工程建设项目招标代理机构可以从事的业务

工程建设项目招标代理机构管理考核办法

第一章 总 则

第一条 为加强建筑市场管理，规范建筑市场秩序，健全完善工程建设项目招标代理行业信用体系，保障招标代理活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本《办法》。

第二条 本市行政区域内从事招标代理活动的招标代理机构，适用本《办法》。

第三条 本《办法》所称招标代理机构是指依法取得建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格的独立法人。

本《办法》所称招标代理从业人员是指经建设行政主管部门培训合格，持有建设工程招标代理专业从业资格证书的人员。

第四条 市建设行政主管部门负责对辖区内从事招标代理活动的招标代理机构进行考核，并定期向社会公布考核结果。

区（市）建设行政主管部门负责管理考核在本行政区域内从事招标代理活动的招标代理机构的日常经营行为。

市建设行政主管部门对招标代理机构作出的考核结果及处理决定适用于全市行政区域，各区（市）建设行政主管部门须严格执行。

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第二章 考核方式、依据及内容

第五条 招标代理机构考核实行加分扣分制，考核基本分为100分，考核结果分为A、B、C、D四个等级。考核得分在100分（含100分）以上的为A级，80分（含80分）至99

工程建设项目招标代理机构管理考核办法

第一章 总 则

第一条 为加强建筑市场管理，规范建筑市场秩序，健全完善工程建设项目招标代理行业信用体系，保障招标代理活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本《办法》。

第二条 本市行政区域内从事招标代理活动的招标代理机构，适用本《办法》。

第三条 本《办法》所称招标代理机构是指依法取得建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格的独立法人。

本《办法》所称招标代理从业人员是指经建设行政主管部门培训合格，持有建设工程招标代理专业从业资格证书的人员。

第四条 市建设行政主管部门负责对辖区内从事招标代理活动的招标代理机构进行考核，并定期向社会公布考核结果。

区（市）建设行政主管部门负责管理考核在本行政区域内从事招标代理活动的招标代理机构的日常经营行为。

市建设行政主管部门对招标代理机构作出的考核结果及处理决定适用于全市行政区域，各区（市）建设行政主管部门须严格执行。

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第二章 考核方式、依据及内容

第五条 招标代理机构考核实行加分扣分制，考核基本分为100分，考核结果分为A、B、C、D四个等级。考核得分在100分（含100分）以上的为A级，80分（含80分）至99

工程建设招标代理机构选定管理办法

第一条 为加强中介代理机构的管理，规范国有投资或国有投资占控股地位项目的招标人选择招标代理机构的行为，维护招投标活动的正常秩序，根据《四川省招标代理机构管理办法》，制定本办法。

第二条 招标人不具备自主招标能力的，应在行业主管部门和招投标管理部门的监督下，通过公开招标方式选定招标代理机构，并依法签订委托代理合同。

第三条 参与招标代理机构选定活动的投标人必须是具备相应招标代理资质的中介机构。

第四条 招标人按照工程规模大小可选定一家招标代理机构，也可按单个标段分别选定招标代理机构。选择时应按《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(原建设部第154 号令)划分的代理范围选定招标代理机构。招标代理机构不按合同开展代理业务，且经行业主管部门及其招投标管理部门查实的，招标人有权拒绝该招标代理机构参与下一个标段的选定。

第五条 招标代理机构选定办法按照项目投资规模可分为随机抽取法和综合评估法两种形式。 (一)随机抽取法:总投资额5000 万元以下(含5000 万元)的工程项目，应采用随机抽取法选定招标代理机构。其具体操作程序如下:

1、招标人在政府指定媒介上发布公开选定招标代理机构的公告，并在公告前2 个

湖南省建设厅关于加强工程建设项目招标代理机构及其专职人员管理的通知 各市州建设局(建委)、衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标投标管理局，厅机关各处室、省属各单位，各工程建设项目招标代理机构，有关工程建设单位：

为维护工程建设项目招标代理秩序，推进招标投标活动的公开、公平、公正，保护招标投标当事人的合法权益，根据有关法律法规及建设部《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第79号)、建设部《关于加强房屋建筑及市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见》(建市(2006)208号)的规定，现就工程建设项目招标代理机构及其专职人员管理有关问题通知如下：

一、加强招标代理机构从业人员继续教育，提高从业人员的思想道德素质和执业水平

工程建设项目招标代理机构应当切实组织从业人员认真学习《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《湖南省建设工程造价管理办法》、《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等法律、法规、规章和有关政策，使广大招标代理从业人员知法懂法、自觉守法、依法从事招标代理活动。省建设工程招标投标协会要制定科学合理的继续教育计划，系统安排学习内容，采取

工程建设项目货物招标投标办法(国家发改委等7部委令2005年第27号)

工程建设项目货物招标投标办法

中华人民共和国国家发展和改革委员会

中 华 人 民 共 和 国建设部

中 华 人 民 共 和 国铁道部

中 华 人 民 共 和 国交通部 令

中 华 人 民 共和国信息产业部

中 华 人 民 共 和 国水利部

中 国 民 用 航 空 总 局

第27号

为了规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，国家发展改革委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过了《工程建设项目货物招标投标办法》，现予发布，自2005年3月1日起施行。

国家发展和改革委员会主任：马凯

建设部部长：汪光焘

铁道部部长：刘志军

交通部部长：张春贤

信息产业部部长：王旭东

水利部部长：汪恕诚

中国民用航空总局局长：杨元元

二○○五年一月十八日

第一章 总 则

第一条 为规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责

项目

招标代理服务招标

招标文件

项目编号：

项目名称：

招标类型： 招标代理服务 招标人：

日期： 二零一年 月 日

目 录

第一章 招标公告................................................... 5 第二章 投标人须知................................................. 6

投标人须知前附表 ................................................ 6 1．总则 ......................................................... 9 1.1项目概况..................................................... 9 1.2 资金来源和落实情况 .......................................... 9 1.3 招标范围 .................................................... 9 1.4 投标人资格要求 ........

