土地储备制度的概念
“土地储备制度的概念”相关的资料有哪些?“土地储备制度的概念”相关的范文有哪些?怎么写?下面是小编为您精心整理的“土地储备制度的概念”相关范文大全或资料大全,欢迎大家分享。
浅谈土地储备制度的问题与对策
浅谈土地储备制度的问题与对策
摘要:土地储备制度对我国经济发展,城市规划管理具有重要作用,但在于土地储备制度在我国建立和实施的时间较短,实践中还存在一些诸如土地储备机制立法滞后;城市土地储备机构的主体地位不明确;土地储备运作资金来源较为单一;城市规划工作不完善等问题。因此有必要对我国城市土地储备制度中存在的问题进行分析与研究,并进行健全完善。 关键词:土地储备制度 问题 对策
abstract: the land reserve system on our country’s economic development, urban planning and management has important function, but lies in the land reserve system in the building and implementing the time is short, the practice still has some such as land reserve mechanism backward legislation; the city land reserve agency’s main body st
国有土地储备计划
国有土地储备计划
为规范土地市场,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力,根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》《XX省国有土地储备办法》等有关规定,结合我县土地利用总体规划、城市建设规划、土地市场供需状况实际,制定本计划。
一、指导思想
科学确定年度土地储备规模和新增建设用地供应总量,盘活存量建设用地,加大对土地市场的宏观调控,确保对建设用地的统一供应,优化土地利用结构,规范土地市场秩序,推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展,为经济社会可持续发展提供资源保障。
二、编制原则
(一)围绕规划统筹安排,优先储备城市重点项目、重点产业用地,控制一般性用地。
(二)对利用价值大、成本相对低的地块优先储备,成本大、效益低的采取规划控制储备。
(三)优先储备开发存量建设用地,严格控制新增建设用地,坚持节约集约用地。
(四)加大土地储备力度,增加土地储备量,提高调控土地市场的能力。
三、年度土地储备规模
XX年拟按照以下情况进行收储:依法收回或者收购国有土地使用权取得的土地;政府依法行使优先购买权取得的土地;已办理农用地转用、征收手续的土地;其他依法取得的土地。按上述收储范围,计划XX年度储备土地300亩。
四、计划的实施和监
国有土地储备计划
国有土地储备计划
为规范土地市场,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力,根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》《XX省国有土地储备办法》等有关规定,结合我县土地利用总体规划、城市建设规划、土地市场供需状况实际,制定本计划。
一、指导思想
科学确定年度土地储备规模和新增建设用地供应总量,盘活存量建设用地,加大对土地市场的宏观调控,确保对建设用地的统一供应,优化土地利用结构,规范土地市场秩序,推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展,为经济社会可持续发展提供资源保障。
二、编制原则
(一)围绕规划统筹安排,优先储备城市重点项目、重点产业用地,控制一般性用地。
(二)对利用价值大、成本相对低的地块优先储备,成本大、效益低的采取规划控制储备。
(三)优先储备开发存量建设用地,严格控制新增建设用地,坚持节约集约用地。
(四)加大土地储备力度,增加土地储备量,提高调控土地市场的能力。
三、年度土地储备规模
XX年拟按照以下情况进行收储:依法收回或者收购国有土地使用权取得的土地;政府依法行使优先购买权取得的土地;已办理农用地转用、征收手续的土地;其他依法取得的土地。按上述收储范围,计划XX年度储备土地300亩。
四、计划的实施和监
我国土地储备制度中存在的问题与对策研究
龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
我国土地储备制度中存在的问题与对策研究
作者:路亚丽
来源:《经济研究导刊》2013年第20期
摘 要:随着我国社会主义市场经济的逐步完善,土地作为一种极具价值的资源也进入了市场进行流通以供社会再分配。土地储备制度应运而生,它对国有企业的改革、防止土地投机、规范土地市场、保障城市化稳步前行、保护城市规划和土地利用总体规划的顺利进行、增加政府财政收入等方面做出了很大的贡献。但是,随着这项制度的推进,它所带来的问题也逐渐显现出来,不能不引起我们的思考。从土地储备产生的背景着手,在研究其产生过程的同时,分析土地储备的现状中存在的问题,借鉴国外在这些方面的经验,总结出解决这些问题的方法,并提出相关建议。
关键词:土地储备;土地市场;问题;对策
中图分类号:F321.1 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2013)20-0035-02
城市土地储备制度的建立就是政府规划土地市场,盘活存量土地资产,使存量土地顺畅进入市场,优化土地资源配置[1] 。土地储备的最初是源于1896年荷兰政府为了缓解城市人口增长对住房严重紧缺造
关于土地储备资金核算分析的探讨(1)
龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
关于土地储备资金核算分析的探讨
作者:刘双燕
来源:《城市建设理论研究》2013年第15期
摘要:本文结合作者多年的工作经验,阐述了土地储备资金核算的项目核算,可供同行参考。
关键词:土地;储备资金;核算;
中图分类号: F301.2 文献标识码: A 文章编号: 1、土地储备资金的使用范围
土地储备资金专项用于征收、收购、优先购买、收回土地以及储备土地供应前的前期开发等土地储备开支。土地储备资金收支管理是土地储备制度的重要内容,土地储备机构所需的日常经费,应当与土地储备资金实行分账核算,不得相互混用。 1.1土地储备资金使用范围具体包括:
(1)征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费,以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关的其他费用。
