工业园的物业如何管理

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工业园区

物业管理方案

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目 录 前言

工业园物业管理方案

第一节 提高管理服务水平的整体设想与策划 第二节 拟采取的管理方式，工作计划和物质需求情况 第三节 各项指标的承诺及完成承诺的措施 第四节 管理人员的配备，人员培训及人员管理

第五节 管理规章制度，建筑及附属物档案，设施，设备，业主档案的建立与管理 第六节 便民服务

第七节 物业管理收费标准建议及收支测算 第八节 日常物业管理 部分公众制度及应急措施 精神文明公约 安全防范方法管理规定 消防安全管理规定 道路及车辆管理规定 工业园区设备安全运行制度 智能控制中心管理规定 消防给水设备保养制度 空调设备巡视管理制度 电梯巡视监控管理制度 水泵房运行操作规程

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水泵房运行注意事项 绿化养护制度 清洁卫生管理规定 清洁作业规程及操作要领 清洁服务质量标准检测方法 意外事件处理办法 消防应急方案 停水及事故处理方案 物业管理委托合同

工业园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价 结束语 前言

物业管理作为一种新兴的行业，它的产生和发展，对于改善人民群众的生活，工作生产环境，提高城市整体水平起到了积极的作用.

《物业管理条

工业园 公司禁烟管理规定

禁烟管理规定

一、目的

为确保工业园园区安全管理和美化工业园园区环境，营造良好的工作环境，特制定此规定。

二、适用范围

适用于工业园园区所有员工及外来人员。

三、禁烟管理小组职责

1、行政人事部负责禁烟管理制度的制定和执行，以及对违反禁烟管理制度者实施批评和处罚。

2、由保安人员协助禁烟管理制度的执行，包括及时制止在园区内吸烟者及违反禁烟管理制度者。

四、禁烟规定

1、禁止在工业园园区内吸烟，包括办公楼、宿舍、食堂、生产车间，仓库、厕所等。工业园所有人员都有制止在园区吸烟及涉及安全隐患行为的权力，若违反者不听劝告，应及时向行政人事部反应。

2、员工有下列情况者，除按照《奖惩管理规定》处理外，同时呈报公司行政人事部处理：

(1)、不服从管理者的正常管理

(2)、不听劝告者，并对劝告者恶意相对者

工业园 公司禁烟管理规定

3、违反禁烟管理制度的处罚

(1)、对于在工业园抽烟的行为，第一次罚款50元，屡次违章吸烟，按《员工奖惩办法》有关规定从严处罚；情节严重的，属故意危害公共安全行为，依据消防法等法律法规从重处置。

(2)、各部门区域内发现烟头，由负有监督检查责任的职能部门，对所在部门处以每只烟头50元的罚款。

(3)、各级领导执行禁烟制度不力，发现禁烟吸烟

工业园 公司禁烟管理规定

禁烟管理规定

一、目的

为确保工业园园区安全管理和美化工业园园区环境，营造良好的工作环境，特制定此规定。

二、适用范围

适用于工业园园区所有员工及外来人员。

三、禁烟管理小组职责

1、行政人事部负责禁烟管理制度的制定和执行，以及对违反禁烟管理制度者实施批评和处罚。

2、由保安人员协助禁烟管理制度的执行，包括及时制止在园区内吸烟者及违反禁烟管理制度者。

四、禁烟规定

1、禁止在工业园园区内吸烟，包括办公楼、宿舍、食堂、生产车间，仓库、厕所等。工业园所有人员都有制止在园区吸烟及涉及安全隐患行为的权力，若违反者不听劝告，应及时向行政人事部反应。

2、员工有下列情况者，除按照《奖惩管理规定》处理外，同时呈报公司行政人事部处理：

(1)、不服从管理者的正常管理

(2)、不听劝告者，并对劝告者恶意相对者

工业园 公司禁烟管理规定

3、违反禁烟管理制度的处罚

(1)、对于在工业园抽烟的行为，第一次罚款50元，屡次违章吸烟，按《员工奖惩办法》有关规定从严处罚；情节严重的，属故意危害公共安全行为，依据消防法等法律法规从重处置。

