园林绿化工程概预算名词解释

园林绿化投标预算

中海锦城国际花园项目三期 园林绿化工程

第二章 - 绿化工程 序号 项目 数量 单位 综合单价 合价

前言： 1.投标单位在进行报价时须同时满足承包范 围、图纸及工程规范的要求，并将工程量计 算规则及单价说明中的各项费用包含在内。

2.当工程量清单数量单位中出现‘项'字 样，则该项的造价由投标单位承担风险，结 算时不作调整，若此项目没有报价，视为已 包括在其它项目单价中。

3.对于注明为“暂定工程量”的项目，投标 单位不能修改暂定数量，该类项目将按所报 的单价和今后实际发生的数量来结算费用。

4.对于完成以下项目所须采取之任何必要的 措施(包括但不限于材料检验检测、安全施 工、文明施工措施及取得政府相关部门的批 准等)或须用到的任何机械设备、脚手架、 临时水电等的费用均应包含于投标总价内； 投标人可在本工程量清单第一章“开办费” 的相应项目内对本工程须采取的措施项目整 项报价；对于“开办费”项目中未开列的措 施项目，投标人可自行增补项目补充报价亦 可在本章清单中的对应项目之综合单价内报 价。

5.除特别注明“XXX材料甲供”外，为完成 以下项目所需的材料(包括所必须的辅助材 料)均由承包人供货及安装。

6.当清单项目中要求投标人填写“价款组

门头沟区紫金新园园林绿化工程

施 工 月 报

（第01期）

(2013年03月18日至2013年04月20日)

编 制：刘志远 项目经理：黄姚春

建设单位：北京市门头沟区园林绿化局 监理单位：北京天蓝兴工程建设监理有限公司 编制日期：2013年04月20日

目 录

一、工程概况 .............................................................. 3

1、工程基本情况 ....................................................... 3 2、原地块情况 ......................................................... 3 3、施工基本情况 ....................................................... 4 二、项目组织系统 .......................................................... 5

1、组织框图及主要负责人 ...........................................

关键概念：

1. 建设程序：是指国家按照项目建设的客观规律制定的工程项目从设想、评估、决策、设计、施工、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

2. 间接费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用以及向政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

3. 工程造价：是指进行一项工程建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向至建成竣工验收为止的整个建设期所支付的全部费用，是建设项目投资中最重要的部分。

4. 建设项目：具有一个计划文件和按一个总体设计进行建设、经济上实行统一核算、行政上有独立组织形式、进行统一指挥管理的工程项目。

5. 单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。

6. 单位工程：是单项工程的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 7. 分部工程：是单位工程的组成部分，是按照工程结构的性质或部位划分的。

8. 分项工程：在分部工程中分解出的更小的部分，是构成建筑或安装工程的基本单元；是指能够通过较为简单的施工过程就能生产出来的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程的基本单元。

园林绿化工程定额规定及苗木预算价格是园林绿化工程不可缺少的基本计算依据。工程项目的成本管理是施工企业利润的基本来源，是工程造价管理的重要一环。为了实现施工企业的经济目标，必须熟悉园林绿化工程定额以及苗木预算价格的相关知识。

一、绿化工程造价的计算方法：

1、绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。

2、绿化工程取费基础：苗木预算价。

二、绿化工程费率：

1、种植费：大树10%、小树7%。

2、成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%。

3、管理费：3%

4、利润：2.5%。

5、税金：城市3.445%、乡镇3.292%。

三、绿化工程定额规定调整说明：

1、苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。

2、种植费包括：苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。

3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。成活率期养护费包括：草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。

4、管理费包括：

(1)工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。费用由甲乙双方

园林绿化工程合同模板

发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就园林绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：绿化工程 工程地点：*******

工程内容：园路、廊架、六角亭、花坛、小品、苗木栽植、草坪铺植等。 二、合同工期

开竣工日期：工期日历天数40天，开工日由甲方签署工程开工报告之日为准。

三、质量标准：达到《城市绿化施工及验收规范》和工程施工图标准。

四、合同价款：叁拾贰万伍仟捌佰玖拾壹元叁角伍分整(元) 五、双方责任

1、甲方驻现场全权代表人姓名：

如代表易人，甲方应提前七天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。

2、甲方工作

甲方应完成以下工作，如造成延误，承担所发生的经济支出，赔偿乙方有关损失。工期相应顺延。

（1）提供现场施工用水接口、电源接头。

（2）向乙方提供或指明施工现场的地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

（3）在开工前三天之内，向乙方提供经核准的场地内管线资料及相关图纸两套。

（4）组织图纸会审，向乙方

施工现场质量管理检查记录

（DB33/T1068—2009）表7.1 开工时间： 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 现场质量管理制度 质量责任制 主要专业工种操作上岗证书 分包方资质与对分包单位的管理制度 施工图审查情况 地质勘察资料 施工组织设计、施工方案及审批 施工技术标准 工程质量检验制度 搅拌站及计量设置 现场材料、设备存放与管理 项目负责人 施工许可证 项目负责人 项目负责人 总监理工程师 项目技术负责人 内 容 检查结论： 总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年 月 日 注：此表由施工单位现场负责人填写，填写之后将有关文件的原件或复印件附在后边，请总监（建设单位项目负责人）验收核查，核查后返还施工单位，并签字认可。

