商业建筑人流计算

商业建筑的人流系统规划分析

商业建筑的人流系统规划

一、商业建筑的外部人流系统规划

商业建筑的外部环境一般不参与直接经营，也不直接产生经济效益，但其对吸引人流及聚集人流具有重要的意义。

1、便利的交通

交通的易达性和外部人流的结合是商业项目成功的关键。位于公交换乘站点或地铁出入口附近的商业项目，通常能获得大量、持续人流；而道路或其它障碍物阻隔的街道两边，通过设置人行天桥或地下通道进行连接，将能有效地把街道另一边的人流导入商场；另外，可在商场各楼层分别设置人流导入口，直接将地面或地下人流导入各个楼层，从而实现商场各楼层人流的均衡性及避免单一楼层导入人流的拥挤性。

2、停车体系

对于大型商场而言，停车场地的设计及合理安排关系到消费者的易达性，并很大程度上影响到消费者的购物决定。从方便大多数消费者的角度出发，宜在商场周边布置大量的地面停车场位，但在实际操作中，地面停车通常需要占用大量空间，而被地下室停车位所取代；另外，还需协调好商场的货物运输及的士停靠点的停车用地，并进行有效的人车分流体系，以免对消费者产生负面影响。

3、广场

许多大型的商业项目都有设置广场，广场可作为停车场或顾客暂时休息的场所，也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台，能够起到良好的聚客作用；另外

第４２卷第１０期２０１４年１０月华南理工大学学报（自然科学版）ＪｏｕｍａｌｏｆＳｏｕｍＣｈｉｎａＵｎｉＶｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ（ＮａｔｕｒａｌＳｃｉｅｎｃｅＥｄｉｔｉｏｎ）Ｖ０１．４２０ｃｔｏｂｅｒＮｏ．１０２０１４文章编号：１０００．５６５ｘ（２０１４）１０．０１３１－０７基于空问句法分析的商业体空问人流分布模拟皋郭昊栩李颜邓孟仁赵飞翔（华南理工大学建筑设计研究院∥建筑学院，广东广州５１０６４０）摘要：商业人流的均衡分布是商业建筑设计的关键环节，专家模式是其主导预测方式．该方式在客观性及时效性方面仍存在不足，空间句法理论的发展为更准确地进行人流分布预测提供了可能．文中以两个典型的购物中心为例，综合应用Ｄｅｐｔｈｍ印、ＳＰＳＳ等软件对不同空间组织模式下的购物中心加以分析计算．结果显示：在出入口及垂直交通布置均衡的条件下，业种组合作用与整合度控制相结合的方法可有效实现人流分布预测；组织简明且具有相对的对称形态的空间形式更利于实现人流均衡分布；当ｃ空间的商业组织不佳时，合理的业种组合可在一定程度上改善商业均好，『生．关键词：商业空间；空间组织；业种组合；空间句法；人流分布ｄｏｉ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１０００—５６５ｘ．２０

第４２卷第１０期２０１４年１０月华南理工大学学报（自然科学版）ＪｏｕｍａｌｏｆＳｏｕｍＣｈｉｎａＵｎｉＶｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ（ＮａｔｕｒａｌＳｃｉｅｎｃｅＥｄｉｔｉｏｎ）Ｖ０１．４２０ｃｔｏｂｅｒＮｏ．１０２０１４文章编号：１０００．５６５ｘ（２０１４）１０．０１３１－０７基于空问句法分析的商业体空问人流分布模拟皋郭昊栩李颜邓孟仁赵飞翔（华南理工大学建筑设计研究院∥建筑学院，广东广州５１０６４０）摘要：商业人流的均衡分布是商业建筑设计的关键环节，专家模式是其主导预测方式．该方式在客观性及时效性方面仍存在不足，空间句法理论的发展为更准确地进行人流分布预测提供了可能．文中以两个典型的购物中心为例，综合应用Ｄｅｐｔｈｍ印、ＳＰＳＳ等软件对不同空间组织模式下的购物中心加以分析计算．结果显示：在出入口及垂直交通布置均衡的条件下，业种组合作用与整合度控制相结合的方法可有效实现人流分布预测；组织简明且具有相对的对称形态的空间形式更利于实现人流均衡分布；当ｃ空间的商业组织不佳时，合理的业种组合可在一定程度上改善商业均好，『生．关键词：商业空间；空间组织；业种组合；空间句法；人流分布ｄｏｉ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１０００—５６５ｘ．２０

