资产评估阶段测试麦能网
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资产评估阶段测试
资产评估阶段测试
多选题
造成资产经济性贬值的主要原因是 该项资产生产的产品需求减少、政府公开淘汰该项资产的时间表 资产经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值,计算资产经济性贬值时,主要根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产闲置,价值得不到实现等因素,确定其贬值额
资产评估的特点包括 现实性、市场性、公正性、咨询性、预测性
收益法应用的前提条件有 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产、资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的
资产评估的原则有 资产评估的工作原则、资产评估的经济原则 其中工作原则包含独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则;经济原则包含贡献原则、替代原则、预期原则 运用市场法时,参照物差异调整因素包括 功能因素、地域因素、时间因素
以下资产中属于可确指资产的有 机器设备、专利、注册商标、著作权 可确指资产是指能独立存在的资产有形资产和无形资产除商誉外都是可确指资产,只有商誉是不可以离开企业单独存在的
下列关于资产利用率说法正确的是 当资产利用率大于1时,表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长、当资产利用率等于1时,表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限、当资产利用率小于1时,表示资产实际
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点)批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、 单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目
要求的。错选或未选均无分)
1、资产评估的主体是指( D )。
A、被评估资产占有人 B、被评估资产
C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员
2、评估某企业的通用设备,经抽样选择具有代表性的通用设备1O台,估算其重置成本之和为50
万元,而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元,该类通用设备账面历史成本之和为800万元,则该类通用设备重置成本为 ( D )。 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
资产评估
《资产评估》模拟卷(A卷)
二、判断题(每小题1分,共10分)
1、资产评估是我国独有的社会经济活动。( )
2、同一资产在不同假设条件下,评估结果应趋于一致。( )
3、运用市场途径时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。 4、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。( ) 5、收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公
园等。( ) 6、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。( ) 7、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。( ) 8、评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。( )
9、用收益法评估企业价值时,评估时点企业的实际收益可以直接用来计算企业
价值。( ) 10、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力,评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。( )
三、单项选择题(在下列各题的备选答案中,选择一个最合适的答案,每小题
1分,共10分)
1、以产权变动为评估目的的有( )。
A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 2、运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。 A、使参照
资产评估
一 资产评估假设最基本的作用:评价和平值,表明条件,价值需求。
是否可确指:资产是否独立存在。存在形态:有无形。综合获利能力:单项整体。生产经营过程:经营与非经营。评估时遵守的准则与报告披露的要求:完全资产评估,限制性资产评估。 资产评估最基本作用 咨询。
资产评估的主要特点市场性,公正性,专业性,咨询性。市场性主要体现:是市场经济的产物,模拟市场完成,最终经得起试产检验。 公正性:按法定程序进行,技术基础。评估人员为无利害关系的第三者,组织基础。 专业性:专业人员评估且建立在专业知识与经验上。 持续假设内容:(在用,移地,转用)续用。
资产评估工作原则:独立,客观公正,科学。经济技术原则:预期收益,供求,贡献,替代,评估时间点原则。 二 价值类型 市场夹着所适用的假设前提:公开市场假设。
以产权变动为评估目的:企业兼并。转让非整体性资产的经济行为:资产转让。整体产权出售:企业出售。联合经营实体:企业联营。
影响资产评估结果价值类型的直接因素:评估的特定目的。
资产评估是判断资产价值的经济活动,评估结果是被评估资产的时点价值。 有型资产的拆零变现价值估计数额被称为残余价值。
市场价值成立的基础条件:处于最佳使用状态,市场条件是公开市场
资产评估
第一章 总论
1、资产评估概念 S
答:指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。具体地说,资产评估指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。
2、资产的含义 L
答:会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。对于作为资产评估对象的资产,可以这样理解:资产是一种权利;资产是一种获利能力;资产必须为某一主体所拥有和支配。
3、资产的分类 L
答:①按资产存在形态分为有形资产和无形资产; ②按资产是否具有综合获利能力分为单项资产和整体资产; ③按资产能否独立存在分为可确指的资产和不可克指的资产; ④按资产的流动性分为短期资产和长期资产。 4、价值类型的含义 S 价值类型的作用 L 答:指评估价值的含义,是评估价值质的规定。
作用:①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。②价值类型制约资产评估方法的选择。③明确评估价值类型,可以更清楚地表达评估结果,可以避免报告使用者误用评估结果。
5、资产评估价值类型的类别 J
答:①市场价值,理解:公开和公平的市场
《资产评估》测试题及答案要点
《资产评估》课程考试题
(单选题,每个1分,共100分)
班级: 姓名: 学号:
1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。 A.限制评估 B.完全评估 C.整体评估 D.评估复核 2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设 3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本
4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( )。 A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则 5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。 A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值 7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。 A.评估目的是决定价值类型的
资产评估师考试《资产评估》企业价值评估(4)
1
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合
资产评估师考试《资产评估》企业价值评估(4)
第四节收益法在企业价值评估中的应用一、收益法评估企业价值的核心问题运用收益法评估企业价值关键在于以下三个问题的解决:(一)要对企业的收益予以界定。企业的收益能以多种形式出现,包括净利润、净现金流量(股权自由现金流量)、息前净利润和息前净现金流量(企业自由现金流量)等。(二)要对企业的收益进行合理的预测。(三)要选择合适的折现率。二、收益法的具体评估技术思路(一)企业持续经营假设前提下的收益法1.年金法。⑴年金法的基本公式P=A/r(10-1)式中:P――企业评估价值;A――企业每年的年金收益;r――折现率及资本化率。【注意】:和教材第二章56页公式2-14原理一样。⑵年金法的公式变形用于企业价值评估的年金法,是将已处于均衡状态,其未来收益具有充分的稳定性和可预测性的企业收益进行年金化处理,然后再把已年金化的企业预期收益进行收益还原,估测企业的价值。[例10-1]待估企业预计未来5年的预期收益额为100万元、120万元、110万元、130万元、120万元,假定本金化率为10%,试用年金法估测待估企业价值。解法一:⑴先计算未来5年的预期收益额的现值=100
3.资产评估执业准则 - 资产评估报告
附件
资产评估执业准则——资产评估报告
第一章总则
第一条 为规范资产评估报告编制和出具行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条 本准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,根据委托履行必要的资产评估程序后,由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。
第三条 资产评估机构及其资产评估专业人员以“资产评估报告”名义出具书面专业报告,应当遵守本准则。
第二章基本遵循
第四条 资产评估报告陈述的内容应当清晰、准确,不得有误导性的表述。
第五条 资产评估报告应当提供必要信息,使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论。
第六条 资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定。
第七条 执行资产评估业务,因法律法规规定、客观条件限制,无法或者不能完全履行资产评估基本程序,经采取
措施弥补程序缺失,且未对评估结论产生重大影响的,可以出具资产评估报告,但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的,不得出具资产评估报告。
第八条