浅谈我国中小城市的物业管理行业发展现状以新乡市为例

浅谈我国中小城市管理现状及对策

内容摘要：随着我国城市化进程发展，中小城市管理工作日益得到重视。实现城市化、构建和谐社会则必须加强城市管理体制的改革与创新，如何提高城市的管理水平，一直是城市政府的努力方向，本文通过分析我国中小城市管理现状和问题，并浅谈相应的对策，提供部分个人意见完善城市管理体系和政策法规，优化城市管理环境。

关键词：城市管理 行政执法 现状及问题 对策 城市管理是一项复杂的社会系统工程，它是建立在现代物质文明基础之上的，为城市活动和发展提供科学、民主、法制的保障和有效的控制，运用现代管理手段，以实现最大综合效益的政府行为。城市管理水平的高低，是衡量一个城市经济发展、社会进步和文明程度的重要标志。

一、提高中小城市管理的重要意义 （一）城市管理是推进城市经济发展的一个重要因素。中小城市是经济和社会发展的不可或缺的力量之一，中小城市环境本身就是一种价值极高的无形资产。中小城市管理搞好了，可以为国家经济开拓新的发展空间，可以推进城市化进程，不断提高人民生活质量。因此，提高中小城市管理水平，改善城市环境，把环境效益转化为社会生产力，是发展中小城市经济社会的客观存在要求。

（二）高水平的中小城市管理体现了当代城市精神文明建设的内涵。

篇一：中小城市商品房价格分析与调控措施论文

中小城市商品房价格分析与调控措施初探

摘要：分析了中小城市商品房价格趋势和影响房价因素，提出了调控商品房价格措施。

关键词：中小城市 商品房价格 调控措施

国家房地产调控政策层层加码使2011房地产市场前景扑朔迷离，那么中小城市的情况又如何呢？笔者对河南新乡市的房地产市场作了了解分析。

1 商品房价格趋势

1.1 国内商品房价格趋势

房改10多年来，中国的房地产市场发生了翻天覆地的变化，人均住房面积翻了一番，住房质量有了明显改善。但应当看到，10多年来房价上涨也到了老百姓无法购买的地步，老百姓不堪重负。据不完全统计，10多年来全国房价普遍翻了两番，一些地区的房价比10多年前增长了近10倍，除了过去购买了房改房和较早几年购买低价房的之外，现在的工薪阶层基本上无法购买如此高价的商品房，这已制约了房地产市场的发展，也危及国民经济的健康持续发展。

2010年国务院从“国十条”开始，采取了“限贷”、“限购”、“限价”、“保障房提速”等一系列调控措施，目前据2011年3月18日国家统计局的数据，北京、上海、广州、深圳等一线城市商品房成交量开始萎缩，房价出现松动迹象。百姓购买预期得到了一定程度的扭转，打击过度投机效果明显。但是，

论述我国中小城市公交线网及公交场站的规划方法，并指出其与大城市公交系统规划方法的差别。

中小城市的交通发展受到社会发展历史进程和周边大城市的影响，主要有以下几个方面的特点。

交通发展特征

(1) 城市交通多种矛盾激化

我国中小城市特别是建制的小型城镇受计划经济的影响，大多是过境公路穿越城市的布局方式，这种布局方式在当时的社会经济环境下起到了积极作用，对城市发展也做出了突出贡献。但是随着社会经济和交通运输系统的不断发展，以及中小城市不断地受到周边大城市发展的影响和冲击，其功能和作用正在逐渐地发生变化，中小城市交通发展和城市用地的矛盾也越来越突出，对城市的进一步发展产生了巨大的制约作用，中小城市道路布局和交通方式的弊端和矛盾也凸现出来。 (2 ) 交通发展模式与现状需求脱节

中小城市因为城市规模较小，在城市发展初期其交通问题未能够引起重视，部分城市过于依赖过境公路发展，在社会经济发展和机动化程度不断提高的情况下，这种发展模式已经越来越无法满足中小城市自身发展和居民的交通出行需求。因此，短时期内在无法彻底改变中小城市道路布局混乱的情况下，要改变其交通现状就要对交通进行合理的规划。 道路系统特征

