集中交付维修期

南京万科置业有限公司 名称 编制 冯峰 集中交付维修服务作业指引（A-0） 更改 黄永明张远新 审核 王生明 批准

编号 版本 付凯 A-0 NVGC-01-015 第1页共 11页 2014年10月29日 生效期

集中交付维修服务作业指引

编制 冯峰

黄永明

复核

张远新

审核 王生明 批准 付凯

日期 日期 日期 日期

201410 201410 201410 201410

修订记录

日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 南京万科置业有限公司 名称 编制 冯峰 集中交付维修服务作业指引（A-0） 更改 黄永明张远新 审核 王生明 批准 编号 版本 付凯 A-0 NVGC-01-015 第2页共 11页 2014年10月29日 生效期 一、流程概述

流程目的 适用范围 规范项目集中交付期间的维修服务流程，确保快速、高效地处理客户验房问题，降低集中交付缺陷率，提升客户收楼满意度。 适用于公司所有开发项目的集中交付维修服务管理工作。 术语与定义 1. 集中交付是指依据房屋销售合同的约定，达到交付条件

开发项目交付，就要交所得税了！

2010-10-26东南置业 国家税务总局5月21日公布了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》，通知指出，房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时，应视为开发产品完工，并按规定及时结算企业所得税。税务专家认为，《通知》出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。

“补漏”却不小心释放管控讯号？

眼看新“国十条”的威力远没有想象中来得猛烈，开发商、炒房者各有应对之术，房价依旧“稳坐钓鱼台”，近日，国家税务总局下发了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（以下简称《通知》），对房企的所得税征缴问题进行了明确规定。

《通知》指出，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当房企开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。

《通知》要求，房地产开发企业应严格按照规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

此通知一出，即刻在各界引发猜想。

“这应该是中央政府更严格地进行房地产管控的一个信号”，福州筑家地产董事长郑行发认为，税收的强

19.一台微机，ATX结构，接一串口鼠标，鼠标器接到COM1口时不能工作，改接到COM2口并重新安装驱动程序后鼠标工作正常。判断可能的故障原因是（B）

A．主板完全损坏 B。主板COM1口故障 C。鼠标器与COM1口不兼容 D。操作系统不支持COM1口 20．某学校的一台计算机连接在一个以太网络中，最近经常发生不能与其他计算机正常通讯的现象，将该计算机连接到其他端口上故障依旧，经检查操作系统及网络配置都没有问题，可能的故障原因是（多选）(A B )

A．网卡性能不稳定 B。网络连接存在故障 C。内存故障 D。网络接口完全损坏

21．一台微机，开机自栓时检测不到软、硬盘驱动器，致使系统无法启动，经检查确认是CMOS RAM参数丢失，重新设置后热启动，系统恢复正常，但下次开机故障依旧，更换CMOS RAM 供电电池后，故障消除，但几天后故障再次发生，试判断可能的故障原因是（单选）( B )

A．CMOS RAM损坏 B。CMOS RAM供电回路漏电 C。主机电源故障 D。主机内存故障

22．一台微机，从硬盘启动时引导DOS失败，屏幕显示Naon system disk or dist error信息，故障原因是(A)

A．硬盘驱动器与

丰臣南郡苑入住工作计划表项目 分类 对照相关资料，主体分户初验收(观感) 汇总整改 主体分户复验收(卫生间厨房闭水、窗户 淋水试验) 汇总整改 主体 主体分户终验收 参与人员 施工单位、监理 、项目部、物业 施工单位 施工单位、监理 、项目部、物业 施工单位 施工单位、监理 、项目部、物业 交钥匙的 前提条件 是整改复 验通过， 交接方共 同签字盖 章 9月 17-23 24-30 1-7 8-14 10月 15-21 22-31 1-4 5-11 11月 12-18 19-25 26-30

