养老地产项目的市场调研报告

本页主题：万科地产某项目市场调研报告全集

第一部分 调查设计与组织实施 一、调查设计 （一）调查目的

1、通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解德州市房地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对产品和价格的取向，对项目的现有规划提出建设性建议，合理规划小申庄项目地块，明确项目定位，较准确的发挥地块环境特质和经济指标，开发出为市场所接受的产品，实现项目投资效益回报的最大化。

2、根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，对后续营销推广策略提供有力支持。

3、随着全面推进小康社会的建设，为更好的把开发区建设成德州市最佳人居生态社区，充分了解德州市民对住宅消费的需求，进行了“建筑无限生活，从懂你的生活开始！”报纸公开问卷调查，树立开发区政府的爱民形象，以及**公司的品牌形象，将项目进行前期推广，获得广泛的公众认知度和关注度。 （二）调查内容

1、对德州市宏观环境的调查 （1）宏观经济及市政规划 （2）德州房地产现状 2、项目自身情况调查

（1）产品的整体研究与特性分析

? 项目的地理位置（区域特性、区域交通状况、项目周围环境）

产品公司组成? （开发商、设计单位、承建单位、策划公司、物业公司） 3、需求市场调

燕郊房地产市场调研报告

一：燕郊区域整体市场分析

燕郊房地产市场近几年随着政策利好，再加上自身地段等优势，燕郊的楼盘数量大大增加。

燕郊楼盘集中分布在沿潮白河一线的燕顺路板块和京华路一线的老城区（南城）板块。北京限购政策推出是造成燕郊供应量快速增加的主要原因，由于户籍和购买套数的双重限制，北京的购房需求被挤压到燕郊市场，今年来北京市政府搬迁（通州区）、交通的便利导致燕郊的房地产市场价格一路上涨，同时燕郊近北京的地理位置很大程度上促进了燕郊的住宅投资行为，近两年供应和需求都快速增长。

1、政策及大环境利好

1）燕郊位于北京的东面，距离天安门35公里，距离国贸30公里。地处京、津区域的腹地，是北京、天津、唐山的“金三角”，是据北京最近的外省区域，与通州仅隔一条潮白河。燕郊升级为国家级开发区，更加显示国家对它的重视。 2）国家为去库存，降首付、降税等宽松房地产政策连续释放。 3）北京限购及环北京区域将实行积分落户制度的明确。

4）北京市新政府将迁址通州区（距燕郊仅6公里），通州成为北京行政副中心。

5）环北京区域路网成熟，铁路、102国道、潮白河大桥（年底完工）、京秦高速、京平高速等多条线路从燕郊直通北京。

篇一：项目市场调研案例

某花园可行性研究工作坊成果

报告

第

第一章 项目市场调研

1.1调查方案设计

1.1.1调查路线

1、调查人员：

3、调查方式：抽样调查和全面调查相结合，对天津居民采取抽样调查，对其他信息获取采取全面调查。

4、实施概况：8人分工合作，6人对天津居民发放问卷调查表收集资料，样本容量共计500份，2人走访几个天津市内豪华的住宅区。

5、人员安排：郑泽宇、李世贵、马云燕、肖萌萌同学负责整理资料和汇总；马云燕、孙毓唯同学进行数据资料分析，得出结果；敖海、刘佳炀同学撰写调查报告。 6、工作阶段内容、时间与人员安排：

1.1.2调查方案设计

1、 调查主题

天津房地产项目市场形势的调查 2、 调查目的

（1）、为房地产项目构思和策划人应付竞争，把握房地产市场提供决策依据包括项目投资决策分析、项目区位选择、市场定位、消费者行为分析、规划设计、市场营销策划。 （2）、以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和事实，以便适应市场发展的需求。 3、 调研范围及对象

