装饰装修工程监理实施细则

编号：HD （T ）-T-L2 -017

恒大滨河左岸楼盘后北屯城中村改造项目

装饰装修工程监理实施细则

恒大滨河左岸项目监理部

2016年6月01日

批准：

审核：

编写：

1

目录

1专业工程特点

2监理工作流程

3监理工作要点

4监理工作方法及措施

2

1专业工程特点

1.1油漆工程基层的含水、混凝土和抹灰不得大于8%。冬季施工室内油漆工程应在室内采暖条件下进行，室温保持均衡不得突然变化。

1.2混凝土表面和抹灰表面涂刷油漆前应干燥洁净不得有起皮、松散等现象，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等应用腻子补平。

1.3金属材料必须除锈并刷防锈漆一道，再依据设计要求刷面漆，预埋木砖必须做防腐处理。

1.4门窗洞口须镶花岗岩板时所留缝隙应与门窗制造厂家及外饰面施工单位共同协商决定，有吊顶处之门应结合吊顶标高及节点情况确定门的高度和立框结构。

1.5门窗上的五金均采用优质产品，由建设单位与设计人员共同协商决定，卫生间、防火门均设闭门器，所有门窗必须与墙体有牢固的连接，以确保安全。

1.6采用木压条的门窗，木压条与裁口紧贴，割角整齐，不留钉帽。

1.7外檐抹灰、涂料、板材的材质及颜色，应由施工单位按照设计要求事先提供样板或样品。经市规划部门、设计单位与建设单位共同确认后方可定货施工。

1.8外装修选

中国人民解放军7501工程培训楼装饰工程质量监理实施细则

中国人民解放军7501工程3#、4#楼 装饰装修工程监理实施细则

监理方针： 科 学、 公 正、 诚 信、 守 法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化

合肥工大建设监理有限责任公司

7501工程监理部 二○○七年三月八日

合肥工大建设监理有限责任公司7501工程监理部 1

中国人民解放军7501工程3#、4#楼装饰工程质量监理实施细则

签 署 页

监理文件名称 中国人民解放军7501工程3#、4#楼 装饰装修工程监理实施细则 总监理工程师 文件编制 编制日期 审 核 备注 关 群 王 凯 年 月 日

合肥工大建设监理有限责任公司7501工程监理部 2

中国人民解放军7501工程3#、4#楼装饰工程质量监

中国人民解放军7501工程培训楼装饰工程质量监理实施细则

中国人民解放军7501工程3#、4#楼 装饰装修工程监理实施细则

监理方针： 科 学、 公 正、 诚 信、 守 法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化

合肥工大建设监理有限责任公司

7501工程监理部 二○○七年三月八日

合肥工大建设监理有限责任公司7501工程监理部 1

中国人民解放军7501工程3#、4#楼装饰工程质量监理实施细则

签 署 页

监理文件名称 中国人民解放军7501工程3#、4#楼 装饰装修工程监理实施细则 总监理工程师 文件编制 编制日期 审 核 备注 关 群 王 凯 年 月 日

合肥工大建设监理有限责任公司7501工程监理部 2

中国人民解放军7501工程3#、4#楼装饰工程质量监

工业与民用建筑装饰装修工程监理实施细则

5.0.1适用范围：

本细则适用于工业与民用建筑的装饰装修工程施工及验收的监督和管理。 5.0.2编制依据：

5.0.2.1已批准的本工程监理规划；

5.0.2.2与工程相关的设计文件及技术资料； 5.0.2.3工程施工组织设计；

5.0.2.4建设工程监理规范（GB50319-2000）；

5.0.2.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 5.0.2.6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 5.0.2.7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；

5.0.2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程（DBJ13-46-2002）。 5.0.3特点及质量目标

