保安装修管理培训内容

物业保安培训内容

五常卓越管理顾问有限公司

物

业

管

理

保

安

员

培

训

五常管理教优质标志

案

物业保安员培训内容

一．公司概况

二、公司理念

三、企业精神

四、管理模式

五、质量目标

1、公司新接管的物业两年内达到省级“城市物业管理优秀大厦”标

物业保安培训内容

准和“省级文明大厦”的标准。

2、管辖区内无重大安全责任事故，区内治安案件年发率占总人口的

0.2%，无重大火灾、刑事和交事故。

3、业主对大厦内物业管理服务满意率达95%以上有效投诉处理率100%。

4、房屋及公共设施完好率达98%。

5、大厦内卫生、消杀、环境绿化达市级精品工程标准。

6、员工上岗前培训合格率达100%。

六、员工行为规范

（一）员工守则

1、遵守国家政策法令、法规、遵守长春市民行为道德规范，遵守本公司规章制度。

2、人事部门要求如实填写各类表格，提供有效证件，不得有隐瞒或假造。

3、按照本公司《培训制度》的要求接受业务指导、各类培训及考核。

4、服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。

5、严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。

6、讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。

7、爱护公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。

物业保安培训内

培训方案 一．公司概况 二、公司理念 三 、企业精神 四 、管理模式

五 、质量目标

1、公司新接管的物业两年内达到省级“城市物业管理优秀大厦”标准和“省级文明大厦”的标准。

2、管辖区内无重大安全责任事故，区内治安案件年发率占总人口的0.2%，无重大火灾、刑事和交事故。

3、业主对大厦内物业管理服务满意率达95%以上有效投诉处理率100%。 4、房屋及公共设施完好率达98%。

5、大厦内卫生、消杀、环境绿化达市级精品工程标准。 6、员工上岗前培训合格率达100%。 六、员工行为规范 （一）员工守则

1、 遵守国家政策法令、法规、遵守长春市民行为道德规范，遵守本公司规章制度。 2、 人事部门要求如实填写各类表格，提供有效证件，不得有隐瞒或假造。 3、 按照本公司《培训制度》的要求接受业务指导、各类培训及考核。

4、 服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。 5、 严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。 6、 讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。 7、 爱护公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。 8、 勤俭办公

物业保安员军事训练培训内

容

-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

军事训练

一、军姿训练

动作要领：当听到立正口令时，两脚根靠拢并齐，两脚尖分开，约六十度，两脚挺直，小腹微收，两臂自然下垂，拇指贴于食指第二节，中指贴于裤缝，两肩稍向后张，自然挺胸，头要正，颈要直，口要闭，两眼向前平视，收腹与收臀相结合，收下额与挺颈相结合。

训练目的：通过军姿训练，使每个人员保持一个较好的个人形象和上岗的岗位形象。

二、齐步

动作要领：当听到齐步走的口令时，左脚向正前方迈出约15公分，按照先脚跟后脚掌的顺序着地，同时身体重心前移，右脚照左脚动作，两臂前后自然摆动，向前摆臂时拇指根部对正衣扣线，着保安服与下方第二衣扣同高，向后摆臂时手腕前侧距裤缝线30厘米，当听到立正口令时，左脚在向前小半步，右脚迅速取捷径靠拢，左脚成立正姿势，齐步行进速度为每分钟116-122步。

训练目的：通过起步的训练，使每个保安员有一个良好的行走姿态和较规范的上岗动作。

跑步：当听到跑步的口令时，两手迅速变拳，握于腰际，两腿微屈，当听到动令时，左脚向前跃出约75公分，右脚照左角动作，两臂紧贴两肋，两臂前后正直运动做到前不露肘，后不露手，上体保持立

篇一：公司保安岗位职责[1]

公司保安岗位职责

一. 目的

目的是让各保安岗位明确自身的责任，认真履行自己的职责，防止意外事件

的发生，维持安全的生产和生活环境。

二. 范围

适合于我厂内所有保安岗位。

三. 职责

由安全经理直接统筹和管理全厂保安岗位的职员； 保安员认真履行各岗位

职责义务。

四、工作岗位职责

1、共同职责

1）.值班时,应着制服,随身携带对讲机,保持通信联络.

2）.督导公司员工打卡,按规定穿工作服,带工作证.

3）.上班时间,员工凭放行条外出,车辆凭派车单外出,无单者保安有权阻止其外出.

4）.不准在保安室闲聊或做与工作无关的事.

