一建复习攻略

报建报批完全攻略（3个月就开盘）

2014-05-20 明源地产研究院

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

一、用地办事程序

（一）征（使）用地程序和收费标准

1.征（使）用农村集体所有土地程序

（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；

（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；

（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；

（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；

（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。

2.农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费

（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；

（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15

报建报批完全攻略（3个月就开盘）

2014-05-20 明源地产研究院

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

一、用地办事程序

（一）征（使）用地程序和收费标准

1.征（使）用农村集体所有土地程序

（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；

（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；

（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；

（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；

（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。

2.农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费

（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；

（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15

港 口 与 航 道 工 程 一 级 建 造 师

《港航工程管理与实务》

复习与思考

1

1E411000 港口与航道工程专业技术

1E411010 港口与航道工程水文和气象

一、波

1、波浪要素 波浪要素 波高H 波长L 波陡δ 波浪周期T 波速C

2、波浪玫瑰图

波浪玫瑰图表示各向、各级波的出现频率。

波高以0.5 m 为一级，波周期以1s 为一级分级。极坐标的经向长度表示出现频率，垂直于径向的横向长度表示波高，16个方位表示波浪方向。 3、波高统计特征值 平均波高 H 最大波高 H max

有效波高 H 1/3 连续记录波高总个数的1/3大波波高平均值 1/10大波波高H1/10连续记录波高总个数的1/10大波波高平均值

二、潮

海水受月球和太阳引力作用而产生有规律的垂直方向的升降运动 1.潮汐类型 一个太阴日为24h50min

半日潮：周期为半个太阴日的潮汐 （天津港、青岛港、厦门港） 特征为两次高潮或低潮的潮高相差不大， 两次相邻高潮或低潮的时间间隔几乎相等，

融创报批报建手续全攻略

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。融创中国整理了项目开发前期41个手续办理全攻略，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。非常全面、翔实，亲，收藏备用哦。

?委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位：规划设计研究院

所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商 取得材料：《项目修建性详细规划》 ?规划方案的报审 办理单位：规划局建管处

所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划设计方案(包括规划设计说明、现状地形图等)2份，电子文件1份

取得材料：规划方案审定通知书

备注：规划局建管处审定后，召开公示会，面积超过40000平方米的还需报市政府审批 ?市政工程方案报审 办理单位：规划局市政处

所需材料：市政工程规划设计方案申报表；市政工程规划设计要求审定通知书；规划设计方案2份(含说明、图纸、电子文件;图纸包括现状管线及拟建管线方案)；相关协议及配套

证明；大型市政基础设施需提交环境影响报告书；市政工程通过公路、河道、铁路等设施的，需提交有关部门审批意见;通过单位土地的，提交

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政治：

1、任汝芬（1—4）任一不是必要的，任一和红宝书买其中一本就可以了 任二或陈先奎2000或高教1600应该任选一本（不要买多了，一本书做精了） 任三和任四不应该少，很经典

2、肖秀荣的最后几套卷子，可能时间不够用，但是最起码应该做选择题，大题看一下。

3、海天的28题。我的大题基本上就是靠这本书了，红色的，不是很厚，背起来没那么大压力。

4、陈先奎2000题有说这个好的，我也买了，不过没做多少，太厚了，我觉得一般般，不是太好，不适合做。

5、徐之明的《最后二十天突破》，我买了，没有看，不过有同学背过，评价很高，有不少压中的题。但是徐之明其他书给我的印象很差，不怎么样，尤其是梯度训练。徐之明的讲义很好，适合打基础，而且把知识点梳理的不错，徐之明的博客上可以免费下到的。

6、领航的政治资料很好，基础阶段很适合，吃透了可以打的很牢固。张俊芳、隋原、徐之明等。

英语：

1.、新东方红宝书单词 很不错的一本书，天天背，一直到考研前的一天。还有MP3听力。

2、张剑的黄皮书真题解析 五星级的推荐书，太经典了，畅销很多年。我仔细看了两遍，受益很多。

3、星火的巅峰阅读100篇(王轶群) 炒的很火的一本书，我彻彻底底

的做了，感觉不怎么样，和

1.写出下列线性规划问题的对偶问题：

(1)MaxZ?2x1?x2?x3?2x1?x2?x3?7?x1?5x2?4x3?6x4?2x5?7?x?x?x?4 ??123s..t?2x1?3x2?x3?x4?6x5?9s..t?x?x?8?x?0,x无限制?135?1~4?x1?0,x2?0,x3无限制?（1） MODEL:

