外墙外保温系统修复技术标准

浅谈外墙外保温防水技术

面对着全球能源的日益紧张，世界各国特别是欧美发达国家对节能技术给予了充分重视。 中国改革开放30多年来，中国城乡经济社会发展迅速，根据《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2007】15号）精神。建筑节能已经成为全社会节能的重要组成部分，并以上升为国家节能减排工作的重点领域。 外墙保温是节能建筑的主要措施之一， 本文主要分析影响建筑外保温层防水功能的一些重要因素，并提出几点解决的相关技术措施。

一、 建筑物构造形变裂缝的生成是建筑防水功能受损的主要原因

1.保温层的构造错置，致使建筑结构不稳定产生裂缝。近年来我国的节能建筑做法有多种。为了降低造价，一些建设单位选择了内保温、夹芯保温等。以上这些做法将建筑物的围护结构分别形成两个不同的温度环境，引发了不同温度环境的不同形变，形成了建筑结构的不安定状态，造成了建筑结构的裂缝发生。

以内保温这种墙体保温形式为例，保温层内侧的墙体、楼板因受室内温度环境影响，其年温差变化不大，一般在10℃以内；保温层外侧的外墙受室内环境温度影响，其年温差变化较大，一般在30～60℃左右。重质墙体材料在温度变化10℃是约发生万分之一的形变。50m高的内保温建筑受年温差形变影响内墙与

附件一

外墙外保温工程施工技术交底

一， 基层墙体验收

1）系统施工前，应对基层墙体进行检查，须彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、泥土及风化物、钢筋铁丝头等影响粘结强度的材料，并应对墙面空鼓，无用的孔洞进行修补。

2）对新建工程的结构墙体，应按照现行国家施工验收规范检测其平整度和垂直度，超出粘贴要求部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。 弹控制线、挂基准线

3）建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹出水平、垂直控制线。

4）建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂出垂直基准控制线，每4层贴饼找平，弹出水平控制基线控制装饰线条水平。

5）施工过程中每层应挂水平线及垂直控制线，以控制保温板粘贴的垂直度和平

整度。

注：基层处理、挂基准线、铁饼找平工作完成必须上报监理验收认可方可进行下

道工序施工。 二，材料要求

所有材料必需使用前经过我方认可，每批材料进场时必须报我方监理人员验收合格后方可进场使用。进场的XPS板厚度为65厚

三， 粘贴保温板要求：

1） 做法要求：标准层每四层增加150（厚）×450（宽）装饰线条，线条下方

增加1㎜厚镀锌铁皮托架。托架固定用金属Φ8膨胀螺栓，固定

技术交底记录 表C2-1 工程名称 施工单位 交底提要 交底内容： 大兴区首创团河定向安置房项目C区住宅 中国新兴建筑工程总公司 编 号 交底日期 分项工程名称 2017年5月 4日 外墙外保温工程 外墙外保温施工技术交底 一. 工程概况： （1）本工程外墙外保温采用100mm厚A级聚合聚苯板做为保温层。 （2）首层楼座部位（+500mm以下，含装饰线条）为挤塑板保温。 （3）空调间二次结构及空调板上下面、二层结构挑檐为30mm厚憎水膨珠保温砂浆 （4）腰线线条及窗口线条，门头装饰柱采用聚合聚苯板，现场加工裁剪进行安装。 二. 施工前准备： （1）控制线已设置到位； （2）材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用。 （3）已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；材料龄期必须符合规范要求，未到龄期材料严禁使用。 （4）节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定。 三. 材料准备 （1）聚合聚苯板的密度为70-100Kg/m3，厚度为100mm。 （2）聚合物水泥砂浆配制应指定专人负责，配合比、手动搅拌机具与操作应符合要求，按照厂家提供的产品使用说明书的配比进行配制，所有配制好

外墙外保温技术措施

外墙保温行业专业术语汇编

保温隔热砂浆是以水泥、膨胀珍珠岩等为主体材料，并添加纤维素等其他外加剂的复合保温隔热材料。具有强度高、产品不燃，而且由于多孔、导热系数极低，和易性好、保温隔热性能好、成本低、加水拌和后粘聚性好，易施工等特点，对墙面处理过的房屋夏季室内气温比未处理过的房屋低2~3℃，空调能耗节约15 %左右，且每年的空调运行时间可比未处理前缩短20天左右，是夏热冬冷地区节能建筑较理想的复合保温隔热材料。是新一代绿色环保的保温材料。施工准备 1 施工应在基层墙面质量检验合格且在隔墙、门窗框、暗装管道和水电预埋件等安装完毕后进行。

