五种投资模式

个案工作有哪五种理论模式

1．危机介入模式。危机介入时，要把引起危机的事件或原因具体化、清晰化。在危机介入时，社会工作者的角色是提供信息和建议，需要时可以积极、主动、直接并系统化地介入。介入要限定时间，要鼓励案主面对未来。社会工作者在特定阶段还要做案主的榜样，让案主知道怎么样做才是有效解决问题的方法。

２．任务中心模式。任务中心模式主要应用于八类问题，即人际冲突、不满意的社会关系、正式组织中的问题、角色困难、社会转型中的问题、情绪问题、资源不足问题和行为问题。该模式的优点在于：在问题探索、协议和确定任务阶段，任务不仅是对案主的，也是对案主有关系统的。问题不仅来自案主自身，也要注意外部因素对案主问题的影响。社会工作者的角色是一个资源顾问。该模式的对象可以是个人、夫妇或家庭。任务中心模式强调案主的优点与优势以及他们的网络资源的重要性。任务中心模式将社会工作者和案主置于同样重要的地位，而不是单向地由案主向社会工作者倾诉。

３．社会——心理模式。这是一种将案主的心理状态、心理过程同他生活的社会环境结合起来考虑并进行工作的方法。它帮助社会工作者整体地去了解、认识案主，从而既提供增加案主自我认识的服务，又针对案主所处的社会环境开展工作。该模式将有关意识、

五种常见主位推进模式类型

1. 简单线性主位化推进模式(The rheme in the first clause is the theme of the next clause)

第一句的述位成为第二句的主位。 e.g. 小林很喜欢这只小狗。小狗浑身雪白。这白色从远处看来就像一团雪绒花。

2. 连贯主位模式(The rheme in the first clause turns to be the theme of each following clause)

第一句的述位成为以后各句的主位。

e.g. 爱迪生发明了电灯。电灯给我们带来了光明。电灯使我们不再惧怕黑暗。

3. 派生主位推进模式（the superrheme goes throughout the following chause） 同一主位贯穿于紧随其后的语义紧密相联的句子中。

e.g. 我们都应该为西部大开发做贡献，我们是新时期青年，我们责无旁贷。 4. 分裂述位模式（The superrheme overcontrols the themes following the

　　通风空调技术在目前成熟的应用模式上仍然面临着建筑多样化的发展的考验，诸如城市夏季公共用电的限额，城市轨道交通的投资成本，建筑的层高对于空调的限制等等，同时越来越紧张的施工空间及工期也考验着施工调试的技术水平，本文根据设计、施工、调试中的一些切身感受设想了五种空调模式，希望能与同行交流。

　　1、城市地下轨道交通公共区域供冷

　　随着城市地下轨道交通的不断发展其能耗也日益受到关注，同时作为公共区域的空调节能更是行业内的焦点。目前国内城市地下轨道交通多为浅层地铁，其中地下区域一般分为站厅层、站台层、设备用房、轨行区等部分。空调区域为站厅层、站台层、设备用房而且空调的特点是夏季供冷冬季不供暖。而且通风空调多采用全空气系统，占空间大，冷机布置尤其是冷却塔布置由于城市规划更为困难。

　　考虑以上因素结合地铁施工的经验，笔者提出以下3点设想：

　　1.1利用市政自来水夏季温度较低的特点适当建造部分蓄水池用于冷却冷水机组，工作类似于水源热泵。

　　这样的优点是充分地利用了夏季自来水的低温特性，其次减少了冷却塔的布置难题，尽管可能存在换热端水垢的隐患，但是考虑到地铁空调仅需要供冷的特点，在供冷季节完全可以检修除锈，同时蓄水池还可以作为市政调峰、周围公共建筑消防蓄水

益阳华天 与各种投资模式的对比分析

一、产权酒店 PK 银行储蓄比较项目 投资风险

银行储蓄较低 通货膨胀的风险, 通货膨胀的风险,经济增长 通常伴随着通货膨胀, 通常伴随着通货膨胀,在经 济处于上升阶段的中国, 济处于上升阶段的中国,通 货膨胀的出现是必然的。 货膨胀的出现是必然的。 低。 银行5 银行5年以上定期存款利率 5.76%,征纳5%所得税后， 5%所得税后 为5.76%,征纳5%所得税后， 实际净利率为5.472% 5.472%。 实际净利率为5.472%。

