物业电梯工招聘

电梯理论考试题

一、填空题（每题2分）

1、当轿厢停靠在厅门口时，任何人都不能停留在（轿厢）与 ( 门厅 )之间。

2、每日在商场开业之前对扶梯的运行（方向）进行变化。

3、货梯应保证在额定(载重)范围内工作。

4、在轿厢尚未停稳时，不可开启（轿门）。

5、检查曳引机钢丝绳时，应注意钢丝绳是否有（断股）。

6、每天启用电梯时，应将电梯向上、向下试（运行）一次，注意观察电梯运行情况

7、客梯不应作（货梯）使用。

8、检查轿厢的起停运行是否平稳，平层是否（准确）。

9、电梯机房应通风良好、卫生洁净、温度适宜，保证电梯的（正常）运行。

10、安全钳和限速器在(超速)的情况下动作

二、单项选择题（每题2分）

1、电梯驱动形式和卷扬机是否相同（ B ）

A.相同 B.不相同 C.正转 D.反转

2、无机房电梯采用什么曳引机（ A ）

A.无齿曳引机 B.有齿曳引机 C. 单项曳引机 D. 双项曳引机

3、限速及与安全钳动作方式（ B ）

A.单独动作 B.连动方式 C.互锁方式 D.被动方式

4、轿厢门是带动厅门，还是厅门带动轿门（ B ）

A. 厅门带动轿门 B. 轿门带动厅门 C.双项带动 D.互相带动

5、门勾锁分为几种

电梯理论考试题

一、填空题（每题2分）

1、当轿厢停靠在厅门口时，任何人都不能停留在（轿厢）与 ( 门厅 )之间。

2、每日在商场开业之前对扶梯的运行（方向）进行变化。

3、货梯应保证在额定(载重)范围内工作。

4、在轿厢尚未停稳时，不可开启（轿门）。

5、检查曳引机钢丝绳时，应注意钢丝绳是否有（断股）。

6、每天启用电梯时，应将电梯向上、向下试（运行）一次，注意观察电梯运行情况

7、客梯不应作（货梯）使用。

8、检查轿厢的起停运行是否平稳，平层是否（准确）。

9、电梯机房应通风良好、卫生洁净、温度适宜，保证电梯的（正常）运行。

10、安全钳和限速器在(超速)的情况下动作

二、单项选择题（每题2分）

1、电梯驱动形式和卷扬机是否相同（ B ）

A.相同 B.不相同 C.正转 D.反转

2、无机房电梯采用什么曳引机（ A ）

A.无齿曳引机 B.有齿曳引机 C. 单项曳引机 D. 双项曳引机

3、限速及与安全钳动作方式（ B ）

A.单独动作 B.连动方式 C.互锁方式 D.被动方式

4、轿厢门是带动厅门，还是厅门带动轿门（ B ）

A. 厅门带动轿门 B. 轿门带动厅门 C.双项带动 D.互相带动

5、门勾锁分为几种

篇一：物业管理业绩证明材料

物业管理业绩证明材料**物业公司成立于 ***年 *** 月 *** 日，从当初的摸索工作到现在发展成为一个具有独立管理和经营的优质物业管理企业，为业主提供高水准全方位的物业管理服务，全面提升物业的服务品质，面对激烈的市场竞争及业主对物业管理水平要求的不断提高，天顺物业人始终将稳步发展和不解的努力，做为我公司的发展根基。我公司始终倡导全心全意为业主服务，贡献自我的服务理念，及以人性化管理，专业化服务为企业的服务宗旨，在摸索中走出了天顺物业独有的管理特色。 1 、该小区总建筑面积为 18 万平方米，共计 3 千余户居民，是一个及住宅与商服为一体的刚刚入住不满两年的建设中小区，进入小区后，整齐崭新的楼房，干净整洁的街道，郁郁丛丛的绿地，到处都扬溢着家的温馨。 2 、每月的月未我公司都会组织各岗位工作人员开一次总结会议以此来发现工作中的不足与漏洞，同时我公司还要求各岗位工作人员详熟物业管理条例，物业管理实施，专业化保洁，秩序维护，消防安全管理，设施设备维修养护等多项服务的运作细节，并作好当日的工作日志及各项工作管理制度。1、保洁工作 我物业公司在卫生清洁这一项工作中做出了极大的努力，因为我小区是一