2施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留灰块等清洗干净。基层表面高处应剔平，低处用本砂浆（或混合砂浆）补平，窗台应补平。门窗口与墙体交接处应填补密实。墙面孔、洞应堵严，电线接管盒用1：2.5水泥砂浆固定，接线盒用纸堵好。

3 施工前一天基层应浇水湿润。

施工要点

1 保温隔热砂浆干粉料可用机械或手工搅拌。机械搅拌时间不低于3分钟，水灰比为1：1。

2 施工流程：基层处理弹标准水平线、抹内窗台和门窗护角墙面冲筋抹保温砂浆罩面。

3 施工前应按设计要求弹标准出水平线、

南阳银通节能建材高新技术开发有限公司

新型无网保温系统

外墙外保温系统中的外墙保温材料有哪些

当前市场上各色各样的保温材料层出不穷，使人眼花缭乱，那么常见的外墙保温材料有哪些，又有哪些特点呢，下面来给大家简单介绍外墙保温材料的常见的几种。

YT无机活性墙体隔热保温系统

YT无机活性墙体隔热保温系统是南阳银通研发生产的一种新型无网保温系统，这种材料采用独特的工艺，粘接强度可以达到0.6MPa，故而即便是贴面砖也可以直接在保温材料外面粘贴，也不需要网格布、铆钉，更不需要抗裂砂浆、抹面砂浆，而且还具有抗水、抗裂、抗空鼓，A级不燃等诸多优势，这种材料的显著优势使其在未来必将会占领保温领域的大部分份额。

水泥发泡板

水泥板发泡是以水泥为主要生产原材料，加上独特的配方生产而成，防火等级为A级，八百度的高温烘烤三小时，仍能保持完整性，使用在外墙上，可有效提高建筑物的防火性能，闭孔率大于百分之九十，有很好的隔热性能，且施工流程相对较易，高温下不会燃烧且没有有毒氯体释放，既防火又保温，属于安全性环保材料。

岩棉矿棉板

以岩棉为主作为外墙外保温材料与混凝土一次浇注成型或采取钢丝网架机械锚固件

外墙外保温砂浆施工技术要点

聚苯颗粒外墙外保温是利用废弃的聚苯乙烯塑料加工破碎成为0.5~4mm的颗粒，作为轻集料来配制保温砂浆，利用该砂浆抹在建筑物的外墙面上来达到对建筑物的保温、节能效果。

施工工艺流程。基层墙体清理——墙体基层界面拉毛——吊垂直、套方、弹控制线、冲筋——抹保温浆料——固定四角网——抹抗裂砂浆——贴外墙粘贴面砖——勾缝

基层处理：墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起墙面大于或等于10cm时应剔除。

墙体基层界面拉毛：混凝土及砌体表面均用该体系提供的界面材料，按规定的比例调好砂浆后滚、刷墙、柱面。

吊垂直、套方、弹控制线、冲筋：根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成5×5cm小块粘贴。其质量要求、方法同一般的外墙面冲筋。

抹保温浆料：保温浆料需要专人根据材料配合比用机械搅拌，加水量可根据施工气候做调整，搅拌时间不得少于3分钟。拌制好的浆料必须在4小时内施工完毕，落地灰必须在4小时内可重新拌制使用。保温浆料在施

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）

建设部于!""#年#月$3日发布第$!7号公告，正式批准《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》:0$264!""#行业产品标准，该标准自!""#年3月$日起实施。

近年来，随着国际上对于节约能源重视程度的不断提高，我国在建筑节能方面也取得了长足的进展，其中外墙外保温技术的发展尤为迅速。膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的应用历史最为久远，在我国于!"世纪5"年代初最早开始开发这种体系，积累的经验比较多，因此《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》产品行业标准的编制工作启动早，成为我国第一部有关外墙外保温系统的标准。