某项目人流平衡计算分析报告

1.项目概况

（1）项目名称：某写字楼项目 （2）建设单位：某投资有限公司 （3）建设性质：新建 （4）建设地点：西安高新区

2.规范对两台以上电梯的要求

《绿色建筑评价标准》GB 50378-2014中5.2.11条合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。

3.计算标准参数设定

3.1 计算公式及说明

（1）假设设置电梯的建筑物在早上上班期间，乘客呈现泊松分布规律；各层之间的乘客没有乘电梯往来的情形；电梯以单程快行服务方式（见下图a）或类似方式运行，即都从基站登梯均匀到达各楼层n；电梯乘客人数r按照电梯额定载重量的0.8倍计算。

（2）电梯运行周期计算公式

RTT=Tp+Td+

式中：Tp——乘客进出轿厢总时间；

Td——开关门总时间； S1——短区间轿厢行程； Ve——轿厢额定速度； S——短区间平均运行距离； Sa——加速距离； ta——加速时间；

——轿厢单站运行时间。

（3）可能停靠站数

f1=n

（4）短区间平均运行距离

S=

（5）平均间隙时间AI=,N为电梯群控的台数

（6）平均等候时间AWT=0.6AI （7）5分钟载客率CE=

主要原则

在城市商业建筑空间环境塑造中，商业建筑的外观设计已经成为一种标志。美观大气的商业建筑外观设计能为公众提供了一个舒适的、宜人的视觉冲击，是一种人性化设计的体现，从而唤起消费者的购买欲望，一个美观大方的商业建筑会对人们生活空间环境质量的提高产生重要的影响。那么我们就来了解下商业建筑外立面设计原则：

商业性原则

商品质量达到一定程度，包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要。包装能刺激观看者的视觉，引起顾客的注意，唤起消费欲望，包装还可以使单纯的技术产品附带上文化的属性，并携带着设计者个人艺术倾向，充满人情味，满足人们对艺术的潜在追求。

建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进自己的作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。

整体性原则

商业建筑的外立面设计不是孤立存在的，它位于具体的城市区域中，必然与所在区域的城市环境相结合；与城市外部空间环境、交通体系有良好的衔接；体现地域文化、城市文脉和自然因素的特点；与周边建筑环境和区域的统一；符合商业建筑的性格特征、功能组织和建造方式等。

在现代城市中，很多商业建筑以满足

艾麦欧(上海)建筑设计咨询有限公司 总裁：毛 厚德 (KOTOKU MO)

日本籍，目前中国最擅长于商业综合体的顶级建筑师。 擅于运用理性的逻辑分析，深刻理解市场及各种尺度的周边环境，创造 性提出宏观战略思考，在方案设计到施工建成的全过程中演绎该战 略目标，最终影响人的行为、状态、关系、精神、价值观，创造更 高的开发效率或价值。 最近正在进行上海市，无锡市的重大城市战略项目设计工作，被称为未 来城市开发的游戏规则的制订者。 1988年 东京工业大学 1989年 日本BAY90设计竞赛佳作奖 1991年 加拿大蒙特利尔La.Place.Jacques.Cartier设计竞赛最优秀奖 1992年 东京都立大学建筑意匠学硕士 1992—1999年(株)日本设计 首席设计师 日本东京国际时装中心 日本鹿岛中心饭店 日本东京品川新干线大厦Inter city 日本东京迪斯尼海洋 日本长崎荷兰村度假旅游区 2000年 日本M.A.O.一级建筑士事务所 首席设计师 大连万达中心 上海万达商业广场 北京石景山万达商业广场 成都万达商业广场 重庆万达商业广场 青岛万达商业广场 苏州万达商业广场 上海青年城 上海主角 上海花桥青年城 宁波银泰城 温岭银泰城 慈溪银

