旧楼加装电梯技术要求
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旧楼加装电梯纳入重点提案
旧楼加装电梯纳入重点提案
昨日获悉,韩志鹏等36名委员提交的关于多层住宅改造加装电梯的提案,
已被广州市政协纳入重要提案摘报,送市委、市政府、市政协主要领导参阅。委员们提出建立绿色通道,简化审批程序,财政出资30%,分期付款等建议。
该摘报指出,根据市房管局委托广州大学房地产研究所调查显示,80%受访者对加装电梯表示赞成。
但目前依然存在缺乏相关政策法规、缺乏有力牵头组织者、住户意见难统一以及资金筹措困难、牵涉诸多审批部门等4大问题。对此,委员们建议,尽快出台《广州市既有住宅增设电梯暂行办法》,明确是按2个2/3要求,还是必须全体业主同意等多个问题。由政府引导,确定牵头单位,主动推进这项幸福工程。并建立绿色通道,简化审批程序。
在资金筹措方面,王桂林等委员建议采取“四个一”的办法,政府补一点,原单位出一点,维修基金和个人各出一点,允许业主提取住房公积金。
韩志鹏委员则建议借鉴兄弟城市做法,由财政出资30%。据了解,目前各地在老房加装电梯方面的做法,宁波由财政出资70%,而厦门则由财政出资50%。他还建议由政府与银行沟通,建立加装电梯分期付款机制。
旧楼加装电梯申报程序
(一)根据建筑设计方案审
加装电梯协议
惠州市***小区加装电梯的协议书
根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:
一、4栋(以下称本栋)是早期没设电梯的九层楼房,符合加装电梯的规定。
二、本单元住户共22户,其中 户同意并出资筹建电梯( )其中2楼业主(201和204)不用出资,免费使用。如加装电梯工程项目的报建等需要,业主将提供有关证件。
三、本单元业主民主选出 等 人组成本单元加装电梯筹备小组, 为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。
四、选定康力牌konl.kanli型号的观光客梯
加装电梯协议
惠州市***小区加装电梯的协议书
根据《广东省建设厅关于旧住宅增设电梯若干指导意见》及《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的有关规定,本楼梯业主经协商,达成如下协议:
一、4栋(以下称本栋)是早期没设电梯的九层楼房,符合加装电梯的规定。
二、本单元住户共22户,其中 户同意并出资筹建电梯( )其中2楼业主(201和204)不用出资,免费使用。如加装电梯工程项目的报建等需要,业主将提供有关证件。
三、本单元业主民主选出 等 人组成本单元加装电梯筹备小组, 为组长,负责加装电梯工作的各项事宜。
四、选定康力牌konl.kanli型号的观光客梯
电梯技术要求
电梯技术要求
附件一 技术规格书 梯号:1、2 数量:2台 型号:NEXWAY-CR 供货状态:NWS-CR 额定载重量:1050KG 额定速度:2.0M/S 层楼数(层):21 停站数(站):21 开门数(门):21站21门 贯通门:否 提升高度(M):70.0 轿厢天花型号:ZCL-GL01
轿厢轿门装潢:轿厢轿门发纹不锈钢
发纹不锈钢厅门数(道):21 E-102发纹不锈钢标准门套(个):21 操作系统:2C-2BC 操纵箱:ZCBT-H111
层门位置显示器 :ZPIT_R110 21
附加选择功能:光幕安全触板MBS、司机服务AS、消防应急返回FER、轿厢到站电子谐音器AECC、火灾应急返回结束FER-CP、轿内通风装置自动关闭CFO-A、轿内照明自动关闭CLO-A、调整为五方通话ITP、轿内误指令人工消除FCC-P、电梯ITV电缆、钢牛腿SCL 特殊规格:保留首层层门地坎
附件二 技术规格书 梯号:3 数量:1台 型号:NEXWAY-CR 供货状态:NWS-CR
额定载重量:1050KG 额定速度:2.0M/S 层楼数(层):22 停站数(站):22 开门数(门):22站22门 贯通门:否 提升高度(M):77.0 轿厢
电梯土建技术要求
电梯土建技术要求
机房
1.机房的温度应保持在5ºC -40ºC之间;环境相对湿度不大于85%(25ºC时)介质中无爆炸危险,无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃;
2.供电电压波动应在±7%范围内。
3.机房地板能承受6865Pa的压力;机房地板应采用防滑材料;
4.机房地面应平整,门窗应防风雨,机房入口楼梯或爬梯应设扶手,通向机 房的通道应畅通,机房门应加锁。门的外侧应设有机房重地,闲人免进的标志;
5.机
间隙房应通为往井道的洞钢四丝周绳应孔砌单筑边高20~40mm孔
50mm,宽度50mm的防水台;
6.当机房地面包括几个不同高度,并且差大于0.5m时,应设置楼梯或台阶和 护栏;7.当机房地面有任何深度大于0.5m,宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时,均应盖住;
8.当建筑物的功能有要求时,机房的墙壁、地板和房顶应能大量吸收电梯运 行时产生的噪音;
9.机房必须装设通风装置,从建筑物其它部分抽出的陈腐空气不得排入机房;
10.承重梁和吊钩上必须标出最大允许载荷;
11.每台电梯应设置独立的主电源控制开关,其容量可切断电梯正常使用情况
下的最大电流,但该开关不应切断下列供电电路:
a轿厢照明和通风;
b轿顶电源插座;
c机房和
电梯土建技术要求