投资益阳华天低 最大的风险来源于酒店的 经营, 经营,益阳华天优越的先 天条件和康年集团的可持 续发展战略, 续发展战略,是规避风险 的有力保障。 的有力保障。 高。 静态投资回报率： 静态投资回报率： 年净回报率达8.48% 年净回报率达8.48% 动态投资回报率： 动态投资回报率：15% 每月免费入住一天 尊贵附加回报， 尊贵附加回报，彰显身份 与地位。 与地位。

风险分析

投资收益度

附加回报

无

二、产权酒店 PK 债券

三、产权酒店 PK 基金

四、产权酒店 PK 股票比较项目 投资额 套现能力 风险性 精力要求 证券股票 不限 随时套现 极高 随时关注 影响身体 市场起伏不定,大

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转变三种模式

作者：赵矿生

来源：《理论与创新》2018年第08期

摘 要：随着社会的不断进步与发展，我国教育行业也不断进行改革、实施创新政策，越来越重视学生的主观意识，注重培养学生学习兴趣。在初中教育中，进行美术教育，提高学生的艺术欣赏力，对于促进学生全面发展有重要作用。但当前初中美术教育中，尚存由于教育体制、学生自身因素等造成的一些问题。为了提高初中美术教学水平应转变教学模式，实施创新教育。

关键词：转变模式；美术教育；问题；对策

在新课程改革推进的过程中，初中美术教学也有了新的发展机遇，教师的教学观念、教学方法、教学目标以及学生的地位都有了很大变化。美术课程在初中教学中的作用越来越突出，因此，初中美术教师应根据教学的实际需要和学生的特点，采取有 效方法提高初中美术课堂创新教学的质量。

初中美术教育中存在的问题与成因 社会对美术教育的偏见

在我国长期以来实行的是应试教育，在初中阶段，语文、数学、英语等学科占据重要的位置，而将美术作为边缘学科未能得到应有的重视。不少的家长认为，让孩子学习

讨好型家庭50%不管他们感觉什么或想什么，都说“是”

责备型家庭30%不管他们感觉什么或想什么，都说“不是”

电脑型家庭15%不说是，也不说不是，对别人的感觉毫无反应

打岔型家庭0.5%其行为表现似乎是、否、或感觉不存在

一致型家庭4.5%人是真实的

1.讨好型

试图远离对自己产生压力的人或减轻自己因某些人所带来的压力。

言语——同意："这都是我的错"，"我想要让你高兴"

情感——祈求："我很渺小"，"我很无助"，恳求的表情与声音，软弱的身体姿势。

行为——举动：过分的和善，道歉，请求宽恕、谅解，哀求与乞怜，让步。

内心感受——"我一无是处" "我觉得自己毫无价值"。

心理反应——神经质、抑郁、自杀倾向。

躯体反应——消化道不适、胃疾、恶心呕吐。糖尿病，偏头痛，便秘等。

2.指责型

试图表明不是自己的过错，让自己远离压力的威胁。

言语——不同意："你永远做不好任何事情" "你到底怎么搞的?" "都是你的错。"

情感——指责："在这里我是权威。"

行为——攻击：独裁、批评、吹毛求疵。

身体姿势——很有权力的样子，僵直。

内心感受——隔绝："我很孤单和失败"。

心理反应——报复、捉弄、欺侮。

躯体反应——肌肉紧张、背部酸痛。循环系统障碍、高血压、关节炎、便秘、气喘等等。

3.超理智型

逃避现

养老地产

养老地产模式分析

20130513

养老地产

分类 第一类：与社区共同建设 第二类：与相关设施并设

第三类：与旅游或商业地产结合第四类：与国际品牌接轨 第五类：以其他方式转型

养老地产

第一类：与社区共同建设 模式1:专门建设综合型养老社区 模式2:新建大型社区的同时开发养老组团 模式3:普通社区中配建各类养老产品 模式4:成熟社区周边插建多功能老年服务设施

养老地产

模式1:专门建设综合型养老社区 综合型养老社区是指为老年人提供的，包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住

社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的，既可以是民营企业，也可以是由政府投 资进行建设。 综合型养老社区的规划设计应考虑老人在居住过程中会不断老化这一因素——老人最初入住时可能

