通标志或交通标线

2我国在道路上行驶的车辆，必须遵守（A）。

A、右侧通行的原则；B、左侧通行的原则；C、中间通行的原则； 3黄灯持续闪烁时表示 B

A、有危险，车辆、行人不准通过

B、车辆、行人须注意了望，确认安全后通过

C、车辆、行人可以优先通过

4下列哪些车辆是属于特种车？（A）

A、救护车 ；B、工程车； C、教练车； D、以上皆是；

5．爸爸开车带小红参加姑姑的婚礼，在婚礼上，爸爸喝了三瓶啤酒，婚礼结束后，小红坐爸爸的车回家。请问，下面哪些说法是正确的？c

A．爸爸和小红都违反了道路交通安全法的有关规定。B．喝三杯啤酒没有关系，照样可以开车。C．爸爸违反了道路交通安全法的有关规定，小红没有。 6高速公路从沿机动车行驶方向左侧算起第一条车道为( c)。

A、快车道 B、小型车道 C、超车道

7申请小型汽车、小型自动档汽车准驾车型机动车驾驶证的人，年龄应在 （ B ）周岁以上，70周岁以下。

A、16周岁B、18周岁 C、20周岁 D、22周岁 8在黄昏时段驾驶机动车时，要提前打开前照灯，其目的主要是

（D ）。

A

、避