建筑工程质量通病论文

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 20一 建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝 防水油膏填 缝室外地面 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 防水油膏填缝1、伸缝纵向间距≤30m。 二 室外地面 留伸缩缝 451.5h1.5h 2、缩缝横向间距≤6m沥青类材料填满缝20（总长度均分），做法详第三项。 （一）地面 5防水油膏填缝1/3h1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺（二）楼面 室内地面 楼面留缩 缝 5寸。纵向缩缝间距≤6m（横三 防水油膏填缝向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界机金 界 缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到 缝。 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。 强度等级后才能进行金界

项 次 工序节点 名 称 （一）楼面 图 示 要求与做法 51B+9025710 H D450BB—设计缝宽； H—设计面层厚度； D—找平层厚度； 5051、一

项 次 工序节点 名 称 图 示 要求与做法 20一 建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝 防水油膏填 缝室外地面 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 防水油膏填缝1、伸缝纵向间距≤30m。 二 室外地面 留伸缩缝 451.5h1.5h 2、缩缝横向间距≤6m沥青类材料填满缝20（总长度均分），做法详第三项。 （一）地面 5防水油膏填缝1/3h1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺（二）楼面 室内地面 楼面留缩 缝 5寸。纵向缩缝间距≤6m（横三 防水油膏填缝向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界机金 界 缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到 缝。 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。 强度等级后才能进行金界

项 次 工序节点 名 称 （一）楼面 图 示 要求与做法 51B+9025710 H D450BB—设计缝宽； H—设计面层厚度； D—找平层厚度； 5051、一

目 录

第一节、编制依据 ------------------------------------------------------------------------ 2 第二节、工程概况 ----------------------------------------------------------------------- 3 第三节、质量通病专项治理领导小组机构 -------------------------------------- 4 第四节、质量通病专项治理方案 --------------------------------------------------- 5

一、基础施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 5 二、主体施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 6 三、装饰施工质量通病治理措施 ------------------------------------------ 12 四、防水施工质量通病治理措施 ---------------------------

建筑工程质量通病防治措施

1.土方工程

1.1场地积水 场地范围内局部积水

原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。

1.2填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌

原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

1.3填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体

积并没有压缩。

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的普遍存在的一些工程质量问题。

要想对工程质量通病进行预防治理，就要首先了解清楚都有哪些质量通病，然后针对这些问题进行预防治理。我项目部结******工程的实际情况，参照有关质量通病防治的一些书籍、资料，提出以下部分质量通病防治措施：

地基与基础工程 1-1地基沉降不均匀 1.原因分析

（1）标高失控，槽宽度严重超标

（2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基受水浸泡受冻融影响或机械挖土时超挖，而无预留人工清土高度，基底有浮土未做认真处理。

（3）存有橡皮土，基土中含水量过多。

（4）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基槽龟裂，直接影响地基土持力层的质量。

2.预防措施

（1）严格控制标高和挖槽宽度

（2）严防地基土扰动，雨期施工时必须设臵排水场和集水井，以便及时将雨水和地下水排出，防治积水浸泡地基土，冬期施工时对基槽应做好保护，机械挖土严格控制挖土标高，预留出人工清理高度150㎜～200㎜，浮土必须清理干净，然后加固处理。

（3）扰动土、松散土和局部硬土的土层不厚时可做踏步地基处理，对橡皮土可采用换土晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。

（4）对不能及时进行

目 录

第一节、编制依据 ------------------------------------------------------------------------ 2 第二节、工程概况 ----------------------------------------------------------------------- 3 第三节、质量通病专项治理领导小组机构 -------------------------------------- 4 第四节、质量通病专项治理方案 --------------------------------------------------- 5

一、基础施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 5 二、主体施工质量通病治理措施 -------------------------------------------- 6 三、装饰施工质量通病治理措施 ------------------------------------------ 12 四、防水施工质量通病治理措施 ---------------------------

建筑工程质量通病防治措施

1.土方工程

1.1场地积水 场地范围内局部积水

原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。

防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。

1.2填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌

原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

1.3填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。

住宅建筑工程质量通病防治措施

石 油 天 然 气

大庆油田工程质量监督站

庆油工监发[2010] 号

文件

关于印发《住宅建筑工程质量

通病防治措施》的通知

大庆油田各建设、设计、监理、施工等有关单位： 为认真贯彻油田公司领导“推进和谐示范矿区建设，持续改善矿区居住环境，提高员工生活质量”的指示精神，切实保障用户权益并向用户交满意工程，加强所有住宅建筑的参建单位质量管理意识，保证住宅建筑工程质量，最大程度上消除住宅建筑工程质量通病，参照黑建质【2007】27号“关于印发《住宅工程质量缺陷（通病）专项治理指导意见》的通知”文件，结合国家和地方住宅建筑工程施工验收规范；在分析近几年大庆油田住宅建筑质量状况，总结各地治理质量通病经验做法的基础上，编写了大庆油田《住宅建筑工程质量通病防治措施》，本措施主要适用于大庆油田房地产开发有限责任公司的房屋建设开发项目，同时，大庆油田其他建设单位相关公建、民建、维修改造项目也要参照执行，

住宅建筑工程质量通病防治措施

现印发给你们，请结合本单位实际认真执行。

附件一：住宅建筑工程质量通病防治措施

二O一O年七月八日

主题词： 印发 住宅 质量 通病 防治 通知

抄报：油田公司主管领导

发送: 大庆油田房地产开发

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

浅议建筑工程质量通病防治措施

作者：刘洪彬

来源：《中国新技术新产品》2011年第13期

摘要：为了控制工程质量、工期、造价,提高经济效益,针对我国建筑工程建设与管理存在一些质量通病问题提出防治措施。

关键词：建筑工程；质量通病；防治措施 中图分类号：TU761 文献标识码：A

建筑工程质量关系到广大人民群众生命财产安全和使用功能，为了加强对工程建设的管理,控制工程质量、工期、造价,提高经济效益,我国已先后出台了一系列针对大中型工程质量管理的改革措施,已显示出较强的优越性和生命力, 尽管如此，我国建筑工程建设与管理仍存在一些质量通病问题。本文针对这些质量通病提出了具体的要求及措施。 1 具体的防治措施

1.1 墙体裂缝防治的技术措施

（1）砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并按有关规定进行检测。（2）红砖在使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。（3）砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。（4）砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆

建筑工程质量通病

防治手册

（内部使用）

广东工程建设监理有限公司

广东华工工程建设监理有限公司

联合体

目 录

第一章 模板一般质量通病及其防治 ........................................................................................... 1

第二章 钢筋安装一般质量通病及其防治 ................................................................................... 3

第三章 混凝土一般质量通病及其防治 ....................................................................................... 3

第四章 砖砌体工程一般质量通病及其防治 ............................................................................... 7

第五章 屋面工程 ......................................