拆迁设备处置

五、拆迁损失评估所采用的评估方法

（一）拆迁损失评估中关于机器设备的损失评估

不可移动的机器设备（移动后不可用或需要投入的移动费用大于、等于该设备的重新购置价格，如风道风管、铁皮玻璃钢制品、非标自制设备、土炉窑等）。

该类设备可列入拆迁主休（地上附着物、构筑物），故拆迁损失中不重复考虑。

可移动的机器设备（移动后可用或需要投入的移动费用小于该设备的重新购置价格）。

该类机器设备的拆迁损失可分为实物损失和功能损失。 1、实物损失

实物损失包括拆卸费用，运输费用，安装、调试费用。 实物损失的评估方法可采用：

（1）市场提取法（市场比较法），调查市场同类型机器设备的拆卸费用，运输费用，安装、调试费用的总费用，进行比较，求取拆迁机器设备的损失价值。

（2）分部分项法（成本法），分别求取拆卸，运输，安装、调试过程中发生的各项费用，将各项费用累加后求取拆迁机器设备的损失价值。

（3）系数提取法，参照政府公布系数或以市场提取法求取该类机器设备拆卸费用，运输费用，安装、调试费用占机器设备重置价格的比例，即测算所需的系数，以该系数剩余机器设备重置价格，求取拆迁机器设备的损失价值。

（4）公式：

可移动机器设备的补偿价值=拆卸费用+运输费用+安装、调试费用 其中

电气设备拆迁方案

拆除施工准备 1.1技术准备

1.1.1施工技术人员要认真审阅甲方提供的以下资料:拆除工程有关图纸和资料；拆除工程设备涉及的范围及影响拆除设备的建筑物及设施状况；甲方提供的电力线路及电缆走向图；进行实地勘察，弄清拆除设备所处建筑物结构情况、建筑物状况。

1.1.2学习相关规范及安全技术文件。

1.1.3明确周围环境、场地、道路、房屋情况等。

1.1.4.拆除工程在施工前，施工人员必须经专业安全培训，考试合格，才允许上岗作业。同时应对施工人员做好安全教育，组织工作人员学习安全操作规程，熟悉被拆除建筑物（或构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。现场技术人员要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 1.2现场准备

1.2.1施工前，要认真检查是否将影响拆除安全施工的各方面的电源切断，并悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌，检查确认断开电源应有一个明显断开点，高压电气设备应三相短路并接地。

1.2.2检查拆除设备周围危旧房，必要时进行临时加固。

1.2.3拆除设备前，应先安装好现场临时用电电源及照明，不得使用拆除建筑物中的配电及照明装置。

1.2.4拆除设备前，应将影响拆除设

武汉*******开发投资有限公司 拆迁残值资产处置管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强征地拆迁过程中残值资产（以下简称拆迁

残值资产）处置管理，规范残值资产的处置行为，防止国有资产流失，根据国家、省市相关文件精神，结合公司实际，特制定本办法。

第二条 本办法所称残值资产，专指公司接受高新区土储

中心委托，对企（事）业单位进行征收补偿后取得的资产，包括但不限于：

（一）厂房、车间、仓库、办公楼、广场等建（构）筑物； （二）生产、办公设施及设备； （三）原料、成品、半成品等生产资料； （四）绿化苗木。

第二章 处 置 与 管 理

第三条 残值资产的处置应遵循公开、公平、公正的原则

进行，在不影响征收、拆迁和项目建设进度的情况下，充分体现残值资产的最大价值。

第四条 残值资产的处置方式主要包括拆除、变现、迁移。

在征地拆迁部与被拆迁企（事）业单位签订拆迁补偿协议后，由公建部商征地拆迁部、财务审计部、绿化专班，提出残值资产处

置总体方案并报总经理办公会审批（拆迁协议内须明确残值资产接收时间节点，现场残值在接收时应与企业评估报告中所列清单相符）。

（一）拆除：对于厂房、车间、仓库、办公楼、广场等建（构）筑物及不可移动的设施设备（如：预埋件）等

突发事件 应急事件 物业管理 特种设备

上海市处置特种设备事故应急预案

( 印发日期：2006年8月22日 )