身体较为健康，但随着年龄的增长，老人会逐渐产生护理需求。因此在开发建设时，应充分考虑这些因素，设计出相应形式的居住产品，以满足老人从自理到不能自理各阶段身体状况下的居住需求。 例如当老人健康自理时，可以居住在一般的养老住宅中；当需要较为全面的护理时，可以选择入住 护理型养老公寓

社区矫正的两种模式

靳利飞

2012-12-18 16:26:03 来源：《中国社会导刊》(京)2008年10下期

【英文标题】Two Models of Community Correction

【内容提要】 在我国探索“非犯罪化”和“非刑罚化”的刑法改革过程中，社区矫正是一项受到政府和学界大力推崇和普遍赞誉的重要的非监禁执行活动。近几年，社区矫正试点工作在全国迅速扩展。目前，我国的社区矫正基本上形成了在基本价值理念、运作方式等方面都有所区别的两种模式：“北京模式”和“上海模式”。

社区矫正的“北京模式”

北京市是全国范围内唯一将社区矫正试点工作扩大到整个辖区的地区。北京市于2001年底开始社区矫正工作，于2002年上半年在司法局内成立专门的矫正工作机构——监狱劳教工作联络处，全权负责北京市的社区矫正工作。同时，组织力量进行专门的社区矫正工作调研，并进行假释和监外执行等犯罪人员社区矫正的理论研究和实践探索。2003年7月1日，北京将东城、房山、密云作为社区矫正的首批试点区县。之后，逐年加大试点工作的深度和广度。2004年5月1日，北京市决定将全市的所有区县均纳入试点范围。

社区矫正的“北京模式”，是由北京市社

开发商拿地的十六种模式

1.招、拍、挂

最规范的拿地方式：出让土地一方为国家，没有任何税费，拿地一方，可以支付的所有款项进入企业所得税和土地增值税成本，没有任何争议。 问题1：土地闲置费问题。（国税函【2010】220号、国税发【2009】31号）

问题2：契税问题。财税【2004】134号、国税函【2009】603号（一级开发情况下出现的问题）

问题3：考虑拿地的主体问题；例如，签订土地转让框架协议的可以是母公司，如果是最后签订协议，一定是项目公司。否则，土地再转让到项目公司，税收问题很严重。

问题4：返还的土地出让金问题。财税【2009】151号、财税【2009】87号文件。例如，某公司5亿元拍下了土地，政府又返还了2亿元土地出让金。 思考：如果是直接减免的土地出让金呢？是否需要计入应纳税所得额？ 问题5：以地补路问题。江苏南京市关于土地增值税的问答，认为看似企业没有花钱就去的了土地，实际上支付的修路款就是去的土地的对价，因此可以进入成本。类似的，企业所得税认为也应该照此办理。(和税局沟通）

2.不是招、拍、挂，创造招、拍、挂（操纵政府）

例如：某国有企业土地补缴土地出让金，变为开发用地后，准备将地转让给某开发企业。

第一步，国家将土地收

股权激励七种模式的利弊

2014-07-26 13:09:49 来源: 计兮网 有0人参与

近期上市公司越来越多的采用股权激励的的方式进行企业管理，沪深两市今年以来有52家公司公布了股权激励预案，拟授予的股份高达7.06亿股；而去年全年仅有17家公司公布股权激励预案，拟授予股份不到1.5亿股。今年以来股权激励拟授予股份比去年全年激增了约370%，上市公司推出股权激励的热情明显提升。据统计，7月以来，22家公司公布了股权激励预案。其中，仅8月就有11家公司公布了股权激励预案。从进展来看，大部分公司仅是提出了股权激励的董事会预案，还没有正式实施。从上市公司采用的激励模式来看，采用股票期权激励模式、股票增值权激励模式和业绩股票激励模式的较多。张雪奎老师认为不管上市公司采用哪种激励模式，都有其利弊，能够扬长避短更能发挥激励效用。

一、股票期权激励模式

股票期权模式是指股份公司赋予激励对象(如经理人员)购买本公司股票的选择权，具有这种选择权的人，可以在规定的时期内以事先确定的价格(行权价)购买公司一定数量的股票(此过程称为行权)，也可以放弃购买股票的权利，但股票期权本身不可转让。股票期权实质上是公司给予激励对象的一种激励报酬，该报酬能否取得完全取决