（1）、调研范围：天津市内六区

（2）、调研对象：天津市民、天津市内周边知名楼盘。 4、 调查内容

（1）、天津居民的基本信息：性别，年龄；学历；收入；工作；家庭

（2）、天津居民对于房地产的需求

济南商业项目市场调研报告

二ОО四年四月十五日

前 言

本次对济南市商业发展现状及发展趋势进行调研，主要从济南市社会经济发展状况、济南市商业市场现状、项目周边市场现状、项目同类物业概况、济南市商业租售价格水平，同时重点了解泉城路商圈发展趋势及租售价格水平，并进行了全面的实地调查。

一、调研目的

全面深入调研，以获知同类物业发展状况、项目地块的环境特征，并以此为基础，结合目前济南商业地产发展状况，从而商业项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。

二、调研时间

2004年3月12日～4月2日 三、信息来源

主要来自于济南市统计局、泉城路管理委员会等政府部门及政府网站；济南市多个大型商场及超市、房地产营销策划公司等专业公司；齐鲁晚报、济南时报等媒体，以及相关文字资料。

四、调研区域

济南市市中区、历下区、槐荫区、历城区、天桥区。 五、调研对象

同类可比性商业物业、项目周边环境、政府部门、房地产开发商、房地产代理公司及相关媒体，并寻访了部分目标投资者及终端消费客户。

第 2 页 共 50 页

六、调研内容

1、济南房地产宏观环境、商业地产发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场

3、济南市主要商圈租售价格水平及人流、车流情况 七、信息整理

将得

济南商业项目市场调研报告

二ОО四年四月十五日

前 言

本次对济南市商业发展现状及发展趋势进行调研，主要从济南市社会经济发展状况、济南市商业市场现状、项目周边市场现状、项目同类物业概况、济南市商业租售价格水平，同时重点了解泉城路商圈发展趋势及租售价格水平，并进行了全面的实地调查。

一、调研目的

全面深入调研，以获知同类物业发展状况、项目地块的环境特征，并以此为基础，结合目前济南商业地产发展状况，从而商业项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。

二、调研时间

2004年3月12日～4月2日 三、信息来源

主要来自于济南市统计局、泉城路管理委员会等政府部门及政府网站；济南市多个大型商场及超市、房地产营销策划公司等专业公司；齐鲁晚报、济南时报等媒体，以及相关文字资料。

四、调研区域

济南市市中区、历下区、槐荫区、历城区、天桥区。 五、调研对象

同类可比性商业物业、项目周边环境、政府部门、房地产开发商、房地产代理公司及相关媒体，并寻访了部分目标投资者及终端消费客户。

第 2 页 共 50 页

六、调研内容

1、济南房地产宏观环境、商业地产发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场

3、济南市主要商圈租售价格水平及人流、车流情况 七、信息整理

将得

济南商业项目市场调研报告

二ОО四年四月十五日

前 言

本次对济南市商业发展现状及发展趋势进行调研，主要从济南市社会经济发展状况、济南市商业市场现状、项目周边市场现状、项目同类物业概况、济南市商业租售价格水平，同时重点了解泉城路商圈发展趋势及租售价格水平，并进行了全面的实地调查。

一、调研目的

全面深入调研，以获知同类物业发展状况、项目地块的环境特征，并以此为基础，结合目前济南商业地产发展状况，从而商业项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。

二、调研时间

2004年3月12日～4月2日 三、信息来源

主要来自于济南市统计局、泉城路管理委员会等政府部门及政府网站；济南市多个大型商场及超市、房地产营销策划公司等专业公司；齐鲁晚报、济南时报等媒体，以及相关文字资料。

四、调研区域

济南市市中区、历下区、槐荫区、历城区、天桥区。 五、调研对象

同类可比性商业物业、项目周边环境、政府部门、房地产开发商、房地产代理公司及相关媒体，并寻访了部分目标投资者及终端消费客户。

第 2 页 共 50 页

六、调研内容

1、济南房地产宏观环境、商业地产发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场

3、济南市主要商圈租售价格水平及人流、车流情况 七、信息整理

将得

鄂尔多斯市德慧房地产营销策划有限责任公司 鄂托克前旗房地产市场调研报告

鄂托克前旗房地产市场市场调研报告

一、城市概况

鄂托克前旗于1980年经国务院批准从原鄂托克旗分设，位于内蒙古自治区鄂尔多斯西南端，地处蒙陕宁三省区交界处。全旗土地总面积1.218万平方公里，现辖4个镇，68个嘎查村，总人口7.5万人， 其中蒙古族人口占总人口的31％，是一个以蒙古族为主体，汉族占多数的少数民族地区。 1. 城市经济发展及社会消费水平

