农村土地综合整治项目
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安徽省农村土地整治项目管理培训讲义
农村土地整治项目管理
培训教材
安徽省国土资源厅耕地保护处
2013年1月
目 录
一、土地整治项目规划设计与预算变更……………(2)
二、土地整治项目竣工验收………………………(28)
三、农村土地整治项目信息系统报备……………(52)
四、土地整治项目档案管理………………………(67)
土地整治项目规划设计与预算变更
土地整治项目规划设计与预算变更(以下简称项目变更)是指项目在建设过程中,因受不可抗拒因素影响,其规划设计需要调整,或因项目规划设计调整影响到项目计划和预算调整的行为。项目变更常常表
现为在具体的施工过程中,由于施工现场条件的改变、工程使用意图的变化等客观原因或项目区群众意愿的调整,对原规划设计进行的修改、增加或减少某些分项工程的施工任务。因此,项目变更是项目实施管理中的一项重要工作,是优化方案、协调矛盾、科学施工、保障建设的重要手段。
一、项目变更条件及原则
(一)有下列情形之一的方可申请变更:
1. 项目区内客观情况发生变化,导致项目无法按规划设计实施: 1)因国家、省级重点工程建设、土地利用规划调整、文物保护、地质影响等导致项目初步规划设计变更或项目区地块用途改变;
2)因洪涝灾害、常年水位增高、泥石流、盐渍、地
安徽省农村土地整治项目管理培训讲义
农村土地整治项目管理
培训教材
安徽省国土资源厅耕地保护处
2013年1月
目 录
一、土地整治项目规划设计与预算变更……………(2)
二、土地整治项目竣工验收………………………(28)
三、农村土地整治项目信息系统报备……………(52)
四、土地整治项目档案管理………………………(67)
土地整治项目规划设计与预算变更
土地整治项目规划设计与预算变更(以下简称项目变更)是指项目在建设过程中,因受不可抗拒因素影响,其规划设计需要调整,或因项目规划设计调整影响到项目计划和预算调整的行为。项目变更常常表
现为在具体的施工过程中,由于施工现场条件的改变、工程使用意图的变化等客观原因或项目区群众意愿的调整,对原规划设计进行的修改、增加或减少某些分项工程的施工任务。因此,项目变更是项目实施管理中的一项重要工作,是优化方案、协调矛盾、科学施工、保障建设的重要手段。
一、项目变更条件及原则
(一)有下列情形之一的方可申请变更:
1. 项目区内客观情况发生变化,导致项目无法按规划设计实施: 1)因国家、省级重点工程建设、土地利用规划调整、文物保护、地质影响等导致项目初步规划设计变更或项目区地块用途改变;
2)因洪涝灾害、常年水位增高、泥石流、盐渍、地
安徽省农村土地整治项目管理培训讲义
农村土地整治项目管理
培训教材
安徽省国土资源厅耕地保护处
2013年1月
目 录
一、土地整治项目规划设计与预算变更……………(2)
二、土地整治项目竣工验收………………………(28)
三、农村土地整治项目信息系统报备……………(52)
四、土地整治项目档案管理………………………(67)
土地整治项目规划设计与预算变更
土地整治项目规划设计与预算变更(以下简称项目变更)是指项目在建设过程中,因受不可抗拒因素影响,其规划设计需要调整,或因项目规划设计调整影响到项目计划和预算调整的行为。项目变更常常表
现为在具体的施工过程中,由于施工现场条件的改变、工程使用意图的变化等客观原因或项目区群众意愿的调整,对原规划设计进行的修改、增加或减少某些分项工程的施工任务。因此,项目变更是项目实施管理中的一项重要工作,是优化方案、协调矛盾、科学施工、保障建设的重要手段。
一、项目变更条件及原则
(一)有下列情形之一的方可申请变更:
1. 项目区内客观情况发生变化,导致项目无法按规划设计实施: 1)因国家、省级重点工程建设、土地利用规划调整、文物保护、地质影响等导致项目初步规划设计变更或项目区地块用途改变;
2)因洪涝灾害、常年水位增高、泥石流、盐渍、地
四川省省投资农村土地综合整治项目工程监理合同(省厅样本)
编号:
四川省省投资农村土地综合整治项目
工程监理合同
四川省国土资源厅 四川省土地统征整理事务中心
1
第一部分 监理合同
委 托 人: 实 施 人: 监理单位:
一、省投资农村土地综合整理项目(以下简称“项目”)概况下: 项目名称: 建设规模: 亩 监 理 费: 万元 大写金额: 元 监理合同周期:同项目实施建设工期。
二、监理单位向委托人、实施人承诺,严格按照本合同约定开展监理工作。 三、委托人向监理单位承诺,按照本合同约定的期限、方式
关于开展全县农村土地整治清理自查工作
关于开展全县农村土地 整治清理自查工作情况的报告
根据内蒙古自治区国土资源厅、财政厅《关于开展全区农村土地整治清理检查工作的通知》(内国土资字[2011]108号)精神,我县及时安排专人负责,积极组织开展全县农村土地整治清理自查工作,现将自查情况报告如下:
一、2009-2010年自治区切块下达我县新增建设用地有偿使用费的分配使用情况。
2009-2010年自治区切块实际下达我县新增建设用地有偿使用费为4618.88万元,其中2009年实际下达1322.88万元,2010年实际下达3296.00万元,用于安排项目资金为430.18万元,国库资金结余4188.70万元。
二、2001-2010年农村土地整治项目组织实施管理及各项制度的执行情况。
2001—2010年我县农村土地整治项目共有8个,其中重点工程项目7个,自治区扶贫项目1个;全部由自治区财政厅、国土资源厅批准,其中2007年批准1个,2008年批准2个,2009年批准2个,2010年批准3个;全县计划建设规模5656.93公顷,计划新增耕地286.02公顷,预算总额9036.78万元,实际到位资金2970.98万元,实际支出2581.5万元。
1
2001—2010年我县农村土地整治
农村土地确权
四川省达州市大竹县 农村土地确权调查
技术设计书
二〇一〇年十月
目录
1 概述 ............................................................ 5 1.1 调查区概况 ...................................................... 5 2 资料收集 ........................................................ 9 2.1 权属调查资料 .................................................... 9 2.2 地类调查资料 ................................................... 10 3 作业依据 ....................................................... 12 3.1 调查依据 ....................................................... 12 3.2 测绘依据 .................