MIN = 7 * y1 + 4 * y2 + 8 * y3; [ X1] 2 * y1 + y2 + y3 >= 2;

[ X2] y1 - y2 >= 1; [ X3] y1 + y2 + y3 >= 1;

@BND( -0.1E+31, y2, 0); @FREE( y4); END

（2）

MIN = 7 * y2 + 9 * y3; y2 + 2 * y3 >= 2; 5 * y2 + 3 * y3 >= 1; 4 * y2 + y3 >= 5; 6 * y2 + y3 >= 1; 2 * y2 + 6 * y3 >= 3;

(2)MaxZ

1

2015全国一级建造师执业资格考试《机电工程管理与实务》 冲刺/总复习课程讲义

冲刺/总复习课程安排（如果上课时讲授不完所有内容，学员可依照讲义自学） 一、课本内容回顾；二、章节中容易混淆的概念；三、构成案例题的基本知识点； 四、案例题串讲；五、考试中应注意的问题； 一、课本内容回顾

P.20（3）计算载荷 实例

已知：设备及索吊具重量50t，不均衡载荷系数为1.2，现场现有两台吊车，一台可吊30t、一台可吊50t，问这两台吊车能否胜任同时起吊该台设备的任务？ 强调：有不均衡载荷系数就必定存在动载荷系数！！也就是有K2必有K1！！ 计算载荷=50tX1.1X1.2=66t 每台吊车均摊起重载荷=66t/2=33t 大于其中一台吊车起重量限制，所以不可行！ P.21（四）流动式起重机的地基处理

本书与地基或基础预压处理有关的内容主要在三处：

1，流动式起重机的支撑位置的地基进行平整与压实，按规定进行沉降预压试验；P.21； 2，桅杆式起重机的基座P.23（非常规起重）； 3，重要设备的基础P.35 ；

P.23 2.吊装方法基本选择步骤

（2）安全性分析。主要是二个问题：

1）吊机的倾覆—起重机械失稳（见P.24二、（1）分

《外国建筑史》练习题（一）

姓名： 班级： 学号： 分数

1-1古埃及建筑史有 4 个主要时期，分别为 古王国时期 中王国时期 新王国时期

后期希腊化和古罗马时期，请从每个时期写出一个典型建筑实例称。 吉萨金字塔古王

国)。曼都赫特普三世墓 (中王国)

太阳神殿 卡尔纳克-阿蒙神庙(新王国) ，伊息丝庙（后期 希腊化和古罗马时期）。

1-2 解释以下名词及特点：

玛斯塔巴（Mastaba）? 古埃及时的台型贵族墓。仿古埃及住宅形式，上有祭祀厅堂，下有墓室。

方尖碑（Obelisk）? 古埃及崇拜太阳的纪念碑。整块花岗岩材雕刻，上有文字，外形为上细下粗逐步收小的方柱体，顶为四方锥形（金字塔形）

金字塔（Pyramid）? 古王国时期埃及法老陵墓。由原始的阶梯形演变成四方锥形。石材。

奥西里斯柱? 埃及法老陵墓祭祀柱廊的装饰柱，柱前有一抱双臂神立像，着彼岸之神奥西里斯的服装，这种装饰柱称为奥西里斯柱。

1-3 建造昭赛尔金字塔的建筑师是： 3

1、

2020年一建《建设工程经济》通关全真模拟试题（一）（删除答案和解析的办法：选择任意红色字体，点右键-样式-选择相似格式文本，

然后点delete键）

一、单项选择题

1 某施工企业从银行取得一笔借款500万元，借款年利率为8％，期限为2年，

每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25％，则在财务上这笔借款的资金成本率为（）。

A.2％

B.6％

C.8％

D.12％

正确答案：B

知识点：第2章 > 第7节 > 资金成本的计算与应用（理解）

教材页码：P156-158

参考解析：资金成本率的计算500*8%*（1-25%）/500*100%=6%。

2编制人工定额时，因材料供应不及时造成工人在工作班内停工的时间属于（）。

A.施工本身造成的停工时间

B.非施工本身造成的停工时间

C.准备与结束工作时间

D.不可避免中断时间

正确答案：A

知识点：第3章 > 第2节 > 人工定额的编制（掌握）

教材页码：P192-196

参考解析：停工时间是工作班内停止工作造成的工时损失。停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工