1 总则

1.1编制目的

为了有效预防、及时处置本市各类特种设备事故，最大程度地减少人员伤亡和财产损失，提高本市防范、处置特种设备事故的水平和能力，促进经济持续稳定发展和保障城市安全运行，特制订本预案。

1.2编制依据

根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》，以及国家质检总局特种设备事故应急救援的有关规定和《上海市突发公共事件总体应急预案》等。

1.3事故分级

按照特种设备事故的严重程度、可控性和影响范围，结合《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》，本市特种设备事故等级分为Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级(重大)、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般）四级。

（1）Ⅰ级（特别重大事故）。是指造成死亡30人以上（含本数，下同），或者受伤100人以上，或者直接经济损失1000万元以上的设备事故，或者可能引起此类事故的隐患。

（2）Ⅱ级（重大事故）。是指造成死亡10-29人，或者受伤50-99人，或者直接经济损失500万元以上1000万元以下的设备事故，或者可能引

篇一：襄阳市市本级政府投资项目管理办法

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

信息来源：襄阳市建设投资经营有限公司

发布时间：2010年08月06日

湖北省襄阳市人民政府

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

襄阳市人民政府令 第2号

《襄阳市市本级政府投资项目管理办法》已经2009年3月23日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2009年5月1日起施行。

市 长 李新华

二〇〇九年四 月二十一 日

襄阳市市本级政府投资项目管理办法

第一章总 则

第一条为了加快投资体制改革，规范政府投资行为，加强对政府投资项目的管理，建立健全科学民主、依法的决策机制，切实提高投资效益，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007]64

