物业静态管理期间工作方案

第五节 物业日常管理

5.1 管理指标及措施 5.1.1 各项服务指标的承诺 序号 指 标 名 称 指 标 承 诺 实 施 措 施 专人负责，实行巡视制度，文件记录，确98% 保房屋外观整洁完好，公共设施无损坏。 急修15分钟内到达现场，小修项目2天内完成。及时修复，并做好回访记录。 逐项检查，保证质量，实行回访制度，确保维修质量合格。 专人养护，定时巡查，建立档案，确保园4 绿化完好率 98% 区绿化无破坏、无践踏，发现问题立即整改。 专人保洁，定时巡查，建立文件记录，确保5 清洁保洁率 98% 垃圾日产日清，无环境污染，保洁设施完好。 6 大型及重要机电设备完好率 道路及停车场 完好率 公共秩序维护、消8 防责任事故发生率 9 业主有效投诉率 2‰ 0 99% 制订严格的设备操作和保养规程，落实岗位责任制，建立设备档案，定期维护。 专人养护，定时巡查，建立档案，确保设施完好，方便使用。 公共秩序维护员全部持证上岗，落实职责，明确责任，实行24小时巡逻制度，确保园区的安全。 加强管理，优质服务，帮助业主解决实际1 房屋及配套设施 设备完好率 房屋及配套设施设2 备零修、急修及时率 100% 3 维修质量合格率 100% 7 100%

篇一：春节期间安全生产大检查活动实施方案

春节安全生产大检查实施方案

为切实加强春节期间的安全生产工作，有效防范和遏制各类安全事故发生，确保人民群众度过一个欢乐、祥和、平安的节日，根据《XXX卫生局关于做好2015年春节期间安全生产工作的通知》的精神和要求，结合我服务中心的实际，在春节前开展安全生产大检查活动，特制定此方案。

一、检查时间

2015年2月6日

二、检查方式

以自查、安全生产领导小组督查等形式。

三、 组织领导

为确保双节前安全生产大检查活动取得成效，落实责任，我服务中心特成立春节期间安全生产大检查工作领导小组：

组 长：XXX

副组长：XXX

成 员：XXX XXX XXX

四、 检查重点

1.安全疏散出口检查：门诊大厅、治疗室、住院部、

各楼楼梯间等走道、安全出口是否保持通畅，指示标识是否清晰。

2、消防安全检查：对服务中心内各科室、宿舍进行巡查，对用电用火、危险品、燃气电器设备检查。

3、特种设备安全检查：对消毒设备进行检查，规范

操作和保养，检查操作人员是否持证上岗，是否熟悉操作规程，是否做好安全生产预防性工作落实。

4、危险化学品检查：酒精否按照相关要求做到安全

存放和使用；剧毒麻药品管理是否做到五专（专人、专帐、专柜、专册、专用处方），是否落实双

春节期间安保工作方案

春节放假最辛苦的还是我们安保工作人员，我们要自我防范保护安全意识，那么关于安保工作的方案怎么写呢？接下来由聘才XX提供本文春节期间安保的工作方案，让我们一起来看看具体内容吧! 春节期间安保工作方案一

为了确保春节期间施工现场的安全稳定,明确各部门职责,落实任务,根据集团公司“春节”期间安全工作会议精神及要求,制定具体工作方案如下：

以党的十七大精神为指针，以科学发展观为统领，深入贯彻落实市政府关于“春节”期间安全工作的整体部署，结合我现场的实际放假情况。全方位行动起来，把不安全、不稳定因素消除。为确保“春节期间的维稳”和构建和谐住总。创造良好社会环境。

项目部成立“春节”放假期间安保工作”领导小组 组 长：×× 副组长：××

组员： ××、××、×× 主管领导：×× 电话： (一)要重点做好“春节”期间安保工作，确保“春节”期间施工现场平安。

春节前，开展一次安全生产大检查，集中排查和消除隐患，尤其是要重点做好安全隐患的排查工作。要逐步形成安全工作“项目部自查找漏洞、上级领导检查重整改、市里抽

查保平安”的工作基调;要不断加大隐患整改的力度，要舍得投入，敢于投入，要落实好“安全第一，预防为主、综

国庆期间

安

全

工

作

方

案

贵州省黔西县群益保安服务有限公司

二〇一三年

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贵州省黔西县群益保安服务有限公司关于加强国庆期间安全工作方案

2013年“十一”黄金周假日即将来临，为确保我公司车辆装运卸各个环节的安全、稳定、有序，根据上级部门“切实加强交通安全生产工作”的相关文件要求，公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，及时消除事故隐患，有效防范，坚决遏制安全事故，结合实际情况，特订本工作方案。