保洁、钥匙交接

施工单位、监理 、项目部、物业

工 程 准 备

过渡性物业管理用房配置及装修(含门卫 监控) 雨污水 给水 供电 燃气 路灯 有线电视 通讯 体育设施 后配套安装施 信报箱 工 (安装调 道路 试) 绿化 地下室排水系统 消防检测 消防系统(泵房加压设备、管道输送系统 、末端放水和水力警铃、灭火器械工具、 外场接合器、消防报警系统、正压送风、 地下排烟、卷帘门) 安防系统(监控、巡更、周边防盗) 景观照明系统(含音响) 智能化系统(含门禁、道闸、电梯三方通 话) 住宅、商铺 面积测绘 车库、公建 产权办理 土地分割

施工结束 调试结束 施工结束 调

管 理 性 文 件 订单交付管理流程

2014-09-10分发 2014-09-10实施

有

限公司分发

文件编号： 实施日期：2014.09.11 版次：A/0 页次：1/6 （特殊）订单交付管理流程 1

目的

对可能影响订单交付过程的诸多因素，作出切合实际的控制安排，以确保生产过程完全受控，符合预期的要求。 2

适用范围

本程序适用于本公司产品（包括特殊要求订单和样品）的生产过程和交付过程控制。 3

术语 无。 4

职责

4.1市场部：收集顾客订单信息、发放订单；收集并传递顾客对公司的交付绩效信息。 4.2 技术部:对非常规订单进行技术评审，为新产品型号建立流程卡。 4.2 物流科：内部物料、生产计划的制定、发放和跟踪；物料安全库存的制定。 4.3 采购科：根据内部申购单，采购物料。

4.4 成品仓库：成品的储存和发运，内部交付绩效统计。 4.5 制造部：完成内部生产指令。

4.6检验组：成品和半成品外观尺寸检验。

4.7 管理部：生产巡检，过程质量跟踪，材料和产品静态物理性能检验。 5

培训和资格

5.1制造部、管理部、物流科负责人，班组长、生产计划员应接受过本程序文件的培训。 6

工作程序

文件编号： 实施日期：2014

中间交付验收交接表

工程名称：国华景峡第四风电场ABC区600MW工程 编号：B22-SG08-002 致：山东诚信工程建设监理有限公司国华景峡第四风电场ABC区600MW工程项目监理部: 我方负责的 国华景峡第四风电场ABC区600MW工程35KV集电线路工程（B标）杆塔基础及箱变基础 工程现已具备交付 安装 条件，请组织查验。 附件：35KV集电线路（B标）基础工程质量专检报告 移交单位项目部（章） 项目经理：_________________ 日 期：_________________ 查验意见： 接收单位项目部（章） 项目经理：_________________ 日 期：_________________ 审查意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师：_____________ 专业监理工程师：___________ 日 期：_____________ 本表一式三份，由施工单位填报，建设单位、项目监理机构、施工单位各一份。 附件：

国华景峡第四风电场ABC区600MW工程

35KV集

测试验收、交付管理规程

第一章 总 则

第一条 信息化项目的测试验收组负责系统的测试验收工作，按照相关规定完成系统的测试验收工作。

第二条 信息化项目的测试验收组应严格按照《测试验收管理制度》有关规定执行。

第三条 发现工程中存在质量问题，应随时向项目负责人报告，由施工单位及时进行整改。

第四条 施工单位制定的施工操作规程应贯彻本规定的要求。

第二章 测试验收方案

第一条 在测试验收前制定测试验收方案，测试验收方案根据设计方案或合同要求等制定。

第二条 根据不同的测试单元制定不同的测试验收方案。

第三条 测试验收方案基本内容应包括以下内容：

(一) 工程概况

(二) 建设依据

(三) 验收的组织

(四) 测试时间、范围、方法和主要过程

(五) 验收检查的质量指标与评定意见

第四条 严格按照测试验收方案规定的范围、项目、流程、

方式、方法进行验收。

第五条 对测试验收的控制方法和人员行为准则进行明确规定。

第六条 测试验收组应组织相关人员对测试验收方案进行评审和论证，确定方案的可行性、规范性和安全性。

第七条 在测试验收过程中所做的一切操作，应先报告后实施。不得向任何无关的第三方人员泄露测试验收相关的信息资料。

第三章 单元测试验收

第一条 测试验收组应根据信息系统设计方案与合同进行

百度文库- 让每个人平等地提升自我！

111 纪律作风集中整顿简报：第一期——正风肃纪、创优环境

根据《吕梁市开展“纪律作风集中教育整顿月”活动的实施意见》要求，孝义市道路运输管理所于12月19日上午9点组织全体党员、干部及工作人员集中观看了典型案例警示教育片。

