二建建筑管理与实务

2012年二级建造师专业工程管理与实务(建筑工程)复习笔记(1)

2A310000建筑工程技术 2A311000建筑工程技术要求

2A311010建筑结构技术要求 2A3110ll掌握房屋结构乎衡的技术要求 一、荷载的分类 ★掌握各种荷载的概念。 (一)按随时间的变异分类

1．永久作用(永久荷载或恒载)：如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。 2．可变作用(可变荷载或活荷载)：如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。 3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)：例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。 (二)按结构的反应分类

1．静态作用或静力作用：如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。 2．动态作用或动力作用：例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。 (三)按荷载作用面大小分类 1．均布面荷载Q

建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。都将均布面荷载Q的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度d，得出增加的均布面荷载值，Q=γ?d。 2．线荷载

建筑物原

2014年二建《建筑工程管理与实务》真题答案及解析

一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．下列用房通常可以设置在地下室的是（ A ）。 A．游艺厅 B．医院病房 C．幼儿园 D．老年人生活用房

2．某杆件受力形式示意图如下，该杆件的基本受力形式是（ C ）。

A．压缩 B．弯曲 C．剪切 D．扭转

3．根据《建设结构可靠度设计统一标准》，普通房屋的设计使用年限通常为（ B ）年。 A．40 B．50 C．60 D．70

4．下列指标中，属于常用水泥技术指标的是（ C ）。 A．和易性 B．可泵性

C．安定性 D．保水性

5．硬聚氯乙烯（PVC-U）管不适用于（ D ）。 A．排污管道 B．雨水管道 C．中水管道 D．饮用水管道

６．用于测定砌筑砂浆抗压强度的试块，其养护龄期是（ D ）天。 A．7 B．14 C．21 D．28

7．深基坑工程的第三方监测应由（ A ）委托。 A．建设单位 B．监理单位 C．设计单位 D．施工单位

8．直接承受动力荷载的钢筋混凝土结构构件，其纵向钢筋连接应优先采用（ D ）。 A．闪光对焊 B．绑扎搭接 C．电弧焊

2011年二级建造师考试（建筑管理与实务）试题及答案

一、单项选择题（每题1分）

1.影响钢筋混凝土梁斜截面破坏形式的因素中，影响最大的因素是（ ）。P9 A.截面尺寸 B.混凝土强度等级 C.配箍率 D.弯起钢筋含量

2.建筑物高度相同、面积相等时，耗热量比值最小的平面形式是（ ）。P20 A.正方形 B.长方形 C.圆形 D.L型

3.关于建筑石膏技术性质的说法，错误的是（ ）。P25 A.凝结硬化快 B.硬化时体积微膨胀 C.硬化后空隙率高 D.防火性能差

4.水泥强度等级是根据胶砂法测定水泥（ ）的抗压强度和抗折强度来判定。P26 A.3d和7d B.3d和28d C.7d和14d D.7d和28d

5.水准测量中，A点为后视点，B点为前视点，A点高程为ha，后视读数为a，前视读数为b，则B点高程

1页

2011年二级建造师考试（建筑管理与实务）试题及答案

（ ）。P44 A.ha-a+b B.ha+a-b C.a+b –ha D.a-b –ha

6.最合适泵送的混凝土坍落度是（ ）。 P54 A.20mm B.50mm C.80mm D

2011年二级建造师考试（建筑管理与实务）试题及答案

一、单项选择题（每题1分）

1.影响钢筋混凝土梁斜截面破坏形式的因素中，影响最大的因素是（ ）。P9 A.截面尺寸 B.混凝土强度等级 C.配箍率 D.弯起钢筋含量

2.建筑物高度相同、面积相等时，耗热量比值最小的平面形式是（ ）。P20 A.正方形 B.长方形 C.圆形 D.L型

3.关于建筑石膏技术性质的说法，错误的是（ ）。P25 A.凝结硬化快 B.硬化时体积微膨胀 C.硬化后空隙率高 D.防火性能差

4.水泥强度等级是根据胶砂法测定水泥（ ）的抗压强度和抗折强度来判定。P26 A.3d和7d B.3d和28d C.7d和14d D.7d和28d

5.水准测量中，A点为后视点，B点为前视点，A点高程为ha，后视读数为a，前视读数为b，则B点高程