篇一：物业管理业绩证明材料

物业管理业绩证明材料**物业公司成立于 ***年 *** 月 *** 日，从当初的摸索工作到现在发展成为一个具有独立管理和经营的优质物业管理企业，为业主提供高水准全方位的物业管理服务，全面提升物业的服务品质，面对激烈的市场竞争及业主对物业管理水平要求的不断提高，天顺物业人始终将稳步发展和不解的努力，做为我公司的发展根基。我公司始终倡导全心全意为业主服务，贡献自我的服务理念，及以人性化管理，专业化服务为企业的服务宗旨，在摸索中走出了天顺物业独有的管理特色。 1 、该小区总建筑面积为 18 万平方米，共计 3 千余户居民，是一个及住宅与商服为一体的刚刚入住不满两年的建设中小区，进入小区后，整齐崭新的楼房，干净整洁的街道，郁郁丛丛的绿地，到处都扬溢着家的温馨。 2 、每月的月未我公司都会组织各岗位工作人员开一次总结会议以此来发现工作中的不足与漏洞，同时我公司还要求各岗位工作人员详熟物业管理条例，物业管理实施，专业化保洁，秩序维护，消防安全管理，设施设备维修养护等多项服务的运作细节，并作好当日的工作日志及各项工作管理制度。1、保洁工作 我物业公司在卫生清洁这一项工作中做出了极大的努力，因为我小区是一

2011年12月营销师试题及答案

一、单项选择题

26、职业道德是道德这个庞大体系中的一个重要部分，它是（ ）发展到一定阶段的产物。

（A）社会经济 （B）社会分工 （C）社会政治 （D）社会劳动

27、从对立、相反的角度去思考问题属于（ ）。

（A）相似联想 （B）发散思维 （C）逆向思维 （D）动态思维

28、按照商品流通的（ ）可以把市场划分为城市市场和农村市场。

（A）空间 （B）时间 （C）顺序 （D）地域

29、市场营销是与（ ）有关的人类活动。

（A）商品 （B）交换 （C）买卖 （D）市场

30、人们感到某些基本满足被剥夺的状态构成了人的（ ）。

（A）基本需求 （B）冲动 （C）产品需求 （D）欲望

31、对（ ）的管理被视为市场营销管理的实质。

（A）欲望 （B）兴趣 （C）需求 （D）行为

32、面对消费者那些不能由现有产品来满足的强烈需求，市场营销管理的任务是（ ）。

（A）改变市场营销 （B）刺激市场营销 （C）重振市场营销 （D）开发市场营销

33、实际存在的但由于供不应求等原因而未被满足的需求构成了市场的（ ）。

（A）表面机会 （B）潜在机会 （C）全新机会 （D）创新机会

34、在各种市场营销管理哲学中，（）认为企业的任务是确定各个目标市场的需

电梯安装维修工培训计划（技师）

一、说明

本培训计划是根据上海市劳动和社会保障局颁布的电梯安装维修工技师职业标准（试行）,结合本行业当今发展的现状，组织有关专家进行反复论证的基础上编写的。 二、培训目标

通过培训使学员掌握本专业（工种）技师职业标准中所规定的基本要求和工作要求；具有综合分析和解决本专业（工种）现场安装维修技术疑难问题和关键工艺问题的能力；能运用新技术、新工艺、新材料、新设备进行技术改造和技术创新；具有培训和指导中、高级工工作的能力。

三、课程设置和培训要求

1． 电梯安装、维修保养技术及工艺

使学员掌握根据不同用途电梯的技术要求、规格参数、层结数及自动化程度等因素来安排安装施工进度，熟悉电梯各主要部件和安全装置的检查和测试方法，能全面了解自动扶梯的金属结构、梯级和扶手等安装过程及工艺要求。 能根据实际电梯制定维修保养的项目、施工计划及施工工艺。具有根据旧电梯具体情况和建筑物的客观条件而制定改造方案的能力，掌握电梯的调试步骤和方法。 对自动人行道有一般的了解。 2． 电梯控制系统

