钢结构施组是总包还是专包

北京北汽远东传动部件有限公司综合车间施工组织设计 1.概述

1.1 综合编制说明

本施工组织设计是为北京北汽远东传动部件有限公司综合车间工程钢结构制作与安装项目有关工程内容编制，只适用于本工程。根据工程现场和工程实际情况以用于指导施工，确保工程项目高效、优质、安全、顺利地实施，使甲方圆满地完成该工程项目的建设。

1.2 编制依据

1.2.1 依据招标单位提供的钢结构工程图纸； 1.2.2 公司历年承建钢结构工程施工经验；

1.2.3 国家现行的规程、规范、标准及北京市有关安全文明施工等规定； 本施工组织设计遵循（或参照）的主要规范如下：

《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001） 《钢结构设计规范》 （GB50017-2003） 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2001） 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001） 《高层民用建筑钢结构技术规程》 （JGJ99-98） 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（GB/T3633-1995） 《建

三、施工组织实施方案

目 录

1、工程概况

2、主要项目施工组织、实施方法和具体的质量保证措施 3、施工进度保证措施、现场文明施工的措施及与其他单位协调配合措施

4、给比选人的合理化建议

5、安全、噪音、污染等的控制措施 6、拟派人员，拟进场的机械设备情况 7、安全施工措施及安全责任承诺书 8、售后服务、质量保证承诺

1、工程概况

1、工程概况表 比选人(项目业主) ************* 项目名称 建设地点 计划工期 工程规模 工程质量 结构形式

2、本工程执行规范：

《建筑结构荷载规范》GB50009 《钢结构设计规范》 GB50017-2003

《钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《工程建设标准强制性条文》(城市建设部分) 《建设工程管理规范》GB/T50306-2001

************ ****************** ***日历天 ************************** ******************************* **************************

2、主要项目施工组

保津高速公路收费站及养护工区

屋面改造工程

施

工

组

织

设

计

编制：

审核：

审批：

河北易兴建筑安装工程有限公司

2017年7月10日

河北保津高速公路收费站及养护工区屋面改造工程

施工组织设计申请报告

施工单位：河北易兴建筑安装工程有限公司合同号：

监理单位：济南北方交通工程监理咨询有限公司编号：监表03

致驻地监理工程师：刘东滨

工程项目名称：保津高速公路收费站及养护工区屋面改造工程

工程范围：津冀界收费站、霸州收费站及养护工区、容城收费站及养护工区、胜芳收费站、雄县收费站、雄县东收费站

项目负责人：刘建伟项目技术负责人：高芳海

本项目已按招标文件、规范要求编制完成工程总体施工组织设计，现申请批复。

主要内容：

1．总体施工组织布置及规划

2．主要工程项目的施工方案、方法与技术措施

3．工期保证体系及保证措施

4．工程质量管理体系及原材料质量控制保证措施

5．安全生产管理体系及保证措施

6．环境保护、文明施工保证体系及保证措施

承包人签字：日期：

收件人签字：日期：

施工组织设计

（1）总体施工组织布置及规划

（2）主要工程项目的施工方案、方法与技术措施（尤其对重点、关键和难点工程的施工方案、方法及其措施）

（3）工期保证体系及保证措施

（4）工程质量管理体系及原材料质量控制保证措施

（5）安全生产管

保津高速公路收费站及养护工区

屋面改造工程

施

工

组

织

设

计

编制：

审核：

审批：

河北易兴建筑安装工程有限公司

2017年7月10日

河北保津高速公路收费站及养护工区屋面改造工程

施工组织设计申请报告

施工单位：河北易兴建筑安装工程有限公司合同号：

监理单位：济南北方交通工程监理咨询有限公司编号：监表03

致驻地监理工程师：刘东滨

工程项目名称：保津高速公路收费站及养护工区屋面改造工程

工程范围：津冀界收费站、霸州收费站及养护工区、容城收费站及养护工区、胜芳收费站、雄县收费站、雄县东收费站

项目负责人：刘建伟项目技术负责人：高芳海

本项目已按招标文件、规范要求编制完成工程总体施工组织设计，现申请批复。

主要内容：

1．总体施工组织布置及规划

2．主要工程项目的施工方案、方法与技术措施

3．工期保证体系及保证措施

4．工程质量管理体系及原材料质量控制保证措施

5．安全生产管理体系及保证措施

6．环境保护、文明施工保证体系及保证措施

承包人签字：日期：

收件人签字：日期：

施工组织设计

（1）总体施工组织布置及规划

（2）主要工程项目的施工方案、方法与技术措施（尤其对重点、关键和难点工程的施工方案、方法及其措施）

（3）工期保证体系及保证措施

（4）工程质量管理体系及原材料质量控制保证措施

（5）安全生产管

蚌 埠 市 施 工 总 承 包 企 业 名 录

蚌 埠 市 建 筑 施 工 企 业 名 录

蚌 埠 市 施 工 总 承 包 企 业 名 录

14

蚌埠天工建筑安装工 房屋建筑工程总承包 程有限责任公司 叁级 蚌埠市第八建筑安装 房屋建筑工程总承包 工程有限公司 叁级 蚌埠市兴亚建筑安装 房屋建筑工程总承包 工程有限责任公司 叁级 安徽省淮宇建筑安装 房屋建筑工程总承包 工程有限公司 叁级 蚌埠市金河建筑安装 房屋建筑工程总承包 工程有限责任公司 叁级 蚌埠市恒达建筑工程 房屋建筑工程施工总 有限责任公司 承包叁级 蚌埠市华盛建筑安装 房屋建筑工程总承包 工程有限公司 叁级 蚌埠铁建实业有限公 房屋建筑工程总承包 司 叁级 蚌埠市房屋修建工程 房屋建筑工程总承包 公司 叁级