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2011年二级建造师考试（建筑管理与实务）试题及答案

（ ）。P44 A.ha-a+b B.ha+a-b C.a+b –ha D.a-b –ha

6.最合适泵送的混凝土坍落度是（ ）。 P54 A.20mm B.50mm C.80mm D

二级建造师考试

2011年二建《建筑工程管理与实务》 难点重点精选内容

第一部分 建筑工程技术

P1 荷载分类方法

(一) 随时间的变异分类

1. 永久作用(结构自重,土压力,预加应力,混凝土收缩,,基础沉降,焊接变形)

2. 可变作用(安装荷载,屋面与楼面活荷载,雪荷载,风荷载,吊车荷载,积灰荷载)

3. 偶然作用(爆炸力,撞击力,雪崩,严重腐蚀,地震,台风)

(二) 按荷载作用面大小分类

1. 均布面荷载Q(铺设的木地板,地砖,花岗石,大理石面层)

2. 线荷载(建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或线条基础上)

3. 集中荷载(放置或悬挂较重的物品)

不需要具体掌握,给出具体的例子会分类

P2平面力系的平衡条件

2.平面汇交力系的平衡条件:∑X=0, ∑Y=0,这部分可能会出计算题(图2A311011-1)

3.知道∑X=0, ∑Y=0, ∑M=0的应用条件

P5安全性、适用性和持久性概括称为结构的可靠性。

承载力极限状态是对于结构的安全性而言；正常使用极限状态是对于结构或构件达到正常使用和耐久性（和

适用性）的某项规定的限值。

P6临界力的计算公式：Plj=π2EI/l2

临界力的大小与下列因素有关：

（1） 压杆的材料

（2） 压杆的截面形状与大小

（3） 压杆的长度l

建筑工程项目管理练习题(8773)答案见最后

单选题

1、()项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。 A．业主方

B．建设项目工程总承包方 C．设计方 D．施工方

多选题

2、属于建设项目合同方式和类型的选择主要考虑的因素有()。 A．建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险等因素 B．建设项目业主因素，业主的管理风格以及对项目管理介入的深度 C．承包商因素，管理水平、管理能力和管理风格，融资能力等 D．发包商因素，管理水平、能力和管理风格 E．建设项目实施方的因素，融资能力等

单选题

3、可以接受业主方、施工方、供货方或建设项目工程总承包方的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务的组织是()。 A．设计单位 B．建设单位

C．项目管理咨询企业 D．房地产公司

单选题

4、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。 A．企业委托的咨询评估 B．项目核准机关委托的评估 C．政府投资管理部门委托的咨询评估

D．金融机构委托的咨询评估

多选题

5、科学发展观是指导我国社会主义现代化建设的崭新理念，它的基本内涵包括()。

A．发展必须全面 B．发展必须协调 C．发展必须可持续 D．发展必须坚持以人为本

2015年二级建造师《建筑工程管理与实务》真题答案解析（完整版）

一、单项选择题 （共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.关于民用建筑构造要求的说法，错误的是 （ ） A ．阳台外廊室内回廊等应设置防护

B．儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m C．室内楼梯扶手高度自踏步前缘浅量起起不应大于0.80rn D．有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m 【答案】C

【解析】室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m，所以C 是错误的 2． 关于有抗震设防要求砌体结构房屋构造柱的说法，正确的是 （ ）. A ．房屋四角构造柱的截面应适当减小 B．构造柱上下端箍筋间距应适当加密

C．构造柱的纵向钢筋应放置在圈梁纵向钢筋外侧 D．横墙内的构造柱间距宜大于两倍层高 【答案】B

【解析】P9，A 房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋，所以A 错；C 构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，所以C 错误；D 横墙内的构造柱间距不宜大于两倍层高，所以D 错误.

