建筑工程施工总承包

一、建筑工程施工总承包资质标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准：

一、企业资信能力

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平

1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。

4、企业近十年获

建筑工程施工总承包

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 一级资质标准

企业资产：净资产 1 亿元以上。 企业主要人员：

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。 企业工程业绩：

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结

建筑工程施工承包合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。

三、工期：

开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。 五、承包工程内容：

第 1 页 共 6 页

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。

5、内

建筑工程施工承包合同

发包人（以下简称甲方）：莆田瑞宏纺织有限公司

承包人（以下简称乙方）：郑德平

签约地：仙游县枫亭工业园区

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，结合本合同施工的特点，双方在平等、自愿互惠互利，协商一致的基础上，就纺织有限公司厂房基建施工工程的有关事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：莆田瑞宏纺织有限公司钢结构的基础部份、车间地面、道路及其它设施工程等项目

2、建筑及施工面积：厂房约4200平方米，地面道路约1000平方米。

3、施工范围：按土建基础部份项目。施工图纸及有关设计文件所涉及的工程项目内容：机械平整场地、挖基槽土方、基础地梁承包工程。室内外地面2-4石子垫层，地面C25砼35CM厚，M5.0机砖砌体，M5.0水泥砂浆拉毛等项目。

4、承包方式：包工包料。钢材：三钢；水泥：海螺牌；石子：破碎石；沙：水洗沙；砖：多孔砖0.17X0.17

二、承包项目单价：

1、场地平整机械平整6元/M2

2、承台：计1000/个（包括C25砼、钢筋制安、模板制安、土方、挖及回填）

3、地面及道路C2535CM厚砼140元/M2

4、地面石子10CM厚，计15元/M2

5、金钢砂地面计15元/M2

6、多孔砖砌体

xxxx中心总承包技术要求

目 录

第一部分： 序言………………………………………………………………………………………………………………………..……2 第二部分：土方开挖及填土工程 …………………………………………………………………………………………...……..2 （一） 规范及标准……………………………………………………………………………….………………………………………2 （二） 场地测量……………………………………………………………..……………………………………………………………3 （三）基坑方案设计………………………………………………………………………………………………………………..……3 （四）土方开挖………………………………………………………………………………………………………….……………….…5 （五）支撑施工……………………………………………………………………………………………………………….……….……7 （六）土方回填…………………………………………………………………………………………………….………………….……7 第三部分：混凝土结构工程………………………………………………………………………………………

合同编号：2012—1108F

建

筑

工

程

总

承

包

合

同

2012 年11月8日

第一部分 合同协议书

承包人（全称）江西中瑞丰达实业有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就九江瑞景府邸项目工程

总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 九江瑞景府邸

工程地点： 九江市瑞昌市 工程承包范围：详见九江瑞景府邸规划图

二、主要技术来源 双方提供

三、主要日期

合同期限(绝对日期或相对日期)： 自合同生效后三年

施工期限(绝对日期或相对日期)： 自合同生效后三年 （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)： 自合同生效后三年 ）

四、工程质量标准 工程质量标准：合格

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币（大写）：5.0亿元。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调

整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效

发包人（全称） 江西瑞昌江州置业有限公司

合同订立时间：2012年11月28日

合同订立地点：九江市瑞昌市

建筑工程施工劳务单项承包合同

甲方：

乙方： 男（女），民族 ， 出生年月 年 月 日，文化程度： ，身份证号： ，住址：四川省 市（县）镇（乡） 村 组。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等有关法律的规定，经甲乙双方协商，现甲方 聚源镇三坝村居民安置点灾后重建工程 在乙方同意甲方付款条件，保证质量、工期的前提下，双方本着自愿、互惠、互利的原则，就劳务单项承包事项达成如下协议，故订立本合同。 一、 工程概况：

1、工程名称：聚源镇三坝村居民安置点灾后重建工程 2、建设地点：聚源镇三坝村

3、结构形式：建筑层数分别为4层、11层，结构类型为框架结构。 二、工程承包范围：

1、图纸所包含的全部施工分项内容：

劳务承包范围按施工图（建施、结施）、图纸会审记录及招标答疑相关工程技术核定单（设计变更）国家规定的技术要求内容及全部模板工程，还包含：劳务工作内容以

总承包一级：本市135+外地400=535家 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 企业名称 中船第九设计研究院工程有限公司舜元建设（集团）有限公司上海海地建设工程有限公司企业类型 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 本市企业 上海现代建筑设计(集团)有限公司金门斯堪雅建筑（上海）有限公司上海星宇建设集团有限公司上海住总集团建设发展有限公司上海天德建设发展有限公司上海哥德堡建筑安装工程有限公司上海殷行建设集团有限公司上海金安泰建筑安装工程有限公司中冶天工上海十三冶建设有限公司上海市第二市政工程有限公司上海市住安建设发展股份有限公司上海智富建设工程有限公司上海伦明建设有限公司上海建辉建筑安装工程有限公司上海森信建设工程有限公司中建七局（上海）有限公司上海住豪建筑工程有限公司上海宝建（集团）有限公司五冶集团上海有限公司上海新宝建筑安装工程有限公司上

建筑工程施工合同

工程名称：中南海景花园C区工程

工程地点：海南省文昌市清澜高隆湾旅游大道西侧

发 包 人：文昌中南房地产开发有限公司

合同签订日期：二○一一年 月

第一章 投标须知及投标须知前附表

1. 一、投标须知前附表

项目 内 容 说明与要求

1 工程名称 中南海景花园C10、11、12、15、16#楼工程

2 建设地点 海南省文昌市清澜高隆湾旅游大道西侧

3 建设规模 建筑面积约 4 万m2 ， 高层住宅

承包方式 包工包料

5 标段划分 本招标 2 个标段

6 质量标准

确保 市 海南省优质 结构工程、省文明工地，确保 绿岛杯。

7 工期要求 570 日历天；

8 资金来源 自筹

9 招标范围 土建、水电安装

10 工程报价方式 以 海南 省 定额，自报下浮率

11 投标有效期 投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日起）

12 投标保证金 1万人民币

13 踏勘现场

承包人自行踏勘，业主配合。

14 投标文件份数 一式四份（一正三副）

15 投标文件提交地点及截止时间 收件人： 文昌中南房地产开发 有限公司工程管理部

联系电话：

XX园（2015） 号

建设工程施工合同

工程名称： 发 包 人： 承 包 人：

住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局

制定

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目录

第一部分 合同协议书 ..................................... 4

一、工程概况 ................................................................. 4

二、合同工期 ................................................................. 5 三、质量标准 ................................................................. 6 四、签约合同价与合同价格形式 ................................................. 6 五、项目经理 ................................................................. 6 七、承诺 .......................