一、组织领导

我公司高度重视国庆期间道路运输安全防范工作，精心组织，认真部署，成立两节安全工作领导小组具体如下：组长：

副组长：

组员：

设办公室，兼任办公室主任，电话：

二、安全防范工作的主要内容

（一）贯彻落实各级政府和交通主管部门关于加强安全生产工作一系列指示精神，健全完善安全生产责任制，落实安全生产责任，切实加强安全大检查工作和宣传工作情况。

（二）节前对公司所属车辆进行一次全面大检查，严禁不符合安全标准，年审不合格以及运输证件和设备不全的车辆运

2 / 4

行。

（三）严格执行车辆技术管理制度，强化车辆维护保养，节前对公司所属车辆进行一次全面大保养，杜绝车辆“带病”出车。

（四）有针对性的开展一次国庆期间的安全专项教育，确保公司每名从业人员都能提高认识，居安思危

“两会”期间安全生产方案

为确保2017年3月“政协”、“人大”两会期间的施工安全，加强施工现场全体员工的安全意识，保护国家财产和职工的人身安全，确保本项目施工的正常秩序，及时妥善处理施工过程中的各种突发事件， 杜绝影响社会不安定因素的发生。根据《吉高集团2017年全国两会期间安全生产工作督查方案》以及总监理单位关于两会期间安保、维稳工作等的要求, 结合我项目部的实际情况，特制定此方案。 一、指导思想

认真落实国家、省、市有关 “两会”期间安全生产工作安排部署和吉高集团、总监办的工作安排，确保两会期间不发生安全生产事故，提高项目部全体员工安全生产意思，保证平安工地建设，实现项目部安全生产顺利进行。 二、工作目标

保证两会期间安全生产隐患排查工作落到实处，彻底消除安全生产隐患，坚持安全生产巡查力度，实现施工现场安全生产标准化，内页资料完整化，确保安全生产事故0目标。 三、成立安全生产领导小组

根据我项目部目前施工实际状况，确保两会期间我项目部施工现场的安全，我项目部专门成立了安全生产督察组（成员均为项目部主要成员，并长期在施工现场 ），对施工现场秩序、安全、消防、环境、生活区及各种施工的方案、预案的实施情况进行有效监督。 1、领导小组

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春运期间铁路宣传工作方案

2013年春运是深入学习贯彻落实党的十八大精神的第一个春运，旅客极为关心，社会倍加关注，媒体高度聚焦。我们立足《xx报》，主攻《xx报》，力争中央级报刊和中央主要网络媒体，不断改善稿件质量，努力提高上稿数量，保证圆满完成春运各项工作任务，具有十分重要的意义。 经段党政联席会议研究决定，要在2013年扎实做好我段春运对外宣传工作，并进一步打造对外宣传工作的新格局，现将我段春运对外宣传工作方案制定如下。

一、指导思想

以十八大精神统领对外宣传工作，以宣传xx、展示xx、推介xx、凝聚人心、振奋精神为宗旨，以“创建山区普速铁路一流工务段”为目标，整合和引导各方面的资源、要素积极参与春运对外宣传，努力提升全段对外宣传工作整体质量和水平，为推进春运期间全段安全稳定提供强有力的舆论支持。 二、总体要求

以“狠抓设备整治，服务平安春运”为宣传主题，对内统一思想、凝聚力量，激励广大干部职工全力以赴保春运。对外正确导向、树立形象，营造和谐的社会舆论环境，为顺利实现春运任务目标提供强有力的舆论支持。

三、工作步骤

1、着力抓好两个重点：一是加大正面宣传的力度。及时组织稿件，反

MMMM

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映干部

“两会”期间安全生产方案

为确保2017年3月“政协”、“人大”两会期间的施工安全，加

强施工现场全体员工的安全意识，保护国家财产和职工的人身安全，

确保本项目施工的正常秩序，及时妥善处理施工过程中的各种突发事件，杜绝影响社会不安定因素的发生。根据《吉高集团2017年全

国两会期间安全生产工作督查方案》以及总监理单位关于两会期间安保、维稳工作等的要求, 结合我项目部的实际情况，特制定此方案。一、指导思想

认真落实国家、省、市有关“两会”期间安全生产工作安排部署和吉高集团、总监办的工作安排，确保两会期间不发生安全生产事故，提高项目部全体员工安全生产意思，保证平安工地建设，实现项目部安全生产顺利进行。

