房屋修缮计划方案范本

农村修缮房屋承揽合同

甲方（委托方）： 身份证号： 乙方（承揽方）： 身份证号：

甲方将位于 的自住用房的修缮施工工程交由乙方承揽。经双方协商同意，就该修缮房屋工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、承包方式

此次修缮房屋的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工修缮并自行解决修缮施工所需要的所有设备、修缮房屋所用的全部原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、修缮内容与价格

甲方修缮的内容包括外墙抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆、水泥砂浆断块、外墙涂料。修缮内容价格标准如下：

1、土房（包括正房、凉房）外墙分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆人民币 元/㎡；麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后挂网，最后抹麻刀灰并负责房檐 公分涂料，房根基 公分。

2、正砖房水泥砂浆断块人民币 元/㎡；水泥沙浆断块，抹水泥砂浆，用米条断块，抹平厚

目 录

第一章 总论????????????????????????5 第一节 工程概况??????????????????????5 第二节 编制说明??????????????????????5 第二章 施工部署??????????????????????7 第一节 组建项目部及其职责分配???????????????7 第二节 施工机构职能????????????????????10 第三节 施工协调??????????????????????11 第四节 项目与公司的关系??????????????????12 第三章 施工平面布置????????????????????13 第一节 布置原则??????????????????????13 第四章 施工技术措施????????????????????14 第一节 内容????????????????????????14 第二节 图纸会审??????????????????????14 第三节 施工作业设计的编制?????????????????16 第四节 技术交底??????????????????????16 第五节 技术复核??????????????????????18 第

总 说 明

一、《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》(以下简称本修缮定额)包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。

二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础，亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。

三、本修缮定额适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程(300平方米以内)、重新装饰装修工程、抗震加固工程、一般单层房屋的翻建工程、建(构)筑物拆除爆破工程、城镇石方浅孔控制爆破工程。不适用于新建、扩建工程和临时性工程。 四、本修缮定额的编制依据。

1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程，建筑安装工程，爆破工程的设计，施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。 2．现行标准图集和典型设计图纸资料。 3．各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。 4．有关的全国统一及地区统一定额。 5．其他有关资料。

五、本修缮定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编

房屋修缮合同通用版

Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes

( 合同范本 )

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：_______年_____月_____日

编号：MZ-HT-008575

合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

承揽合同

房屋修缮合同通用版

本协议由以下双方当事人在_____________市签订

甲方：_____________________（以下简称甲方）

住所：______市__________区__________路___号

身份证号：________________________________

乙方：_____________________（以下简称乙方）

住所：______市__________区__________路___号

法定代表人：______________________________

电话：__

长阳路910弄4号等3幢因地铁12号线施工

受损房屋修缮工程

编制单位：上海中旭建设工程有限公司 施 工 组 织 设 计

二零一五年十一月二日

目 录

第一章、 编制说明及编制依据 ........................................................................................... 6 一、 编制目的： ............................................................................................................... 6 二、 编制依据： ............................................................................................................... 6 第二章、 工程概况 ..............................................................................

修 缮 工 程

建设单位：编制单位：编制时间：

施 工 组织 设 计

修缮工程施工组织设计

第一章 工程概况 .............................................................. 3

1.现场概况 ............................................................... 3 2.工期 ................................................................... 3 3.施工流程 ............................................................... 7 第二章 主要项目工程施工方案 ................................................. 9

1.屋面拆除施工方案 ....................................................... 9 2.屋面轻钢彩板安装施工方案 ....................................

各变电站房屋漏雨修缮项目施工方案

各变电站房屋漏雨修缮项目

施工方案

审批：

审核：

编制：

施工单位：临沧卓润电力有限公司

2014年11月24日

21 页 第 1 页 共

各变电站房屋漏雨修缮项目施工方案

目 录

第一章 编制依据 .................................................... 4 第二章 工程概况 .................................................... 4 第三章 施工准备 .................................................... 6 一、技术准备 .................................................... 6 二、 材料准备 ........................

房屋修缮工程计价程序

（一）土建、二次装修工程

序 费用名称 直接费 计 算 方 法 （一）＋（二） ∑工程量×∑[（定额工日消耗数量×人（一）直接工程费 工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价） ×1.01＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）] 其中：省价人工费R1 一 （二）措施费 1、按定额项目计算 ∑措施工程量×∑[（定额工日消耗数量2、按费率计算 3、按施工组织设计（方案）计算 按施工组织设计（方案）计取 R1×相应费率 ∑工程量×定额工日消耗数量×省综合1＋2＋3 其中：省价人工费R2 ∑措施费中的省价人工费 二 企业管理费 三 利润 四 规费 五 税金 六 修缮工程费用合计 （二）安装工程

序号 费用名称 直接费 一 （一）直接工程费 计 算 方 法 （一）＋（二） ∑工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）] （R1+R2）×企业管理费费率 （R1+R2）×利润率 （一＋二＋三）×规费费率 （一＋二＋三＋四）×税率 一＋二＋三＋四＋五

1

其中：省价人工费R1 （二）措施费 ∑工程量×定额工日消耗数量×省综合1＋2＋3

一、 拆除工程 二、 土、石方工程 三、 砖石工程 四、 脚手架工程 五、 砼及钢筋砼工程 六、 木作工程 七、 楼地面工程 八、 屋面工程 九、 装饰工程 十、 电器安装工程 十一、水卫、管道工程

一、拆除工程 （一）砖石拆除

（二）砼及钢筋砼构件拆除 （三）金属构件拆除 （四）木作工程拆除 （五）屋盖系统拆除 （六）楼地面拆除 （七）天棚、墙面铲灰壳 （八）其 他

二、土、石方工程

（一）人工挖土方、挖地槽（坑）平整场地 （二）人工挖淤泥、回填土、打夯 （三）人工凿石方

（四）人力运土、机动车辆运土 （五）人力运石方

三、砖石工程 （一）砌砖 （二）砌石 （三）砖砌体补整 （四）封砌门窗洞口

四、脚手架工程 （一）砌筑架 （二）抹灰架

（三）斜道、卷扬机架、挑架子

（四）浇灌运输道、安全过道、封闭安全笆、斜挑安

五、砼及钢筋砼工程 （一）现浇构件

（二）预制构件制作及安装 附件一：地模、胎模工料机用量表 附件二：钢筋、铁件重量调整表

六、木作工程

（一）普通木门窗

（二）添配、拆换、修配门窗及木装修 （三）

房屋修缮工程施工组织设计

工程名称:

建设单位:

设计单位:

监理单位:

施工单位:

编 制 人:

审 核 人:

审 批 人:

:

编制日期

编 制 说 明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 1．编制依据

1．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

(2) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规范