鄂托克前旗因具备极大的经济发展优势，使得城市经济总量与社会消费水平得到了长足的发展空间。 区位优势

位于鄂尔多斯西南端，地处蒙陕宁交界处，距银川120公里，银川河东机场90公里，紧靠宁东能源化工基地，属于大银川经济圈有效辐射范围，借助突出的区位优势积极调整和法则自身产业，实现了城市的跨越式法则和腾飞。 交通优势

交通便利，银川河东机场、东乌铁路，三新铁路，G109、G307、青银高度等交通网络构建区域性立体交通，利于各项资源流动，极大的带动了经济的快速发展。 资源优势

煤炭已探明储量142亿吨，远景储量500亿吨以上，天然气初步探明储量5000立方米以上，其他矿产资

篇一：市场调研报告模板

市场调研报告包含以下内容：

一、 封面

二、 目录

三、 中文摘要、关键词

四、 正文

1. 引言

2. 调研目的

3. 调研方法

1) 调查设计

2) 资料收集的方法

3) 抽样方式

4. 调查数据统计分析

5. 结论

6. 营销启示及建议

7. 心得体会

五、 附录 (市场调查计划书/方案设计，原始调查问卷，数据列表及编码明细

表，口头汇报幻灯片)

字数在3000—5000字左右

调研格式模板与说明：

工程技术学院

市场调查与预测

结课报告

题 目： 成 员：专业班级：指导教师： 黄 璟 老 师 时 间：

目 录

摘要 .................................................................................................................................. 引言 ..................................................................................................................................

一、调研目的 .

2012年房地产市场调研报告

阿克苏市房地产市场调研报告 1 2012 年阿克苏市房地产市场调研报告 目录 一、前言 二、阿克苏市人口、经济发展状况 1、 人口概况 2、 经济发展概况 3、 居民生活水平 4、 城市规划 三、阿克苏市房地产消费市场特征 1、 2012 年阿克苏购房者人口结构特征 2、 阿克苏市房地产市场消费需求总体状况 3、 阿克苏市主城区域住宅需求特征 4、 阿克苏市消费群体特征与购房行为 四、 阿克苏市房地产市场形势及发展趋势 1、 阿克苏市房地产市场形势 2、 阿克苏市房地产发展趋 五、区域个案分析 六、结束语 阿克苏市房地产市场调研报告 2 一、前言 随着国家对房价调控政策、房价控制目标、房产税、限购令、新国八条，2012 年的楼市注定不是很平稳，自进入7 月份以来，通过各大银行对房地产行业贷款业务的利率的下浮调整，可以看出国家对房地产调控政策将定向放松，并逐步完善制度的建设。同时，对居民合理的住房需求将采取针对性的扶持政策，为此，当前过于严厉的限购限贷政策正逐步放松，其它的配套政策也将逐步完善。由于今年阿克苏社会经济不景气，各大房企将对市场营销战略进行调整，明升暗降，大打折扣，加大优惠幅度，促进销售，竞争异常激烈。

渝北区房地产评估市场

调查报告

2013-10-22

课 题：重庆市渝北区房地产评估市场调查报告 班 级：2011级房地产经营管理01班 组 员：

摘要

我们小组通过任务分工重点对该区域的宏观经济投资环境、土地市场、住宅市场、商铺、写字楼市场、工业厂房市场进行了基本情况摸底调查，得到了关于该区域房地产业目前比较全面的发展状况，也使我们加深了对专业的认识，更加深了对房地产市场供给、需求、价格了解，为日后我们工作奠定了坚实的基础。 关键词：经济、价格走势、项目

2

目录

一、 渝北区房地产开发投资环境 ................................................................................... 4

1. 宏观区域概况 ..................................................................................................... 5

a) 地理环境 .................................................