农村土地征用协议
土地征用协议
甲方:___________
乙方:滦平县江龙饮食有限公司
乙方为了生产经营需要,须占用甲方承包土地用于扩建矿泉水厂,经甲、乙双方协商,村民委员会同意并备案。现需征用甲方的土地作为扩建矿泉水厂,双方现就土地征用事项协商如下:
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于西沟乡榛秸沟自然村 ,面积
_________亩(具体面积以实际丈量为准)土地征给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_____________,北至_________ ,南至_______________。
二、征用时间:一次性永久征用。
三、征地费用:以每亩土地七万元人民币征用。
四、双方的权利和义务:
1、合同签字生效,即表示乙方同意甲方的征用方案,没有异议;
2、合同生效后,该地块归乙方所有,乙方有权改变土地的用途;
3、土地征用后,甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同,除全额退还乙方支付的费用外,另赔偿给乙方由此造成的一切损失;
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地征用款之外的其他补偿款;
五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份,双方同意签字后,即具有法律效力。
甲方(签字并按手摸)
农村土地流转协议
农村土地流转协议甲方: 乙方: 为发展农村经济,充分利用土地资源,经甲、乙双方协商,就农 村土地承包经营权流转达成以下协议: 一、乙方将位于 的土地 亩,以 流转方式交甲方实施新农村建设,该项土地流转使用期限为 年。 二、甲方支付给乙方土地流转费为: 。合计人 民币 万元(大写: )本协议甲、乙双方 签订之起 日内, 甲方以转账或现金方式一次性支付给乙方上述土 地流转费。由乙方负责将土地流转费分配到相关权利人,并组织相关 社员及时将该项土地上的农作物等附着物自行清理,不得遗留问题、 影响甲方使用土地。如果发生土地流转纠纷,由乙方负责解决。 三、本协议甲、乙双方各执一份,签字之日起生效。 四、本协议签字后,甲、乙双方要信守协议条款,如有违约,按 照相关规定追究违约方的违约责任,并赔偿经济损失。 五、本协议未尽事宜,甲、乙双方本关实事求是的精神,平等协 商解决。 附:流转土地原承包人名单、田、地、荒山面积、金额、签章。 甲方: 主任:乙方: 土地相关权利人签字:组长:二0年月日
《农村土地承包法》讲稿
棠海村委会《农村土地承包法》讲稿
当前,我国已经进入全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。在新的形势下,法制宣传教育是推进依法治国基本方略实施、建设社会主义法治国家的一项基础性工作,是提高全民法律素质的有效途径,也是建设社会主义新农村、全面建设小康社会的重要保障。鉴于此,我准备了一篇关于农村法律法规的演讲稿。农村的法律法规涉及方方面面,内容繁杂,在这里我结合本村实际,主要从以下几个方面和大家探讨相关知识。 一、农村土地法律制度
中国作为一个农业大国,“三农”问题关系到国民素质、经济发展,关系到社会稳定、国家富强、民族复兴。而要解决好“三农”问题,合理的利用农村土地也是一个关键的要素,关于农村土地的法律法规,我不想单纯的去搬那些生硬的条文,我想结合实际的事例主要从以下三个方面和大家一起学习。
(一)农村土地承包法
1、农村土地承包法关于承包方式的规定是:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”
2、农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30至70年。
3、土地承包的原则:一是按规定统一组织承
《农村土地承包法》讲稿
棠海村委会《农村土地承包法》讲稿
当前,我国已经进入全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。在新的形势下,法制宣传教育是推进依法治国基本方略实施、建设社会主义法治国家的一项基础性工作,是提高全民法律素质的有效途径,也是建设社会主义新农村、全面建设小康社会的重要保障。鉴于此,我准备了一篇关于农村法律法规的演讲稿。农村的法律法规涉及方方面面,内容繁杂,在这里我结合本村实际,主要从以下几个方面和大家探讨相关知识。 一、农村土地法律制度
中国作为一个农业大国,“三农”问题关系到国民素质、经济发展,关系到社会稳定、国家富强、民族复兴。而要解决好“三农”问题,合理的利用农村土地也是一个关键的要素,关于农村土地的法律法规,我不想单纯的去搬那些生硬的条文,我想结合实际的事例主要从以下三个方面和大家一起学习。
(一)农村土地承包法
1、农村土地承包法关于承包方式的规定是:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”
2、农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30至70年。
3、土地承包的原则:一是按规定统一组织承