(2)、各部门区域内发现烟头，由负有监督检查责任的职能部门，对所在部门处以每只烟头50元的罚款。

(3)、各级领导执行禁烟制度不力，发现禁烟吸烟

武汉工业学院

毕业论文开题报告

论文题目：生态工业园的循环经济管理

姓 名 张 路 学 院 武汉工业学院 专 业 工商管理 学 号 050204205 指导教师 李晓涛

2009年4月10日

一.选题依据

进入21 世纪,能源危机与生态危机两大瓶颈问题并在,威胁着世界经济发

展和人类社会进步。我国更是面临全球最严峻、最复杂的环境问题,许多企业忽视经济增长质量,忽视生态环境成本,经济增长过度依赖投资和出口。因此,我们应大力发展循环经济,实现资源再利用,提高资源利用效率。

循环经济是一种新型的、先进的世界经济形态,是集经济、技术和社会于一体的世界系统工程经济,其发展是以实施可持续性的生态化和绿色化经济活动,以实行环境与资源保护法规制度、绿色制度和开发绿色技术措施及开展循环回收利用等活动为推动的,其实质是为了进一步保护人类赖以生存的环境,其存在的形式是以生态工业为重要形态的。因此,发展循环经济应该是21 世纪世界各国环境与资源保护的必然选择，循环经济涵盖了可持续发展战略和环境保护双重意义。

生态工

第一部分：项目概况及管理定位

一、项目概况

澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路315号，国内知名大型企业,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积42万平方米，其中行政办公楼建筑面积8800平方米。工业园绿化面积为62079.45平方米，工业园区保洁面积66196.67平方米。工业园内配套设施齐全，交通便利。

二、委托管理内容

1、办公大楼内保洁、维修及楼内花卉养护（公共洗手间、公共地面、墙面、走廊、大厅内的玻璃、各类事务、设备设施、楼梯扶手、开水房、天花板、休息室、照明系统、排水系统、办公楼内的报修、室内花卉）。

2、工业园区绿化养护（草坪、绿篱、乔灌木、草坪砖等）。管护内容包括：乔灌木的整形修剪、绿化养护、中耕除草、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、合理施肥、补栽补种及绿化栽培管理等。

3、工业园区卫生清洁（院内所有道路、河道、停车场、货场等地面卫生清洁及在杂草清理）。

4、卫生清洁所收集的垃圾清运至工业园内垃圾站。

5、耐冬的养护（夏天设置防晒网、冬天盖棚以及日常维护病虫害的防治）。

三、委托管理目的

1、通过对澳柯玛工业园实施社会化、专业化物业管理服务，创造良好的工作环境，保障物业功能的正常发挥，实现环境效益和经

临武工业园

环境影响报告书

（送审稿）

长沙环境保护职业技术学院

2006年4月

编制单位 : 长沙环境保护职业技术学院 评价证书 : 国环评证乙字第2708号 法人代表协作单位法人代表项目负责人报告书编写

审

核

: 李 倦 生

: 郴州市环境保护科学研究所 : 吴 超

: 杨世正 （环评岗证字第B27080023号） : 杨世正（环评岗证字第B27080041号）

蔡 俊（环评岗证字第B27080034号） 彭 丰（环评岗证字第B27080034号） 甘 耒（环评岗证字第B27080040号） 吴 超（环评岗证字第B27080002号） 李毓阳（环评岗证字第B27080004号） 黄 妮（环评岗证字第B27080007号） 李 莎（环评岗证字第B27080008号） : 田子贵（环评岗证字第B27080003号）

目 录

1 总论............................................................................................................................ 1