通过对集成运算放大器、数字逻辑集成电路组成的各种典型电路的分析，掌握常用的波形发生器、门电路、触发器、数—模

1、为了加快工程进度和采取必要的安全措施后，在井道内的上下方可同时进行施工作业。 (判断题) A、正确 B、错误

2、为了节省材料，多台电气设备金属外壳可串接后再统一与接地装置相连接。（ ） (判断题) A、正确； B、错误

3、在手动移动轿厢前，无须断开电梯总电源开关，用手动松闸装置松闸。不允许采用拆卸制动器弹簧的方法来松闸。 (判断题)

A、正确 B、错误

4、安装照明电路时，开关必须接在火线上。 ( ) (判断题) A、正确； B、错误

5、在门打开或未锁住的情况下，从人们正常可接近的位置，用单一的不属于正常操作程序的动作应不可能开动电梯。（） (判断题)

A、正确； B、错误

6、保护接地适用于中性点接地系统。 （ ） (判断题) A、正确； B、错误

7、用手轮移动轿厢，须先切断电源，一人先扶住手轮，另一人才可松闸，盘车完毕，应先抱闸，再松手轮。 (判断题) A、正确 B、错误

8、指定人员进入分离的机房以及驱动和转向站的检查门和活板门时，要求只能借助于楼梯进行。在难以安置楼梯的场合，允许使用满足一定条件的梯子。（） (判断题) A、正确； B、错误

9、电流流经人体途径不同时，人体触电的严重程度亦不同，最危险的

浅谈物业管理中电梯的管理

摘要：物业管理中的核心之一就是对设备的管理。在物业设备的管理中，电梯设备是很重要的一个环节，它不但关系了到用户的人身安全，还关系到了物业管理中设备管理的节能降耗。因此，研究物业管理中的电梯设备管理有很实际的意义。本文就先从电梯设备的安装阶段入手，分析在安装的过程中，物业服务企业应该提前介入，对电梯安装的规范、质量、安全措施等进行监管，以方便日后的管理；然后分析了物业管理中电梯管理的重要性和电梯节能降耗的应对措施，最后对物业管理中电梯设备的管理进行具体的分析，希望能给物业管理中电梯的管理提供一些参考。

关键字：物业管理；电梯管理；节能；维护 电梯的运行和维护，是物业管理中设备设施维护的重要内容之一，电梯安装工程的质量及电梯安全运行、节能管理等，对物业服务企业的经营管理至关重要，只有科学设计，合理选择设备型号，并对施工过程做到质量监督和安全管理，通过科学合理的管理和维护，降低电梯运行能耗、降低设备的故障率，才能延长电梯使用寿命，保证电梯设备的安全可靠运行。

1、电梯设备的安装中注意的问题

1.1 电梯安装过程的监管

对于物业管理中的电梯管理，应该从电梯安装时候就开始，为了方便日后的电梯管理，物业服务企业可以在电

电梯试题（初级） 一、单项选择题： 1、电梯经特种设备质量技术监督局检验合格后，发给检验合格证，合格证的有效期为（ B ）。 A、半年 B、一年 C、两年 D、三年

2、电梯制动器开启时间是在主电源接触器开启之后，但不应超过（ C ）。 A、0.4S B、0.63S C、0.8S D、1.2S 3、三角带的计算长度指三角带的（ C ）。

A、标准长度 B、内周长度 C、中层长度 D、外周长度 4、齿轮齿条传动常用于把匀速旋转运动转变为（ B ）运动。 A、变速传动 B、匀速传动 C、变速运动 D、摆动 5、当两轴相距较远，且要求传动准确，应采用（ C ）。

A、带传动 B、链传动 C、轮系传动 D、凸轮传动 6、键销联接属于（ D ）。

A、焊接 B、粘接 C、不可拆联结 D、可拆联结 7、变速滑移齿轮多使用（ C ）联结。 A、切向键 B、普通平键 C、导向平键 D、花键 8、VVVF电梯采用（ B ）型变频器。 A、交－直－交电流

物业管理

住宅小区物业电梯管理制度

人事考试教育网 2011-3-17 17:0 【大 中 小】【我要纠错】

本节物业管理师小编整理的资料是住宅小区物业电梯管理制度。

一、电梯的运行管理

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由

专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

二、电梯服务标准

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”；

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录；

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸

扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

三、安全质量管理

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》

确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维