李文俊

15

金文惠

16

陈培生

17

许忠安

18

白善万

19

朱龙生

20

姚步银

21

费贤文

22

周 宝

地 基 基 础 专 业 ( 2) 1 安徽水文地质工程地 地基与基础工程专业 质公司 壹级 蚌埠市淮海基础工程 地基与基础专业叁级 有限公司 王世龙

2

王宁川

、公 市 政 专 业 ( 4) 公 路 专 业 ( 2) 、 1 蚌埠市平安市政工程有限 市政公用工程施工 预拌商品砼专业贰级 公司 总承包壹级

XXXXXXXXXX工程 发包人：

承包人：

施工承包合同

XXXXXXXXXX（甲方） ）

二0一三年 月 日

（乙方

第一部分 协议书

发包人（以下简称甲方）： XXXXXXXXXX 承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况

工程名称： “XXXXXXXXXX”项目 工程地点： 成都市XXXXXXXXXX

工程内容：XXXXXXXXXX项目单体建筑工程施工图纸范围内的内容 工程立项批准文号： 川投资备﹝XXXXXXXXXX﹞0084号 资金来源： 业主自筹 二、工程承包范围、方式

1、承包内容：XXXXXXXXXX工程项目建筑面积约 38万 ㎡。计划分四期开发完成。各期工程建筑面积，以甲方书面通知为准。 主要工作内容包括：

1.1项目的单体建筑散水及地下室范围内的土建工程；水电安装工程施工范围不含燃气、通风、消防、气体灭火工程等项目；甲方独立分包和指定分包工程项目详见本大条第2、3条；

1.2为甲方指定分包工程

1．编制依据：

1.1业主提供的长乐高级中学学生食堂、配电房及附属设施工程结构、建筑、水电等施工图纸；

1.2施工合同、有关施工文件；

1.3国家政策、法规以及相关的技术规范、标准等； 1.4省、市主管部门有关建筑施工的规程和规定； 1.5有关标准图集；

1.6建设地区的原始资料、勘察单位提供的地质勘察报告、各种技术经济资料和施工环境资料;

1.7公司管理体系文件、项目管理责任书以及公司年度目标、指标。 2.工程建设概况 2.1总体概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 勘察单位 工程总承包 合同性质 投资性质 总建筑面积 合同总造价 合同工期 质量目标 内 容 长乐高级中学学生食堂、配电房及附属设施工程 高级中学内 长乐高级中学 福建西海岸建筑设计院 福建西海岸建筑设计院 福建省冠辉建设工程有限公司 总承包合同 政府拨款 食堂1771.24平方米,配电房63.18平方米合计1834.42平方米 4178531元 245天 合格工程 - 1 -

2.2 建筑概况 1 2 3 4 5 6 7 8 建筑功能 建筑面积 建筑层数 建筑层

关于总包服务费、总包配合费、总包管

理费

关于总包管理费

1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费？

1） 分包管理费

分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。 分包单位的临时设施

关于总包服务费、总包配合费、总包管

理费

关于总包管理费

1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费？

1） 分包管理费

分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。 分包单位的临时设施

总包施工单位考察办法

一、考察目的：

1、 确定施工方选择范围，合理选择施工企业；

2、 对施工企业的总体情况进行评价，确保其胜任施工任务； 3、 正确评价在建项目的施工企业，实现优胜劣汰。 二、考察范围

1、 有可能与本公司建立承建关系，并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工

企业；

2、 在建项目上的施工企业。 三、组织与实施

对施工单位的考察与评审工作由评审小组负责实施 四、考察方式

1、 到施工企业单位实地考察，与施工单位领导及主要技术、管理人员当面沟通； 2、 对施工单位的在建工程和竣工工程进行实地考察。 五、考察重点

（一） 施工企业需提交的书面材料 1. 企业简介；

2. 企业法人营业执照、组织机构代码证； 3. 资质证书；

4. 质量管理体系认证证书； 5. 安全生产许可证； 6. 企业资信证书、获奖证书。 （二） 技术资历

1、 主要管理人员的履历：公司和项目部主要管理人员的情况；

2、 施工管理和技术人员：工程技术和管理人员的人数及等级分布、技术工人的人数和平均

技术等级、以及占职工人数的比例； 3、 拟选派的主要人员及履历。 （三） 施工经验

1、 企业近三年工程完成情况（项目描述、工程造价、工期、获奖情况）；