(1) 道路密度较高，但干路支路结构不尽合理

一般中小

论中小城市的消费水平

——山西省临汾市的消费水平

【内容摘要】

随着市场经济的不断发展，居民消费观念的更新、国家政策的支持和

居民收入的提高，居民消费水平大大提高，刺激了各各产业的的迅速发展，使国家平稳向前。本文从临汾市地理的概况引出临汾市居民的消费水平，又从商品消费和服务性消费浅谈临汾市居民的消费结构变化特点，从而使大家了解到临汾的日益变化，在国家政策的扶持下，稳步向前。

【关键词】消费水平 临汾概况 商品性消费 服务性消费

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目 录

摘要 ··········································································2 论文 ·································································4 一 临汾概况 ························································4 （一） （二）

旅游资源 ···················································4 自然环

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道路交通与安全 第５卷第５期２００５年

中小城市交通策略及中小城市　　　　　　　　　　及

　　　　　　　　　　　规划模式研究

■　王　　波１，赵　　枫２　　１．深圳市交通规划研究中心，广东省深圳市　　５１８０３４

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．本溪市规划设计研究院，吉林省本溪市　　１１７０００

摘　　要：通过认真分析当前交通规划存在的不足及大城市交通经验教训、中小城市的交通问题特征等相关因素，提出中小城市交通规划策略模式。力图从中寻找解决中小城市交通问题的方法。关键词：中小城市；交通策略；交通规划模式；交通特征

中小城市与大城市有着根本的区别，在城市规模、经济实力、出行结构等方面存在较大差别，相应的交通问题、症结也表现不同。盲目的照搬、引用会带来交通体系结构上的弊病。而交通规划所决定的城市重要设施、路网通常难以调整优化，目前，国内众多城市的交通建设过程中存在这样一种现象：交通拥挤—修路—吸引更多的交通量—更严重的交通拥挤，环境质量恶化—修更多的路……这样的一种恶性循环。随着城市汽车（私有汽车）普及率的提高，这种现象会更加严重。而在城市、特别是城市中心区，城市的空间资源非常有限，经常导致道路交通设施的建设空间很小。

目前交通规划理

平原地区中小城市新区道路竖向规划设计浅谈

摘要：平原地区中小城市新建区域由于前期规划资料不完备，道路竖向设计完全依据规范会造成事实困难。根据多年经验，笔者认为可以适当调整设计思路，以节约工程实施成本同时保证道路行车舒适和排水通畅。

关键词：平原地区道路最低点最小纵坡设计高程

随着国内城市化进程加快，绝大部分大中小城市人口和用地规模都处于快速扩张中。但是由于受现状城市原有布局和各种因素的限制，大部分城市普遍采用在老城区适度向外扩张的同时规划建设城市新区的方式，以适应今后更好的发展。城市新区的产业功能在特大城市和大城市多是行政中心、金融中心等，在中小城市则除了行政中心性质的新区外，还有很多是工业、商住混合性质的新区（比如河南各地的产业集聚区）。

对于大中城市，城市新区的规划建设都按照概念性规划——总体规划——专项规划——控制性规划——修建性规划的步骤进行比较系统的前期规划，然后再进行具体项目的建设。按照这种程序，由于各环节均有比较严密的论证，新区建设的各项都有比较完整的规划作为依据，整个城市新区的基础设施都能按照比较科学的方案进行设计施工。

但是对于大部分中小城市，由于各地新区建设受国家政策导向以及土地资源利用条件等因素的制约，加上前期新区项目入驻不确定带

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道路交通与安全 第５卷第５期２００５年

中小城市交通策略及中小城市　　　　　　　　　　及

　　　　　　　　　　　规划模式研究

■　王　　波１，赵　　枫２　　１．深圳市交通规划研究中心，广东省深圳市　　５１８０３４

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．本溪市规划设计研究院，吉林省本溪市　　１１７０００

摘　　要：通过认真分析当前交通规划存在的不足及大城市交通经验教训、中小城市的交通问题特征等相关因素，提出中小城市交通规划策略模式。力图从中寻找解决中小城市交通问题的方法。关键词：中小城市；交通策略；交通规划模式；交通特征