(2)征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。包括前期土地开发性支出以及按照财政
我国的土地收购储备制度
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 我国的土地收购储备制度
摘自:《 》(2001-12-30)
土地收购储备制度的含义
所谓土地收购储备制度是指由政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地,进行前期开发和存储后,以公开招标、拍卖出让方式供应土地,调控各类建设用地需求的制度。
土地收购储备制度产生的背景
1、土地收购储备制度,是我国各地政府为适应经济体制改革和经济增长方式的转变要求,促进城市土地集约利用而进行的积极探索。 长期以来,我国实行的是国有土地使用权无偿无期限的划拨使用,大量的土地被长期闲置和荒芜。党的十四届五中全会提出了两个具有全局意义的根本转变后,我国的地方政府和土地管理部门,逐步缩小了国有土地无偿无期限划拨使用的规模和范围,增大了有偿有期限出让国有土地使用权的比例,同时加大了对各类存量土地挖潜的工作力度,使土地资源逐步得到了优化配置。1996年上海成立中国第一家土地收购储备机构——上海土地发展中心,开始 了土地收
土地储备贷款管理办法 2012 修订版
土地储备贷款管理办法(2012 年修订)
第一章
第一条 总则 为保障我行土地储备贷款业务的稳健发展, 规范贷款行为, 防范贷款风险, 根据现行的《中华人民共和国土地管理法》 、 《土地储备管理办法》 、 《关于加强土地储备 与融资管理的通知》等有关法律法规的规定,制定本办法。 第二条 本办法所称土地储备贷款是指我行向负责土地一级开发的机构发放的用 于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。 第三条 发放土地储备贷款应当符合国家的法律、法规等有关规定,遵循安全性、 流动性和效益性的经营原则。 第二章
第四条 贷款对象、用途和种类 土地储备贷款的贷款对象为经地方人民政府批准成立、受政府委托依法从 事土地收购、整理及储备等工作的独立法人机构,且被列入国土资源部土地储备机构名 录管理。 第五条 土地储备贷款仅限于城市规划区内具体地块的土地储备项目前期开发、 土 地收储等土地储备业务。具体包括: (一)国有存量土地开发,即根据城市规划,土地储备机构经批准对城市规划区内 的已使用或闲置的国有土地进行统一的收购、收回、补偿,并对地上建筑物和附属物进 行拆除和土地平整及市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到施工建设条件,再 进行有偿出让或转让的土地
昆明市土地储备管理办法(97号令)
昆明市人民政府令
第97号
《昆明市土地储备管理办法》已经2010年3月2日市政府第152次常务会研究同意,现予公布,自2010年4月2日起施行。
二〇一〇年三月二日
市长:张祖林
昆明市土地储备管理办法
第一章 总 则
第一条 为完善土地储备制度,加强土地宏观调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用,合理配置土地资源,提高建设用地保障能力和城市土地经营水平,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发?2001?15号)和国土资源部、财政部、中国人民银行联合颁发的《土地储备管理办法》(国土资发?2007?277号)等有关法律、法规和规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市行政区域内的土地储备及其管理,适用本办法。 第三条 本办法所称土地储备,是指市和县(市)区政府为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发整理、储存以备供应土地的行为。
第四条 市、县(市)区政府批准成立的土地储备机构具体负责土地储备工作;国土部门负责土地征收转用报批、权证发放登记等相关工作;各县(市)区政府负责征收
市自然资源局2022年度土地储备计划范文
市自然资源局2022年度土地储备计划范文
为有效实施国土空间开发规划和土地供应年度计划,加强土地宏观调控,促进土地资源的高效配置和合理利用,提高建设用地保障能力,根据《x市土地利用总体规划》、《国土资源部 财政部 人民银行 银监会关于印发<土地储备管理办法>的通知》和《关于加强土地储备与融资管理的通知》等有关规定,特制定本计划。
一、指导思想和基本原则
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,紧紧围绕xxxx年市委、市政府工作目标,大力推进土地资源节约集约利用,充分挖掘存土量地潜力,建立以土地供给引导需求的新机制,为我市高质量跨越式发展提供资源保障和资金支持。市中心城区xxxx年度国有建设用地储备计划遵循以下基本原则:
(一)坚持规划先行
土地储备计划的编制必须以“十四五”规划、国土空间开发规划和城市总体规划等相关规划为依据,合理确定计划指标,指导具体项目确定。
(二)坚持以供定储
综合考虑市中心城区社会经济发展水平以及土地储备开发潜力,结合年度土地需求,以土地供应为目标,合理确定新增储备土地规模,保障年度土地储备开发总量动态平衡,确保土地市场平稳发展。
(三)坚持保护和发展并重
根据市
中共大连纪律检查委员会-大连土地储备中心
附件1
市内四区2016年计划储备土地一览表 序号 区 划 项 目 名 称 合 计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 春华街南侧宗地 大连大富基缝纫机有限公司及北侧宗地 鲁迅路世纪街福寿街明泽街围合宗地 大商西侧宗地 共庆巷宗地 中山区 友好广场西南侧宗地 (11项) 老虎滩东沟地块 秀月街安定巷1号宗地 大连油脂化学厂改造项目 同兴街围合地块 延安路94号大连外国语大学地块 小 计 西岗区 东关街旧城区改造工程 (2项) 威华街北侧改造项目 小 计 八一水库东侧旧区改造项目 河川街改造项目 春柳街周边旧区改造(万达广场) 黑石礁星海宾馆及周边改造项目 沙河口区 成功街周边改造项目(星海创意岛) (9项) 锦云园南侧地块改造项目 建和巷改造项目 西南路大顶山改造项目 川甸棚户区改造项目 小 计 面积(公顷) 1086 5 5 4 3 0.5 1 10 0.2 1 0.3 0.7 31 13 1 14 9 1 8 1 3 1 0.5 12 7 43 — 1 —
序号 23 24 25