会上，大家围绕主题结合《没有规划好的人生》和《正风肃纪、创优环境》警示教育资料片谈了感想，对照省纪委“五不准”和我市提出的“十个一律不准”，从思想政治纪律、工作纪律、组织纪律、生活纪律、工作作风等方面，结合自身实际谈感受、查问题、剖根源，认真开展批评与自我批评，并围绕主题积极对机关作风建设进行建言献策。

蔡所长指出，这次纪律作风集中整顿的工作重点是：严明各项纪律，加强干部管理；健全规章制度，规范执法行为；优化创业环境，推动科学发展；强化组织措施，加大惩治力度。蔡所长要求全体工作人员要紧密联系工作实际，严格按照要求，认真学习，扎实整改，做到学习要有热度，查找要有深度，整改要有力度。通过集中整顿活动，努力实现我所运管队伍素质有新提高，形象有新转变，各项工作有新局面。蔡所长最后强调，要把这次整顿活动作为当前一项政治任务，纳入重要议事日程，强化领导，明确责任，严肃执纪，

百度文库- 让每个人平等地提升

应用系统交付管理办法

修订记录 版本编号

审核记录 审核人员 属于部门 审核日期 修订日期 主要修订摘要

第一章

总则

第一条 为规范公司信息系统上线和交付的管理，有效防范信息系统运行风险，特制定本细则。

第二条 本管理办法适用于信息中心应用系统类项目在生产环境中部署上线和运维交接等各项工作。

第二章

组织机构与职责

第三章 部署方案

第三条 在项目立项前，项目实施小组应制定详细的部署方案，部署方案应包括系统网络部署图、各模块功能及数据流、系统各环节备份措施及应急处理方案、系统扩容方法、安全加固措施等内容，并应组织相关应用系统运维人员、网络管理员、信息安全管理员、机房管理员以及信息技术中心相关负责人对部署方案进行评审。

第四条 在进行部署方案评审过程中，应用系统运维人员负责对系统架构、系统的可维护性、可靠性进行审核；网络管理员、信息安全管理员负责对网络部署、系统安全性进行审核；系统管理员负责对设备的安放、用电情况进行评估。

第五条 部署方案评审通过后，项目实施小组应及时组织填写《信息系统部署方案评审记录表》（附表1），并要求相应人员签字确认。

第四章 系统部署

第六条 部署方案评审通过后方可在生产环境部署系统，部署系统前

深信服应用交付性能优化功能

产品功能及应用性验证测试报告

深 信 服 应用交付产品

产品名称

限 36 个 汉 字

检 单位名称 深信服电子科技有限公司

测 联 系 人 朱晓东 邮政编码518052 独立科研机构 样

品 大专院校

通讯地址 深圳市南山区麒麟路1号南山知单

送 识服务大楼4楼 位工矿企业 检 属

单 E-mail market@ 性集体个体 位 电话/传

真 0755－26581959 其它性质

《网络世界》评测实验室产品功能及应用性验证

遵循标准 测试标准

深信服企业内部产品功能及性能测试标准

相关国内、国际功能及性能评测标准

检测单位 《网络世界》评测实验室

检测地点 深信服电子科技有限公司

样品名称/版本 深信服应用交付/3.0版本

样品接受日期 2010年08月 样品检测日期2010年08月 测试工具 一套Avalanche 2900

测试人员 董培欣 日 期 2010.8

深信服应用交付性能优化功能

评测简介

《网络世界》评测实验室于2010年8月份，受深信服公司的委托，对深信服公司开发的“深信服应用交付系统”的HTTP连接复用、HTTP压缩、缓存、SSL加速依据自身媒体评测标准和厂商提供的产品技术白皮书及企业内部产品评测规范进行了全面