南京工业园、创业园、文化园汇总

南京工业园区发展现状

南京根据“以江为轴、两岸联动、三个圈层”的生产力布局总体框架，将沿江划分为六大功能区：（1）重化工业区：包括西厂门、卸甲甸、山潘、葛塘、长芦、瓜埠、玉带等区域，主要以南京化学工业园、南京钢铁集团等大园区、大企业为依托，利用沿江、沿路的有利条件，集约化发展重化工产业。（2）港口经济区：包括栖霞、尧化、燕子矶、龙潭、靖安等区域，以南京经济技术开发区（出口加工区）为主体，结合金陵石化、栖霞经济开发区及仙林大学城，以外向型经济为导向，发展新型制造业。（3）现代都市区：从河西新城区到幕燕地区，建设集城市综合服务功能与现代化城市景观为一体的都市区。（4）江北新市区：包括浦口、珠江、高新区等区域，重点加强基础设施建设和产业功能培育，加快高新区、泰山地区、珠江地区联动开发步伐，加大服务业发展建设的强度。（5）工贸产业区：包括西善桥、板桥、江宁镇、铜井等区域，在已有的冶金、建材等产业基础上，积极发展都市型产业、物流业、房地产业等。（6）都市生态区：包括乌江和桥林部分区域、江心洲、八卦洲等，建设成生态环境优良的都市后花园。

南京长江沿岸工业区主要有：南京市浦口区沿江工业区、南京化学工业园、南京钢铁集

青岛益青工业园弱电系统

目 录

第一章 概述

1、用户需求分析 2、设计原则 3、设计依据 4、设备选型 第二章 闭路电视监控系统

1、系统概述 2、系统简介 3、系统功能 4、产品技术指标 第三章 综合布线系统 第四章 系统接地与防雷

1、防雷接地系统概况 2、接地系统设计 3、电子设备防雷系统

第五章 监控系统设备材料清单

第六章 公司情况说明

1、公司简介 2、公司业务范围 3、公司业绩 第七章 服务保

武汉总部经济分布简报

武汉市工业园区分布编号 名称 编号 f g 名称 国家级经济开发区 A B 东湖高新技术开 发区 武汉经济技术开 发区 吴家山海峡两岸 科技产业开发园 市级都市工业园 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥

江汉现代都市工业 园左岭都市工业园 省级经济开发区 吴家山台商工业园 阳逻经济开发区 江夏经济开发区 蔡甸经济开发区 盘龙城经济开发区 汉南经济开发区

⑤ C ① c ④ B ⑥ a f d

b

② e g

C

a b

汉正街工业园 堤角工业园 黄金口工业园 白沙洲工业园 工人村工业园

A

③

c d e

东湖高新技术开发区编号 1 2 名称 武汉理工大学科技园 光谷软件园 武汉创意天地 藏龙岛企业公馆 关谷金融港 武汉大学科技园 湖北武汉国家农业科技园 华中科技大学科技园 华中师大科技园 武汉邮电科学研究院 红桃K药业集团 编 号 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 名称 光电产业园 藏龙岛工业园 武汉国测工业园 关东科技园 蒂森克虏伯 国际企业中心 凤凰山产业园 中冶南方机电院 芯中心 光谷8号工坊 富士康

1

7

11 15 4 2 10 3 8917 2 56 16 1 12 4 13 21 22 14 20 56 1819

武汉工业学院

毕业论文

论文题目：生态工业园的循环经济管理

姓 名 张 路

学 院 武汉工业学院

专 业 工商管理

学 号 050204205

指导教师 李晓涛

2009年4月10日

前 言

人类社会虽然具有自身运动的经济规律，但它不能脱离自然规律。如果经济

子系统的物质代谢过程不能与地球生态大系统相互协调，势必两败俱伤，因此，

依据生态规律，对以资源——产品——废物线性物质代谢过程为基础的传统经济

增长与发展模式进行根本性变革，已成为当前各国面临的不容回避的重大挑战。

发展循环经济，正式实现这一转变，协调同意人类社会与生态环境大系统相互关

系的有效途径。

循环经济的兴起, 是人类社会经济发展与地球资源、环境承载力的矛盾日益

加深的结果。然而, 企业并未普遍、充分认识到发展循环经济的必要性, 循环经

济至今还没有成为企业行为的自觉选择。企业循环经济行为要由被迫走向自觉,

有赖于企业对发展循环经济的战略意义的正确认识。

随着世界环保运动的深入开展, 人们对产品的环保要求越来越高。以节能

为主要目的能效标准、标识已成为新的非关税壁垒，自觉实践循环经济,塑造绿

色企业形象, 已成为我国企业跨越“绿色壁垒”并获得进一步发展的当务之急。

循环