资产评估冲刺8套卷

资产评估冲刺试题(一)

一、单项选择题(30分)

1.不可辨认的资产是指( c )。 a、没有物质形态因而无法辨认的资产

b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产

2.正常情况下,一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的( d )。 a、贡献原则 b、供求原则

c、预期收益原则 d、替代原则

3.银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于( a )。 a、清算假设

b、公开市场假设 c、持续使用假设 d、持续经营假设

4.资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( d ) a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者

c、前者必须等于后者

d、前者可以高于、低于或者等于后者

5.某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,则被评估资产的重置成本为( b )万元。

a、5

2011资产评估师《资产评估》冲刺模拟试题(1)

一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的( )。 A.清算价值 B.市场价值 C.投资价值 D.公允价值

2、机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额指的是( )。 A.残余价值 B.清算价值 C.拍卖价值 D.补偿价值

3、( )是界定评估对象的基础。 A.资产评估的一般目的 B.资产评估的特定目的 C.资产评估假设

D.资产评估价值类型

4、资产评估中的基本方法是( )。 A.一种具体的评估方法

B.几种评估方法的结合 C.一条评估的思路

D.一条评估思路与实现该评估思路的各种评估方法的结合

5、某经营性资产，其经营效益一直良好，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年

预期收益为500万元，以后每年在上一年的基础上递增10万元，假设折现率为10%，资产的效用永续，该资产的评估价值为( )万元。 A.5100 B.3000 C.6000

D.4500 6、评估某企

2012年注册资产评估师考试资产评估模拟冲刺题

一、单选[共50题]

1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（ ）的。

A.对

B.错

C.可能对

2、清算价格的评估适用于（ ）的假设。

A.清算

B.继续使用

C.公开市场

D.企业主体

3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值

D.破产清算贬值

4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。

A.1200万元

B.2000万元

C.3000万元

D.4000万元

5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。

A.4万元

B.5万元

C.4至5万元

D.无法确定

6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（ ）。

A.评价功能

B.管理功能

C.鉴证功能

D.评值功能

7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（ ）。

A.警告

2012年注册资产评估师考试资产评估模拟冲刺题

一、单选[共50题]

1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（ ）的。

A.对

B.错

C.可能对

2、清算价格的评估适用于（ ）的假设。

A.清算

B.继续使用

C.公开市场

D.企业主体

3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值

D.破产清算贬值

4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。

A.1200万元

B.2000万元

C.3000万元

D.4000万元

5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。

A.4万元

B.5万元

C.4至5万元

D.无法确定

6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（ ）。

A.评价功能

B.管理功能

C.鉴证功能

D.评值功能

7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（ ）。

A.警告

资产评估学（1）试卷

一、单项选择题(1×7+2×8=23)

1、 以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。

A、重置成本标准 B、现行市价标准 C、收益现值标准 D、清算价格标准

2、 在西方资产评估较发达的国家，资产成交价格一般在评估价格的（ ）上下波动，

既视为评估结果是准确可信的。

A、10% B、20% C、25% D、30% 3、无形资产整体评估一般只适用于（ ）。

A、高风险企业 B、高效益企业 C、高技术企业 D、大型企业

4、对评估的机器设备进行模拟重置，按先行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。

A、更新重置成本 B、复原重置成本 C、完全重置成本 D、实际重置成本 5、我国城镇土地市场实质上（ ）的让渡市场。

A、土地所有权 B、土地使用权 C、土地收益权 D、土地租赁权 6、某建筑物的楼板、楼梯、房顶为钢筋混泥土制作，墙、柱为转砌，该建筑物属于（ ）。

A、钢筋混泥土结构

某研究所拟以专有技术对外出资

项目评估案例

一、案例要点

这是一个创新案例，因委托方拟以其所拥有的专有技术对外出资，需对所涉及的专有技术进行评估。而实际操作中如何确定无形资产的分成比例，属于技术类无形资产评估的难点，如专有技术的无形资产分成率，采用三分法、四分法，过于粗略，差异也很大，难以令人信服。本次评估中，评估师在收益法评估理论基础上运用新的方法来计算确定无形资产分成率，对传统评估的“三分法”“四分法”是个突破和创新，只是一些关键问题没有解决好，因而还存在许多不足之处。

二、案例背景

根据中国科学院文件《关于同意中国科学院某研究所以无形资产出资设立某新材料科技有限公司的批复》中国科学院某研究所拟将其拥有的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术作价出资成立A新材料科技有限公司，为此，需对该经济行为所涉及的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术（简称：B发泡材料专有技术）价值进行评估，提供该资产截止评估基准日的市场价值，为该经济行为提供价值参考依据。目前，中国科学院某研究所以专有技术出资设立A新材料科技有限公司的经济行为已经顺利完成。

三、案例内容

以下内容根据相关评估报告和工作底稿进行了编辑、处理。 （一）评估报告主要内容

1

1、评估

一、单项选择题（每小题2分，共30分）

在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答

案，并将其字母标号填入题干的括号内。 、

答案写在后面

1．为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( ) A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．破产清算贬值 D．经济性贬值 2．下列选项中，属于不可确指资产的是( ) A．商标 B．商誉

C．专有技术 D．计算机软件

3．某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( ) A．8.8年 B．9.4年 C．9.6年 D．10.0年 4．机器设备的经济寿命是指机器设备( )

A．从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间

B．从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 C．从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间

D．从机器设备开始使用起到继续使

一、单项选择题（每小题2分，共30分）

在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答

案，并将其字母标号填入题干的括号内。

答案写在后面

1. 在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于 （ ）

A．工艺 B．设计 C．材料 D．价格 2．机器设备的经济寿命是指机器设备( )

A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间

B.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 C.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间

D.从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

3. 某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（ ） A．18435元 B．13825元 C．13586元 D．2250元

4．市场平均收益率为15%，国库券的利率为5%，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为( )

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目录

2018年天津商业大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研冲刺五套

模拟题（一） ........................................................................................................................... 2 2018年天津商业大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研冲刺五套

模拟题（二） ........................................................................................................................... 8 2018年天津商业大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研冲刺五套

模拟题（三） .....................................................................................

《资产评估》模拟卷(A卷)

二、判断题(每小题1分，共10分)

1、资产评估是我国独有的社会经济活动。（ ）

2、同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。（ ）

3、运用市场途径时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。 4、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。（ ） 5、收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公

园等。（ ） 6、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（ ） 7、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（ ） 8、评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。（ ）

9、用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接用来计算企业

价值。（ ） 10、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。（ ）

三、单项选择题(在下列各题的备选答案中，选择一个最合适的答案，每小题

1分，共10分)

1、以产权变动为评估目的的有（ ）。

A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 2、运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）。 A、使参照