本标准由中国建筑标准设计研究所、北京专威特化学建材有限公司、蒙达公司、北京中建建筑科学技术研究院等$8家单位技术人员组成标准编制组进行编制，编制组就试验方法、机械锚固件等问题，组织了专题讨论。为提高编制质量，与国际先进标准接轨，编制组特邀德国专家，介绍欧洲外保温标准-&);-);0""2的编制情况。形成征求意见稿后，曾分送至有关政府部门、科

青岛中元建筑节能科技有限公司

山东省工程建设标准

DB

DBJ14 035 2007 J11135 2008

外墙外保温应用技术规程

（聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统）

2008 03 06 发布 2008 04 01 实施

山东省建设厅 发布

0

青岛中元建筑节能科技有限公司

前 言

为进一步推动我省建筑节能工作的健康发展，加快建筑节能新技术的推广应用步伐，确保外墙保温工程质量，山东省建设发展研究院会同有关单位开展了广泛的调查研究和专题论证，参考国家标准、规程和国内外研究成果，对原《外墙外保温应用技术规程》（DBJ14-035-2005）进行全面修订。

随着我省建筑节能工作的深入开展，外墙外保温技术得到了飞速发展。许多科研、生产、施工等单位在对聚苯板（EPS板和XPS板）薄抹灰外保温系统等技术问题进行了系统性的实验研究，并在工程实践中总结了很多的经验和教训。为此编制组经过了充分考察调研和科学论证，在本次修订过程中增加了粘帖面砖等技术内容，符合我省建筑节能工作实际情况。

本规程主要包括总则、术语、基本规定、性能要求、技术要求、施工、工程质量验收等七

第２５卷２０１０定

第１期

２月

ＪＯＵＲＮＡＬ

ＯＦ

山东建筑大学学报

ＳＨＡＮＤＯＮＧ

Ｖｏｌ－２５

ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ

Ｆｅｂ．

Ｎｏ．１２０１０

ＪＩＡＮＺＨＵ

文章编号：１６７３—７６４４（２０１０）０１—００７０—０４

建筑外墙外保温技术体系发展分析

杨杰１’２

（１．天津大学管理学院，天津３０００７１；２．山东建筑大学管理工程学院，山东济南２５０１０１）

摘要：作为建筑节能关键技术之一的建筑外墙外保温体系，在理论研究和技术应用方面都有了丰富的经验。针对建筑外墙外保温发展的趋势和存在的问题，提出了不断完善外墙保温技术体系与规范、加强新技术的开发和推广、注重全过程的外墙保温节能质量管理、构建政策与经济激励的长效机制等对策建议，真正使建筑节能关键技术的推广应用做到技术上可行、经济上合理。关键词：外墙外保温；技术；建筑节能中圈分类号：ＴＵＩ

文献标识码：Ａ

Ｐｅｒｓｐｅｃｔｉｖｅ

ｏｎ

ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｃａｌｓｙｓｔｅｍｏｆｅｘｔｅｒｉｏｒｗａｌｌｉｎｓｕｌａｔｉｏｎ

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ｔｈｅｅｘｔｅｒｉｏｒｓｕｒｆａｃｅ

ＹＡＮＧＪｉｅｌ ２

（１．Ｓｃｈｏｏｌ

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Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，ＴｉａｎｊｉｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｔｉａｎｊｉｎ３０００７１，Ｃｈｉｎａ；２．ＳｃｈｏｏｌｏｆＭａｎ

外墙外保温工程监理实施细则

一、 监理依据

建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 外墙外保温施工技术规程 DBJ/T- 38 – 98 挤塑聚苯乙烯板外保温墙体构造 DYJ2003—08 其它相关验收规范及施工图纸等资料

二、监理控制重点

1、本工程外墙保温采用挤塑聚苯乙烯板外保温做法。

2、挤塑板安装前要求施工方先作好施工准备，基层墙面及找平层应干燥，门窗框、预埋件、支架等须安装到位；施工面应避免阳光直射，必要时应设临时遮阳设施；雨天施工须采取有效措施，防止雨水冲刷墙面；

3、安装时重点控制如下项目：

（1）基层处理控制：监理人员监督及检查施工人员彻底清除基层表面的浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘贴强度的材料；用2m靠尺检查基层找平层，最大偏差应小于4mm。

（2）聚合物砂浆控制：监理人员监督、巡视聚合物砂浆搅拌，

须用手持式电动搅拌器搅拌约5分钟，直到搅拌均匀稠度适中，并