中小城市与大城市有着根本的区别，在城市规模、经济实力、出行结构等方面存在较大差别，相应的交通问题、症结也表现不同。盲目的照搬、引用会带来交通体系结构上的弊病。而交通规划所决定的城市重要设施、路网通常难以调整优化，目前，国内众多城市的交通建设过程中存在这样一种现象：交通拥挤—修路—吸引更多的交通量—更严重的交通拥挤，环境质量恶化—修更多的路……这样的一种恶性循环。随着城市汽车（私有汽车）普及率的提高，这种现象会更加严重。而在城市、特别是城市中心区，城市的空间资源非常有限，经常导致道路交通设施的建设空间很小。

目前交通规划理

低碳时代中小城市发展的机遇和对策

赵 琦 甄为佳 卢艾平 沈笑嫣

继农业化、工业化、信息化三大浪潮之后，随着化石能源的紧缺和环境问题的日益严重，全球化的“低碳革命”已经兴起，我们迎来了人类历史上的第四次发展浪潮——低碳化浪潮。以“低能耗、低污染、低排放”为基础的低碳时代已经到来，这个崭新时代的到来给中小城市的发展带来了前所未有的机遇和挑战。

中小城市作为我国基层经济发展的主要载体，在国民经济中扮演着极其重要的角色。近年来，我国中小城市数目不断增加，规模不断扩大，基础设施建设不断完善，城市群和城市系统已逐步形成，取得了许多令人瞩目的成绩。但由于城市发展过快，又缺乏建设环境的合理规划和质量控制，随着人口的急剧增加，城市生活污水和工业废水没有得到及时、充分的处理，自然环境遭到严重破坏，造成了环境质量的不断下降。生活在城镇的人们，也逐渐失去了青山绿水、淡泊宁静的生活，也如生活在大城市里的人们一样，因城市环境的喧嚣和拥挤日感

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不安，环境保护迫在眉睫。

环境问题接踵而至，一次次地为我们敲响了警钟，中小城市绝不能以牺牲环境为代价，走大城市“先污染，后治理”的老路，倡导低碳生活，造就低碳产业，发展低碳经济，创建低碳城市，推动人类社会向着文明、生态、可持

毕业论文

题 目中小城市实施重点文化产业项目带动

战略的研究—以章丘为例

学 院 历史与文化产业学院 专 业公共事业管理（文化事业管理方向） 班 级 文管0802 学 生 王璇 学 号 20082603068 指导教师 罗婧

二〇一二年六月六日

济南大学毕业论文

摘 要

本文通过对章丘市文化产业资源及发展状况的研究，并与对国内外相似的中小城市的文化产业发展状况相比较，总结出以章丘为例的中小城市文化产业发展的经验及不足。目前我国中小城市文化产业发展中主要存在文化资源利用不够充分，产业发展忽视了文化价值与人文精神，产业结构缺乏系统规划这几个问题。

目前，中小城市要在文化产业中取得发展，就要根据自己的实际情况，找到自己的比较优势和竞争优势，优化产业结构，精心选择突破方向，发展符合自身经济条件与地域特色的文化产业。本着这一原则及章丘文化产业目前发展状况，本文提出了打造以清照

我国物业管理发展现状及对策研究

华东交通大学

毕业论文

题 目 我国物业管理发展现状及对策研究 英文题目The development status and Countermeasures of the property

management in our country

I

我国物业管理发展现状及对策研究

摘 要

物业管理作为我国的一个新兴的服务业，进入中国市场仅仅30年的时间，发展却是迅猛的。经过不断的发展和实践，其在的社会、环境、经济上的效益以及强大的生命力和广阔的发展前景是显著的。随着国民经济的发展和城市化进程的进步,物业管逐步成了人们关注的焦点,随着物业市场的发展、业主要求的不断提高，物业管理还是暴露出一些问题和不足。通过对我国物业管理现状的分析,对现阶段存在的矛盾问题进行阐述,提出相应的对策,以使物业管理在我国的社会主义现代化建设中发挥越来越大的作用。

关键词： 物业 管理 现状 对策

II

我国物业管理发展现状及对策研究

Abstract

Property management as an emerging s