5）.不定时巡察公司内各区域,对公司内物品进行检查,防止意外事件的发生

6）.公司内如发生民事纠纷,应及时劝阻和制止,并及时报告保安队长或人办资源

部处理.

7）.不定时巡察各楼层水,电源开关及仓库物资,保证重要区域的安全.

8）.保持保安室,公告栏,打卡机及厂门的清洁卫生.

9）.监管公司所有消防器材,定期举行消防演练.

2、厂大门保安职责

1) 厂大门是唯一进出厂区的主要通道，保安员必须严格把关，禁止一切未经许

可人员的进入。要求本厂员工规范地佩戴厂证方可进入，无厂证者一律将被

拒之门外，如属遗失的需在办理报失并有部门主管出具的便条方可进

选择题：

1、按有关法律规定，下列装修行为属于禁止性的行为的有：

A、将房间改为卫生间

B、在非承重外墙上开门、窗

C、将非承重墙上原有门窗尺寸扩大

D、拆改燃气管道

2、按有关法律规定，对下列装修行为处理不正确的有：

A、装修中，改动了厨房防水层的的，应按防水标准制订施工方案，

并做闭水试验。

B、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果是禁止性装修行为。

C、搭建建筑物、构筑物以及在任一承重墙上开门、窗都要经过城市

规划行政主管部门批准。

D、拆改供暖管道和设施，应经供暖管理单位批准。

3、按有关法律规定，不须经原设计单位或具有相应资质设计单位提

出设计方案，而进行的装修行为是：

A、变动建筑主体

B、变动承重结构

C、超设计标准增加楼面荷载的

D、因改动了卫生间防水层，而做闭水试验的

4、申报登记应提交的材料有：

A、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）

B、申请人身份证件

C、装饰装修方案。变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单

位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案

D、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

E、非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

5、装修人与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，其

协议的内容有：

A、装

保安装备配置

冬装（保安公司） 秋冬装（内保黑色） 长袖服（保安公司） 长袖服（内保防警色） 短袖服（保安公司） 短袖服（内保防警色） 治安服（东莞统一） 保安武装带 外腰带（单条） 大檐帽子和帽徽 鸭舌帽 硬肩章 领带和夹

头盔（普通白色） 反光衣 塑胶棍 陆军迷彩服 武警迷彩服 迷彩汗衫 迷彩胶底厚 解放胶鞋

警察作训服（长袖） 警察作训服（短袖） 警察汗衫 警察皮带 部队皮带 警察钱包

警察雨衣（黑色） 警察雨衣（绿色） 普通雨衣（黑色） 警用多功能服（黑） 军大衣（绿色） 保安大衣（灰色） 干粉灭火器（4kg） 干粉灭火器（2kg） 消防水带 应急灯 防毒面具 充干粉4kg 可充电强光手电筒 水鞋（高腰） 手套（带水胶） 感烟报警器（独立式） 防火指示灯 防火指示牌 警用车载手电筒 电警棒（小型） 对讲机（一般）

物防的主要是墙体、栅栏、卷帘 保险柜锁具等等 都可以归此类； 技防主要是门禁系统 报警系统电视监控系统等技术手段和系统；

人防方面 就是场所保安员的配备比如钢盔、警棍、对讲、防护服等等、 消防方面还有报警、自动喷淋等系统，灭火器等等。 其它还有一些特殊设备，防爆毯等等特殊设备

不知道 你所要咨询的是哪一类的？大致这几类

卡妮尔灯饰公司保安员培训程序

所有保安员必须接受安全教育，认知危险意识和识别内部险谋的培训。培训内容包括：消防、防恐、人员及车辆出入处理、维护厂区内安全工作等。

1、 生活区安全维护所有雇员凭个人有效厂证（工作证）进出厂内外。无佩戴厂证者保安员必须进行相关盘查并拒之门外；来访者需向保安员说明来访原因，填写《来访人员登记表》后，由保安员通知被访者，被访者需凭经理或厂长签批的便条在保安处进行相关资料登记后方可带领来访者进入 。

2、 厂区安全维护所有雇员凭有效厂证《工作证》进入厂区，无佩戴厂证者将受到盘查并被拒之门外，工作时间内员工需离开厂区的需凭部门主任或主管签发的“放行条”离开。来访者需到门卫值班室说明来访原因，并做好来访登记，记录于《来记人员登记表》。