3． 关于钢筋混凝土梁配筋的说法，正确的是 （ ） A ．纵向受拉

对建筑管理与进度控制的几点分析

摘要：进度控制是建筑工程项目中与质量控制、成本控制比肩的三大控制之一，也是近年来备受关注的建筑环节，所以，在施工阶段如何进行严格的管理，系统、全面地解决进度计划与控制问题是每个项目管理者必须要解决的重点问题。本文对建筑管理与进度控制进行了几点分析。

关键词： 建筑管理 进度控制 分析

一、进度管理的重要性

建筑工程项目的施工进度直接决定着工程能否在合同约定的时间内交付使用，对项目经济效益的发挥起着十分重要的作用。当项目不能按时交付时，建设工程的超期会带来施工费用的大大增加，损害业主的经济利益，造成投资机会的损失。进度延后过于严重的，还可能引起业主对建筑工程施工的索赔，造成建筑工程的合同纠纷，从而给施工单位带来较大的经济损失和声誉影响。

一般来说，建筑工程项目施工管理中，进度、成本、质量三个目标是相辅相承，相互影响和相互制约的，同时这三个目标又是一个相互统一的整体，因此，做好项目的施工管理必须协调好三个目标的关系。

以质量控制为例，如果忽视工程的施工质量，固然能节约项目投资和提前工期，但是质量有问题的工程影响了建筑的使用，业主的质量索赔和后期的保修会使施工单位疲于应付，不但没有节约成本，反而会加大成本的

2012 二建考试建筑工程管理与实务试题及答案解析第六套

一、单项选择题（共20 题，每题1分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意）第1 题砌筑砂浆中掺入的（）应有砌体强度的型式检验报告。

A .有机塑化剂

B ?早强剂

C.防冻剂

D ?缓凝剂

第2 题配电系统主要由（）三部分组成。

A ?配电线路、配电装置和配电室

B ?配电线路、用电设备和接地装置

C.配电线路、用电设备和配电室

D ?配电线路、配电装置和接地装置

第3 题违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑（）2%以上4%以

上的罚款。

A.节能分项合同价款

B .节能分项工程价款

C.项目设计批准概算

D ?项目合同价款

第4题某砖砌体，高度为1. 8m,纵横墙交接处没有同时砌筑，而是砌成了斜槎，则斜槎水平投影长度不应小于（）m。

A. 1 . 8

B.1. 2

C.0. 9

D.0. 6

第5题某工程需挖土4800m3，分成四段组织施工，拟选择两台挖土机挖土，每台挖土机的产量定额为50m3/台班，拟采用两个队组倒班作业，则该工程土方开挖的流水节拍为（）d。

A.24

B.15

C.12

D. 6

第6题钢筋备料、加工的依据是（）

主

要

内

容

一.考什么？从国家对建造师执业能力要求上深度分析出考试内容的必须 和重点考试内容的必然，帮助学员们对知识的理解和记忆

二. 怎么考？让你清楚实务考试的定位和具体的考试方法

三. 如何备战 ？让你清楚采分点在哪？你该有怎样解决问题的能力？ 以及考场上答题时的注意事项和答题的技巧

一.考什么？大家都知道：建楼就像栽树一样，要想稳固不歪就得挖坑。所以，楼必 定有一部分埋在地下(称基础);那么地上是什么呢？是一个个楼层， 有墙、柱、梁、板组成，墙和柱是受压构件，梁和板是受弯构件，它们 形成了建筑从地面到屋面的身子(称主体);屋面是楼最上面的部分， 功能是防水、保温和隔热；墙面、地面、顶棚、门窗是房间的围护部分， 需要通过装修来满足更好的使用要求。所有这些构成了建筑工程的土建 部分。 也就有了土建高级技术人员在不同岗位的执业名称(注册建筑师、 注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册环评师)

二级建造师的执业对象是25层以下，建筑物高度不超 100米，(工业厂房单跨不超30米),单体建筑面积 30000㎡以下，单项建筑合同3000万以下的建筑工程， 工作地点在施工现场，能力要求：以专业技术为依托， 以工程项目管理为主业。专业技术包括建筑材料