单位（子单位）工程质量竣工验收记录表7.2

统表Ⅰ

工程名称 施工单位 项目负责人

一、园林分类

（应当掌握，了解概念才能分类）

1、园林计价分为两个部分，第一部分是种植和养护（成活养护（三个月）和保存保养（九个月）），第二部分是常规养护（一年后的养护、里面含补植、修剪等）。

2、绿地的分类

（一）公共绿地：指供群众游憩观赏的各类公园、陵园、动物园、植物园、游园、街头绿地和河滨绿地。

（二）防护绿地：指用于城市环境、卫生、安全、防灾等目的的绿带、绿地。 （三）生产绿地：指为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等。 （四）风景林地：指具有一定景观价值，对城市整体风貌和环境起作用，但尚未完善游览、休息、娱乐等设施的林地。

（五）居住区绿地：指居住区范围内除公园以外的绿地。

二、第一部分 种植和养护

（一）相关概念

（应当掌握，了解概念才能分类）

1、乔木：是指树身高大的树木,由根部发生独立的主干,树干和树冠有明显区分。 有一个直立主干、且高达4米以上的木本植物称为乔木。可分为常绿乔木（松树），落叶乔木（杨树、柳树、果树等）。

2、灌木：是指那些没有明显的主干、呈丛生状态的树木,一般可分为观花、观果、观枝干等几类。

3、片植灌木:灌木或小乔木近距离的株行距密植，多行栽成片，紧密

园林绿化工程预算与造价控制要点分析

摘要： 随着现代经济的发展以及城市化进程的推进，园林绿化工程也在快速发展。在现代管理中，绿化工程造价的预算与造价关系存在着一些亟待规范问题。本文结合近年的工作对园林绿化工程的造价和预算进行了分析，对目前社会实践中的园林绿化工程造价进行探讨，并提出一些解决措施。

关键词： 园林；绿化；工程；预算；造价；控制 0引言

随着园林绿化行业改革的不断深入，我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平在不断提高。园林行业的建设已有一套相对完整的管理体系，但是还不够完善。在园林工程建设中预算和造价关系密切。实际工作中经常出现施工 “三超”、报价不平衡等现象。因此，如何合理利用资金，更好地管理和把握园林工程造价，最大限度地提高效益，是当前面临的重要问题。园林工程项目造价主要包括设计概算、工程预算、竣工决算，简称“三算”。其合理性、可靠性及标准性，在园林绿化工程项目建设的实际运作中具有重要的意义。 1当前园林绿化工程造价与预算存在的问题

1.1 城市园林绿化工程是城市配套工程，在工程实施之前，必须做好如城市地下管网、地质水文、周边环境等的环境基础资料调查工作，否则，会在极大程度上影响到工程建设成本。因

一、园林分类

（应当掌握，了解概念才能分类）

1、园林计价分为两个部分，第一部分是种植和养护（成活养护（三个月）和保存保养（九个月）），第二部分是常规养护（一年后的养护、里面含补植、修剪等）。

2、绿地的分类

（一）公共绿地：指供群众游憩观赏的各类公园、陵园、动物园、植物园、游园、街头绿地和河滨绿地。

（二）防护绿地：指用于城市环境、卫生、安全、防灾等目的的绿带、绿地。 （三）生产绿地：指为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等。 （四）风景林地：指具有一定景观价值，对城市整体风貌和环境起作用，但尚未完善游览、休息、娱乐等设施的林地。

（五）居住区绿地：指居住区范围内除公园以外的绿地。

二、第一部分 种植和养护

（一）相关概念

（应当掌握，了解概念才能分类）

1、乔木：是指树身高大的树木,由根部发生独立的主干,树干和树冠有明显区分。 有一个直立主干、且高达4米以上的木本植物称为乔木。可分为常绿乔木（松树），落叶乔木（杨树、柳树、果树等）。

2、灌木：是指那些没有明显的主干、呈丛生状态的树木,一般可分为观花、观果、观枝干等几类。

3、片植灌木:灌木或小乔木近距离的株行距密植，多行栽成片，紧密

园林绿化工程分部分项名录划分表

A1 工程开工/复工报审表

工程名称： 编号：

A2 施工组织设计（方案）报审表

山东省建设监理协会统一印制

工程名称： 编号：

A3 分包单位资格报审表

山东省建设监理协会统一印制

A4 报验申请表

A5 工程款支付申请表

工程名称： 编号：

A6 监理工程师通知回复单

工程名称： 编号：

A7 工程临时延期申请表

A8 费用索赔申请表

工程名称：