值班员即时进行电话通知被访人，情况属实的发给来访客人“贵客卡”，并视乎客人的实际情况是否需要由保安员带领。登记，记录于《车辆出入登记表》内，符合进入条件的方可发给“司机卡”离开时凭货仓签出的“放行条”放行及收回“司机卡”并记录离开时间。

3、 负责以货物装卸区域及货场停场的监控，禁止未经培训或许可人员进入。保安员在厂区内进行定时巡查，如发现无证人员应即时通知进行盘查，并保存相关记录，严重的需上报当地部

物业公司装饰装修管理培训课件

物业管理法规

物业装饰装修管理

物业公司装饰装修管理培训课件

物业装饰装修管理法律规定

目的：通过对我国装饰装修管理法律规定 的学习，掌握物业管理企 业装饰装修管理 的内容，明确 物业管理企业在装饰装修管 理中的权利义务及法律责任。 重点：法律规定物业管理企业装修管理内容。

难点：法律规定应禁止和注意的装修行为。

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物业公司装饰装修管理培训课件

物业装饰装修管理法律规定

一、导述： (一)装饰装修的概念 (二)装饰装修的基本分类 (三)装饰装修管理的必要性

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物业管理法规

物业装饰装修管理法律规定

(一)装饰装修的概念

目录一、导 述

经过装修

二、法律文件

三、流程总图(一)报建规定 (二)资料规定 (三)告知规定 (四)协议规定 (五)监督规定 (六)验收规定 4

装饰装修，是指为了使建筑物、构筑物内外空间达到一定的 环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内 部进行修饰处理的工程建筑活动。

物业公司装饰装修管理培训课件

物业装饰装修 管理法律规定

(二)装饰装修的基本分类

目录一、导

保安培训计划范文一：

为了更好的推动保安各项培训工作的进一步开展，努力提高教学质量，

为公司培养合格的保安人才，使其成为维护公司治安、促进公司经济发展的

中坚力量，结合专业设置的实际情况，特制定本培训计划。

一、课程设置及内容

全部课程分为专业理论知识和军事技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、

保安礼仪、救护知识等。

军事技能训练内容包括：队列、防卫术、交通指挥手势、勤务技能、消

防技能、救护技能等。

二、教学目的和要求

(一)教学目的

1、保安人员培训应以保安理论知识、军事技能训练为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及军事基础知识，使之在实际工作操作与

运用。

2、职业道德课程的教学应根据不同的专业而予以不同的内容，使学员在

各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规

范。

3、军事技能训练以队列、擒拿格斗及交通指挥手势为主要内容，在发生

突发事件时能够运用擒敌技术同不法分子做坚决斗争，保护国家财产以及自

身安全。交通手势的学习主要是针对出入及停放在执勤区域内的车辆能够运

用正确的手势进行指挥、疏导，防止交通堵塞及事故的发生。

.

(二)教学要求

1、保安理论教学

通过教学使学员熟知保安工作性质、地位、任

保安礼仪培训

目的为了加强保安队整体的服务质量提高队员的服务意识特制定了本培训资料。

一、 保安员礼仪形象规范的总体要求

着装整洁，站姿端正，仪态严谨，严于律已，操作规范，团结一致、服从协作、文明礼节。

二、仪容仪表与着装

1、仪容仪表

① 值班时间应扣好衣扣，穿衬衣时，下摆扎于裤内不得外露。不得敞胸露怀，不得披衣、挽袖、卷裤腿。

② 不得留长发、大鬓角、胡须，不得染发。

③不得留长指甲或染指甲，不得围围巾，不准戴有色眼镜（眼疾除外）。 ④ 举止端庄，谈吐文明，精神振作，站姿良好，不得袖手或将手插入衣裤袋内，不准上岗时吃食物、嚼口香糖、吸烟看报刊、或是在值班室嬉笑打闹及赌博之现象，队员在一起不得搭肩挽臂。

⑤ 保安队员集体训练及参加公司统一活动应遵守秩序，不得吹口哨、起哄，不得嘻笑打闹，大声喧哗。

2、着装

① 保安员上班按规定着统一的保安服，应保持干净整齐。

② 严格按照要求统一佩戴帽徽、肩章、领带、穿黑色皮鞋。严禁衣服解开上衣扣或是其它衣扣。

③ 工牌统一挂于胸前，冬夏服装不能混穿，换装由保安队按季节统

一调整，上班不许着便装，制服应勤洗勤换，保持洁净。

三、基本礼仪要求

1、 保安员值勤应注意礼仪服务与文明用语，对出入车辆要行军礼。

2、 值岗时遇公司管理人员查岗时应敬