二、工作目标

保证两会期间安全生产隐患排查工作落到实处，彻底消除安全生产隐患，坚持安全生产巡查力度，实现施工现场安全生产标准化，内页资料完整化，确保安全生产事故0目标。

三、成立安全生产领导小组

根据我项目部目前施工实际状况，确保两会期间我项目部施工现

场的安全，我项目部专门成立了安全生产督察组（成员均为项目部主

要成员，并长期在施工现场），对施工现场秩序、安全、消防、环境、

生活区及各种施工的方案、预案的实施情况进行有效监督。

1、领导小组

1

组长：丛严明

副组长：汪勇韩岩峰

物业公司年底评优办法及附件表格,相信年底的时候,会用得着。

（ )物业( )年度评优工作方案

为了鼓励先进，进一步调动和激励员工的工作积极性和创造性，经公司领导班子研究决定，对一年来在工作中业绩突出，为( )物业发展做出重大贡献的优秀员工、先进集体进行评选表彰，具体要求如下：

一、成立评选委员会 组 长： 副组长： 成 员：

二、评奖项目 1、优秀员工 2、优秀客户助理 3、先进集体 4、优秀护管员 5、优秀保洁员 6、优秀维修员

三、评选条件和评选方式

物业公司年底评优办法及附件表格,相信年底的时候,会用得着。

员 (3) 在实际工作中能起模范带头作用； 工 (4) 谦虚好学，思想积极要求进步； (5) 热爱集体、有奉献精神； (6) 无业主有效投诉； (7) 工作出勤率 98%以上，培训出勤率 95%以上。 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 完成公司经营责任书和安全责任书各项指标； 严格遵守各项规章制度； 各项工作认真按管理体系标准执行； 全年无安全、质量责任事故； 在管理服务中，及时完成上级下达的各项工作任务； 积极配合相关部门的工作，不推诿、不拖拉，工作效率高； 公司各项统计报表等文件规范、上报及时、内

（ )物业( )年度评优工作方案

为了鼓励先进，进一步调动和激励员工的工作积极性和创造性，经公司领导班子研究决定，对一年来在工作中业绩突出，为( )物业发展做出重大贡献的优秀员工、先进集体进行评选表彰，具体要求如下：

一、成立评选委员会 组 长： 副组长： 成 员：

二、评奖项目 1、优秀员工 2、优秀客户助理 3、先进集体 4、优秀护管员 5、优秀保洁员 6、优秀维修员

三、评选条件和评选方式

序奖评选条件 号 项 优（1） ( )年1月1日前入职的管理人员（不含客户助理）； 1 秀（2） 能出色完成本职工作，工作认真负责； 评选 方式 部门选举后，报公司员（3） 在实际工作中能起模范带头作用； 工 （4） 谦虚好学，思想积极要求进步； （5） 热爱集体、有奉献精神； （6） 无业主有效投诉； （7） 工作出勤率98％以上，培训出勤率95％以上。 （1） 完成公司经营责任书和安全责任书各项指标； （2） 严格遵守各项规章制度； 先（3） 各项工作认真按管理体系标准执行； 进2 （4） 全年无安全、质量责任事故； 集（5） 在管理服务中，及时完成上级下达的各项工作任务； 体 （6） 积极配合相关部门的工作，不推诿、

2013年“两会”期间 城东学校安全维稳工作方案

为切实做好“两会”期间我校安保信访维稳工作，结合我校实际，特制定本工作方案。

一、 指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，树立“稳定压倒一切”思想，加强组织领导，全面贯彻落实上级部门关于做好“两会”期间安保信访维稳工作的一系列会议精神，建立和完善处置工作机制和工作预案，全面发动，认真排查，深入化解各种不稳定因素，确保学校和谐稳定，为“两会”召开创造和谐的社会环境。

二、 工作目标

紧紧围绕为“两会”创造和谐稳定环境的总目标，认真贯彻上级决策部署，扎实做好我县教育系统“两会”期间安保信访维稳工作，努力实现“六个确保”、“五个坚决防止”、“四个到位”，即：确保校园不发生严重暴力事件、确保不发生师生上访事件、确保不发生大规模的群体上访事件、确保不发生校园刑事案件、确保不发生校园安全事故、确保不发生校园食品卫生安全事件：坚决防止发生影响国家政治安全的事件、坚决防止发生群体上访事件、坚决防止发生恶性刑事案件、坚决防止发生群死群伤治安事故、坚决防止发生影响稳定的安全问题；思想认识到位、排查整治到位、安全防控到位、责任落实到位，做到校园平安和谐。

三、 组织机构 领导小组

组长：何仁松