电梯土建技术要求
机房
1.机房的温度应保持在5ºC -40ºC之间;环境相对湿度不大于85%(25ºC时)介质中无爆炸危险,无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃;
2.供电电压波动应在±7%范围内。
3.机房地板能承受6865Pa的压力;机房地板应采用防滑材料;
4.机房地面应平整,门窗应防风雨,机房入口楼梯或爬梯应设扶手,通向机 房的通道应畅通,机房门应加锁。门的外侧应设有机房重地,闲人免进的标志;
5.机
间隙房应通为往井道的洞钢四丝周绳应孔砌单筑边高20~40mm孔
50mm,宽度50mm的防水台;
6.当机房地面包括几个不同高度,并且差大于0.5m时,应设置楼梯或台阶和 护栏;7.当机房地面有任何深度大于0.5m,宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时,均应盖住;
8.当建筑物的功能有要求时,机房的墙壁、地板和房顶应能大量吸收电梯运 行时产生的噪音;
9.机房必须装设通风装置,从建筑物其它部分抽出的陈腐空气不得排入机房;
10.承重梁和吊钩上必须标出最大允许载荷;
11.每台电梯应设置独立的主电源控制开关,其容量可切断电梯正常使用情况
下的最大电流,但该开关不应切断下列供电电路:
a轿厢照明和通风;
b轿顶电源插座;
c机房和
电梯技术要求摘要
一、电梯的分类 l 按用途分: 1 .乘客电梯 TK 2 .载货电梯 TH 3 .客货两用电梯 TL 4 .病床电梯 TB 5 .住宅电梯 TZ
6 .杂物电梯 TW 底面积≤ 1M2 ,深度≤ 1M ,每格高度≤ 1.2M 7 .船用电梯 TC 8 .观光电梯 TG 9 .汽车电梯 TQ l 按速度分:
1. 低速梯 V ≤ 1.0m/s
2. 快速梯 1.0m/S < V ≤ 2.0m/s 3. 高速梯 V > 2.0m/s l 按曳引电动机供电电源分:
1. 交流电梯:以交流电动机为驱动的电梯。 2. 直流电梯:以直流电动机为驱动的电梯。 l 按有减速器分类
1. 有齿轮电梯:用于低速和快速梯。 2. 无齿轮电梯:用于高速梯。 l 按驱动方式分: 1. 钢丝绳式 2. 液压式 l 按机房位置分 l 按控制方式分:
1 .手柄开关控制、手动门 SS 2 .手柄开关控制、自动门 SZ 3 .按钮控制,手动门 AS 4 .按钮控制,自动门 AZ 5 .信号控制 XH 6 .集选控制 JX
7 .并联控制 BL 8 .梯群控制 QK
9 .微机处理,集选控制 JXW 二、电梯
电梯技术要求摘要
一、电梯的分类 l 按用途分: 1 .乘客电梯 TK 2 .载货电梯 TH 3 .客货两用电梯 TL 4 .病床电梯 TB 5 .住宅电梯 TZ
6 .杂物电梯 TW 底面积≤ 1M2 ,深度≤ 1M ,每格高度≤ 1.2M 7 .船用电梯 TC 8 .观光电梯 TG 9 .汽车电梯 TQ l 按速度分:
1. 低速梯 V ≤ 1.0m/s
2. 快速梯 1.0m/S < V ≤ 2.0m/s 3. 高速梯 V > 2.0m/s l 按曳引电动机供电电源分:
1. 交流电梯:以交流电动机为驱动的电梯。 2. 直流电梯:以直流电动机为驱动的电梯。 l 按有减速器分类
1. 有齿轮电梯:用于低速和快速梯。 2. 无齿轮电梯:用于高速梯。 l 按驱动方式分: 1. 钢丝绳式 2. 液压式 l 按机房位置分 l 按控制方式分:
1 .手柄开关控制、手动门 SS 2 .手柄开关控制、自动门 SZ 3 .按钮控制,手动门 AS 4 .按钮控制,自动门 AZ 5 .信号控制 XH 6 .集选控制 JX
7 .并联控制 BL 8 .梯群控制 QK
9 .微机处理,集选控制 JXW 二、电梯
电梯维保技术要求
2015年至2016年度电梯运行管理、维保工作相关要求
1、 安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度,按要求对电梯进行安
全运行管理和日常运行点检;;
2、 定期到张家口市和怀安县特种设备监督检验所进行相关检验工作,满足相关部门对特种设备的检
验检查备案要求;
3、 与有特种设备维护资质的第三方签订维保合同,对电梯进行维修保养,满足相关部门对电梯安全
运行的要求;安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度,按要求对电梯
其中对电梯维保应该包含如下内容: 1、对电梯设备进行保养的具体内容有:
1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、
电梯维保技术要求
2015年至2016年度电梯运行管理、维保工作相关要求
1、 安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度,按要求对电梯进行安
全运行管理和日常运行点检;;
2、 定期到张家口市和怀安县特种设备监督检验所进行相关检验工作,满足相关部门对特种设备的检
验检查备案要求;
3、 与有特种设备维护资质的第三方签订维保合同,对电梯进行维修保养,满足相关部门对电梯安全
运行的要求;安排持证人员对电梯运行按法规制定相关安全管理制度、日常点检查制度,按要求对电梯
其中对电梯维保应该包含如下内容: 1、对电梯设备进行保养的具体内容有:
1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、