5.0.4准备阶段的监控要点：

5.0.4.1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求；

5.0.4.2掌握工程所采用的质量指标及验收标准； 5.0.4.3审查分包单位资格；

5.0.4.4审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系；

5.0.4.5审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用； 5.0.4.6审核工程所用

领秀苑装饰装修工程

监

理

实

施

细

则

编制人：

批准人：

博特建设监理有限责任公司

领秀苑项目监理部

2011年 月 日

目 录

一、 工程概况

二、 监理工作依据

三、 材料进场

四、 施工规范

五、 装饰装修监理方法及措施

一、 工程概况

1、工程名称：领秀苑

2、工程参建单位

建设单位：湖北华亚投资有限公司

监理单位：武汉博特建设监理有限责任公司

设计单位：湖北天一建筑设计有限公司

承包单位：武汉新建总建设集团有限公司

勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司

3、工程规模及用途：总建筑面积39001.63㎡，另地下室9030.87㎡，建筑占地面积1864.88㎡，建筑高度96.8m，建筑层数为三十层。

4、工程地点：武汉市武昌区雄楚大街128号

二、 监理工作依据

建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准：

1、《建筑内部装修设计防火规范》

（GB50222-95,2001修订版）

2、《建筑设计防火规范》（GBJ16）

3、《高层民用建筑设计防火规范》

（GB50045-95,2005年版）

4、《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2009）

5、《民用建筑工程室内坏境污染控制规范》

（GB50325-2001,2006版）

6、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）

三、

建筑装饰装修监理实施细则

合同编号：HBNSBD-XL04-2008-1

南水北调中线汉江兴隆水利枢纽工程

审 批： 陈 军 审 核： 李 洋 编 写： 梁啟山

中国水利水电建设工程咨询西北公司 汉江兴隆水利枢纽建设监理中心

2012年7月

目 录

一、 概况与目标…………………………………………….……....1 二、 监理工作的流程…………………………………………….....2 三、 监理工作控制目标及控制要点…………………………….....5 （一） 抹灰工程……………………………………………... ..5 （二） 门、窗安装工程……………………………………....6 （三） 吊顶工程……………………………………………...12 （四） 轻质隔墙工程………………………………………...14 （五） 饰面板（砖）工程…………………………………...17 （六） 细部工程……………………………………………...19 （七） 涂饰工程……………………………………………...22 （八） 裱糊与软包工程……………………………………...24 （九） 幕墙工

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温州市中心区C-29地块安置房20、21楼工程 装饰装修工程

监 理 实 施 细 则

编制人： 总监理工程师： 批准时间：

上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部 温州市中心区C-29地块安置房20#、21#楼项目部

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目 录

1、 工程概况

2、 监理工作依据和验收规定3、 监理工作流程 4、 监理工作的控制要点 5、 监理质量控制措施 6、 监理工作的方法及措施

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装饰装修工程监理实施细则

1、 工程概况

温州市中心区C29地块20#、21#楼工程是安居工程，属高层建筑、框架剪力墙结构体系。墙体材料采用烧结空心砖，外墙面采用高级涂料、底部两层采用毛面花岗石饰面，墙面做法依次为水泥墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、花岗石墙面、抹灰墙面；吊平顶分为普通涂料平顶和石膏板吊顶；外墙采用高档涂料、铝合金窗进行装修；

本工程的建设单位 ：温州市中心区开发有限公司 设计单位：浙江省建筑设

D2 第1页，共14页

编号：

原厝住宅小区装饰装修工程

监理实施细则

编 制：

校 对：

审 批：

福州市冠闽建设工程监理咨询公司

2007 年 8月 10日

文件编号： 页 码：2 / 14 文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.8.10

一、适用范围

本细则适用于金山桔园一期工程建筑装饰装修工程质量验收的监督管理。 二、编制依据

1. 国家有关工程建设的法律、法规、地方的法规、规章和有关的文件规定； 2. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3. 建设工程委托监理合同、建设工程施工合同； 4. 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 5. 经批准的监理规划和施

编 号：合同号-GH-FZ-J-07-10

宁德市东湖御景工程

装修工程监理 细则

工程名称：宁德市东湖御景 编 制： 审 批： 编制日期：

福州市建设工程监理有限公司

Fuzhou Construction Supervision Co.,Ltd.

地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰工贸大厦B座六层 电话：059128062888

文件编号： 页 码：2 /30 文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01

一、适用范围

本细则适用于福建省老年人体育中心工程建筑装饰装修工程质量验收的监督管理。 二、编制依据

1. 国家有关工程建设的法律、法规、地方的法规、规章和有关的文件规定；

2. 建筑装饰装修工程质量验收规范

山东宇通商务酒店工程

精装修监理实施细则

编 制 人：

审 批 人：

山东恒建工程监理咨询有限公司

宇通商务酒店总监处 2012年3月1日

1

一. 设计依据:

1.建筑设计的施工图;

2.建筑设计防火规范 GBJ16-87(2001)

3.<建筑内部装修设计防火规范> GB50222-95

4.<建筑装饰装修工程质量验收规范> GB 50210-2001 5.<室内装饰工程质量规范> QB1838-93

6.<不锈钢与石材幕墙工程技术规范> (JGJ 133-2001) 7.室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准 8.国家现行有关法规,设计规范及资料,图集

二. 设计及施工总则:

1.本工程全部按酒店标准设计,以美观,大方,适用,控制造价为原则.要求装饰材料选择同类优质;装饰工艺精细考究;装饰工程质量等级达优.

2.设计中采用标准图,通用图或重复利用图者,均按各图纸要求配合施工.

3.所有与工艺,水,电,风,动等工种有关的预埋件,需预留孔洞,施工时必须与相关的图纸密切配合施工. 4.空调与排风:

室内设计对于空调与排风的考虑通常是在满足正常设备要求的前提下,考虑与室内天花造型有配合,不仅不影响美观,甚至利用风口做