工程建设项目招标投标法律实务

第一部分 招标

一、招标范围

1、必须招标的范围详见《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》。

2、只要达到了依法必须招标项目的范围和规模标准，新建工程和改建、扩建、拆除、修缮等都必须招标。

3、项目总投资低于3000万元的，以下项目必须招标：（1）施工单项合同估算价达到200万元以上的；（2）重要设备、材料等货物单项合同估算价达到100万元的；（3）勘察、设计、监理等服务单项合同估算价达到50万元的。

项目总投资大于3000万元的，以上项目无论大小都必须招标。 4、可行性研究、项目管理等服务并非必须招标。 二、招标方式

1、“议标”是指一对一谈判，“续标”是指在项目发生变更或招标项目终止后的新项目中，原招标人直接与原中标人签订合同的行为。以上均不属于招标行为。

2、依法需要履行审批、核准手续的项目，招标范围、方式、组织形式等应报请审批、核准。

3、依法必须招标的项目，编制资格预审文件盒招标文件必须使用标准文本。 4、对于依法必须招标的项目，招标人与中标人解约后，如果仍在投标有效期内，招标人可依照评标委员会提出的中标人候选人名单排序依次确定其他中标人，也可以重新招标；如果解

A thesis submitted to XXX in partial fulfillment of the requirement for the degree of Master of Engineering

黑龙江省工程建设项目招标代理机构监督管理暂行办法

(黑建招[2007]18号) 第一章 总则

第一条 为加强全省工程建设项目招标代理机构监督管理，规范工程建设项目招标代理机构(以下简称招标代理机构)及其招标代理专职人员的市场行为，维护工程建设项目招投标各方当事人的合法权益和建筑市场秩序，根据有关法律、法规、规章，结合我省实际制定本办法。

第二条 本省行政区域内，对从事各类工程建设项目招标代理机构实施监督管理，应遵守本办法。

第三条 本办法所称工程建设项目(以下简称“工程”)，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目。

本办法所称工程招标代理，是指对工程勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的设备(进口机电设备除外)、材料采购招标的代理。

第四条 省建设行政主管部门负责全省行政区域内招标代理机构和招标代理活动的监督管理;县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内招标代理活动的监督管理。具

浅析建设工程招标代理及招标阶段的造价管理

摘要：中国加入WTO以来，特别是《招标投标法》、《招标投标实施条例》等法律法规实施以来，招标投标制度对提高经济效益、推进经济体制改革、培育和规范市场体系等方面发挥着重要体制。而建设工程施工招标投标是建设工程实施过程中的重要环节，本文主要从工程招标流程及招标投标阶段造价管理方面进行分析。

关键词： 建设工程；招标投标；造价管理 1. 制定招标方案

1.1 与业主接触、了解项目基本情况

当我们接到（或将要接到）招标代理项目时，首先会与业主接触，由业主介绍或向业主了解项目的基本情况，此时，了解情况要尽量详细，包括项目的大小，招标范围，立项情况，资金使用计划，报建进度，规划许可证、图纸等资料等均要掌握。根据业主提供的资料，可以了解目前是否具备招标条件，明确“做什么”，从而更好地编制招标计划。

1.2 初步明确招标要求(招标工期、招标方式、招标方法)

（1）向业主了解项目的开工及工期要求，根据项目建设的急缓情况，设计招标工期。

（2）结合项目的大小，当地的招标要求，确定采用邀请、公开或其它的招标方式。

（3）了解业主选择投标单位的意向，结合项目特点及招标的法律法规，初步确定招标方法，主要包括选择投标单

招标代理机构遴选申请文件代理方案

一、招标策划阶段 1、分标方案

详细了解建设项目的实际情况和特点，分析建设工程目标，依据标段划分的原则，合理划分标段并确定各个标段内容、工期与开竣工日期。在分标的同时向发包人指出该标段划分可能会给发包人及承包商日后施工协调配合管理工作、项目施工质量、进度及成本等方面所带来的风险。针对本农村饮水安全项目的实际情况，可以考虑将项目大致分为三个部分：第一个部分为材料采购，其中该部分可以分为两个标段，第1标段为PE管材及管件的采购，第2标段为PVC管材及管件的采购。该部分资格要求可以按照第1标段投标人应具备PE管材生产能力的独立法人企业资格且注册资金在5000万元（含5000万元）以上，第2标段投标人应具备PVC管材生产能力的独立法人企业资格且注册资金在5000万元（含5000万元）以上来确定；第二部分为土建与安装，该部分可以根据项目的实际情况按照不同乡镇划分标段（主要考虑到项目的协调等方面情况），该部分的资格要求可以按照投标人具有水利水电工程施工总承包二级及以上资质（相应提高资质标准有利于选择合适的施工单位）来确定；第三部分为施工监理，该部分的资格要求可以按照具有水利工程施工监理乙级及以上来确定。其中第二部分的主要