主要原则

在城市商业建筑空间环境塑造中，商业建筑的外观设计已经成为一种标志。美观大气的商业建筑外观设计能为公众提供了一个舒适的、宜人的视觉冲击，是一种人性化设计的体现，从而唤起消费者的购买欲望，一个美观大方的商业建筑会对人们生活空间环境质量的提高产生重要的影响。那么我们就来了解下商业建筑外立面设计原则：

商业性原则

商品质量达到一定程度，包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要。包装能刺激观看者的视觉，引起顾客的注意，唤起消费欲望，包装还可以使单纯的技术产品附带上文化的属性，并携带着设计者个人艺术倾向，充满人情味，满足人们对艺术的潜在追求。

建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进自己的作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。

整体性原则

商业建筑的外立面设计不是孤立存在的，它位于具体的城市区域中，必然与所在区域的城市环境相结合；与城市外部空间环境、交通体系有良好的衔接；体现地域文化、城市文脉和自然因素的特点；与周边建筑环境和区域的统一；符合商业建筑的性格特征、功能组织和建造方式等。

在现代城市中，很多商业建筑以满足

商业疏散宽度计算 格式样例EXCEL表格,方便使用,不必重新制表。具体使用时,须根据规范要求,按实际楼层核对各乘数因子。

商业楼层疏散宽度计算表所在楼层 防火分区 编 号 二十 十九 十八 十七 十六 十五 十四 十三 十二 十一 十 九 八 七 六 五 四 三 二 一 营业厅建筑 面积(㎡) 面积(㎡) 2748 3425 2550 3340 2790 3480 2735 3000 2790 2490 2735 2680 2810 3490 2735 2950 2615 2890 2480 3030 面 积 折算系数 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 人 数 换算系数 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.77 0.77 0.77 0.77 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 疏散人数 (人) 824.40 1027.50 765.00 1002.00 837.00 1044.00 820.50 900.00 1074.15 958.65 10

理财卡户明细账对单账打印日期：204年18月110 利息税税日率： 卡持人:正黄飞 客编户号A51:2011197004120672 0财理账户号卡：227060072010201009 5款种类：活存期蓄 账户序储：号000000币 种R:BM炒 汇钞 ：次：1 页易日期 交起日期息201 /3900/ 32013/9/03020 1/30903 2/10/39/0032 1030/9/0 3201/0390/3 20130/9/3 02013/0/90 2031309//40 20130/904/201 /3900/ 4213/00/9042 03/0190/4 013209/04 /012/30/904201 30/9/402 03/01/94020 13/90/4020 3109/04/2013 /0/0492 13/00904/2013 0/90/ 摘要 4费 存现消A M存T款AT 存M款转账支 取支 付手续 转费支取 支付手续费账 TMA存 款转账取支支付 续手费借 方支取)(贷(方存入 185)5.0000 .000 0. 000.011473 .1002 5.001 2188.00 1.0 0.00 00200.00 10.

理财卡户明细账对单账打印日期：204年18月110 利息税税日率： 卡持人:正黄飞 客编户号A51:2011197004120672 0财理账户号卡：227060072010201009 5款种类：活存期蓄 账户序储：号000000币 种R:BM炒 汇钞 ：次：1 页易日期 交起日期息201 /3900/ 32013/9/03020 1/30903 2/10/39/0032 1030/9/0 3201/0390/3 20130/9/3 02013/0/90 2031309//40 20130/904/201 /3900/ 4213/00/9042 03/0190/4 013209/04 /012/30/904201 30/9/402 03/01/94020 13/90/4020 3109/04/2013 /0/0492 13/00904/2013 0/90/ 摘要 4费 存现消A M存T款AT 存M款转账支 取支 付手续 转费支取 支付手续费账 TMA存 款转账取支支付 续手费借 方支取)(贷(方存入 185)5.0000 .000 0. 000.011473 .1002 5.001 2188.00 1.0 0.00 00200.00 10.