号）等文件精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于市本级政府投资项目的管理。

本办法所称的市本级政府投资项目，是指使用市财政预算资金和按规定

使用的其他政府性资金投资的项目。

第三条政府投资可分别采取直接投资、投资补助和贷款贴息等方式，主

要用于以下领域的项目：

（一）城市公共安全设施；

（二）保护和改善生态环境设施；

（三）市本级政权基础设施；

（四）民政、环保、劳动和社会

自动化设备安全应急预案与故障处置措施

一、总则

1为加强自动化系统的运行监视，贯彻落实公司相关文件精神，保障电厂安全、稳定、经济运行，特制定自动化设备安全应急预案与故障处置措施。

2本方案针对一炉一机运行情况制定。 二、组织机构设置及工作原则

1．成立“自动化设备安全应急处理小组”，负责本厂自动化设备及应急处理的指挥协调。主要职能：根据全厂自动化设备的运行情况，确保安全、稳定生产。 2．工作原则

确保设备安全原则。严格遵守各项规章制度，为确保全厂设备安全、稳定运行提供有力的技术支持。 三、应急处理

1、在主设备正常运行中出现自动化设备故障，如不需主设备停运的，应立即组织相关人员进行处理；需要主设备停运的，应上报市调，停运相关主设备后进行处理。

2、在主设备故障时发生自动化设备故障，应在保证设备安全的情况下保证厂用电，退出自动化设备进行手动的分合闸操作（具体操作步骤参见事故保厂用电措施）。

电气车间

2011年09月16日

自动化设备安全应急预案与故障处置措施

一、总则

1为加强自动化系统的运行监视，贯彻落实公司相关文件精神，保障电厂安全、稳定、经济运行，特制定自动化设备安全应急预案与故障处置措施。

2本方案针对一炉一机运行情况制定。 二、组织机构设置及工作原则

1．成立“自动化设备安全应急处理小组”，负责本厂自动化设备及应急处理的指挥协调。主要职能：根据全厂自动化设备的运行情况，确保安全、稳定生产。 2．工作原则

确保设备安全原则。严格遵守各项规章制度，为确保全厂设备安全、稳定运行提供有力的技术支持。 三、应急处理

1、在主设备正常运行中出现自动化设备故障，如不需主设备停运的，应立即组织相关人员进行处理；需要主设备停运的，应上报市调，停运相关主设备后进行处理。

2、在主设备故障时发生自动化设备故障，应在保证设备安全的情况下保证厂用电，退出自动化设备进行手动的分合闸操作（具体操作步骤参见事故保厂用电措施）。

电气车间

2011年09月16日

违法拆迁应由哪个部门赔偿损失？

【问题】

三年前，区政府违法行政，违法拆迁，造成我们的合法财产被侵害，通过市中院的审判和省高院二审的判决，已经决定认定了区政府违法行政的事实，但是由违法行政给我们造成的侵害损失，至今没得到解决。请问，违法拆除房屋所引发的行政官司所造成的一切损失到底由哪个部门解决？责任由谁承担？

【解答】

从你提供的情况来看，区政府的作为已构成了行政侵权行为。 《国家赔偿法》第2条规定：“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。”该法第4条还规定，行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。

赔偿义务机关是区人民政府。

房屋拆迁的民事和行政诉讼

一、关于向人民法院提起民事诉讼问题 《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理

拆迁补偿标准之养殖场拆迁补偿

邢女士系安徽蚌埠龙子湖区朝阳村人，2000年积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场，因为劳动人民天生勤奋之秉性兼具经营之道，邢女士经营的养殖场顺利躲过了2002年的“非典”及2003年的“禽流感”，饲养的畜禽不仅无一疫情反而从初始的单一品种发展至蛋鸡、肉鸡等多种经营，数量达到6000余只。邢女士是幸运的但又是不幸的，2010年邢女士家的养殖场被地方政府划入拆迁范围,对于拆迁人只给110万拆迁补偿款，不能另行安置新区域继续经营养殖业的补偿条件，邢女士一家感觉犹如遭遇灭顶之灾，一家老小十余口人的生计将无从着落，邢巍及丈夫、儿子一家三口甚至连住的地方都没有了。在养殖场不能继续经营的情况下邢女士到底应当获得多少拆迁补偿款，其拆迁补偿标准到底是什么?地方政府与邢女士一家都没能找到法律上的依据，于是各执一词，当然达不成共识，拆补纠纷由此形成。

2011年初，蚌埠市国土局、区规划局、镇政府、区政府陆续对邢女士下发了《非法占地处罚通知书》、《违法建设通知书》、《违法建设限期拆除通知书》、《违法建设拆除通知书》等法

征地拆迁题库

一、选择题： 1、 2、

征用农村集体土地的税费项目共有（D）项。

国家规定应缴纳耕地占用税的交通基础设施用地项目，耕地占答：A：2 B：4 C：6 D:8

用税平均税额在每平方米５元（含５元）以上的地区，按照每平方米（A）元的标准征收耕地占用税。 答：A：2 B：4 C：6 D:8 3、

国家规定应缴纳耕地占用税的交通基础设施用地项目，耕地占用税平均税额在每平方米５元以下的地区，按照每平方米(B)元的标准征收耕地占用税。

答：A：1 B：1.5 C：2 D:2.5 4、

被征用的土地，自批准征用的次年起，(A)该土地所负担的农业税。

答：A：停征 B：继续征 C：以一万元一亩征 D以二万元一亩征 5、 6、 7、 8、 9、

地级以上市辖区内耕地开垦费按每平方米（B）元收取。 县级市辖区内耕地开垦费按每平方米（A）元收取。 县辖区内耕地开垦费按每平方米（A）元收取。

占用基本农田保护区内的耕地开垦费按每平方米加收（B）元。 属短期作物，按一造产值补偿；属多年生作物，根据其种植期答：A：10 B：20 C：30 D:40 答：A：15 B：25 C：35 D:45 答：A：10 B：15